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60 Avenue Du Général De Gaulle 1,787 SF of Retail Space Available in 94160 Saint-Mandé
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All Available Space(1)
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Rental Rate
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- Available
Groupe Beethoven vous propose, en location pure, une boutique d'angle au coeur du centre ville de Saint-Mandé, avec extraction 400. Emplacement n°1 - Avenue du Général de Gaulle. Cette boutique dispose d'une surface de 120 m2 en rez-de-chaussée ainsi qu'un sous-sol de 46 m2 accessible directement par un escalier intérieur. Anciennement occupée par un restaurant, les espaces de réception sont en très bon état, et la cuisine nécessite un léger rafraichissement. La façade d'angle de 30 mètres linéaires confère à cette boutique une excellente visibilité, et plusieurs entrées par la rue, et par les parties communes de l'immeuble. Une des entrées dispose d'un rideau métallique. Climatisation réversible en place, compteur triphasé, et hauteur sous plafond jusqu'à 2,90 m sur la majorité de la surface. Cette boutique est idéale pour une activité de restauration, café, traiteur, un commerce alimentaire de proximité, ou toute activité nécessitant un conduit d'extraction. À visiter rapidement !
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as a Restaurant or Café Space
- Private Restrooms
- Finished Ceilings: 8’4” - 9’6”
- Display Window
-
Rental Charges: $5,658 CAD/SF/YR $471.50 CAD/SF/MO $10,109,719 CAD/YR $842,477 CAD/MO
-
Property Tax: $5,333 CAD/SF/YR $444.44 CAD/SF/MO $9,529,485 CAD/YR $794,124 CAD/MO
- Central Air Conditioning
- Drop Ceilings
- Basement
- Wheelchair Accessible
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground, Ste 1 | 1,787 SF | 3/6/9 | $76.01 CAD/SF/YR HT-HC $6.33 CAD/SF/MO HT-HC $135,819 CAD/YR HT-HC $11,318 CAD/MO HT-HC | Retail | Full Build-Out | Now |
Ground, Ste 1
| Size |
| 1,787 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $76.01 CAD/SF/YR HT-HC $6.33 CAD/SF/MO HT-HC $135,819 CAD/YR HT-HC $11,318 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Retail |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground, Ste 1
| Size | 1,787 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$76.01 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Retail |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Groupe Beethoven vous propose, en location pure, une boutique d'angle au coeur du centre ville de Saint-Mandé, avec extraction 400. Emplacement n°1 - Avenue du Général de Gaulle. Cette boutique dispose d'une surface de 120 m2 en rez-de-chaussée ainsi qu'un sous-sol de 46 m2 accessible directement par un escalier intérieur. Anciennement occupée par un restaurant, les espaces de réception sont en très bon état, et la cuisine nécessite un léger rafraichissement. La façade d'angle de 30 mètres linéaires confère à cette boutique une excellente visibilité, et plusieurs entrées par la rue, et par les parties communes de l'immeuble. Une des entrées dispose d'un rideau métallique. Climatisation réversible en place, compteur triphasé, et hauteur sous plafond jusqu'à 2,90 m sur la majorité de la surface. Cette boutique est idéale pour une activité de restauration, café, traiteur, un commerce alimentaire de proximité, ou toute activité nécessitant un conduit d'extraction. À visiter rapidement !
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
-
Rental Charges: $5,658 CAD/SF/YR $471.50 CAD/SF/MO $10,109,719 CAD/YR $842,477 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $5,333 CAD/SF/YR $444.44 CAD/SF/MO $9,529,485 CAD/YR $794,124 CAD/MO
- Fully Built-Out as a Restaurant or Café Space
- Central Air Conditioning
- Private Restrooms
- Drop Ceilings
- Finished Ceilings: 8’4” - 9’6”
- Basement
- Display Window
- Wheelchair Accessible
Property Facts
| Total Space Available | 1,787 SF | Apartment Style | Mid-Rise |
| No. Units | 11 | Building Size | 11,528 SF |
| Property Type | Multifamily | Year Built | 1920 |
| Property Subtype | Apartment |
| Total Space Available | 1,787 SF |
| No. Units | 11 |
| Property Type | Multifamily |
| Property Subtype | Apartment |
| Apartment Style | Mid-Rise |
| Building Size | 11,528 SF |
| Year Built | 1920 |
About the Property
Beethoven Group offers, for pure rental, a corner retail space in the heart of downtown Saint-Mandé, equipped with a 400 extraction system. Prime location - Avenue du Général de Gaulle. This retail space features a ground floor area of 120 m² along with a basement of 46 m², directly accessible via an interior staircase. Previously occupied by a restaurant, the reception areas are in excellent condition, while the kitchen requires minor refreshing. The 30-meter linear corner façade provides outstanding visibility, with multiple entrances from the street and through the building's common areas. One of the entrances is equipped with a metal shutter. The space includes reversible air conditioning, a three-phase electrical meter, and ceiling heights of up to 2.90 meters across most of the area. This property is ideal for a restaurant, café, catering business, local food shop, or any activity requiring an extraction system. A must-see opportunity!
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60 Avenue Du Général De Gaulle
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