Your email has been sent.
615-621 Kansas Ave 72,295 SF 100% Leased Flex Building Modesto, CA 95351 $8,232,123 CAD ($113.87 CAD/SF)
Executive Summary
Property Facts
| Price | $8,232,123 CAD | Rentable Building Area | 72,295 SF |
| Price Per SF | $113.87 CAD | No. Stories | 1 |
| Sale Type | Investment or Owner User | Year Built | 2002 |
| Property Type | Flex | Parking Ratio | 1.73/1,000 SF |
| Property Subtype | Light Distribution | Clear Ceiling Height | 24’ |
| Building Class | C | No. Dock-High Doors/Loading | 2 |
| Lot Size | 4.57 AC | No. Drive In / Grade-Level Doors | 10 |
| Zoning | M1 | ||
| Price | $8,232,123 CAD |
| Price Per SF | $113.87 CAD |
| Sale Type | Investment or Owner User |
| Property Type | Flex |
| Property Subtype | Light Distribution |
| Building Class | C |
| Lot Size | 4.57 AC |
| Rentable Building Area | 72,295 SF |
| No. Stories | 1 |
| Year Built | 2002 |
| Parking Ratio | 1.73/1,000 SF |
| Clear Ceiling Height | 24’ |
| No. Dock-High Doors/Loading | 2 |
| No. Drive In / Grade-Level Doors | 10 |
| Zoning | M1 |
Amenities
- Signage
- Yard
Utilities
- Lighting
- Gas - Natural
- Water - City
- Sewer - City
- Heating
Major Tenants
- Tenant
- Industry
- SF Occupied
- Rent/SF
- Lease Type
- Lease End
-
- Retailer
- -
- -
- -
- -
Ils vendent toutes sortes d'actifs personnels commerciaux par le biais de ventes aux enchères en ligne.
- Cencal Auto & Truck Parts
- Retailer
- -
- -
- -
- -
-
- Wholesaler
- -
- -
- -
- -
FleetPride permet aux flottes de véhicules lourds de fonctionner plus rapidement et de manière plus fiable. Il s'agit du plus important distributeur indépendant de véhicules lourds au pays. En combinant leur expertise locale et leur empreinte nationale, ils fournissent aux clients les solutions, les pièces et les services dont ils ont besoin pour les garder prêts pour la route™. En 1999, FleetPride a pris de l'expansion à partir de nombreuses localités. Alors qu'ils célébraient leur 20e anniversaire en 2020, ils considèrent chaque étape importante comme un élément essentiel pour devenir le chef de file de l'industrie des camions lourds qu'ils sont aujourd'hui. Ils sont fiers de leurs progrès, rendus possibles par les membres de leur équipe, leurs clients et leurs fournisseurs. Grâce à leurs partenariats, ils ont redéfini le marché moderne des pièces détachées pour camions lourds. FleetPride se spécialise dans la vente de pièces et la prestation de services pour camions lourds et remorques, principalement de classe 6-8.
Bienvenue chez Floors Plus, un détaillant familial de revêtements de sol à service complet à Modesto, en Californie. Ils font partie de leur communauté depuis 10 ans et se réjouissent de vous aider à répondre à tous vos besoins en matière de revêtement de sol.
- Khb Construction
- Construction
- -
- $9.13 CAD
- Modified Gross
- Mar 2029
-
- Accommodation and Food Services
- -
- -
- -
- -
Chez Mango Crazy, ils sont fiers de réunir un mélange passionné entre les fruits frais et les épices les plus savoureuse. Leur touche de hanche rassemble toutes les cultures pour célébrer leur super fruit le plus précieux, THE MANGO.
-
- Retailer
- -
- -
- -
- -
V&S Furniture avec 15 ans d'expérience se sent fier de continuer à servir la communauté avec les meilleures offres de la ville. Leur priorité est de vous offrir la meilleure qualité en matière de meubles. Venez nous rendre visite et voyez par vous-même leur grande sélection de meubles pour meubler votre maison. Ils offrent également des mises à pied et des programmes de financement qui vous aideront à établir un historique de crédit et à l'améliorer. Elle parle français.
| Tenant | Industry | SF Occupied | Rent/SF | Lease Type | Lease End | |
|
|
Retailer | - | - | - | - | |
| Cencal Auto & Truck Parts | Retailer | - | - | - | - | |
|
|
Wholesaler | - | - | - | - | |
| Floors Plus | Construction | - | - | - | - | |
| Khb Construction | Construction | - | $9.13 CAD | Modified Gross | Mar 2029 | |
|
|
Accommodation and Food Services | - | - | - | - | |
|
|
Retailer | - | - | - | - |
Space Availability
- Space
- Size
- Space Use
- Build-Out
- Available
615 Kansas Avenue offers an excellent commercial real estate opportunity in a highly visible and accessible Modesto location. Positioned along a well-traveled corridor, the property benefits from steady traffic counts and close proximity to established businesses and key amenities. The site is versatile and suitable for a range of commercial uses, providing strong potential for tenants looking to expand their presence in the Central Valley market. With its strategic location and prominent frontage, 615 Kansas Avenue delivers both convenience and exposure, making it an attractive choice for long-term growth.
| Space | Size | Space Use | Build-Out | Available |
| 1st Fl - 615A | 17,630 SF | Flex | - | Jul 2026 |
1st Fl - 615A
| Size |
| 17,630 SF |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Jul 2026 |
1st Fl - 615A
| Size | 17,630 SF |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | - |
| Available | Jul 2026 |
615 Kansas Avenue offers an excellent commercial real estate opportunity in a highly visible and accessible Modesto location. Positioned along a well-traveled corridor, the property benefits from steady traffic counts and close proximity to established businesses and key amenities. The site is versatile and suitable for a range of commercial uses, providing strong potential for tenants looking to expand their presence in the Central Valley market. With its strategic location and prominent frontage, 615 Kansas Avenue delivers both convenience and exposure, making it an attractive choice for long-term growth.
Property Taxes
| Parcel Number | 029-14-05 | Improvements Assessment | $6,643,459 CAD |
| Land Assessment | $1,536,427 CAD | Total Assessment | $8,179,885 CAD |
Property Taxes
Presented by
615-621 Kansas Ave
Hmm, there seems to have been an error sending your message. Please try again.
Thanks! Your message was sent.