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61 Rue La Fayette 6,405 - 24,822 SF of Office Space Available in 75009 Paris
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HIGHLIGHTS
- Immeuble de très bon standing récemment restructuré
- Stationnements et archives en sous-sol
- Accueil, contrôle d’accès et climatisation
ALL AVAILABLE SPACES(3)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
À Paris 9, au sein de l’immeuble L’Hermione situé 59-61 rue La Fayette (75009), CBRE propose en exclusivité des surfaces de bureaux en sous-location totalisant 2 306 m². Les espaces disponibles concernent l’intégralité du 1 étage (1 107 m²) ainsi qu’une partie du 2 étage au choix, soit un plateau de 604 m² côté rue Cadet, soit un plateau de 595 m² côté rue Lamartine. Les surfaces sont entièrement aménagées et fonctionnent en plug and play, permettant une installation rapide sans travaux. La capacité d’accueil annoncée est de 128 postes pour le 1 étage, 58 postes pour la partie du 2 étage côté rue Cadet, et 74 postes pour la partie côté rue Lamartine. Les loyers sont fixés à 926 €/m²/an HT HC avec une disponibilité prévue en juillet 2026. Les plateaux bénéficient d’un aménagement complet avec câblage, climatisation, espaces de travail organisés et une configuration adaptée à des équipes importantes. L’immeuble a fait l’objet d’une restructuration lourde, garantissant un niveau de prestations modernisé. Les utilisateurs disposent également de places de parking et d’archives en sous-sol. Cette offre constitue une solution adaptée aux entreprises recherchant un environnement central, clé en main, avec une accessibilité optimale.
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 30 - 93 People
- Central Air Conditioning
- Security System
- Surfaces plug and play
- Câblage et Climatisation
- Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 24,822 SF of adjacent space
- Reception Area
- Open-Plan
- Immeuble restructuré
- Hôtesse d'accueil
À Paris 9, au sein de l’immeuble L’Hermione situé 59-61 rue La Fayette (75009), CBRE propose en exclusivité des surfaces de bureaux en sous-location totalisant 2 306 m². Les espaces disponibles concernent l’intégralité du 1 étage (1 107 m²) ainsi qu’une partie du 2 étage au choix, soit un plateau de 604 m² côté rue Cadet, soit un plateau de 595 m² côté rue Lamartine. Les surfaces sont entièrement aménagées et fonctionnent en plug and play, permettant une installation rapide sans travaux. La capacité d’accueil annoncée est de 128 postes pour le 1 étage, 58 postes pour la partie du 2 étage côté rue Cadet, et 74 postes pour la partie côté rue Lamartine. Les loyers sont fixés à 926 €/m²/an HT HC avec une disponibilité prévue en juillet 2026. Les plateaux bénéficient d’un aménagement complet avec câblage, climatisation, espaces de travail organisés et une configuration adaptée à des équipes importantes. L’immeuble a fait l’objet d’une restructuration lourde, garantissant un niveau de prestations modernisé. Les utilisateurs disposent également de places de parking et d’archives en sous-sol. Cette offre constitue une solution adaptée aux entreprises recherchant un environnement central, clé en main, avec une accessibilité optimale.
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 17 - 50 People
- Central Air Conditioning
- Security System
- Surfaces plug and play
- Câblage et Climatisation
- Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 24,822 SF of adjacent space
- Reception Area
- Open-Plan
- Immeuble restructuré
- Hôtesse d'accueil
À Paris 9, au sein de l’immeuble L’Hermione situé 59-61 rue La Fayette (75009), CBRE propose en exclusivité des surfaces de bureaux en sous-location totalisant 2 306 m². Les espaces disponibles concernent l’intégralité du 1 étage (1 107 m²) ainsi qu’une partie du 2 étage au choix, soit un plateau de 604 m² côté rue Cadet, soit un plateau de 595 m² côté rue Lamartine. Les surfaces sont entièrement aménagées et fonctionnent en plug and play, permettant une installation rapide sans travaux. La capacité d’accueil annoncée est de 128 postes pour le 1 étage, 58 postes pour la partie du 2 étage côté rue Cadet, et 74 postes pour la partie côté rue Lamartine. Les loyers sont fixés à 926 €/m²/an HT HC avec une disponibilité prévue en juillet 2026. Les plateaux bénéficient d’un aménagement complet avec câblage, climatisation, espaces de travail organisés et une configuration adaptée à des équipes importantes. L’immeuble a fait l’objet d’une restructuration lourde, garantissant un niveau de prestations modernisé. Les utilisateurs disposent également de places de parking et d’archives en sous-sol. Cette offre constitue une solution adaptée aux entreprises recherchant un environnement central, clé en main, avec une accessibilité optimale.
