Découvrez l'immeuble BROOKLYN, situé dans le quartier dynamique de Vaise à Lyon 9ème, reconnu parmi les secteurs les plus recherchés par les entreprises. Ce bâtiment moderne propose environ 7 205 m² de bureaux neufs, divisibles à partir de 159 m², vous offrant ainsi une grande flexibilité selon vos besoins. Idéalement implanté, il bénéficie d'une excellente desserte par les transports en commun : accès rapide à la gare TER et TCL Gorge de Loup en 5 minutes, la gare Part-Dieu en 25 minutes, la gare Perrache en 20 minutes et l'aéroport Lyon Saint-Exupéry à 35 minutes. Proche de l'autoroute A6 et du périphérique nord, ce site garantit une accessibilité optimale. Profitez de prestations de qualité dans un quartier attractif, juste derrière Gerland et Part-Dieu.
Quartier Vaise recherché
Proximité immédiate des transports en commun
Emplacement avec accès rapide aux gares
Emplacement avec accès rapide à l'aéroport
Proximité des grands axes routiers
Immeuble conforme Code du Travail
ERP 5 type W
Surfaces divisibles
Stationnements équipés de bornes de recharge électriques
Local vélos
Effectif technique CVC 1 pour 10 m²
Bureaux livrés hors aménagement
Charges d'exploitation bureaux 350 kg/m²
Terrasses privatives
Jardins
Revêtement moquette en dalles plombantes 50 x 50 cm pour les bureaux
Chauffage traité par unités terminales au plafond
Rafraîchissement traité par unités terminales au plafond
Ventilo-convecteur gainable toutes les 2 trames de 1,35 ml
Ascenseur charge maximale 630 kg
Porte passage libre 90 cm
Débit d'air 36 m³/h
Stationnement 1 place pour 97 m²
Immeuble neuf
Situation/Transports :
Accès voiture par autoroute A6
Accès voiture par périphérique Nord
Accès SNCF gare TER à 5 min
Accès TCL Gorge de Loup à 5 min
Accès gare Part-Dieu à 25 min
Accès gare Perrache à 20 min
Arrêt TCL bus 66 au pied de l'immeuble
Arrêt TCL bus 19 au pied de l'immeuble
Accès aéroport Lyon Saint-Exupéry à 35 min
Etages 4 et 5 commercialisés ensemble
Conditions particulières à la vente : Etages 4 et 5 commercialisés ensemble
