61 Rue Pierre Charron 10,129 SF of Office Space Available in 75008 Paris

Idéalement situé sur la prestigieuse rue Pierre Charron, au cœur du Triangle d'Or, cet immeuble indépendant de bureaux développe environ 941 m² en R+3. Édifié en pierre de taille dans la seconde moitié du XIXe siècle, cet élégant hôtel particulier de style Renaissance constitue un véritable vecteur de communication pour une entreprise. Il séduit par ses volumes généreux, sa grande flexibilité d'aménagement et son excellent capacitaire, parfaitement adaptés à des environnements de travail exigeants. L'immeuble bénéficie d'une accessibilité optimale, grâce à la proximité immédiate de nombreux transports en commun. Il s'inscrit au sein d'un environnement ultra-dynamique et prestigieux, à proximité immédiate de commerces haut de gamme, restaurants renommés et services. Idéal pour une école, un centre de formation, une société de production, une activité mode/luxe/showroom. Localisation prime : Triangle d'Or Architecture style hôtel particulier Renaissance Immeuble en R+3 Très belle hauteur sous plafond sur tous les plateaux Grande flexibilité d'aménagement : possibilité de travailler en espaces ouverts ou en bureaux cloisonnés Excellent capacitaire : capacité maximum de 299 personnes (classement ERP 4ème catégorie par l'ancien locataire) Conditions juridiques et financieres : Taxe foncière : 27 €/m²/an Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC Honoraires : à la charge du preneur