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Manahawkin Commons 601 Washington Ave 1,800 - 30,481 SF of Retail Space Available in Manahawkin, NJ 08050
Highlights
- Manahawkin Commons offers between 1,800 and 8,905 SF of flexible retail space, anchored by ShopRite and designed for diverse commercial uses.
- Renovated center features new façades, parking, monument signage, central HVAC, rear loading, and storage for efficient tenant operations.
- Surrounded by BJ’s, Walmart Supercenter, Aldi, and Chipotle, the corridor offers dominant retail synergy and consistent customer draw year-round.
- Join HomeGoods, T.J. Maxx, Michaels, and Regal Cinemas, driving daily traffic, with Dunkin’, McDonald’s, and Great Clips boosting demand.
- Positioned on Route 72 near the Garden State Parkway, the site captures 50,000 daily vehicles and strong commuter and shore traffic flow.
- Serving 120,000 residents with $1.8 billion in spending, Manahawkin taps into LBI tourism and a $102,000 median income demographic base.
Space Availability (8)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
- Rental Rate
- Rent Type
| Space | Size | Term | Rental Rate | Rent Type | ||
| 1st Floor, Ste 11 | 5,500 SF | 1-20 Years | Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request | Negotiable | ||
| 1st Floor, Ste 11 | 2,017 SF | 1-20 Years | Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request | Negotiable | ||
| 1st Floor, Ste 12 | 5,500 SF | 1-20 Years | Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request | TBD | ||
| 1st Floor, Ste 12 | 3,074 SF | 1-20 Years | Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request | Negotiable | ||
| 1st Floor, Ste 3 | 1,800 SF | 1-20 Years | Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request | Negotiable | ||
| 1st Floor, Ste 5 | 8,905 SF | Negotiable | Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request | TBD | ||
| 1st Floor, Ste 5 | 1,885 SF | 1-20 Years | Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request | Negotiable | ||
| 1st Floor, Ste 8 | 1,800 SF | 1-20 Years | Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request | Negotiable |
601 Washington Ave - 1st Floor - Ste 11
- Partially Built-Out as Standard Retail Space
- Located in-line with other retail
- Central Air and Heating
- Smoke Detector
733 Route 72 E - 1st Floor - Ste 11
- Partially Built-Out as Standard Retail Space
- Located in-line with other retail
- Central Air and Heating
- Smoke Detector
601 Washington Ave - 1st Floor - Ste 12
- Partially Built-Out as Standard Retail Space
- Located in-line with other retail
- Central Air and Heating
- Smoke Detector
733 Route 72 E - 1st Floor - Ste 12
- Partially Built-Out as Standard Retail Space
- Located in-line with other retail
- Central Air and Heating
- Smoke Detector
601 Washington Ave - 1st Floor - Ste 3
- Partially Built-Out as Standard Retail Space
- Located in-line with other retail
- Central Air and Heating
- Smoke Detector
601 Washington Ave - 1st Floor - Ste 5
- Partially Built-Out as Standard Retail Space
- Located in-line with other retail
- Central Air and Heating
- Smoke Detector
733 Route 72 E - 1st Floor - Ste 5
- Partially Built-Out as Standard Retail Space
- Located in-line with other retail
- Central Air and Heating
- Smoke Detector
733 Route 72 E - 1st Floor - Ste 8
- Partially Built-Out as Standard Retail Space
- Located in-line with other retail
- Central Air and Heating
- Smoke Detector
Rent Types
The rent amount and type that the tenant (lessee) will be responsible to pay to the landlord (lessor) throughout the lease term is negotiated prior to both parties signing a lease agreement. The rent type will vary depending upon the services provided. For example, triple net rents are typically lower than full service rents due to additional expenses the tenant is required to pay in addition to the base rent. Contact the listing broker for a full understanding of any associated costs or additional expenses for each rent type.
1. Full Service: A rental rate that includes normal building standard services as provided by the landlord within a base year rental.
2. Double Net (NN): Tenant pays for only two of the building expenses; the landlord and tenant determine the specific expenses prior to signing the lease agreement.
3. Triple Net (NNN): A lease in which the tenant is responsible for all expenses associated with their proportional share of occupancy of the building.
