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6067 Hollywood Blvd 34,493 SF 100% Leased Office Building Hollywood, FL 33024 $12,562,610 CAD ($364.21 CAD/SF)

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Investment Highlights

  • Prime Hollywood Blvd location with high traffic and visibility
  • Vacant ground floor ideal for owner-user or repositioning
  • Value-add opportunity with strong lease-up and upside potential
  • Existing tenants in place providing immediate income
  • Upper level delivered unfinished for medical or professional office build-out

Executive Summary

Well-positioned multi-story commercial asset located along the highly trafficked Hollywood Blvd corridor. The property offers a compelling owner-user or value-add investment opportunity with a combination of in-place tenancy and significant repositioning potential.
The second floor is currently occupied by multiple tenants who are all actively paying, providing immediate income. The ground floor, previously operated as a school, is presently vacant and offers an excellent opportunity for an owner-occupant or new tenant seeking strong street visibility and accessibility.
An additional upper level is currently under construction and will be delivered in its unfinished condition, creating a unique opportunity for a customized build-out suited for medical offices, professional suites, or executive office space.
This asset is particularly attractive to an owner-user looking to occupy a portion of the property while benefiting from existing rental income. Investors may also capitalize on the remaining upside by completing the build-out and stabilizing the vacant space.
Located in a highly active commercial corridor with strong surrounding demographics, the property presents a rare opportunity to acquire a flexible asset with both current income and long-term growth potential.

Financial Summary (Actual - 2025)

Annual (CAD) Annual Per SF (CAD)
Gross Rental Income $25,311 $0.79
Other Income - -
Vacancy Loss - -
Effective Gross Income $25,311 $0.79
Net Operating Income - -

Financial Summary (Actual - 2025)

Gross Rental Income (CAD)
Annual $25,311
Annual Per SF $0.79
Other Income (CAD)
Annual -
Annual Per SF -
Vacancy Loss (CAD)
Annual -
Annual Per SF -
Effective Gross Income (CAD)
Annual $25,311
Annual Per SF $0.79
Net Operating Income (CAD)
Annual -
Annual Per SF -

Property Facts

Sale Type
Investment or Owner User
Property Type
Office
Building Size
34,493 SF
Building Class
B
Year Built
1985
Price
$12,562,610 CAD
Price Per SF
$364.21 CAD
Percent Leased
100%
Tenancy
Multiple
Building Height
3 Stories
Typical Floor Size
11,498 SF
Building FAR
0.47
Lot Size
1.68 AC
Zoning
S-MU - Commercial Business
Parking
136 Spaces (3.94 Spaces per 1,000 SF Leased)

Amenities

  • 24 Hour Access
  • Atrium
  • Banking
  • Bus Line
  • Courtyard
  • Signage
  • Natural Light
  • Outdoor Seating
  • Air Conditioning

Major Tenants

  • Tenant
  • Industry
  • SF Occupied
  • Rent/SF
  • Lease Type
  • Lease End
  • Health Care and Social Assistance
  • -
  • -
  • -
  • -

U.S. Physiothérapie est l'un des plus importants opérateurs de cliniques de physiothérapie et d'ergothérapie ambulatoires cotées en bourse. Les cliniques offrent des soins pré et postopératoires pour une variété de troubles orthopédiques et de blessures liées au sport, la réadaptation des travailleurs blessés et des soins préventifs. L'USPh gère également des installations de physiothérapie pour des tiers, y compris des groupes de médecins et des hôpitaux. Chacune des cliniques de l'USPH est dirigée par un physiothérapeute agréé qui augmente le nombre de patients par l'entremise de médecins locaux, d'anciens patients et d'autres sources de référence. Les représentants marketing sont utilisés pour augmenter davantage les ventes. USPH a développé son activité grâce à une combinaison de développement de novo et d'acquisitions stratégiques. Les acquisitions stratégiques ont accéléré la croissance de la Société et sont structurées de manière à ce que les propriétaires et les fondateurs du cabinet conservent une participation importante. Pour demander des renseignements sur leur opportunité de partenariat pour les propriétaires de cliniques existants, cliquez ici.

