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Bioserra 2 60 Avenue Rockefeller 6,749 SF of Office Space Available in 69008 Lyon
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Highlights
- Bâtiment indépendant
- Parking
All Available Space(1)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
Cet espace de bureaux propose un environnement de travail moderne et lumineux, parfaitement structuré pour accueillir des activités tertiaires ou médicales. Il bénéficie d’une organisation efficace mêlant open space et espaces cloisonnés, permettant de combiner travail collaboratif et confidentialité. L’ensemble est complété par des salles de réunion, un espace d’accueil et des zones de convivialité, offrant une expérience utilisateur complète et cohérente. Les équipements techniques, incluant la climatisation réversible, les faux plafonds équipés de luminaires LED et le câblage informatique, assurent un confort optimal et une exploitation immédiate. L’accès à des espaces mutualisés en étage supérieur renforce l’attractivité globale de cette offre.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Elevator Access
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- 10 parkings en sous-sol
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Security System
- Open-Plan
- Open space lumineux
- Terrasse privative
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground | 6,749 SF | 3/6/9 | $24.00 CAD/SF/YR HT-HC $2.00 CAD/SF/MO HT-HC $161,971 CAD/YR HT-HC $13,498 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 6,749 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $24.00 CAD/SF/YR HT-HC $2.00 CAD/SF/MO HT-HC $161,971 CAD/YR HT-HC $13,498 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 6,749 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$24.00 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace de bureaux propose un environnement de travail moderne et lumineux, parfaitement structuré pour accueillir des activités tertiaires ou médicales. Il bénéficie d’une organisation efficace mêlant open space et espaces cloisonnés, permettant de combiner travail collaboratif et confidentialité. L’ensemble est complété par des salles de réunion, un espace d’accueil et des zones de convivialité, offrant une expérience utilisateur complète et cohérente. Les équipements techniques, incluant la climatisation réversible, les faux plafonds équipés de luminaires LED et le câblage informatique, assurent un confort optimal et une exploitation immédiate. L’accès à des espaces mutualisés en étage supérieur renforce l’attractivité globale de cette offre.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Elevator Access
- Security System
- Natural Light
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
- Open space lumineux
- 10 parkings en sous-sol
- Terrasse privative
Property Overview
Valoris Real Estate vous propose ces bureaux fonctionnels et lumineux de 1 884 m², divisibles à partir de 626 m², au coeur du quartier Rockefeller dans le 8e arrondissement de Lyon, à proximité immédiate des hôpitaux et des facultés. Parfaitement adaptés à des activités tertiaires ou médicales, ils offrent un cadre de travail structuré, moderne et confortable dans un immeuble indépendant. Les espaces, situés aux RDC et 1er étages, sont composés d'un open space, de bureaux cloisonnés, de salles de réunion, d'un espace d'accueil, d'une salle de pause avec cuisine et d'une terrasse privative, offrant un cadre agréable et adapté à un usage quotidien intensif. La climatisation réversible, le câblage informatique et les faux plafonds LED garantissent un environnement de travail performant. Les salles mutualisées (salle de réunion modulable, grande salle à manger) sont un véritable atout pour favoriser la convivialité entre les utilisateurs. Situés dans un secteur dynamique et accessible, les bureaux bénéficient d'une excellente desserte en transports : Métro D - Grange Blanche, Tramways T2 et T5 - Ambroise Paré, Bus à proximité, et se trouvent à moins de 15 minutes de la gare Part-Dieu. 30 places de parking en sous-sol sont disponibles, facilitant le stationnement pour les collaborateurs et les visiteurs. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Bus Line
- Commuter Rail
- Fenced Lot
- Signage
- Bicycle Storage
- Outdoor Seating
- Air Conditioning
- Fiber Optic Internet
Property Facts
Presented by
Bioserra 2 | 60 Avenue Rockefeller
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