4. Modified Gross: Modified Gross is a general type of lease rate where typically the tenant will be responsible for their proportional share of one or more of the expenses. The landlord will pay the remaining expenses. See the below list of common Modified Gross rental rate structures: 4. Plus All Utilities: A type of Modified Gross Lease where the tenant is responsible for their proportional share of utilities in addition to the rent. 4. Plus Cleaning: A type of Modified Gross Lease where the tenant is responsible for their proportional share of cleaning in addition to the rent. 4. Plus Electric: A type of Modified Gross Lease where the tenant is responsible for their proportional share of the electrical cost in addition to the rent. 4. Plus Electric & Cleaning: A type of Modified Gross Lease where the tenant is responsible for their proportional share of the electrical and cleaning cost in addition to the rent. 4. Plus Utilities and Char: A type of Modified Gross Lease where the tenant is responsible for their proportional share of the utilities and cleaning cost in addition to the rent. 4. Industrial Gross: A type of Modified Gross lease where the tenant pays one or more of the expenses in addition to the rent. The landlord and tenant determine these prior to signing the lease agreement.
5. Tenant Electric: The landlord pays for all services and the tenant is responsible for their usage of lights and electrical outlets in the space they occupy.
6. Negotiable or Upon Request: Used when the leasing contact does not provide the rent or service type.
7. TBD: To be determined; used for buildings for which no rent or service type is known, commonly utilized when the buildings are not yet built.
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Tenants at Manahawkin Commons
- Tenant
- Description
- Size
- Move Date
- US Locations
- Reach
- T.J. Maxx
- Unisex Apparel
- -
- 07-2017
- 1,575
- International
The TJX Companies, Inc., une entreprise du Fortune 100, est un détaillant de vêtements et de vêtements pour la maison à prix avantageux aux États-Unis et dans le monde entier. Leur mission est d'offrir une grande valeur ajoutée aux clients chaque jour. Pour ce faire, ils offrent un assortiment changeant rapidement de produits de qualité, à la mode, de marque et de créateurs à des prix inférieurs aux prix réguliers des détaillants à prix plein sur des marchandises comparables. Elle exploite des magasins dans neuf pays, dont TJ Maxx, Marshalls, HomeGoods, Homesense et Sierra, aux États-Unis ; Winners, HomeSense et Marshalls au Canada ; TK Maxx et Homesense en Europe et TK Maxx en Australie. Ils exploitent également des sites de commerce électronique pour TJ Maxx, Marshalls et Sierra aux États-Unis et des sites pour TK Maxx en Europe. Leur mission de valeur s'étend aux efforts de responsabilité d'entreprise, qui visent à soutenir les associés, à redonner dans les communautés qu'ils servent, à protéger l'environnement et à opérer de manière éthique.
- Michaels
- Art/Crafts
- -
- 11-2008
- 1,367
- International
The Michaels Companies, Inc. est le plus important fournisseur spécialisé en Amérique du Nord en matière d'arts, d'artisanat, d'encadrement, de fleurs, de décorations murales et de produits saisonniers pour les fabricants et les décorateurs d'intérieur à faire soi-même. Ils possèdent et exploitent plus de 1 200 magasins dans 49 États et au Canada sous les marques Michaels et Pat Catan's. De plus, la société sert les clients par l'entremise de leur site Web, consumercrafts.com et aaronbrothers.com. Elle possède également Artistree, un fabricant de produits d'encadrement sur mesure et de spécialité de haute qualité, et Darice, un distributeur en gros de premier plan dans l'industrie de l'artisanat, du cadeau et de la décoration.
- Famous Footwear
- Shoes
- -
- 08-2011
- 1,038
- International
Famous Footwear fait partie de Caleres Inc. — un portefeuille diversifié de marques mondiales de chaussures qui se consacrent à aider chaque personne à trouver la paire de chaussures parfaite. Forte d'un héritage de plus de 130 ans d'artisanat et de passion pour l'ajustement, Caleres poursuit sa mission d'inspirer les gens à se sentir bien. Famous Footwear a les marques que chaque client connaît et aime avec une sélection complète de styles et de tendances sélectionnés. Ils sont fiers d'avoir des associés compétents et amicaux dans le commerce de détail. Ils sont formés aux dernières technologies de la chaussure, aux tendances de la mode et aux marques, et ont une véritable passion pour aider les clients.
