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60 Avenue De La Commune De Paris 166,798 SF of Industrial Space Available in 91220 Brétigny-sur-Orge
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HIGHLIGHTS
- Accessibilité routière remarquable via la RD19, RN20, A104 et grands axes autoroutiers
- Bâtiment sur plusieurs étages offrant visibilité et implantation stratégique dans l’Essonne
- Très bonne desserte en transports : RER C et bus 153, 302, 139, 65
FEATURES
ALL AVAILABLE SPACE(1)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
- RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Le Bâtiment A est un entrepôt logistique de classe A, conçu pour assurer des performances élevées et répondre aux standards les plus exigeants du marché. Implanté sur un site clos, sécurisé et gardienné 24/24, il bénéficie d’une accessibilité idéale depuis la RD19 et la Francilienne (A104), permettant une gestion fluide des flux logistiques. Le bâtiment se compose de trois vastes cellules de 5 000 m² chacune, offrant une modularité complète pour l’implantation de diverses activités industrielles ou logistiques. La zone de manœuvre est optimisée grâce à une cour camion clôturée, un parking PL de 22 places, ainsi que 62 emplacements VL dédiés aux cellules. Les installations techniques, pensées pour l’efficacité opérationnelle, comprennent 16 portes à quai équipées de niveleurs hydrauliques, sas d’étanchéité, butoirs et guides roues, ainsi qu’une porte de plain-pied facilitant l’accès direct. La structure, en charpente béton, offre d’importantes hauteurs libres (jusqu’à 12,10 m) et une résistance au sol de 5 t/m², permettant de supporter des charges lourdes ou des installations mécaniques. L’entrepôt est entièrement sécurisé et protégé grâce à un système sprinkler ESFR, complété par des RIA, un éclairage LED performant et un chauffage par aérothermes. Un local de charge est également intégré, garantissant une exploitation optimale du matériel de manutention.
- Security Deposit: 3 months of rent
- 1 Drive Bay
- 16 Loading Docks
- Private Restrooms
- Secure Storage
- Wheelchair Accessible
- Site clos, gardienné 24/24
- Includes 2,422 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Partitioned Offices
- Security System
- Smoke Detector
- 16 portes à quai + 1 plain-pied
- 3 cellules de 5 000 m²
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground - Cellules 3-4-5 | 166,798 SF | 3/6/9 | Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request | Industrial | Full Build-Out | 2026-05-01 |
Ground - Cellules 3-4-5
| Size |
| 166,798 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
| Rental Rate |
| Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request |
| Space Use |
| Industrial |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2026-05-01 |
Ground - Cellules 3-4-5
| Size | 166,798 SF |
| Term | 3/6/9 |
| Rental Rate | Upon Request |
| Space Use | Industrial |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | 2026-05-01 |
Le Bâtiment A est un entrepôt logistique de classe A, conçu pour assurer des performances élevées et répondre aux standards les plus exigeants du marché. Implanté sur un site clos, sécurisé et gardienné 24/24, il bénéficie d’une accessibilité idéale depuis la RD19 et la Francilienne (A104), permettant une gestion fluide des flux logistiques. Le bâtiment se compose de trois vastes cellules de 5 000 m² chacune, offrant une modularité complète pour l’implantation de diverses activités industrielles ou logistiques. La zone de manœuvre est optimisée grâce à une cour camion clôturée, un parking PL de 22 places, ainsi que 62 emplacements VL dédiés aux cellules. Les installations techniques, pensées pour l’efficacité opérationnelle, comprennent 16 portes à quai équipées de niveleurs hydrauliques, sas d’étanchéité, butoirs et guides roues, ainsi qu’une porte de plain-pied facilitant l’accès direct. La structure, en charpente béton, offre d’importantes hauteurs libres (jusqu’à 12,10 m) et une résistance au sol de 5 t/m², permettant de supporter des charges lourdes ou des installations mécaniques. L’entrepôt est entièrement sécurisé et protégé grâce à un système sprinkler ESFR, complété par des RIA, un éclairage LED performant et un chauffage par aérothermes. Un local de charge est également intégré, garantissant une exploitation optimale du matériel de manutention.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 2,422 SF of dedicated office space
- 1 Drive Bay
- Space is in Excellent Condition
- 16 Loading Docks
- Partitioned Offices
- Private Restrooms
- Security System
- Secure Storage
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- 16 portes à quai + 1 plain-pied
- Site clos, gardienné 24/24
- 3 cellules de 5 000 m²
PROPERTY OVERVIEW
Ce bâtiment situé à Brétigny-sur-Orge bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur de l’Essonne, offrant un accès rapide aux principaux axes routiers et aux infrastructures de transport. Développé sur plusieurs étages, il profite d’une excellente visibilité le long de la voie express RD19, permettant de rejoindre aisément la RN20 ainsi que l’A104. Cette dernière connecte directement à un large réseau autoroutier comprenant les A6, A10, A11, A13, A15, A1, A4 et A5, facilitant les déplacements régionaux et nationaux. Le site est également très bien desservi par les transports en commun : la gare RER C de Brétigny-sur-Orge assure une liaison directe avec Paris en environ 30 minutes, tandis que plusieurs lignes de bus (153, 302, 139, 65) desservent régulièrement le secteur. Cet environnement combinant mobilité, visibilité et praticité en fait un emplacement idéal pour des activités professionnelles ou logistiques.
WAREHOUSE FACILITY FACTS
Presented by
60 Avenue De La Commune De Paris
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