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620 Avenue Blaise Pascal 3,229 - 3,659 SF Flex Condo Units Offered at $742,874 - $776,861 CAD Per Unit in 77550 Moissy-Cramayel
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INVESTMENT HIGHLIGHTS
- Local d'activités avec espace de bureaux
- Bien rare et entièrement rénové
EXECUTIVE SUMMARY
Located in Île-de-France, within a dynamic business area of Seine-et-Marne, this site offers optimal accessibility thanks to its proximity to major roadways, including the A5 highway and the N104, making travel to Paris and key logistical hubs in the region convenient. The immediate environment is particularly suited for industrial, logistics, or tertiary businesses, featuring a diverse economic network and the presence of numerous industry players. The site provides modern and functional infrastructure, making it ideal for strategic business operations. Additionally, it is well-served by public transportation, ensuring easy access for employees. Its location also offers an attractive setting, with nearby services and amenities, while remaining in a zone conducive to professional activity development.
PROPERTY FACTS
| Total Building Size | 90,503 SF | Typical Floor Size | 21,528 SF |
| Property Type | Flex | Year Built | 1991 |
| Property Subtype | Light Manufacturing | Lot Size | 1.59 AC |
| Building Class | C | Parking Ratio | 0.24/1,000 SF |
| Floors | 2 |
| Total Building Size | 90,503 SF |
| Property Type | Flex |
| Property Subtype | Light Manufacturing |
| Building Class | C |
| Floors | 2 |
| Typical Floor Size | 21,528 SF |
| Year Built | 1991 |
| Lot Size | 1.59 AC |
| Parking Ratio | 0.24/1,000 SF |
AMENITIES
- Security System
- Storage Space
- Fiber Optic Internet
- Smoke Detector
2 UNITS AVAILABLE
| Unit Size | 3,229 SF | Condo Use | Flex |
| Price | $742,874 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $230.06 CAD | Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Unit Size | 3,229 SF |
| Price | $742,874 CAD |
| Price Per SF | $230.06 CAD |
| Condo Use | Flex |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
DESCRIPTION
À Moissy-Cramayel, dans le département 77550, un local d'activités de 300 m² est mis en vente au prix de 459 000 €. Ce bien rare et entièrement rénové bénéficie d’un emplacement stratégique dans une zone dynamique en plein essor, offrant une excellente visibilité. Situé à proximité des axes routiers majeurs, notamment l'A6 et la N104, il se trouve également à quelques minutes du centre commercial Carré de Sénart.
SALE NOTES
Ce bien est proposé à la vente au prix de 1 530 € HT/m². Disponible immédiatement, il constitue une opportunité idéale pour une entreprise cherchant à s’implanter dans un secteur attractif.
| Unit Size | 3,659 SF | Condo Use | Flex |
| Price | $776,861 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $212.32 CAD | Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Unit Size | 3,659 SF |
| Price | $776,861 CAD |
| Price Per SF | $212.32 CAD |
| Condo Use | Flex |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
DESCRIPTION
À Moissy-Cramayel, dans le département 77550, un local d'activités de 340 m² est mis en vente au prix de 480 000 €. Ce bien rare et entièrement rénové bénéficie d’un emplacement stratégique dans une zone dynamique en plein essor, offrant une excellente visibilité. Situé à proximité des axes routiers majeurs, notamment l'A6 et la N104, il se trouve également à quelques minutes du centre commercial Carré de Sénart.
Ce local se compose d'un entrepôt de 220 m², d'un espace d'accueil de 20m² ainsi que de bureaux de 100 m² à l'étage. Il dispose d’une hauteur sous plafond de 6 mètres et d’un accès de plain-pied facilitant les livraisons. Les équipements incluent des sanitaires dans l’entrepôt, un éclairage LED et un chauffage par convecteurs. La structure en béton est isolée par des parpaings, et la toiture en bac acier multicouches est également isolée. L’électricité fonctionne sous tarif jaune, et la charge au sol est de 3 tonnes.
SALE NOTES
Ce bien est proposé à la vente au prix de 1 411 € HT/m². Disponible immédiatement, il constitue une opportunité idéale pour une entreprise cherchant à s’implanter dans un secteur attractif.
Presented by
620 Avenue Blaise Pascal
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