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65 Avenue Georges Politzer 4,112 - 12,335 SF of Space Available in 78190 Trappes
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HIGHLIGHTS
- Zone d’activités dynamique et bien desservie (A12, N10, N12)
- Proximité des gares de Trappes et La Verrière
- Accès poids lourds, parkings extérieurs, gardiennage
- Environnement économique attractif de l’ouest parisien
FEATURES
ALL AVAILABLE SPACES(2)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
The 2 spaces in this building must be leased together, for a total size of 8,224 SF (Contiguous Area):
Situés au sein de la zone d’activités de Trappes-Élancourt, à proximité immédiate des autoroutes A12, A13 et A86, ces locaux mixtes offrent des surfaces modulables à partir de 382 m², jusqu’à 1 146 m². Les espaces proposés se composent de zones d’activités en rez-de-chaussée et de bureaux en mezzanine, permettant une répartition fonctionnelle entre production, stockage et partie administrative. Le lot 5/6/7 totalise 764 m² (568 m² d’activités et 196 m² de bureaux) et peut être divisé en deux entités distinctes (764 m² et 385 m²). Le lot 12 développe quant à lui 382 m² (284 m² d’activités et 98 m² de bureaux). Les surfaces en rez-de-chaussée bénéficient d’une hauteur libre de 7 mètres et sont desservies par plusieurs portes sectionnelles (Deux pour le lot 5/6 et une pour le lot 12). Les bâtiments disposent d’un gardien, d’un accès sécurisé et de parkings extérieurs privatifs. Le loyer est fixé à partir de 95 € HT-HC/m²/an, avec des charges annuelles de 12 606 € HT/an et un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer HT-HC. Le bail commercial est proposé pour une durée de 3-6-9 ans. Les locaux sont disponibles immédiatement.
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 6 - 17 People
- Space is in Excellent Condition
- Secure Storage
- Parkings extérieurs
-
Rental Charges: Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 23’
- Security System
- Locaux d’activités mixtes
- Espaces rénovés et bureaux en mezzanine
- Security Deposit: 3 months of rent
The 2 spaces in this building must be leased together, for a total size of 4,112 SF (Contiguous Area):
Situés au sein de la zone d’activités de Trappes-Élancourt, à proximité immédiate des autoroutes A12, A13 et A86, ces locaux mixtes offrent des surfaces modulables à partir de 382 m², jusqu’à 1 146 m². Les espaces proposés se composent de zones d’activités en rez-de-chaussée et de bureaux en mezzanine, permettant une répartition fonctionnelle entre production, stockage et partie administrative. Le lot 5/6/7 totalise 764 m² (568 m² d’activités et 196 m² de bureaux) et peut être divisé en deux entités distinctes (764 m² et 385 m²). Le lot 12 développe quant à lui 382 m² (284 m² d’activités et 98 m² de bureaux). Les surfaces en rez-de-chaussée bénéficient d’une hauteur libre de 7 mètres et sont desservies par plusieurs portes sectionnelles (Deux pour le lot 5/6 et une pour le lot 12). Les bâtiments disposent d’un gardien, d’un accès sécurisé et de parkings extérieurs privatifs. Le loyer est fixé à partir de 95 € HT-HC/m²/an, avec des charges annuelles de 12 606 € HT/an et un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer HT-HC. Le bail commercial est proposé pour une durée de 3-6-9 ans. Les locaux sont disponibles immédiatement.
