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634 5th Ave 4,719 SF Retail Building San Rafael, CA 94901 $1,652,439 CAD ($350.17 CAD/SF)

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Investment Highlights

  • Front section (67%) is poured in place concrete with steel beams with a clear height of +/- 16'
  • Front Office +/- 10' x 15' with adjacent bathroom
  • Handicap access available from the side door
  • Rear section (33%) is cinder block construction with a loading dock and 8' wide garage door
  • Driveway on west side +/- 79' x 9.6'
  • Plentiful on street parking in the immediate area

Executive Summary

Introducing 634 Fifth Ave, a prime retail/industrial/distribution investment opportunity in the heart of San Rafael. This 4,719 SF property, built in 1948 and zoned MS (Main Street) Commercial, boasts an open floor layout perfect for a range of business operations. The front section, comprising 67% of the building, features poured in place concrete with steel beams and a spacious clear height of approximately 16', while the rear section, accounting for 33%, offers convenient cinder block construction, a loading dock, and an 8' wide garage door. With its front office, sizable driveway, and handicap access, this property is tailor-made for a discerning investor or owner-user seeking a strategic retail/commercial foothold.

Property Facts

Sale Type
Investment or Owner User
Property Type
Retail
Property Subtype
Storefront
Building Size
4,719 SF
Building Class
C
Year Built
1948
Price
$1,652,439 CAD
Price Per SF
$350.17 CAD
Tenancy
Single
Building Height
1 Story
Building FAR
0.83
Lot Size
0.13 AC
Zoning
MU - Mixed Use
Parking
1 Spaces (0.34 Spaces per 1,000 SF Leased)
Frontage
48’ on 5th Ave

Amenities

  • Wheelchair Accessible

Space Availability

  • Space
  • Size
  • Space Use
  • Position
  • Available
  • 1st Floor
  • 4,719 SF
  • Retail
  • In-Line
  • Now

Présentation du 634 Fifth Ave, une opportunité de location très recherchée à San Rafael, CA. Cette propriété polyvalente offre un total de 4 719 pieds carrés, avec une composition de construction diversifiée comprenant une section avant (67 %) en béton coulé sur place et poutres en acier, offrant une hauteur libre généreuse d'environ 16 pieds. La section arrière restante (33 %) présente une construction en parpaings, complétée par un quai de chargement pratique et une porte de garage de 8 pieds de large. Dotée d'un bureau à l'avant, d'une allée spacieuse et d'un accès pour personnes handicapées, cette propriété est parfaitement positionnée pour répondre à une gamme de besoins commerciaux. Avec sa disposition flexible et son emplacement de choix, cette opportunité de location est idéale pour les entreprises cherchant une base stratégique industrielle/entrepôt/distribution.

Space Size Space Use Position Available
1st Floor 4,719 SF Retail In-Line Now

1st Floor

Size
4,719 SF
Space Use
Retail
Position
In-Line
Available
Now

1st Floor

Size 4,719 SF
Space Use Retail
Position In-Line
Available Now

Présentation du 634 Fifth Ave, une opportunité de location très recherchée à San Rafael, CA. Cette propriété polyvalente offre un total de 4 719 pieds carrés, avec une composition de construction diversifiée comprenant une section avant (67 %) en béton coulé sur place et poutres en acier, offrant une hauteur libre généreuse d'environ 16 pieds. La section arrière restante (33 %) présente une construction en parpaings, complétée par un quai de chargement pratique et une porte de garage de 8 pieds de large. Dotée d'un bureau à l'avant, d'une allée spacieuse et d'un accès pour personnes handicapées, cette propriété est parfaitement positionnée pour répondre à une gamme de besoins commerciaux. Avec sa disposition flexible et son emplacement de choix, cette opportunité de location est idéale pour les entreprises cherchant une base stratégique industrielle/entrepôt/distribution.

Walk Score®
Walker's Paradise (96)
Bike Score®
Very Bikeable (83)
What is a Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® measures the walkability of any address.
Transit Score® measures access to public transit.
Bike Score® measures bikeability of a location.
What is a Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® measures the walkability
of any address. Transit Score®
measures access to public transit. Bike Score®
measures bikeability of a location.®

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Property Taxes

Property Taxes

Parcel Number
014-081-08
Land Assessment
$192,052 CAD
Improvements Assessment
$209,916 CAD
Total Assessment
$401,968 CAD
  • Listing ID: 38760875

  • Date on Market: 2025-12-12

  • Last Updated:

  • Address: 634 5th Ave, San Rafael, CA 94901

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