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MESSAGER 65 Rue Du Charolais 19,052 - 106,229 SF of Office Space Available in 75012 Paris
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Highlights
- Quartier Gare de Lyon en transformation
- Accessibilité mobilité douce : locale vélo, vestiaires et douches
- Labels : BREEAM, HQE, R2S, BIODIVERCITY
- Façade vitrée toute hauteur
- Bâtiment structure bois
- Une cafétéria en R+3 pour les usagers
All Available Spaces(14)
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Rental Rate
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- Available
Ce plateau de bureaux situé au sous sol propose un environnement de travail moderne et adaptable, idéal pour les entreprises recherchant un espace flexible au sein d’un immeuble innovant. L’organisation du plateau permet d’envisager différentes configurations, favorisant aussi bien le travail collaboratif que la création d’espaces plus confidentiels. La conception architecturale met l’accent sur la lumière naturelle grâce à des façades largement vitrées, offrant un cadre agréable pour les collaborateurs. L’intégration d’espaces extérieurs accessibles et de services mutualisés contribue à enrichir l’expérience quotidienne des occupants en favorisant les interactions et le bien-être. L’ensemble s’inscrit dans une démarche durable et qualitative, avec des prestations modernes adaptées aux exigences actuelles des entreprises.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Open Floor Plan Layout
- Central Air Conditioning
- Security System
- Basement
- Open-Plan
- Luminosité naturelle
- Fully Built-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
- Reception Area
- Natural Light
- Food Service
- Accès espaces extérieurs
- Plateau flexible et moderne
Ce plateau de bureaux situé au sous sol propose un environnement de travail moderne et adaptable, idéal pour les entreprises recherchant un espace flexible au sein d’un immeuble innovant. L’organisation du plateau permet d’envisager différentes configurations, favorisant aussi bien le travail collaboratif que la création d’espaces plus confidentiels. La conception architecturale met l’accent sur la lumière naturelle grâce à des façades largement vitrées, offrant un cadre agréable pour les collaborateurs. L’intégration d’espaces extérieurs accessibles et de services mutualisés contribue à enrichir l’expérience quotidienne des occupants en favorisant les interactions et le bien-être. L’ensemble s’inscrit dans une démarche durable et qualitative, avec des prestations modernes adaptées aux exigences actuelles des entreprises.
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Ce plateau de bureaux situé au sous sol propose un environnement de travail moderne et adaptable, idéal pour les entreprises recherchant un espace flexible au sein d’un immeuble innovant. L’organisation du plateau permet d’envisager différentes configurations, favorisant aussi bien le travail collaboratif que la création d’espaces plus confidentiels. La conception architecturale met l’accent sur la lumière naturelle grâce à des façades largement vitrées, offrant un cadre agréable pour les collaborateurs. L’intégration d’espaces extérieurs accessibles et de services mutualisés contribue à enrichir l’expérience quotidienne des occupants en favorisant les interactions et le bien-être. L’ensemble s’inscrit dans une démarche durable et qualitative, avec des prestations modernes adaptées aux exigences actuelles des entreprises.
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Ce plateau de bureaux situé au sous sol propose un environnement de travail moderne et adaptable, idéal pour les entreprises recherchant un espace flexible au sein d’un immeuble innovant. L’organisation du plateau permet d’envisager différentes configurations, favorisant aussi bien le travail collaboratif que la création d’espaces plus confidentiels. La conception architecturale met l’accent sur la lumière naturelle grâce à des façades largement vitrées, offrant un cadre agréable pour les collaborateurs. L’intégration d’espaces extérieurs accessibles et de services mutualisés contribue à enrichir l’expérience quotidienne des occupants en favorisant les interactions et le bien-être. L’ensemble s’inscrit dans une démarche durable et qualitative, avec des prestations modernes adaptées aux exigences actuelles des entreprises.
