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Investment Highlights

  • 812.42' of Frontage.
  • Good for Ground Floor Supermarket
  • Candidate for CONDO CONVERSION
  • Idea for School (Technical, Culinary, Music etc.)

Executive Summary

***NOTE: Email - Call only. AGENTS ARE NOT ALLOWED TO COMMUNICATE via ZOOM or MICROSOFT TEAMS.
THE STATIONERY FACTORY. Business & Real Estate for sale. Over 105,000 sf restored Industrial building. Center for community activity, live Music, Dining and home to over 25 local businesses and artisans. Building includes one of the largest live Music/Event spaces in Western MA with 3 performance space occupancies of 100, 500 and up to 1,000 permitted. Restaurant (leased) and commercial kitchen on site. Listing includes 2 (fully leased) duplex Residential buildings. Parking available for over 100 Cars. Property zoned for both Residential and Commercial use. Approximately 80 pct leased with over 10,000 sq. ft. that would be available to new owner/user.
**Priced at appraised value for immediate sale (Appraisal available for review.)

Property Facts

Price $6,829,962 CAD
Price Per SF $65.05 CAD
Sale Type Investment or Owner User
Sale Conditions
1031 Exchange
  • Redevelopment Project
Property Type
Flex
  • General Retail Bar
  • OfficeLoft Creative Space
  • Office Office Residential
Building Class B
Lot Size 3.10 AC
Rentable Building Area 105,000 SF
No. Stories 3
Year Built/Renovated 1900/2015
Parking Ratio 1.43/1,000 SF
Clear Ceiling Height 10’
No. Dock-High Doors/Loading 6
Zoning RES / COM - Zoned BOTH Residential and Commercial.

Amenities

  • 24 Hour Access
  • Conferencing Facility
  • Front Loading
  • Restaurant
  • Security System
  • Storage Space
  • Car Charging Station
  • Air Conditioning
  • Breakroom

Utilities

  • Lighting - Fluorescent
  • Gas - Natural
  • Water - City
  • Sewer - City
  • Heating - Gas

Major Tenants

  • Tenant
  • Industry
  • SF Occupied
  • Rent/SF
  • Lease End
  • Health Care and Social Assistance
  • -
  • -
  • -

L'acupuncture communautaire de Dalton offre des traitements d'acupuncture de haute qualité à des tarifs abordables dans un cadre de groupe confortable et favorable.

  • Retailer
  • -
  • -
  • -

L'atelier de réparation de musique de l'usine de papeterie de Dalton. Ici, dans cette magnifique ancienne usine, les gens trouveront Jack's : JWhandcrafted Guitar Repair and Wood and Leather Products & General Repair shop, ainsi que le service Nick's Moddjobbs Amplifier et les amplis personnalisés & Berkshire Laser Co. Ils ont également une sélection de cordes, de pièces et d'accessoires qu'ils vendent.

  • Professional, Scientific, and Technical Services
  • -
  • -
  • -

Tenue de livres et stratégies de soutien pour les entreprises à but non lucratif et à but lucratif.

  • Professional, Scientific, and Technical Services
  • -
  • -
  • -

Établie en 1982 en tant que distributeur de composants électroniques, RBD fournissait des composants électroniques aux sous-traitants militaires et de défense, aux industries textiles, aux industries médicales, aux fabricants d'équipement lourd, à l'aérospatiale, à l'agriculture et à la construction. Ils ont pris de l'expansion en 1994 pour offrir des services de fabrication sous contrat pour aider à combler un vide alors que la fabrication aux États-Unis migrait à l'échelle mondiale, laissant de nombreux clients avec moins de solutions pour acheminer les matériaux sur le marché. En janvier 2009, ils ont décidé de prendre une direction différente tous ensemble. En se concentrant sur la pollution et l'environnement dans le monde entier, ils ont mis au point des processus de remise à neuf et de réutilisation des biens de TI en fin d'utilisation, et non en fin de vie. Ils se sont concentrés sur le fait de redonner vie à ces matériaux qui ont encore beaucoup de vie. Ils ont tiré parti de leur expertise de plusieurs années à titre de distributeur de composants et de fabricant sous contrat et ont élaboré des processus et des procédures pour les essais, la vérification et la production de rapports.

  • Manufacturing
  • -
  • -
  • -

Il s'agit d'une brasserie artisanale de 7 barils à Dalton, au Massachusetts. Ils se spécialisent dans les lagers et les bières artisanales de qualité.

  • Arts, Entertainment, and Recreation
  • -
  • -
  • -

The Stationery Factory est un espace dynamique de réutilisation adaptative [industriel] offrant une gamme variée d'expériences, notamment une salle de concert de classe mondiale, des studios d'artisanat, une fabrication, une brasserie, une microdistillerie, des arts de la guérison, du recyclage, des commerces de détail, des galeries.

  • Arts, Entertainment, and Recreation
  • -
  • -
  • -

Tonal Rehabilitation & Pilates LLC offre des services de physiothérapie manuelle, de pilates médicaux et de conditionnement physique, de réadaptation préopératoire et postopératoire et de gestion de la douleur dans la région de Pittsfield, au Massachusetts.

Tenant Industry SF Occupied Rent/SF Lease End
Health Care and Social Assistance - - -
Retailer - - -
Professional, Scientific, and Technical Services - - -
Professional, Scientific, and Technical Services - - -
Manufacturing - - -
Arts, Entertainment, and Recreation - - -
Arts, Entertainment, and Recreation - - -

Property Taxes

Property Taxes

Parcel Number
DALT-000108-000000-000152
Land Assessment
$538,321 CAD
Improvements Assessment
$2,194,515 CAD
Total Assessment
$2,732,836 CAD
  • Listing ID: 39255756

  • Date on Market: 2026-01-29

  • Last Updated:

  • Address: 63 Flansburg Ave, Dalton, MA 01226

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