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Turnkey Tire & Auto Service Property for Sale 611 TX-75 10,582 SF Vacant Retail Building Willis, TX 77378 $1,212,809 CAD ($114.61 CAD/SF)
Investment Highlights
- Metal building with multiple service bays and overhead doors
- Efficient layout for workflow, truck maneuvering, and on-site storage/staging
- Includes office/reception area for customer use
- Prominent highway frontage ensures strong traffic visibility
Executive Summary
Located at 611 TX-75 in Willis, Texas, this fully operational truck tire and service facility offers outstanding visibility, accessibility, and exposure along one of the area’s most traveled commercial corridors. The property sits just minutes from Interstate 45, providing convenient north–south access for commercial vehicles, delivery fleets, and long-haul trucks serving the growing Montgomery County region.
The site is perfectly suited for a truck tire operation, featuring a metal building with multiple service bays, overhead doors, and an office or customer reception area. Its design allows for efficient workflow, easy truck maneuvering, and on-site storage or staging. The property’s prominent highway frontage ensures maximum visibility to passing traffic and proximity to fueling stations, logistics routes, and nearby industrial users.
This location presents an exceptional opportunity for an owner-operator or investor looking to establish or expand a truck tire business in a rapidly developing corridor. With strong traffic counts, easy access to I-45 and FM 1097, double access on N Danville & 75, close to a Willis ISD Campus, downtown Willis, and minutes from the new HEB , this property offers long-term value and a proven setup ready for immediate operation.
Location Description
Located along Highway 75 in Willis, Texas, this property offers exceptional visibility and convenient access in a rapidly expanding commercial corridor. Just minutes from Interstate 45, double access on N Danville & 75 and its near a Willis ISD Campus, downtown Willis, and minutes from the new HEB, the site attracts consistent traffic from both local residents and regional commuters, making it ideal for automotive, service, or retail use.
The property is surrounded by a growing mix of national retailers, fuel stations, and new residential developments, creating a strong customer base and excellent exposure. Its central position between Conroe and Huntsville provides easy access to nearby business districts, industrial parks, and major thoroughfares.
As the Willis-FM 1097 area continues to experience significant growth and redevelopment, this Highway 75 location offers strong long-term potential for both owner-users and investors seeking a high-visibility commercial site.
Property Facts
Space Availability
- Space
- Size
- Space Use
- Position
- Available
Description de la propriété Situé au 611 TX-75 à Willis, Texas, ce centre clé en main de pneus pour camions et de services est disponible à la location, offrant une visibilité et un accès exceptionnels le long de l’un des corridors commerciaux les plus fréquentés de la région. Positionné à seulement quelques minutes de l’Interstate 45, le site offre un accès nord-sud fluide pour les flottes commerciales, les camions de livraison et les opérateurs longue distance desservant la région en pleine croissance du comté de Montgomery. La propriété est bien équipée pour les opérations de pneus et d’automobiles, comprenant un bâtiment en métal avec plusieurs baies de service, des portes basculantes et une zone bureau/réception. Sa disposition fonctionnelle favorise un flux de travail efficace, une manœuvrabilité des camions et un espace de stockage ou de mise en scène sur place. La façade sur l’autoroute et le double accès depuis N Danville et TX-75 offrent une excellente visibilité et commodité pour les opérations quotidiennes. Entouré de stations-service, d’utilisateurs industriels et d’une nouvelle croissance commerciale, cet emplacement est idéal pour les entreprises cherchant à s’étendre ou à établir une présence dans un corridor en plein développement. Proche de FM 1097, du centre-ville de Willis, des campus de Willis ISD et du nouveau H-E-B, cette propriété est prête pour une occupation immédiate et représente une opportunité rare de louer une installation entièrement opérationnelle et très visible au cœur de Willis. Description de l’emplacement Située le long de l’autoroute 75 à Willis, Texas, cette propriété offre une visibilité exceptionnelle et un accès pratique dans un corridor commercial en pleine expansion. À seulement quelques minutes de l’Interstate 45, avec un double accès sur N Danville et 75, et à proximité d’un campus de Willis ISD, du centre-ville de Willis et du nouveau H-E-B, le site attire un trafic constant des résidents locaux et des navetteurs régionaux, ce qui en fait un emplacement idéal pour des activités automobiles, de services ou de commerce de détail. La propriété est entourée d’un mélange croissant de détaillants nationaux, de stations-service et de nouveaux développements résidentiels, créant une base de clientèle solide et une excellente visibilité. Sa position centrale entre Conroe et Huntsville offre un accès facile aux quartiers d’affaires voisins, aux parcs industriels et aux principales artères. Alors que la région de Willis-FM 1097 continue de connaître une croissance et un redéveloppement significatifs, cet emplacement sur l’autoroute 75 offre un fort potentiel à long terme pour les utilisateurs-propriétaires et les investisseurs à la recherche d’un site commercial très visible.
