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65 Rue De Cléry 1,280 SF Office/Retail Condo Unit Offered at $2,356,957 CAD in 75002 Paris
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INVESTMENT HIGHLIGHTS
- Adresse hyper centrale au cœur du 2e arrondissement
- Accessibilité optimale (métro lignes 3, 4, 8, 9, RER A/B/D)
- Sécurisé avec gardien et environnement tertiaire établi
EXECUTIVE SUMMARY
The building, located on Rue de Cléry, enjoys a dynamic professional environment in the heart of the Silicon Sentier district. The property is secured with on-site security and offers standard features for the sector: double-glazed windows and well-maintained common areas. Accessibility is excellent, with several metro lines within a 5-minute walk, as well as proximity to Châtelet-Les Halles for access to RER and Transilien trains.
PROPERTY FACTS
| Total Building Size | 7,158 SF | Floors | 7 |
| Property Type | Multifamily (Condo) | Typical Floor Size | 1,023 SF |
| Property Subtype | Apartment | Year Built | 1800 |
| Building Class | C | Lot Size | 0.02 AC |
| Total Building Size | 7,158 SF |
| Property Type | Multifamily (Condo) |
| Property Subtype | Apartment |
| Building Class | C |
| Floors | 7 |
| Typical Floor Size | 1,023 SF |
| Year Built | 1800 |
| Lot Size | 0.02 AC |
AMENITIES
- Walk-Up
SITE AMENITIES
- On-Site Retail
- Vintage Building
1 UNIT AVAILABLE
Unit 01
| Unit Size | 1,280 SF | Condo Use | Office/Retail |
| Price | $2,356,957 CAD | Sale Type | Investment or Owner User |
| Price Per SF | $1,841.37 CAD |
| Unit Size | 1,280 SF |
| Price | $2,356,957 CAD |
| Price Per SF | $1,841.37 CAD |
| Condo Use | Office/Retail |
| Sale Type | Investment or Owner User |
DESCRIPTION
Ce bien traversant, donnant à la fois sur rue et cour, développe 119 m² au charme brut et industriel. Il offre de belles hauteurs sous plafond, des poutres métalliques apparentes, du parquet, et une mezzanine. Cet espace singulier séduira les structures créatives ou tertiaires recherchant un lieu avec identité forte, modulable et lumineux. Idéal pour une agence, un studio, un cabinet ou une start-up à la recherche d’un lieu coup de cœur dans un environnement dynamique.
SALE NOTES
Proposé à 1?450?000 €, soit environ 12?185 €/m², cet actif s’inscrit dans les standards hauts du secteur du Sentier. Ce positionnement reflète l’atypisme de l’actif, son emplacement très central, et son usage mixte possible. Le potentiel de valorisation est réel pour une occupation directe ou une opération patrimoniale ciblée.
UNIT MIX INFORMATION
| DESCRIPTION | NO. UNITS | AVG. RENT/MO | SF |
|---|---|---|---|
| Studios | 27 | - | - |
Presented by
65 Rue De Cléry
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