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The Commons 6060 6060 Greenwood Plaza Blvd 12,882 SF Vacant Office Building Englewood, CO 80111 $3,979,212 CAD ($308.90 CAD/SF)



INVESTMENT HIGHLIGHTS
- Renovated in 2015 with modern finishes and efficient layout, common area LED upgrade has made property light and bright.
- Shared amenities include a conference room, kitchen, and updated restrooms and mail drop
- Surrounded by top-tier amenities including Sprouts, Crunch Fitness, Pindustry, and Fiddler’s Green Amphitheatre
- Seven private suites and 20 glass-front offices support flexible occupancy--Partners can stay or go, giving a purchaser ultimate flexibility
- Outdoor features include benches, grill, pond, and lush landscaping
EXECUTIVE SUMMARY
Originally constructed in 1979 and comprehensively renovated in 2015, the building features seven individual suites, 20 perimeter offices with glass fronts, a shared conference room, a modern kitchen, and two updated restrooms. The layout supports both collaborative and private work environments, making it ideal for professional services, creative firms, or boutique agencies.
With a parking ratio of approximately 4.0/1,000 SF and immediate availability, the property is move-in ready. Located just minutes from I-25 and Arapahoe Road, it offers seamless access to the Denver Tech Center, Downtown Denver, and Centennial Airport. The surrounding area is rich with amenities including fitness centers, hotels, banks, and a wide variety of dining options—from fast casual to upscale.
This is a rare owner-user or investment opportunity in a high-demand corridor with strong long-term fundamentals.
PROPERTY FACTS
AMENITIES
- Property Manager on Site
- Outdoor Seating
MAJOR TENANTS
- TENANT
- INDUSTRY
- SF OCCUPIED
- RENT/SF
- LEASE END
L'Arapahoe County Bar Association est un organisme sans but lucratif pour les professionnels du droit qui se consacre à servir près de 1 000 membres dans la région métropolitaine de Denver.
- Colorado Western Construction
- Public Administration
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Forte de vingt ans d'expérience dans l'industrie, Compass Management a géré des propriétés de 5 000 à plus de 300 000 pieds carrés. Nous gérons chaque propriété avec un seul objectif en tête : aider nos clients à atteindre leurs objectifs individuels pour leur actif. Compass Management sait que les relations jouent un rôle important dans notre succès ; nous sommes très fiers des liens solides que nous avons noués avec nos clients et avec des fournisseurs de services de qualité qui servent de partenaires dans le processus. Nous appuyons également fièrement les militaires et nous sommes déterminés à aider les militaires intéressés à faire la transition vers la gestion immobilière. Des locataires « mom & pop » aux organisations internationales, Compass Management est une société de gestion immobilière avec l'intégrité, les compétences, les connaissances et l'expérience que vous recherchez.
Au printemps 1998, cinq passionnés — Jon Nordmark, Peter Cobb, Frank Steed, Andy Youngs et Eliot Cobb décident de créer leur propre entreprise. Avec plus de 50 ans d'expérience combinée dans la catégorie des bagages et une pointe du célèbre esprit pionnier du Colorado, les « cinq fondateurs » se sont lancés dans un voyage fantastique qui les mènerait d'une startup à la ferraille vendant seulement sept marques de bagages au détaillant en ligne #1 de sacs et accessoires de voyage. Ils n'ont jamais imaginé vendre plus de 29 millions de sacs. Le 5 mai 2017, Samsonite International, leader mondial des bagages de voyage, a finalisé l'acquisition d'eBags.com, Inc. À la suite de cette acquisition, eBags est maintenant une filiale en propriété exclusive de Samsonite International !
Nous fournissons une planification complète du droit des aînés en examinant les actifs, les revenus et les transferts afin de déterminer les besoins de l'aîné et de déterminer tout autre besoin juridique qui devrait être pris en compte dans le régime. Au départ, ces régimes sont conçus en mettant l'accent sur la planification des soins de longue durée, la protection des actifs et Medicaid. Nous aidons nos clients à établir des plans successoraux complets et personnalisés. Habituellement, la planification successorale comprend la création d'un testament, d'une procuration financière, d'une procuration médicale et d'une déclaration de testament de vie et de dernier vœux. Nous nous spécialisons également dans la création de fiducies. La plupart des gens n'aiment pas penser au handicap ou aux chances de devenir invalides. Cependant, il est important de prévoir cette possibilité. La Social Security Administration verse des prestations d'invalidité par l'entremise de deux programmes : le programme d'assurance-invalidité de la sécurité sociale (SSDI) et le programme de revenu de sécurité supplémentaire (SSI).
Chez Palmer, Goertzel & Associates, C.P., vous pouvez toujours vous attendre à ce que nous vous fournissions des services juridiques qualifiés et abordables. Nos avocats ont plus de 30 ans d'expérience combinée, et leurs compétences et leurs connaissances raffinées génèrent de solides résultats. M. Goertzel et Mme Palmer ont tous deux remporté le prix Jeune Avocat exceptionnel de l'année décerné par l'Association du Barreau du comté d'Arapahoe en 2003 et 2000, respectivement. Lorsque vous retenez les services de Palmer, Goertzel & Associates, C.P., nous comprenons que vous voulez que vos actifs durement gagnés soient transmis de la manière qui vous semble la plus appropriée. De votre consultation initiale à votre résolution finale, nous prenons le temps de nous renseigner sur votre situation afin de créer votre propre plan successoral personnalisé. Les connaissances de nos avocats en droit fiscal nous permettent de fournir des conseils et une planification efficaces qui minimisent les impôts sur les successions.
Dans les cabinets d'avocats de Peter R. Bornstein, nous gérons un large éventail de litiges civils et commerciaux pour des clients de Denver et des environs. Notre cabinet compte un avocat de première instance avec plus de 40 ans d'expérience et une expérience éprouvée de succès qui a remporté des résultats pour nos clients.
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- Professional, Scientific, and Technical Services
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| TENANT | INDUSTRY | SF OCCUPIED | RENT/SF | LEASE END | ||
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Services | - | - | - | ||
| Colorado Western Construction | Public Administration | - | - | - | ||
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Real Estate | - | - | - | ||
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PROPERTY TAXES
| Parcel Number | 2075-21-1-27-005 | Improvements Assessment | $0 CAD |
| Land Assessment | $0 CAD | Total Assessment | $1,001,367 CAD |
PROPERTY TAXES
Presented by
The Commons 6060 | 6060 Greenwood Plaza Blvd
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