| Space | Size | Space Use | Position | Available |
| 1st Floor | 6,565 SF | Retail | In-Line | Now |
1st Floor
| Size |
| 6,565 SF |
| Space Use |
| Retail |
| Position |
| In-Line |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size | 6,565 SF |
| Space Use | Retail |
| Position | In-Line |
| Available | Now |
Description de la propriété Situé au 611 TX-75 à Willis, Texas, ce centre clé en main de pneus pour camions et de services est disponible à la location, offrant une visibilité et un accès exceptionnels le long de l’un des corridors commerciaux les plus fréquentés de la région. Positionné à seulement quelques minutes de l’Interstate 45, le site offre un accès nord-sud fluide pour les flottes commerciales, les camions de livraison et les opérateurs longue distance desservant la région en pleine croissance du comté de Montgomery. La propriété est bien équipée pour les opérations de pneus et d’automobiles, comprenant un bâtiment en métal avec plusieurs baies de service, des portes basculantes et une zone bureau/réception. Sa disposition fonctionnelle favorise un flux de travail efficace, une manœuvrabilité des camions et un espace de stockage ou de mise en scène sur place. La façade sur l’autoroute et le double accès depuis N Danville et TX-75 offrent une excellente visibilité et commodité pour les opérations quotidiennes. Entouré de stations-service, d’utilisateurs industriels et d’une nouvelle croissance commerciale, cet emplacement est idéal pour les entreprises cherchant à s’étendre ou à établir une présence dans un corridor en plein développement. Proche de FM 1097, du centre-ville de Willis, des campus de Willis ISD et du nouveau H-E-B, cette propriété est prête pour une occupation immédiate et représente une opportunité rare de louer une installation entièrement opérationnelle et très visible au cœur de Willis. Description de l’emplacement Située le long de l’autoroute 75 à Willis, Texas, cette propriété offre une visibilité exceptionnelle et un accès pratique dans un corridor commercial en pleine expansion. À seulement quelques minutes de l’Interstate 45, avec un double accès sur N Danville et 75, et à proximité d’un campus de Willis ISD, du centre-ville de Willis et du nouveau H-E-B, le site attire un trafic constant des résidents locaux et des navetteurs régionaux, ce qui en fait un emplacement idéal pour des activités automobiles, de services ou de commerce de détail. La propriété est entourée d’un mélange croissant de détaillants nationaux, de stations-service et de nouveaux développements résidentiels, créant une base de clientèle solide et une excellente visibilité. Sa position centrale entre Conroe et Huntsville offre un accès facile aux quartiers d’affaires voisins, aux parcs industriels et aux principales artères. Alors que la région de Willis-FM 1097 continue de connaître une croissance et un redéveloppement significatifs, cet emplacement sur l’autoroute 75 offre un fort potentiel à long terme pour les utilisateurs-propriétaires et les investisseurs à la recherche d’un site commercial très visible.
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Turnkey Tire & Auto Service Property for Sale | 611 TX-75
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