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ORIGINAL TUSCOLA IGA FOR SALE OR LEASE 605 E Southline Rd 37,619 SF Vacant Retail Building Tuscola, IL 61953 $1,354,023 CAD ($35.99 CAD/SF)
Executive Summary
The full sale offering consists of two parcels totaling over 4 acres and includes the original IGA building as well as the 5,000 SF endcap. There is an additional 3,840 SF warehouse behind the primary IGA structure that is currently divided into 3 storage units.
Property Facts
Amenities
- Pylon Sign
Major Tenants
- Tenant
- Industry
- SF Occupied
- Rent/SF
- Lease End
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- Health Care and Social Assistance
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ATI Physiothérapie se consacre à aider les personnes à progresser vers le meilleur de leur vie grâce à des services de physiothérapie experts et à des plans de soins personnalisés, soutenus par des recherches cliniques approfondies. Que vous vous remettiez d'une blessure, que vous gériez la douleur chronique ou que vous cherliez à améliorer votre bien-être physique général et votre qualité de vie, ATI offre l'expertise et les traitements de pointe pour vous guider dans votre cheminement vers une santé optimale. Chez ATI Physiothérapie, ils s'engagent à faire de chaque vie une vie active. Ils offrent un accès pratique à des soins de haute qualité pour prévenir et traiter la douleur musculo-squelettique (MSK). Leurs emplacements dans plusieurs États et leur pratique virtuelle fonctionnent sous l'une des plus grandes plateformes à marque unique conçue pour soutenir les lignes directrices cliniques et les processus opérationnels normalisés. Avec les résultats de cas uniques de patients, ATI s'efforce d'utiliser des normes de qualité conçues pour offrir des résultats éprouvés, prévisibles et percutants pour les patients.
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- Finance and Insurance
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COUNTRY Financial protège depuis longtemps les gens. Ils travaillent ensemble pour aider les clients et leurs familles à atteindre la liberté financière. Ils sont plus qu'une compagnie d'assurance - COUNTRY Les clients de la Financière leur font confiance non seulement pour assurer des maisons, des voitures, des fermes, des entreprises et des vies, mais aussi pour aider les clients à planifier leur avenir en matière d'investissement, de retraite et de planification financière.
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- Retailer
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L'Independent Grocers Alliance (IGA) a été fondée en 1926 pour rassembler les épiceries locales appartenant à la famille sous la marque IGA. Près d'un siècle plus tard, le soutien d'une marque connue à l'échelle nationale donne encore aux épiciers IGA la capacité de mieux soutenir la concurrence, tout en leur permettant de rester fidèles à qui ils sont — les propriétaires de magasins de leur ville natale en mesure de répondre aux besoins de leurs communautés uniques. De nos jours, les collectivités des États-Unis et du Canada sont desservies par des épiciers locaux de deuxième, de troisième et même de quatrième génération.
| Tenant | Industry | SF Occupied | Rent/SF | Lease End | ||
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Health Care and Social Assistance | - | - | - | ||
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Finance and Insurance | - | - | - | ||
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Retailer | - | - | - |
Space Availability
- Space
- Size
- Space Use
- Position
- Available
This 37,619 SF building formerly functioned as the local IGA grocery and is available for lease. Majority of the primary store is allocated to open retail in the front with shipping and receiving services in the rear of the building with two overhead dock doors. The subject property has been well-maintained and features over 400 parking spaces and ample electrical service. The full sale offering consists of two parcels totaling over 4 acres and includes the original IGA building as well as the 5,000 SF endcap. There is an additional 3,840 SF warehouse behind the primary IGA structure that is currently divided into 3 storage units.
| Space | Size | Space Use | Position | Available |
| 1st Floor | 32,619 SF | Retail | - | Now |
1st Floor
| Size |
| 32,619 SF |
| Space Use |
| Retail |
| Position |
| - |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size | 32,619 SF |
| Space Use | Retail |
| Position | - |
| Available | Now |
This 37,619 SF building formerly functioned as the local IGA grocery and is available for lease. Majority of the primary store is allocated to open retail in the front with shipping and receiving services in the rear of the building with two overhead dock doors. The subject property has been well-maintained and features over 400 parking spaces and ample electrical service. The full sale offering consists of two parcels totaling over 4 acres and includes the original IGA building as well as the 5,000 SF endcap. There is an additional 3,840 SF warehouse behind the primary IGA structure that is currently divided into 3 storage units.
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Property Taxes
| Parcel Numbers | Improvements Assessment | $572,924 CAD | |
| Land Assessment | $210,171 CAD | Total Assessment | $783,095 CAD |
Property Taxes
Presented by
ORIGINAL TUSCOLA IGA FOR SALE OR LEASE | 605 E Southline Rd
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