62 Boulevard Henri Navier 9,117 SF of Flex Space Available in 95150 Taverny

CSI vous propose, à la location, différentes cellules d'activités sur 2 niveaux avec du stockage en RDC et du bureau en étage, au sein d'un parc d'activités moderne et sécurisé, à Taverny, qui bénéficie d'une implantation stratégique dans l'une des principales zones d'activités du Val-d'Oise. Le site accueille des locaux d'activités, entrepôts et bureaux adaptés aux PME, sociétés de services, activités industrielles légères, logistiques et artisanales. L'un des principaux atouts du site réside dans sa desserte routière exceptionnelle : accès immédiat à l'A115. Connexion rapide à l'A15 vers Cergy, Argenteuil, La Défense et Paris. Proximité immédiate de la N184 / Francilienne, facilitant les liaisons régionales. Accès poids lourds et aires de manoeuvre adaptées aux activités logistiques. Le site bénéficie d'une bonne desserte ferroviaire : Gare de Montigny-Beauchamp (RER C & ligne H vers Paris Gare du Nord), ainsi que la gare de Taverny (ligne H). Les lignes de bus 30-18 et 30-10 sont à proximité immédiate du parc d'activités. Locaux en très bon état. RDC activités et bureaux étage. Bureaux livrés en open space, revêtement moquette. Entrepôts HSP environ 6 mètres, 1 porte sectionnelle de 3 par 3,2. DISPONIBILITES : CELLULE 5.4 - 847 m² : 706 m² en RDC + 141 m² en R+1. Surface RDC : 1700 m² Surface terrain : 0 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : LES CHARGES COMPRENNENT : Entretien des espaces verts et des voiries, Entretien des équipements techniques (toitures, portails, barrières) Honoraires de gestion Assurance bailleur LOYERS ANNUELS : CELLULE 5.4 : 847 m², 88 935 euros HT-HC /an