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Ce plateau de bureaux situé au sous sol propose un environnement de travail moderne et adaptable, idéal pour les entreprises recherchant un espace flexible au sein d’un immeuble innovant. L’organisation du plateau permet d’envisager différentes configurations, favorisant aussi bien le travail collaboratif que la création d’espaces plus confidentiels. La conception architecturale met l’accent sur la lumière naturelle grâce à des façades largement vitrées, offrant un cadre agréable pour les collaborateurs. L’intégration d’espaces extérieurs accessibles et de services mutualisés contribue à enrichir l’expérience quotidienne des occupants en favorisant les interactions et le bien-être. L’ensemble s’inscrit dans une démarche durable et qualitative, avec des prestations modernes adaptées aux exigences actuelles des entreprises.
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Ce plateau de bureaux situé au sous sol propose un environnement de travail moderne et adaptable, idéal pour les entreprises recherchant un espace flexible au sein d’un immeuble innovant. L’organisation du plateau permet d’envisager différentes configurations, favorisant aussi bien le travail collaboratif que la création d’espaces plus confidentiels. La conception architecturale met l’accent sur la lumière naturelle grâce à des façades largement vitrées, offrant un cadre agréable pour les collaborateurs. L’intégration d’espaces extérieurs accessibles et de services mutualisés contribue à enrichir l’expérience quotidienne des occupants en favorisant les interactions et le bien-être. L’ensemble s’inscrit dans une démarche durable et qualitative, avec des prestations modernes adaptées aux exigences actuelles des entreprises.
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- Plateau flexible et moderne
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Basement | 1,862 SF | 6-9 Years | Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request | Office | Full Build-Out | 2027-12-30 |
| Ground | 2,982 SF | 6-9 Years | $91.04 CAD/SF/YR HT-HC $7.59 CAD/SF/MO HT-HC $271,446 CAD/YR HT-HC $22,621 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | 2027-12-30 |
| Ground | 4,489 SF | 6-9 Years | $91.04 CAD/SF/YR HT-HC $7.59 CAD/SF/MO HT-HC $408,640 CAD/YR HT-HC $34,053 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | 2027-12-30 |
| Ground | 8,956 SF | 6-9 Years | $91.04 CAD/SF/YR HT-HC $7.59 CAD/SF/MO HT-HC $815,319 CAD/YR HT-HC $67,943 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | 2027-12-30 |
| 1st Floor | 19,052 SF | 6-9 Years | $94.03 CAD/SF/YR HT-HC $7.84 CAD/SF/MO HT-HC $1,791,381 CAD/YR HT-HC $149,282 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | 2027-12-30 |
| 2nd Floor | 19,041 SF | 6-9 Years | $94.03 CAD/SF/YR HT-HC $7.84 CAD/SF/MO HT-HC $1,790,369 CAD/YR HT-HC $149,197 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | 2027-12-30 |
| Mezzanine | 8,805 SF | 6-9 Years | $92.53 CAD/SF/YR HT-HC $7.71 CAD/SF/MO HT-HC $814,741 CAD/YR HT-HC $67,895 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | 2027-12-30 |
| 3rd Floor | 2,067 SF | 6-9 Years | $94.03 CAD/SF/YR HT-HC $7.84 CAD/SF/MO HT-HC $194,319 CAD/YR HT-HC $16,193 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | 2027-12-30 |
| 3rd Floor | 2,153 SF | 6-9 Years | $94.03 CAD/SF/YR HT-HC $7.84 CAD/SF/MO HT-HC $202,416 CAD/YR HT-HC $16,868 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | 2027-12-30 |
| 3rd Floor | 11,313 SF | 6-9 Years | $94.03 CAD/SF/YR HT-HC $7.84 CAD/SF/MO HT-HC $1,063,696 CAD/YR HT-HC $88,641 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | 2027-12-30 |
| 4th Floor | 6,964 SF | 6-9 Years | $94.03 CAD/SF/YR HT-HC $7.84 CAD/SF/MO HT-HC $654,816 CAD/YR HT-HC $54,568 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | 2027-12-30 |
| 5th Floor | 7,072 SF | 6-9 Years | $94.03 CAD/SF/YR HT-HC $7.84 CAD/SF/MO HT-HC $664,936 CAD/YR HT-HC $55,411 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | 2027-12-30 |
| 6th Floor | 7,061 SF | 6-9 Years | $94.03 CAD/SF/YR HT-HC $7.84 CAD/SF/MO HT-HC $663,924 CAD/YR HT-HC $55,327 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | 2027-12-30 |
| 7th Floor | 4,413 SF | 6-9 Years | $94.03 CAD/SF/YR HT-HC $7.84 CAD/SF/MO HT-HC $414,953 CAD/YR HT-HC $34,579 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | 2027-12-30 |
