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65 Avenue François Vincent Raspail 2,885 - 17,685 SF of Space Available in 94110 Arcueil
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HIGHLIGHTS
- Emplacement stratégique : Quartier Gerland, à proximité immédiate de la ligne B du métro (station Debourg) et du tramway T1.
- Bureaux modernes et fonctionnels : Plateaux lumineux, flexibles et bien équipés, dans un immeuble aux normes.
- Adapté aux entreprises innovantes : Idéal pour les sociétés du secteur santé, recherche ou technologies.
FEATURES
ALL AVAILABLE SPACES(3)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Le rez-de-chaussée propose un espace d’activités idéal pour des entreprises industrielles, logistiques ou de services. Avec une hauteur sous plafond de 7,5 mètres, deux accès de plain-pied et une résistance au sol de 2 T/m², ce lot offre des conditions d’exploitation optimales. Le bâtiment dispose d’une charpente métallique, d’un bardage double peau et d’un chauffage individuel au gaz, garantissant robustesse, isolation thermique et efficacité énergétique.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Can be combined with additional space(s) for up to 17,685 SF of adjacent space
- Security System
- Finished Ceilings: 24’7”
- Accès de plain-pied facilitant la logistique
- Site sécurisé avec contrôle d’accès
-
Rental Charges: $0.90 CAD/SF/YR $0.07 CAD/SF/MO $9,448 CAD/YR $787.35 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- Partitioned Offices
- Secure Storage
- Wheelchair Accessible
- Grande hauteur libre pour stockag
Situé au premier étage, ce lot de bureaux bénéficie d’un éclairage naturel optimal (tous les bureaux sont en premier jour), d’un environnement calme et d’un accès sécurisé via vidéophone. Il peut accueillir différentes configurations, allant de l’open space à des espaces cloisonnés, selon les besoins de l’utilisateur.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Elevator Access
- Wheelchair Accessible
- Facilement aménageables
-
Rental Charges: $0.90 CAD/SF/YR $0.07 CAD/SF/MO $2,589 CAD/YR $215.76 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 8 - 23 People
- Finished Ceilings: 24’7”
- Can be combined with additional space(s) for up to 17,685 SF of adjacent space
- Security System
- Bureaux lumineux et calmes
- Accessibilité directe depuis Paris via RER B (7 mi
Ce second espace de bureaux en étage offre une surface plus compacte, idéale pour des équipes réduites, un usage en coworking ou en bureau de direction. Il conserve les mêmes qualités que le lot précédent : luminosité, flexibilité d’aménagement et accessibilité immédiate.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Elevator Access
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- Bureaux lumineux et calmes
-
Rental Charges: $0.90 CAD/SF/YR $0.07 CAD/SF/MO $3,835 CAD/YR $319.61 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 11 - 34 People
- Finished Ceilings: 24’7”
- Can be combined with additional space(s) for up to 17,685 SF of adjacent space
- Security System
- Open-Plan
- Environnement sécurisé et agréable
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 10,527 SF | 3/6/9 | $32.91 CAD/SF/YR HT-HC $2.74 CAD/SF/MO HT-HC $346,447 CAD/YR HT-HC $28,871 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor | 2,885 SF | 3/6/9 | $32.91 CAD/SF/YR HT-HC $2.74 CAD/SF/MO HT-HC $94,936 CAD/YR HT-HC $7,911 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor | 4,273 SF | 3/6/9 | $32.91 CAD/SF/YR HT-HC $2.74 CAD/SF/MO HT-HC $140,633 CAD/YR HT-HC $11,719 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 10,527 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $32.91 CAD/SF/YR HT-HC $2.74 CAD/SF/MO HT-HC $346,447 CAD/YR HT-HC $28,871 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size |
| 2,885 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $32.91 CAD/SF/YR HT-HC $2.74 CAD/SF/MO HT-HC $94,936 CAD/YR HT-HC $7,911 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size |
| 4,273 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $32.91 CAD/SF/YR HT-HC $2.74 CAD/SF/MO HT-HC $140,633 CAD/YR HT-HC $11,719 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 10,527 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$32.91 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Le rez-de-chaussée propose un espace d’activités idéal pour des entreprises industrielles, logistiques ou de services. Avec une hauteur sous plafond de 7,5 mètres, deux accès de plain-pied et une résistance au sol de 2 T/m², ce lot offre des conditions d’exploitation optimales. Le bâtiment dispose d’une charpente métallique, d’un bardage double peau et d’un chauffage individuel au gaz, garantissant robustesse, isolation thermique et efficacité énergétique.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.90 CAD/SF/YR $0.07 CAD/SF/MO $9,448 CAD/YR $787.35 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 17,685 SF of adjacent space
- Partitioned Offices
- Security System
- Secure Storage
- Finished Ceilings: 24’7”
- Wheelchair Accessible
- Accès de plain-pied facilitant la logistique
- Grande hauteur libre pour stockag
- Site sécurisé avec contrôle d’accès
1st Floor
| Size | 2,885 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$32.91 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Situé au premier étage, ce lot de bureaux bénéficie d’un éclairage naturel optimal (tous les bureaux sont en premier jour), d’un environnement calme et d’un accès sécurisé via vidéophone. Il peut accueillir différentes configurations, allant de l’open space à des espaces cloisonnés, selon les besoins de l’utilisateur.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.90 CAD/SF/YR $0.07 CAD/SF/MO $2,589 CAD/YR $215.76 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 8 - 23 People
- Partitioned Offices
- Finished Ceilings: 24’7”
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 17,685 SF of adjacent space
- Elevator Access
- Security System
- Wheelchair Accessible
- Bureaux lumineux et calmes
- Facilement aménageables
- Accessibilité directe depuis Paris via RER B (7 mi
1st Floor
| Size | 4,273 SF |
| Term | 3/6/9 |
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Rental Rate
|
$32.91 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce second espace de bureaux en étage offre une surface plus compacte, idéale pour des équipes réduites, un usage en coworking ou en bureau de direction. Il conserve les mêmes qualités que le lot précédent : luminosité, flexibilité d’aménagement et accessibilité immédiate.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.90 CAD/SF/YR $0.07 CAD/SF/MO $3,835 CAD/YR $319.61 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 11 - 34 People
- Partitioned Offices
- Finished Ceilings: 24’7”
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 17,685 SF of adjacent space
- Elevator Access
- Security System
- Natural Light
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
- Environnement sécurisé et agréable
- Bureaux lumineux et calmes
PROPERTY OVERVIEW
Located in close proximity to the RER B "Laplace" station, we are offering for lease a set of offices on the first floor and a mixed-use space combining activity areas and offices within a high-tech business park. **Property Features:** - Land area: 5,580 m², fully fenced - Secure access with videophone system - All offices benefit from natural daylight - Restrooms available - Ceiling height: 7.5 m - Two ground-level access doors - Floor load capacity: 2 T/m² - Steel frame construction - Double-skin cladding - Individual gas heating - Yellow tariff electricity - Ground floor area: 978 m² **Location/Transport Links:** - Access to A6 highway - Close to Boulevard Périphérique "Porte de Gentilly" - RER Laplace (Line B) station, just a 10-minute walk away
PROPERTY FACTS
Presented by
65 Avenue François Vincent Raspail
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