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62 Rue Amelot 645 SF Office Condo Unit Offered at $881,424 CAD in 75011 Paris
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Investment Highlights
- Immeuble sécurisé avec gardien
- Facilité d’accès en transport en commun
- Emplacement central à proximité du Marais
- Destination idéale pour professions libérales ou tertiaires
Executive Summary
The building housing the space is located on Rue Amelot, in a vibrant area with excellent public transportation access. Just steps away from the Filles du Calvaire, Richard Lenoir, and Chemin Vert stations, it is a secure and well-maintained complex with an on-site caretaker. Situated in the heart of a dynamic neighborhood, it is highly sought after by creative businesses as well as service or healthcare activities.
1 Unit Available
- Unit
- Unit Size
- Condo Use
- Price
- NOI
| Sale Type | Owner User |
| Sale Type | Owner User |
Description
Bureaux à vendre – 60 m² non-divisibles – Paris 11e
Entre Bastille et République, à deux pas du Marais et en plein cœur du 11e arrondissement, à l’acquisition un local commercial de 60,15 m² Carrez en rez-de-chaussée. Cet espace de plain-pied, idéal pour accueillir du public, bénéficie d’une belle hauteur sous plafond de 4 mètres et d’un aménagement entièrement ouvert permettant de multiples usages professionnels.
Ce local au cachet parisien est doté d’un parquet en point de Hongrie, d’un accès PMR, d’un chauffage individuel électrique et d’un gardien dans l’immeuble. Parfaitement adapté aux activités tertiaires, professions médicales ou sportives, il constitue une opportunité rare dans un secteur central et très recherché.
Entre Bastille et République, à deux pas du Marais et en plein cœur du 11e arrondissement, à l’acquisition un local commercial de 60,15 m² Carrez en rez-de-chaussée. Cet espace de plain-pied, idéal pour accueillir du public, bénéficie d’une belle hauteur sous plafond de 4 mètres et d’un aménagement entièrement ouvert permettant de multiples usages professionnels.
Ce local au cachet parisien est doté d’un parquet en point de Hongrie, d’un accès PMR, d’un chauffage individuel électrique et d’un gardien dans l’immeuble. Parfaitement adapté aux activités tertiaires, professions médicales ou sportives, il constitue une opportunité rare dans un secteur central et très recherché.
Sale Notes
Taxe foncière : 13.33 € /m²/an
Fiscalité : droits d'enregistrement
Prix de vente : 581 940 €
Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 6 % TTC
Prix hors honoraires : 549 000 €
Fiscalité : droits d'enregistrement
Prix de vente : 581 940 €
Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 6 % TTC
Prix hors honoraires : 549 000 €
| Unit | Unit Size | Condo Use | Price | NOI |
| - | 645 SF | Office | $881,424 CAD ($1,366.55 CAD/SF) | - |
-
| Unit Size |
| 645 SF |
| Condo Use |
| Office |
| Price |
| $881,424 CAD ($1,366.55 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
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Matterport 3D Exterior
Matterport 3D Tour
Photos
Street View
Street
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| Unit Size | 645 SF |
| Condo Use | Office |
| Price | $881,424 CAD ($1,366.55 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| Description | |
| Bureaux à vendre – 60 m² non-divisibles – Paris 11e<br> <br> Entre Bastille et République, à deux pas du Marais et en plein cœur du 11e arrondissement, à l’acquisition un local commercial de 60,15 m² Carrez en rez-de-chaussée. Cet espace de plain-pied, idéal pour accueillir du public, bénéficie d’une belle hauteur sous plafond de 4 mètres et d’un aménagement entièrement ouvert permettant de multiples usages professionnels.<br> <br> Ce local au cachet parisien est doté d’un parquet en point de Hongrie, d’un accès PMR, d’un chauffage individuel électrique et d’un gardien dans l’immeuble. Parfaitement adapté aux activités tertiaires, professions médicales ou sportives, il constitue une opportunité rare dans un secteur central et très recherché.</li></ul> | |
| Sale Notes | |
| Taxe foncière : 13.33 € /m²/an<br> Fiscalité : droits d'enregistrement<br> Prix de vente : 581 940 €<br> Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 6 % TTC<br> Prix hors honoraires : 549 000 €</li></ul> |
Property Facts
The following property facts and amenities apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
| Total Building Size | 646 SF | Floors | 11 |
| Property Type | Office (Condo) | Typical Floor Size | 7,793 SF |
| Property Subtype | Office | Year Built | 1978 |
| Building Class | B | Lot Size | 0.42 AC |
| Total Building Size | 646 SF |
| Property Type | Office (Condo) |
| Property Subtype | Office |
| Building Class | B |
| Floors | 11 |
| Typical Floor Size | 7,793 SF |
| Year Built | 1978 |
| Lot Size | 0.42 AC |
Amenities
- Concierge
- Security System
- Wheelchair Accessible
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Presented by
62 Rue Amelot
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