Basement
| Size |
| 1,862 SF |
| Term |
| 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
| Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2027-12-30 |
Ground
| Size |
| 2,982 SF |
| Term |
| 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
| $91.04 CAD/SF/YR HT-HC $7.59 CAD/SF/MO HT-HC $271,446 CAD/YR HT-HC $22,621 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2027-12-30 |
Ground
| Size |
| 4,489 SF |
| Term |
| 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
| $91.04 CAD/SF/YR HT-HC $7.59 CAD/SF/MO HT-HC $408,640 CAD/YR HT-HC $34,053 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2027-12-30 |
Ground
| Size |
| 8,956 SF |
| Term |
| 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
| $91.04 CAD/SF/YR HT-HC $7.59 CAD/SF/MO HT-HC $815,319 CAD/YR HT-HC $67,943 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2027-12-30 |
1st Floor
| Size |
| 19,052 SF |
| Term |
| 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
| $94.03 CAD/SF/YR HT-HC $7.84 CAD/SF/MO HT-HC $1,791,381 CAD/YR HT-HC $149,282 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2027-12-30 |
2nd Floor
| Size |
| 19,041 SF |
| Term |
| 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
| $94.03 CAD/SF/YR HT-HC $7.84 CAD/SF/MO HT-HC $1,790,369 CAD/YR HT-HC $149,197 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2027-12-30 |
Mezzanine
| Size |
| 8,805 SF |
| Term |
| 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
| $92.53 CAD/SF/YR HT-HC $7.71 CAD/SF/MO HT-HC $814,741 CAD/YR HT-HC $67,895 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2027-12-30 |
3rd Floor
| Size |
| 2,067 SF |
| Term |
| 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
| $94.03 CAD/SF/YR HT-HC $7.84 CAD/SF/MO HT-HC $194,319 CAD/YR HT-HC $16,193 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2027-12-30 |
3rd Floor
| Size |
| 2,153 SF |
| Term |
| 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
| $94.03 CAD/SF/YR HT-HC $7.84 CAD/SF/MO HT-HC $202,416 CAD/YR HT-HC $16,868 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2027-12-30 |
3rd Floor
| Size |
| 11,313 SF |
| Term |
| 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
| $94.03 CAD/SF/YR HT-HC $7.84 CAD/SF/MO HT-HC $1,063,696 CAD/YR HT-HC $88,641 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2027-12-30 |
4th Floor
| Size |
| 6,964 SF |
| Term |
| 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
| $94.03 CAD/SF/YR HT-HC $7.84 CAD/SF/MO HT-HC $654,816 CAD/YR HT-HC $54,568 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2027-12-30 |
5th Floor
| Size |
| 7,072 SF |
| Term |
| 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
| $94.03 CAD/SF/YR HT-HC $7.84 CAD/SF/MO HT-HC $664,936 CAD/YR HT-HC $55,411 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2027-12-30 |
6th Floor
| Size |
| 7,061 SF |
| Term |
| 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
| $94.03 CAD/SF/YR HT-HC $7.84 CAD/SF/MO HT-HC $663,924 CAD/YR HT-HC $55,327 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2027-12-30 |
7th Floor
| Size |
| 4,413 SF |
| Term |
| 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
| $94.03 CAD/SF/YR HT-HC $7.84 CAD/SF/MO HT-HC $414,953 CAD/YR HT-HC $34,579 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2027-12-30 |
Basement
| Size | 1,862 SF |
| Term | 6-9 Years |
| Rental Rate | Upon Request |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | 2027-12-30 |
Ce plateau de bureaux situé au sous sol propose un environnement de travail moderne et adaptable, idéal pour les entreprises recherchant un espace flexible au sein d’un immeuble innovant. L’organisation du plateau permet d’envisager différentes configurations, favorisant aussi bien le travail collaboratif que la création d’espaces plus confidentiels. La conception architecturale met l’accent sur la lumière naturelle grâce à des façades largement vitrées, offrant un cadre agréable pour les collaborateurs. L’intégration d’espaces extérieurs accessibles et de services mutualisés contribue à enrichir l’expérience quotidienne des occupants en favorisant les interactions et le bien-être. L’ensemble s’inscrit dans une démarche durable et qualitative, avec des prestations modernes adaptées aux exigences actuelles des entreprises.
