Your email has been sent.
63 Rue André Bollier - Le Fontenay 1,237 - 7,997 SF Office Condo Units Offered at $5,138,811 CAD Per Unit in 69007 Lyon
Some information has been automatically translated.
Executive Summary
Knight Frank vous proposent à la vente des bureaux situés au cœur du quartier de Gerland, dans le 7? arrondissement de Lyon. Au sein d'un immeuble récent, sécurisé et de bon standing, ces locaux professionnels bénéficient de prestations qualitatives adaptées aux attentes des entreprises modernes. L'accès PMR assure une parfaite accessibilité pour vos collaborateurs et visiteurs. Les surfaces, lumineuses et fonctionnelles, offrent une grande souplesse d'aménagement : open space, bureaux cloisonnés, salles de réunion ou espaces collaboratifs. Les parties communes sont soignées et l'environnement de travail agréable. Idéalement implanté dans un secteur dynamique et en plein développement, l'actif profite de la proximité immédiate des transports en commun, des axes routiers majeurs, ainsi que de nombreux commerces et services. Une opportunité idéale pour une implantation stratégique ou un investissement patrimonial dans un quartier tertiaire reconnu de Lyon. Contrôle d'accès extérieur Locaux cloisonnés en bon état d'usage Hauteur libre : 2.58 m Stores intérieurs Fenêtres ouvrantes Espace extérieur commun à l'ensemble des utilisateurs Ascenseur Accès PMR
3 Units Available
- Unit
- Unit Size
- Condo Use
- Price
- NOI
| Sale Type | Owner User | Agency Fee | 1.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 1.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User | Agency Fee | 1.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 1.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User | Agency Fee | 1.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 1.00% of sale price |
| Unit | Unit Size | Condo Use | Price | NOI |
| Unit A-B | 4,574 SF | Office | $2,946,344 CAD ($644.15 CAD/SF) | - |
| Unit B'C | 1,237 SF | Office | $795,374 CAD ($642.99 CAD/SF) | - |
| Unit D | 2,174 SF | Office | $1,397,093 CAD ($642.64 CAD/SF) | - |
Unit A-B
| Unit Size |
| 4,574 SF |
| Condo Use |
| Office |
| Price |
| $2,946,344 CAD ($644.15 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
Unit B'C
| Unit Size |
| 1,237 SF |
| Condo Use |
| Office |
| Price |
| $795,374 CAD ($642.99 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
Unit D
| Unit Size |
| 2,174 SF |
| Condo Use |
| Office |
| Price |
| $1,397,093 CAD ($642.64 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
Unit A-B
| Unit Size | 4,574 SF |
| Condo Use | Office |
| Price | $2,946,344 CAD ($644.15 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 1.00% of sale price |
Unit B'C
| Unit Size | 1,237 SF |
| Condo Use | Office |
| Price | $795,374 CAD ($642.99 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 1.00% of sale price |
Unit D
| Unit Size | 2,174 SF |
| Condo Use | Office |
| Price | $1,397,093 CAD ($642.64 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 1.00% of sale price |
Property Facts
| Total Building Size | 7,998 SF | Typical Floor Size | 6,458 SF |
| Property Type | Office | Year Built | 1986 |
| Building Class | A | Lot Size | 0.71 AC |
| Floors | 8 |
| Total Building Size | 7,998 SF |
| Property Type | Office |
| Building Class | A |
| Floors | 8 |
| Typical Floor Size | 6,458 SF |
| Year Built | 1986 |
| Lot Size | 0.71 AC |
Amenities
- Bus Line
- Controlled Access
- Security System
- Signage
- Wheelchair Accessible
- Direct Elevator Exposure
- Open-Plan
- Wi-Fi
- Monument Signage
- Air Conditioning
- Balcony
- Fiber Optic Internet
- Smoke Detector
- On-Site Security Staff
-
Knight Frank Lyon
Presented by
63 Rue André Bollier - Le Fontenay
Hmm, there seems to have been an error sending your message. Please try again.
Thanks! Your message was sent.