  • Balarezo Family Chiropractic
  • Health Care and Social Assistance
  • -
  • -
  • -
  • -

« Balarezo Family Chiropractic offre des approches alternatives qui permettront d'économiser du temps de récupération, des dépenses et des traumatismes corporels. Notre caractère unique réside dans notre approche. Nous offrons un plan d'action adapté et précis pour répondre à vos besoins, à vos objectifs et à votre condition médicale et physique unique. Nous cherchons à éduquer nos patients sur la chiropratique et d'autres solutions naturelles aux problèmes de santé courants, afin de vous motiver à jouer un rôle plus actif et responsable dans le rétablissement et le maintien de votre propre santé ainsi que des personnes qui vous entourent. »

  • Better Sourcing Worldwide
  • Professional, Scientific, and Technical Services
  • -
  • -
  • -
  • May 2021
  • Information
  • -
  • -
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  • Jan 2023

Depuis 2010, notre mission est d'offrir aux entrepreneurs de moyennes et petites entreprises la possibilité d'avoir un service téléphonique professionnel et efficace. Nous nous concentrons principalement sur le service à la clientèle et le confort de l'employeur, des employés et des clients.

  • Centurion Healthcare Consulting
  • Health Care and Social Assistance
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Complete Rehab & Medical Center
  • Health Care and Social Assistance
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Manufacturing
  • -
  • -
  • -
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20 ans d'expérience dans l'industrie Notre histoire remonte à 1999, lorsque notre entreprise familiale a vu le jour pour approvisionner l'industrie des restaurants à service rapide en petites marchandises et en pièces de rechange. Depuis le début, nous avons toujours fait du service à la clientèle notre priorité #1. Grâce à notre service à la clientèle personnalisé, notre entreprise s'est développée pour servir des milliers de clients à l'échelle nationale et internationale. Nous sommes ravis de vous aider à trouver les pièces dont vous avez besoin !

  • Services
  • -
  • -
  • Full Service
  • Jan 2022

Le MCC est une organisation mondiale à but non lucratif qui s'efforce de partager l'amour et la compassion de Dieu pour tous par le biais des secours, du développement et de la paix. Dans tous leurs programmes, ils s'engagent à établir des relations avec leurs partenaires locaux et les églises. En tant qu'organisation anabaptiste, ils s'efforcent de faire de la paix une partie de tout ce que nous faisons. Lorsqu'ils interviennent en cas de catastrophe, ils collaborent avec les groupes locaux pour distribuer les ressources de manière à réduire au minimum les conflits. Dans leur travail de développement, ils planifient avec les groupes communautaires et religieux pour s'assurer que les projets répondent à leurs besoins. Et ils préconisent des politiques qui mèneront à un monde plus pacifique.

  • Royal Palm Beach Rehab Corp
  • Health Care and Social Assistance
  • -
  • $24.45 CAD
  • Full Service
  • Jul 2021
  • Sukkar & Associates
  • Professional, Scientific, and Technical Services
  • -
  • -
  • -
  • Dec 2021
Tenant Industry SF Occupied Rent/SF Lease Type Lease End
Health Care and Social Assistance - - - -
Balarezo Family Chiropractic Health Care and Social Assistance - - - -
Better Sourcing Worldwide Professional, Scientific, and Technical Services - - - May 2021
Information - - - Jan 2023
Centurion Healthcare Consulting Health Care and Social Assistance - - - -
Complete Rehab & Medical Center Health Care and Social Assistance - - - -
Manufacturing - - - -
Services - - Full Service Jan 2022
Royal Palm Beach Rehab Corp Health Care and Social Assistance - $24.45 CAD Full Service Jul 2021
Sukkar & Associates Professional, Scientific, and Technical Services - - - Dec 2021
Walk Score®
Very Walkable (79)
What is a Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® measures the walkability of any address.
Transit Score® measures access to public transit.
Bike Score® measures bikeability of a location.
What is a Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® measures the walkability
of any address. Transit Score®
measures access to public transit. Bike Score®
measures bikeability of a location.®

Property Taxes

Property Taxes

Parcel Numbers
Multiple
  • 51-41-13-04-0011
  • 51-41-13-07-0130
  • 51-41-13-06-0880
  • 51-41-13-07-0120
Land Assessment
$1,425,917 CAD (2026)
Improvements Assessment
$6,789,133 CAD (2026)
Total Assessment
$8,653,954 CAD (2026)
  • Listing ID: 39728602

  • Date on Market: 2026-03-10

  • Last Updated:

  • Address: 6067 Hollywood Blvd, Hollywood, FL 33024

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