61 Rue Jean Pierre Timbaud 26,684 SF of Industrial Space Available in 95190 Goussainville

Situé à Goussainville, cet entrepôt rénové de 2479 m² propose une grande surface exploitable ainsi qu'un espace extérieur dédié au stockage. Idéalement localisé à proximité immédiate de l'aéroport Paris Roissy CDG et du hub Agoralim, il offre un accès privilégié aux principaux axes routiers ainsi qu'aux transports en commun. Le bâtiment, entièrement modernisé, garantit des conditions optimales pour la logistique et le stockage avec une configuration facilitant la circulation des poids lourds et des livraisons grâce à une cour profonde, un quai équipé et un accès de plain-pied. La hauteur libre de 8,5 mètres permet le stockage grande hauteur et le dallage supporte jusqu'à 3 tonnes par m². Les prestations techniques incluent un bardage double peau pour une isolation efficace, un éclairage LED économe en énergie et une alimentation électrique adaptée. Le site dispose de 35 places de parking pour véhicules légers permettant un accueil confortable pour les équipes et visiteurs. Cette opportunité s'inscrit au cœur d'un pôle logistique d'envergure régionale et bénéficie d'une connexion directe aux autoroutes A1, A104, RN17, au RER D et à plusieurs lignes de bus. Restauration à proximité Stationnement véhicules légers Bureaux en l'état Convecteurs électriques Cloisonnement partiel Surface RDC 2068 m² Hauteur libre maximale sous poutre 8 m Résistance sol 2,5 tonnes par m² Terrain constructible 588 m² environ 1 porte de plain pied 1 porte à quai Situation/Transports : Aéroport Paris Charles de Gaulle à 5 minutes Aéroport du Bourget à 10 minutes Route N17 Autoroute A1 Autoroute A104 Autoroute A3 SNCF Goussainville ligne H RER Goussainville ligne D Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC