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6458 Hwy 3 1,800 SF Retail Building Benton, LA 71006 $989,263 CAD ($549.59 CAD/SF)
Investment Highlights
- MEDIAN HOUSEHOLD INCOME $100,940
- RESTAURANT SALES $19,590,379 spending with $3,383,180 in increased spending outlook for 2030
- INGRESS/EGRESS Five (5) total curb cuts: three (3) on Benton Road and two (2) on side streets.
- EDUCATION 36.1% have bachelor or graduate degrees
- EXPANSION CAPACITY for current building or additional user.
- TRAFFIC COUNT 9,804-12,644 (2019)
Executive Summary
Property Facts Under Contract
Major Tenants
- Tenant
- Industry
- SF Occupied
- Rent/SF
- Lease End
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- Manufacturing
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Anderson Corporation voit des possibilités partout, chaque jour et dans tout ce qu'elle fait. La possibilité pour leurs employés de réaliser leurs rêves, que leurs communautés soient plus fortes et que chacun ait un endroit plus sain et plus heureux où vivre. Leur portefeuille de marques, Andersen Windows & Doors, Renewal by Andersen et Fenetres MQ, est conçu pour servir les clients du nouveau secteur des bâtiments résidentiels, de la rénovation domiciliaire et des bâtiments commerciaux légers, et leurs employés sont inspirés chaque jour pour offrir des expériences exceptionnelles qui transforment les possibilités en réalité.
| Tenant | Industry | SF Occupied | Rent/SF | Lease End | ||
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Manufacturing | - | - | - |
Nearby Major Retailers
Property Taxes
| Parcel Number | 104193 | Improvements Assessment | $32,868 CAD |
| Land Assessment | $26,524 CAD | Total Assessment | $59,392 CAD |
Property Taxes
Presented by
6458 Hwy 3
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