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- Reception Area
- Security System
- Natural Light
- Basement
- Food Service
- Open-Plan
- Accès espaces extérieurs
- Luminosité naturelle
- Plateau flexible et moderne
Ground
| Size | 2,982 SF |
| Term | 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
$91.04 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | 2027-12-30 |
Ce plateau de bureaux situé au sous sol propose un environnement de travail moderne et adaptable, idéal pour les entreprises recherchant un espace flexible au sein d’un immeuble innovant. L’organisation du plateau permet d’envisager différentes configurations, favorisant aussi bien le travail collaboratif que la création d’espaces plus confidentiels. La conception architecturale met l’accent sur la lumière naturelle grâce à des façades largement vitrées, offrant un cadre agréable pour les collaborateurs. L’intégration d’espaces extérieurs accessibles et de services mutualisés contribue à enrichir l’expérience quotidienne des occupants en favorisant les interactions et le bien-être. L’ensemble s’inscrit dans une démarche durable et qualitative, avec des prestations modernes adaptées aux exigences actuelles des entreprises.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Reception Area
- Security System
- Natural Light
- Basement
- Food Service
- Open-Plan
- Accès espaces extérieurs
- Luminosité naturelle
- Plateau flexible et moderne
Ground
| Size | 4,489 SF |
| Term | 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
$91.04 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | 2027-12-30 |
Ce plateau de bureaux situé au sous sol propose un environnement de travail moderne et adaptable, idéal pour les entreprises recherchant un espace flexible au sein d’un immeuble innovant. L’organisation du plateau permet d’envisager différentes configurations, favorisant aussi bien le travail collaboratif que la création d’espaces plus confidentiels. La conception architecturale met l’accent sur la lumière naturelle grâce à des façades largement vitrées, offrant un cadre agréable pour les collaborateurs. L’intégration d’espaces extérieurs accessibles et de services mutualisés contribue à enrichir l’expérience quotidienne des occupants en favorisant les interactions et le bien-être. L’ensemble s’inscrit dans une démarche durable et qualitative, avec des prestations modernes adaptées aux exigences actuelles des entreprises.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Reception Area
- Security System
- Natural Light
- Basement
- Food Service
- Open-Plan
- Accès espaces extérieurs
- Luminosité naturelle
- Plateau flexible et moderne
Ground
| Size | 8,956 SF |
| Term | 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
$91.04 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | 2027-12-30 |
Ce plateau de bureaux situé au sous sol propose un environnement de travail moderne et adaptable, idéal pour les entreprises recherchant un espace flexible au sein d’un immeuble innovant. L’organisation du plateau permet d’envisager différentes configurations, favorisant aussi bien le travail collaboratif que la création d’espaces plus confidentiels. La conception architecturale met l’accent sur la lumière naturelle grâce à des façades largement vitrées, offrant un cadre agréable pour les collaborateurs. L’intégration d’espaces extérieurs accessibles et de services mutualisés contribue à enrichir l’expérience quotidienne des occupants en favorisant les interactions et le bien-être. L’ensemble s’inscrit dans une démarche durable et qualitative, avec des prestations modernes adaptées aux exigences actuelles des entreprises.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Reception Area
- Security System
- Natural Light
- Basement
- Food Service
- Open-Plan
- Accès espaces extérieurs
- Luminosité naturelle
- Plateau flexible et moderne
1st Floor
| Size | 19,052 SF |
| Term | 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
$94.03 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | 2027-12-30 |