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 17 - 51 People
- Central Air Conditioning
- Security System
- Surfaces plug and play
- Câblage et Climatisation
- Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 24,822 SF of adjacent space
- Reception Area
- Open-Plan
- Immeuble restructuré
- Hôtesse d'accueil
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| 1st Floor, Ste Bâtiment D | 11,916 SF | Negotiable | $139.23 CAD/SF/YR HT-HC $11.60 CAD/SF/MO HT-HC $1,659,060 CAD/YR HT-HC $138,255 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | 2026-07-01 |
| 2nd Floor, Ste Bâtiment D | 6,405 SF | Negotiable | $139.23 CAD/SF/YR HT-HC $11.60 CAD/SF/MO HT-HC $891,726 CAD/YR HT-HC $74,310 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | 2026-07-01 |
| 2nd Floor, Ste Bâtiment D | 6,501 SF | Negotiable | $139.23 CAD/SF/YR HT-HC $11.60 CAD/SF/MO HT-HC $905,214 CAD/YR HT-HC $75,435 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | 2026-07-01 |
1st Floor, Ste Bâtiment D
| Size |
| 11,916 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $139.23 CAD/SF/YR HT-HC $11.60 CAD/SF/MO HT-HC $1,659,060 CAD/YR HT-HC $138,255 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2026-07-01 |
2nd Floor, Ste Bâtiment D
| Size |
| 6,405 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $139.23 CAD/SF/YR HT-HC $11.60 CAD/SF/MO HT-HC $891,726 CAD/YR HT-HC $74,310 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2026-07-01 |
2nd Floor, Ste Bâtiment D
| Size |
| 6,501 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $139.23 CAD/SF/YR HT-HC $11.60 CAD/SF/MO HT-HC $905,214 CAD/YR HT-HC $75,435 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2026-07-01 |
1st Floor, Ste Bâtiment D
| Size | 11,916 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$139.23 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | 2026-07-01 |
À Paris 9, au sein de l’immeuble L’Hermione situé 59-61 rue La Fayette (75009), CBRE propose en exclusivité des surfaces de bureaux en sous-location totalisant 2 306 m². Les espaces disponibles concernent l’intégralité du 1 étage (1 107 m²) ainsi qu’une partie du 2 étage au choix, soit un plateau de 604 m² côté rue Cadet, soit un plateau de 595 m² côté rue Lamartine. Les surfaces sont entièrement aménagées et fonctionnent en plug and play, permettant une installation rapide sans travaux. La capacité d’accueil annoncée est de 128 postes pour le 1 étage, 58 postes pour la partie du 2 étage côté rue Cadet, et 74 postes pour la partie côté rue Lamartine. Les loyers sont fixés à 926 €/m²/an HT HC avec une disponibilité prévue en juillet 2026. Les plateaux bénéficient d’un aménagement complet avec câblage, climatisation, espaces de travail organisés et une configuration adaptée à des équipes importantes. L’immeuble a fait l’objet d’une restructuration lourde, garantissant un niveau de prestations modernisé. Les utilisateurs disposent également de places de parking et d’archives en sous-sol. Cette offre constitue une solution adaptée aux entreprises recherchant un environnement central, clé en main, avec une accessibilité optimale.