- DaVita Kidney Care
- MD/DDS
- -
- 12-2021
- 3,642
- International
Chez DaVita, ils sont déterminés à offrir des soins différentiels, équitables et holistiques à leurs patients tout au long de leur parcours de maladie rénale. DaVita est guidée par sa mission — devenir le fournisseur, le partenaire et l'employeur de choix — et par un ensemble de valeurs fondamentales — excellence du service, intégrité, équipe, amélioration continue, responsabilisation, exécution et amusement — qui sont renforcées à tous les niveaux de l'organisation. Ils s'engagent à appliquer des politiques et des pratiques solides en matière de gouvernance d'entreprise, ainsi qu'à respecter les lois fédérales et étatiques.
- Verizon
- Wireless Communications
- -
- 11-2008
- 7,883
- International
Verizon a du travail parce que ses clients apprécient ses services de communication de haute qualité. Ils offrent une expérience client supérieure grâce à leurs produits et à leurs actions. Tout ce qu'ils font, ils s'appuient sur un réseau, des systèmes et des processus solides. La qualité et la fiabilité des produits qu'ils livrent sont primordiales. Les clients les paient pour leur fournir des services sur lesquels ils peuvent compter. Ils se concentrent sur le client, et non sur l'intérieur. Ils permettent aux clients de faire affaire facilement avec eux, en écoutant, en anticipant et en répondant à leurs besoins. Ils connaissent leurs produits et peuvent les expliquer aux clients. Ils mettent l'accent sur l'exécution fondamentale. Ils sont responsables et ils donnent suite avec un sentiment d'urgence. Ils savent qu'avoir les normes éthiques les plus élevées est un avantage concurrentiel.
- Sally Beauty
- Health & Beauty Aids
- -
- 08-2011
- 2,254
- International
Sally Beauty Holdings, Inc. (« Sally »), par l'entremise de ses sociétés affiliées, est le plus important distributeur mondial de fournitures de beauté professionnelles. Sally fournit les canaux qui permettent aux fabricants de produits de beauté d'atteindre les clients, tant professionnels que non professionnels. Sally Beauty Company, Inc. a commencé comme un magasin unique à la Nouvelle-Orléans, en Louisiane, en 1964. La société prend de l'expansion lentement jusqu'aux années 1980, date à laquelle elle a commencé à croître rapidement grâce à des acquisitions et à l'ouverture de nouveaux magasins. En 1982, Sally déménage son siège social à Denton, au Texas, à la suite de l'acquisition d'une chaîne basée à Denton. En 1985, Sally fait l'acquisition d'un important distributeur de produits de beauté à service complet (professionnel seulement) desservant le Midwest des États-Unis.
- European Wax Center
- Salon/Barber/Spa
- -
- 09-2024
- 1,188
- National
European Wax Center a commencé comme une entreprise familiale et est un fournisseur de services d'épilation à la cire aux États-Unis. Avec des emplacements à l'échelle nationale, ils offrent une gamme complète de services d'épuration à la cire pour tout le monde. Depuis 2004, ils offrent à leurs invités une expérience d'épilation constante et de première classe centrée sur : Innovative Comfort Wax. Esthéticiennes professionnellement formées dans l'industrie, environnement propre et suites privées d'épuration à la cire. Ils savent que chaque personne est différente et ils s'engagent à en offrant à chacun d'entre eux une expérience d'épilation à la cire constante et de qualité offerte par les experts de l'European Wax Center.