Ce plateau de bureaux situé au sous sol propose un environnement de travail moderne et adaptable, idéal pour les entreprises recherchant un espace flexible au sein d’un immeuble innovant. L’organisation du plateau permet d’envisager différentes configurations, favorisant aussi bien le travail collaboratif que la création d’espaces plus confidentiels. La conception architecturale met l’accent sur la lumière naturelle grâce à des façades largement vitrées, offrant un cadre agréable pour les collaborateurs. L’intégration d’espaces extérieurs accessibles et de services mutualisés contribue à enrichir l’expérience quotidienne des occupants en favorisant les interactions et le bien-être. L’ensemble s’inscrit dans une démarche durable et qualitative, avec des prestations modernes adaptées aux exigences actuelles des entreprises.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Reception Area
- Security System
- Natural Light
- Basement
- Food Service
- Open-Plan
- Accès espaces extérieurs
- Luminosité naturelle
- Plateau flexible et moderne
2nd Floor
| Size | 19,041 SF |
| Term | 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
$94.03 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | 2027-12-30 |
Ce plateau de bureaux situé au sous sol propose un environnement de travail moderne et adaptable, idéal pour les entreprises recherchant un espace flexible au sein d’un immeuble innovant. L’organisation du plateau permet d’envisager différentes configurations, favorisant aussi bien le travail collaboratif que la création d’espaces plus confidentiels. La conception architecturale met l’accent sur la lumière naturelle grâce à des façades largement vitrées, offrant un cadre agréable pour les collaborateurs. L’intégration d’espaces extérieurs accessibles et de services mutualisés contribue à enrichir l’expérience quotidienne des occupants en favorisant les interactions et le bien-être. L’ensemble s’inscrit dans une démarche durable et qualitative, avec des prestations modernes adaptées aux exigences actuelles des entreprises.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Reception Area
- Security System
- Natural Light
- Basement
- Food Service
- Open-Plan
- Accès espaces extérieurs
- Luminosité naturelle
- Plateau flexible et moderne
Mezzanine
| Size | 8,805 SF |
| Term | 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
$92.53 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | 2027-12-30 |
Ce plateau de bureaux situé au sous sol propose un environnement de travail moderne et adaptable, idéal pour les entreprises recherchant un espace flexible au sein d’un immeuble innovant. L’organisation du plateau permet d’envisager différentes configurations, favorisant aussi bien le travail collaboratif que la création d’espaces plus confidentiels. La conception architecturale met l’accent sur la lumière naturelle grâce à des façades largement vitrées, offrant un cadre agréable pour les collaborateurs. L’intégration d’espaces extérieurs accessibles et de services mutualisés contribue à enrichir l’expérience quotidienne des occupants en favorisant les interactions et le bien-être. L’ensemble s’inscrit dans une démarche durable et qualitative, avec des prestations modernes adaptées aux exigences actuelles des entreprises.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Reception Area
- Security System
- Natural Light
- Basement
- Food Service
- Open-Plan
- Accès espaces extérieurs
- Luminosité naturelle
- Plateau flexible et moderne
3rd Floor
| Size | 2,067 SF |
| Term | 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
$94.03 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | 2027-12-30 |
Ce plateau de bureaux situé au sous sol propose un environnement de travail moderne et adaptable, idéal pour les entreprises recherchant un espace flexible au sein d’un immeuble innovant. L’organisation du plateau permet d’envisager différentes configurations, favorisant aussi bien le travail collaboratif que la création d’espaces plus confidentiels. La conception architecturale met l’accent sur la lumière naturelle grâce à des façades largement vitrées, offrant un cadre agréable pour les collaborateurs. L’intégration d’espaces extérieurs accessibles et de services mutualisés contribue à enrichir l’expérience quotidienne des occupants en favorisant les interactions et le bien-être. L’ensemble s’inscrit dans une démarche durable et qualitative, avec des prestations modernes adaptées aux exigences actuelles des entreprises.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Reception Area