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 3 - 9 People
- Space is in Excellent Condition
- Secure Storage
- Parkings extérieurs
- 1 Drive Bay
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 23’
- Security System
- Locaux d’activités mixtes
- Espaces rénovés et bureaux en mezzanine
-
Rental Charges: Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| , Ground - Bât A - Lot 5-6 | 8,224 SF | 3/6/9 | $14.35 CAD/SF/YR $1.20 CAD/SF/MO $117,978 CAD/YR $9,832 CAD/MO | Flex | Full Build-Out | Now |
| , Ground - Bât B Lot 12 | 4,112 SF | 3/6/9 | $14.35 CAD/SF/YR $1.20 CAD/SF/MO $58,989 CAD/YR $4,916 CAD/MO | Flex | Full Build-Out | Now |
, Ground - Bât A - Lot 5-6
The 2 spaces in this building must be leased together, for a total size of 8,224 SF (Contiguous Area):
| Size |
|
Ground - Bât A - Lot 5-6 - 6,114 SF
|
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $14.35 CAD/SF/YR $1.20 CAD/SF/MO $117,978 CAD/YR $9,832 CAD/MO |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
, Ground - Bât B Lot 12
The 2 spaces in this building must be leased together, for a total size of 4,112 SF (Contiguous Area):
| Size |
|
Ground - Bât B Lot 12 - 3,057 SF
|
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $14.35 CAD/SF/YR $1.20 CAD/SF/MO $58,989 CAD/YR $4,916 CAD/MO |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
, Ground - Bât A - Lot 5-6
| Size |
Ground - Bât A - Lot 5-6 - 6,114 SF
|
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$14.35 CAD/SF/YR |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Situés au sein de la zone d’activités de Trappes-Élancourt, à proximité immédiate des autoroutes A12, A13 et A86, ces locaux mixtes offrent des surfaces modulables à partir de 382 m², jusqu’à 1 146 m². Les espaces proposés se composent de zones d’activités en rez-de-chaussée et de bureaux en mezzanine, permettant une répartition fonctionnelle entre production, stockage et partie administrative. Le lot 5/6/7 totalise 764 m² (568 m² d’activités et 196 m² de bureaux) et peut être divisé en deux entités distinctes (764 m² et 385 m²). Le lot 12 développe quant à lui 382 m² (284 m² d’activités et 98 m² de bureaux). Les surfaces en rez-de-chaussée bénéficient d’une hauteur libre de 7 mètres et sont desservies par plusieurs portes sectionnelles (Deux pour le lot 5/6 et une pour le lot 12). Les bâtiments disposent d’un gardien, d’un accès sécurisé et de parkings extérieurs privatifs. Le loyer est fixé à partir de 95 € HT-HC/m²/an, avec des charges annuelles de 12 606 € HT/an et un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer HT-HC. Le bail commercial est proposé pour une durée de 3-6-9 ans. Les locaux sont disponibles immédiatement.
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 6 - 17 People
- Finished Ceilings: 23’
- Space is in Excellent Condition
- Security System
- Secure Storage
- Locaux d’activités mixtes
- Parkings extérieurs
- Espaces rénovés et bureaux en mezzanine
-
Rental Charges: Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request
- Security Deposit: 3 months of rent
, Ground - Bât B Lot 12
| Size |
Ground - Bât B Lot 12 - 3,057 SF
|
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$14.35 CAD/SF/YR |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Situés au sein de la zone d’activités de Trappes-Élancourt, à proximité immédiate des autoroutes A12, A13 et A86, ces locaux mixtes offrent des surfaces modulables à partir de 382 m², jusqu’à 1 146 m². Les espaces proposés se composent de zones d’activités en rez-de-chaussée et de bureaux en mezzanine, permettant une répartition fonctionnelle entre production, stockage et partie administrative. Le lot 5/6/7 totalise 764 m² (568 m² d’activités et 196 m² de bureaux) et peut être divisé en deux entités distinctes (764 m² et 385 m²). Le lot 12 développe quant à lui 382 m² (284 m² d’activités et 98 m² de bureaux). Les surfaces en rez-de-chaussée bénéficient d’une hauteur libre de 7 mètres et sont desservies par plusieurs portes sectionnelles (Deux pour le lot 5/6 et une pour le lot 12). Les bâtiments disposent d’un gardien, d’un accès sécurisé et de parkings extérieurs privatifs. Le loyer est fixé à partir de 95 € HT-HC/m²/an, avec des charges annuelles de 12 606 € HT/an et un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer HT-HC. Le bail commercial est proposé pour une durée de 3-6-9 ans. Les locaux sont disponibles immédiatement.
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 3 - 9 People
- Finished Ceilings: 23’
- Space is in Excellent Condition
- Security System
- Secure Storage
- Locaux d’activités mixtes
- Parkings extérieurs
- Espaces rénovés et bureaux en mezzanine
- 1 Drive Bay
-
Rental Charges: Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request
- Security Deposit: 3 months of rent
PROPERTY OVERVIEW
Within the Trappes-Elancourt business park, ideally located near the A12 and A86 highway routes, we offer units for office and industrial use. **Features:** - **Security Guard** - **Lot 5/6/7:** Can be divided into 2 units (764 sq. m + 385 sq. m) - 3 sectional doors - Clear height: 7 m (for areas without mezzanine) - **Lot 12:** - 1 sectional door - Clear height: 7 m - **Lot Total:** - Ground floor area: 1,204 sq. m **Location/Transportation:** - Access via Routes N10 and N12 - Nearby train stations: Gare de La Verrière and Gare de Trappes - Highways: A12, A13, A86 - RER C: Saint-Quentin-en-Yvelines station **Security Deposit:** 3 months' rent (excluding taxes and charges).
PROPERTY FACTS
Presented by
65 Avenue Georges Politzer
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