| Tenant | Description | Size | Move Date | US Locations | Reach |
| T.J. Maxx | Unisex Apparel | - | 07-2017 | 1,575 | International |
| Michaels | Art/Crafts | - | 11-2008 | 1,367 | International |
| Famous Footwear | Shoes | - | 08-2011 | 1,038 | International |
| DaVita Kidney Care | MD/DDS | - | 12-2021 | 3,642 | International |
| Verizon | Wireless Communications | - | 11-2008 | 7,883 | International |
| Sally Beauty | Health & Beauty Aids | - | 08-2011 | 2,254 | International |
| European Wax Center | Salon/Barber/Spa | - | 09-2024 | 1,188 | National |
Property Facts
| Total Space Available | 30,481 SF | Center Properties | 7 |
| Center Type | Power Center | Gross Leasable Area | 326,952 SF |
| Parking | 3754 Spaces | Total Land Area | 48.82 AC |
| Stores | 18 | Year Built | 2003 |
| Total Space Available | 30,481 SF |
| Center Type | Power Center |
| Parking | 3754 Spaces |
| Stores | 18 |
| Center Properties | 7 |
| Gross Leasable Area | 326,952 SF |
| Total Land Area | 48.82 AC |
| Year Built | 2003 |
About the Property
Manahawkin Commons at 601 Washington Avenue presents a premier retail leasing opportunity with 1,800 to 8,905 square feet of partially built-out space, ready to be customized for a range of commercial uses. Anchored by a newly redeveloped ShopRite, the center features upgraded façades, a newly striped parking lot, modern monument signage, and central heating and air conditioning. Positioned in line with other retail and supported by rear-loading and storage capabilities, the space is designed for operational efficiency. Join a dynamic tenant mix, including HomeGoods, T.J. Maxx, Michaels, and Regal Cinemas, drives consistent daily traffic, while outparcel retailers such as Dunkin’, McDonald’s, and Great Clips enhance demand. This synergy creates a high-performing retail environment ideal for food, service, medical, and soft goods tenants. Strategically positioned along Route 72 and just off the Garden State Parkway, Manahawkin Commons benefits from exceptional regional connectivity and exposure to over 50,000 vehicles per day along Barnegat Road. As the primary corridor linking mainland New Jersey to Long Beach Island, this location captures both commuter and seasonal shore traffic. The surrounding retail landscape includes major national anchors such as BJ’s Wholesale Club, Walmart Supercenter, Aldi, and Chipotle, reinforcing the corridor as a dominant shopping destination. Nearby community drivers, such as Stafford Township Arts Center and McKinley Avenue Elementary School, also contribute to steady daily traffic. Manahawkin serves as the gateway to Long Beach Island, blending a stable year-round population with a significant seasonal influx that drives retail demand. The center draws from a strong demographic of 120,000 residents within a 10-mile radius, supported by $1.8 billion in annual consumer spending and a median household income of $102,000. Manahawkin Commons stands as a vibrant, grocery-anchored retail destination in a high-growth shore market, offering tenants the ability to capitalize on sustained foot traffic, regional draw, and long-term leasing upside.
- Freeway Visibility
Demographics
Demographics
About Ocean County
| 1417 |
Nearby Amenities
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Baskin-Robbins | - | - | 3 min walk |
| Golden Jade | Chinese | - | 0 min walk |
| Bubbakoo's Burritos | - | - | 0 min walk |
| Dunkin' | Cafe | - | 0 min walk |
| TGI Fridays | - | - | 2 min walk |
| Carvel | Bakery | - | 5 min walk |
| Chipotle | - | - | 5 min walk |
| Gabriellas Pizzeria & Restaurant | - | - | 5 min walk |
| El Tenampa Mexican Restaurant | Mexican | $$ | 3 min walk |
| Element Restaurant & Bar | Steak | $$$ | 3 min walk |
Retail |
||
|---|---|---|
| T.J. Maxx | Other Retail | 3 min walk |
| Verizon | Wireless Communications | 3 min walk |
| Famous Footwear | Shoes | 3 min walk |
| Michaels | Art/Crafts | 3 min walk |
| Staples | Office Supply | 3 min walk |
| WW | Fitness | 3 min walk |
| Xfinity Stores | Wireless Communications | 4 min walk |
| Great Clips | Salon/Barber/Spa | 0 min walk |
| Regal Cinemas | Cinema | 4 min walk |
| ALDI | Supermarket | 4 min walk |
Hotels |
|
|---|---|
| Holiday Inn |
116 rooms
3 min drive
|
Leasing Agent
Leasing Agent
Larry Rothstein, Vp real estate
Presented by
Saker ShopRites Inc
Manahawkin Commons | 601 Washington Ave
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