- Security System
- Natural Light
- Basement
- Food Service
- Open-Plan
- Accès espaces extérieurs
- Luminosité naturelle
- Plateau flexible et moderne
3rd Floor
| Size | 2,153 SF |
| Term | 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
$94.03 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | 2027-12-30 |
Ce plateau de bureaux situé au sous sol propose un environnement de travail moderne et adaptable, idéal pour les entreprises recherchant un espace flexible au sein d’un immeuble innovant. L’organisation du plateau permet d’envisager différentes configurations, favorisant aussi bien le travail collaboratif que la création d’espaces plus confidentiels. La conception architecturale met l’accent sur la lumière naturelle grâce à des façades largement vitrées, offrant un cadre agréable pour les collaborateurs. L’intégration d’espaces extérieurs accessibles et de services mutualisés contribue à enrichir l’expérience quotidienne des occupants en favorisant les interactions et le bien-être. L’ensemble s’inscrit dans une démarche durable et qualitative, avec des prestations modernes adaptées aux exigences actuelles des entreprises.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Reception Area
- Security System
- Natural Light
- Basement
- Food Service
- Open-Plan
- Accès espaces extérieurs
- Luminosité naturelle
- Plateau flexible et moderne
3rd Floor
| Size | 11,313 SF |
| Term | 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
$94.03 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | 2027-12-30 |
Ce plateau de bureaux situé au sous sol propose un environnement de travail moderne et adaptable, idéal pour les entreprises recherchant un espace flexible au sein d’un immeuble innovant. L’organisation du plateau permet d’envisager différentes configurations, favorisant aussi bien le travail collaboratif que la création d’espaces plus confidentiels. La conception architecturale met l’accent sur la lumière naturelle grâce à des façades largement vitrées, offrant un cadre agréable pour les collaborateurs. L’intégration d’espaces extérieurs accessibles et de services mutualisés contribue à enrichir l’expérience quotidienne des occupants en favorisant les interactions et le bien-être. L’ensemble s’inscrit dans une démarche durable et qualitative, avec des prestations modernes adaptées aux exigences actuelles des entreprises.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Reception Area
- Security System
- Natural Light
- Basement
- Food Service
- Open-Plan
- Accès espaces extérieurs
- Luminosité naturelle
- Plateau flexible et moderne
4th Floor
| Size | 6,964 SF |
| Term | 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
$94.03 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | 2027-12-30 |
Ce plateau de bureaux situé au sous sol propose un environnement de travail moderne et adaptable, idéal pour les entreprises recherchant un espace flexible au sein d’un immeuble innovant. L’organisation du plateau permet d’envisager différentes configurations, favorisant aussi bien le travail collaboratif que la création d’espaces plus confidentiels. La conception architecturale met l’accent sur la lumière naturelle grâce à des façades largement vitrées, offrant un cadre agréable pour les collaborateurs. L’intégration d’espaces extérieurs accessibles et de services mutualisés contribue à enrichir l’expérience quotidienne des occupants en favorisant les interactions et le bien-être. L’ensemble s’inscrit dans une démarche durable et qualitative, avec des prestations modernes adaptées aux exigences actuelles des entreprises.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Reception Area
- Security System
- Natural Light
- Basement
- Food Service
- Open-Plan
- Accès espaces extérieurs
- Luminosité naturelle
- Plateau flexible et moderne
5th Floor
| Size | 7,072 SF |
| Term | 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
$94.03 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | 2027-12-30 |
