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Highlights

  • Proximité axes autoroutiers
  • Accès logistique facilité
  • Secteur industriel établi

All Available Space(1)

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  • Space
  • Size
  • Term
  • Rental Rate
  • Space Use
  • Build-Out
  • Available
  • Ground - LOT 3
  • 6,857 SF
  • 3/6/9
  • $10.60 CAD/SF/YR HT-HC $0.88 CAD/SF/MO HT-HC $72,651 CAD/YR HT-HC $6,054 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • Full Build-Out
  • Now

Ce local d’activités est implanté en rez-de-chaussée au sein d’un ensemble à vocation industrielle et logistique, offrant des conditions d’exploitation adaptées aux activités nécessitant des flux opérationnels efficaces. L’espace principal est conçu pour accueillir des usages de production, de stockage ou de manutention, avec une configuration facilitant les circulations internes et l’accès aux équipements. La présence d’un pont roulant permet de répondre aux besoins liés à la manipulation de charges lourdes dans un cadre sécurisé. L’accès est facilité par des portes sectionnelles motorisées, garantissant une exploitation fluide pour les livraisons et les expéditions. L’organisation intérieure permet une séparation claire entre les zones techniques et les espaces de travail, favorisant une utilisation rationnelle et fonctionnelle. Les prestations techniques répondent aux standards attendus pour ce type d’activité, avec une alimentation électrique adaptée et des dispositifs de sécurité en place. L’espace est immédiatement disponible et s’adresse à des entreprises industrielles, artisanales ou de stockage recherchant un site opérationnel dans un secteur stratégique, tout en bénéficiant d’un environnement structuré et accessible.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition
  • Partitioned Offices
  • Secure Storage
  • Pont roulant intégré
  • Stationnement sur site
  • Rental Charges:
    $0.30 CAD/SF/YR $0.02 CAD/SF/MO $2,057 CAD/YR $171.41 CAD/MO
  • Includes 710 SF of dedicated office space
  • Central Air Conditioning
  • Security System
  • Wheelchair Accessible
  • Accès plain-pied fonctionnel
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground - LOT 3 6,857 SF 3/6/9 $10.60 CAD/SF/YR HT-HC $0.88 CAD/SF/MO HT-HC $72,651 CAD/YR HT-HC $6,054 CAD/MO HT-HC Flex Full Build-Out Now

Ground - LOT 3

Size
6,857 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$10.60 CAD/SF/YR HT-HC $0.88 CAD/SF/MO HT-HC $72,651 CAD/YR HT-HC $6,054 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

Ground - LOT 3

Size 6,857 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $10.60 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Ce local d’activités est implanté en rez-de-chaussée au sein d’un ensemble à vocation industrielle et logistique, offrant des conditions d’exploitation adaptées aux activités nécessitant des flux opérationnels efficaces. L’espace principal est conçu pour accueillir des usages de production, de stockage ou de manutention, avec une configuration facilitant les circulations internes et l’accès aux équipements. La présence d’un pont roulant permet de répondre aux besoins liés à la manipulation de charges lourdes dans un cadre sécurisé. L’accès est facilité par des portes sectionnelles motorisées, garantissant une exploitation fluide pour les livraisons et les expéditions. L’organisation intérieure permet une séparation claire entre les zones techniques et les espaces de travail, favorisant une utilisation rationnelle et fonctionnelle. Les prestations techniques répondent aux standards attendus pour ce type d’activité, avec une alimentation électrique adaptée et des dispositifs de sécurité en place. L’espace est immédiatement disponible et s’adresse à des entreprises industrielles, artisanales ou de stockage recherchant un site opérationnel dans un secteur stratégique, tout en bénéficiant d’un environnement structuré et accessible.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $0.30 CAD/SF/YR $0.02 CAD/SF/MO $2,057 CAD/YR $171.41 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Includes 710 SF of dedicated office space
  • Space is in Excellent Condition
  • Central Air Conditioning
  • Partitioned Offices
  • Security System
  • Secure Storage
  • Wheelchair Accessible
  • Pont roulant intégré
  • Accès plain-pied fonctionnel
  • Stationnement sur site

Property Overview

Idéalement situé sur la commune de Jassans-Riottier (01), ce local d'activité est parfait pour implanter ou développer votre activité dans un secteur stratégique. Nous vous proposons à la location une cellule d'une surface totale de 637 m² qui développe 571 m² d'entrepôt en rez-de-chaussée. Équipé d'un pont roulant de 5 tonnes, il répond parfaitement aux besoins des activités nécessitant de la manutention lourde. Idéal pour des activités industrielles, artisanales ou de stockage, ce bien est disponible immédiatement. Portes sectionnelles motorisées 1 pont roulant de 5 T Surface RDC : 637 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : A 6 (Entrée), A 6 (Sortie Paris, Mâcon) Port Port de Villefranche-sur-Saône (Fluvial - Fret) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Industrial Facility Facts

Building Size
6,857 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

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honoraires.PDF
  • Listing ID: 39868005

  • Date on Market: 2026-04-28

  • Last Updated:

  • Address: 616 Rue De L'Industrie, 01480 Jassans-Riottier

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 571 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 66 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule LOT 3 LOT 3 Activités 637 Immédiate 70,64 HT/HC/m²/an 2 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance LOT 3
Total 637 m²
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