- Fully Built-Out as Standard Office
- Open Floor Plan Layout
- Fits 30 - 93 People
- Can be combined with additional space(s) for up to 24,822 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Reception Area
- Security System
- Open-Plan
- Surfaces plug and play
- Immeuble restructuré
- Câblage et Climatisation
- Hôtesse d'accueil
2nd Floor, Ste Bâtiment D
| Size | 6,405 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$139.23 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | 2026-07-01 |
À Paris 9, au sein de l’immeuble L’Hermione situé 59-61 rue La Fayette (75009), CBRE propose en exclusivité des surfaces de bureaux en sous-location totalisant 2 306 m². Les espaces disponibles concernent l’intégralité du 1 étage (1 107 m²) ainsi qu’une partie du 2 étage au choix, soit un plateau de 604 m² côté rue Cadet, soit un plateau de 595 m² côté rue Lamartine. Les surfaces sont entièrement aménagées et fonctionnent en plug and play, permettant une installation rapide sans travaux. La capacité d’accueil annoncée est de 128 postes pour le 1 étage, 58 postes pour la partie du 2 étage côté rue Cadet, et 74 postes pour la partie côté rue Lamartine. Les loyers sont fixés à 926 €/m²/an HT HC avec une disponibilité prévue en juillet 2026. Les plateaux bénéficient d’un aménagement complet avec câblage, climatisation, espaces de travail organisés et une configuration adaptée à des équipes importantes. L’immeuble a fait l’objet d’une restructuration lourde, garantissant un niveau de prestations modernisé. Les utilisateurs disposent également de places de parking et d’archives en sous-sol. Cette offre constitue une solution adaptée aux entreprises recherchant un environnement central, clé en main, avec une accessibilité optimale.
- Fully Built-Out as Standard Office
- Open Floor Plan Layout
- Fits 17 - 50 People
- Can be combined with additional space(s) for up to 24,822 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Reception Area
- Security System
- Open-Plan
- Surfaces plug and play
- Immeuble restructuré
- Câblage et Climatisation
- Hôtesse d'accueil
2nd Floor, Ste Bâtiment D
| Size | 6,501 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$139.23 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | 2026-07-01 |
À Paris 9, au sein de l’immeuble L’Hermione situé 59-61 rue La Fayette (75009), CBRE propose en exclusivité des surfaces de bureaux en sous-location totalisant 2 306 m². Les espaces disponibles concernent l’intégralité du 1 étage (1 107 m²) ainsi qu’une partie du 2 étage au choix, soit un plateau de 604 m² côté rue Cadet, soit un plateau de 595 m² côté rue Lamartine. Les surfaces sont entièrement aménagées et fonctionnent en plug and play, permettant une installation rapide sans travaux. La capacité d’accueil annoncée est de 128 postes pour le 1 étage, 58 postes pour la partie du 2 étage côté rue Cadet, et 74 postes pour la partie côté rue Lamartine. Les loyers sont fixés à 926 €/m²/an HT HC avec une disponibilité prévue en juillet 2026. Les plateaux bénéficient d’un aménagement complet avec câblage, climatisation, espaces de travail organisés et une configuration adaptée à des équipes importantes. L’immeuble a fait l’objet d’une restructuration lourde, garantissant un niveau de prestations modernisé. Les utilisateurs disposent également de places de parking et d’archives en sous-sol. Cette offre constitue une solution adaptée aux entreprises recherchant un environnement central, clé en main, avec une accessibilité optimale.
- Fully Built-Out as Standard Office
- Open Floor Plan Layout
- Fits 17 - 51 People
- Can be combined with additional space(s) for up to 24,822 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Reception Area
- Security System
- Open-Plan
- Surfaces plug and play
- Immeuble restructuré
- Câblage et Climatisation
- Hôtesse d'accueil
PROPERTY OVERVIEW
L’immeuble L’Hermione est implanté au 59-61 rue La Fayette dans le 9 arrondissement de Paris, à proximité immédiate du métro Cadet (ligne 7). Ce secteur central bénéficie d’une forte desserte en transports, de commerces variés, de services urbains et d’un environnement tertiaire dense. Le bâtiment s’insère dans un tissu haussmannien dynamique, entre les pôles de Gare du Nord, Grands Boulevards et Auber, ce qui renforce son attractivité pour les entreprises recherchant une implantation au cœur de la capitale. Entièrement restructuré, l’immeuble présente un standing élevé avec une hôtesse d’accueil, un contrôle d’accès et des installations techniques modernisées, notamment la climatisation et le câblage informatique. Les circulations verticales, les services en sous-sol et l’organisation générale du bâtiment permettent d’accueillir des utilisateurs variés dans des conditions de confort maîtrisées. La localisation sur la rue La Fayette offre un accès aisé aux commerces, restaurants, transports et infrastructures du quartier.
- Bus Line
- Courtyard
- Food Court
- Metro/Subway
- Security System
- Roof Terrace
- Bicycle Storage
- Shower Facilities
- On-Site Security Staff
PROPERTY FACTS
-
CBRE France
Presented by
61 Rue La Fayette
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