Ce plateau de bureaux situé au sous sol propose un environnement de travail moderne et adaptable, idéal pour les entreprises recherchant un espace flexible au sein d’un immeuble innovant. L’organisation du plateau permet d’envisager différentes configurations, favorisant aussi bien le travail collaboratif que la création d’espaces plus confidentiels. La conception architecturale met l’accent sur la lumière naturelle grâce à des façades largement vitrées, offrant un cadre agréable pour les collaborateurs. L’intégration d’espaces extérieurs accessibles et de services mutualisés contribue à enrichir l’expérience quotidienne des occupants en favorisant les interactions et le bien-être. L’ensemble s’inscrit dans une démarche durable et qualitative, avec des prestations modernes adaptées aux exigences actuelles des entreprises.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Reception Area
- Security System
- Natural Light
- Basement
- Food Service
- Open-Plan
- Accès espaces extérieurs
- Luminosité naturelle
- Plateau flexible et moderne
6th Floor
| Size | 7,061 SF |
| Term | 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
$94.03 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | 2027-12-30 |
Ce plateau de bureaux situé au sous sol propose un environnement de travail moderne et adaptable, idéal pour les entreprises recherchant un espace flexible au sein d’un immeuble innovant. L’organisation du plateau permet d’envisager différentes configurations, favorisant aussi bien le travail collaboratif que la création d’espaces plus confidentiels. La conception architecturale met l’accent sur la lumière naturelle grâce à des façades largement vitrées, offrant un cadre agréable pour les collaborateurs. L’intégration d’espaces extérieurs accessibles et de services mutualisés contribue à enrichir l’expérience quotidienne des occupants en favorisant les interactions et le bien-être. L’ensemble s’inscrit dans une démarche durable et qualitative, avec des prestations modernes adaptées aux exigences actuelles des entreprises.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Reception Area
- Security System
- Natural Light
- Basement
- Food Service
- Open-Plan
- Accès espaces extérieurs
- Luminosité naturelle
- Plateau flexible et moderne
7th Floor
| Size | 4,413 SF |
| Term | 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
$94.03 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | 2027-12-30 |
Ce plateau de bureaux situé au sous sol propose un environnement de travail moderne et adaptable, idéal pour les entreprises recherchant un espace flexible au sein d’un immeuble innovant. L’organisation du plateau permet d’envisager différentes configurations, favorisant aussi bien le travail collaboratif que la création d’espaces plus confidentiels. La conception architecturale met l’accent sur la lumière naturelle grâce à des façades largement vitrées, offrant un cadre agréable pour les collaborateurs. L’intégration d’espaces extérieurs accessibles et de services mutualisés contribue à enrichir l’expérience quotidienne des occupants en favorisant les interactions et le bien-être. L’ensemble s’inscrit dans une démarche durable et qualitative, avec des prestations modernes adaptées aux exigences actuelles des entreprises.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Reception Area
- Security System
- Natural Light
- Basement
- Food Service
- Open-Plan
- Accès espaces extérieurs
- Luminosité naturelle
- Plateau flexible et moderne
Property Overview
Quartier GARE DE LYON, Paris 12ème, MESSAGER, immeuble de bureaux bas carbone, conçu par Franklin Azzi s'insère au cœur d'un nouveau quartier vivant, mixte et résilient : LES MESSAGERIES Tout en mettant en valeur les éléments patrimoniaux existants du quartier, il ouvre la voie à une manière de construire plus performante et agréable à vivre. Une attention particulière est portée sur l'accessibilité du quartier qui intègre des modes de déplacements doux, des espaces publiques dynamiques et des espaces verts généreux, avec 3 ha d'espaces paysagers. MESSAGER développera à fin 2025, 10 000 m² de surface de bureaux répartie sur 7 étages et pourvu de nombreux espaces extérieurs.
- Food Service
- Restaurant
- Reception
- Roof Terrace
- Bicycle Storage
- Shower Facilities
- Sky Terrace
Property Facts
Presented by
MESSAGER | 65 Rue Du Charolais
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