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66-68 Rue Pleyel 10,269 - 25,704 SF of Office Space Available in 93200 Saint-Denis
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Highlights
- Accès Grand Paris Express
- Immeuble HQE & BREEAM Excellent
- Façades vitrées contemporaines
All Available Spaces(2)
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- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Condition
- Available
Les espaces de Pleyad 4 sont conçus pour offrir un cadre de travail moderne et performant. Ils bénéficient d’une architecture contemporaine avec des façades vitrées qui apportent luminosité et confort. Les plateaux sont modulables et adaptés à des configurations variées, permettant une grande flexibilité pour les entreprises. Les espaces sont livrés en excellent état et disposent d’équipements techniques de qualité pour garantir un environnement fonctionnel et agréable.
-
Rental Charges: $10.39 CAD/SF/YR $0.87 CAD/SF/MO $160,399 CAD/YR $13,367 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Central Air Conditioning
- Open-Plan
- Parking intérieur inclus
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Food Service
- Espaces modulables
- Bureaux lumineux
Les espaces de Pleyad 4 sont conçus pour offrir un cadre de travail moderne et performant. Ils bénéficient d’une architecture contemporaine avec des façades vitrées qui apportent luminosité et confort. Les plateaux sont modulables et adaptés à des configurations variées, permettant une grande flexibilité pour les entreprises. Les espaces sont livrés en excellent état et disposent d’équipements techniques de qualité pour garantir un environnement fonctionnel et agréable.
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Rental Charges: $10.39 CAD/SF/YR $0.87 CAD/SF/MO $106,709 CAD/YR $8,892 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Central Air Conditioning
- Open-Plan
- Parking intérieur inclus
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Food Service
- Espaces modulables
- Bureaux lumineux
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| 5th Floor | 15,435 SF | 3/6/9 | $31.92 CAD/SF/YR HT-HC $2.66 CAD/SF/MO HT-HC $492,657 CAD/YR HT-HC $41,055 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | 2026-07-31 |
| 6th Floor | 10,269 SF | 3/6/9 | $31.92 CAD/SF/YR HT-HC $2.66 CAD/SF/MO HT-HC $327,751 CAD/YR HT-HC $27,313 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | 2026-07-31 |
5th Floor
| Size |
| 15,435 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $31.92 CAD/SF/YR HT-HC $2.66 CAD/SF/MO HT-HC $492,657 CAD/YR HT-HC $41,055 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2026-07-31 |
6th Floor
| Size |
| 10,269 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $31.92 CAD/SF/YR HT-HC $2.66 CAD/SF/MO HT-HC $327,751 CAD/YR HT-HC $27,313 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2026-07-31 |
5th Floor
| Size | 15,435 SF |
| Term | 3/6/9 |
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Rental Rate
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$31.92 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | 2026-07-31 |
Les espaces de Pleyad 4 sont conçus pour offrir un cadre de travail moderne et performant. Ils bénéficient d’une architecture contemporaine avec des façades vitrées qui apportent luminosité et confort. Les plateaux sont modulables et adaptés à des configurations variées, permettant une grande flexibilité pour les entreprises. Les espaces sont livrés en excellent état et disposent d’équipements techniques de qualité pour garantir un environnement fonctionnel et agréable.
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Rental Charges: $10.39 CAD/SF/YR $0.87 CAD/SF/MO $160,399 CAD/YR $13,367 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Food Service
- Open-Plan
- Espaces modulables
- Parking intérieur inclus
- Bureaux lumineux
6th Floor
| Size | 10,269 SF |
| Term | 3/6/9 |
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Rental Rate
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$31.92 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | 2026-07-31 |
Les espaces de Pleyad 4 sont conçus pour offrir un cadre de travail moderne et performant. Ils bénéficient d’une architecture contemporaine avec des façades vitrées qui apportent luminosité et confort. Les plateaux sont modulables et adaptés à des configurations variées, permettant une grande flexibilité pour les entreprises. Les espaces sont livrés en excellent état et disposent d’équipements techniques de qualité pour garantir un environnement fonctionnel et agréable.
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Rental Charges: $10.39 CAD/SF/YR $0.87 CAD/SF/MO $106,709 CAD/YR $8,892 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Food Service
- Open-Plan
- Espaces modulables
- Parking intérieur inclus
- Bureaux lumineux
Property Overview
La toute nouvelle génération. Pleyad 4 est le dernier-né du campus et dispose de tous les atouts des immeubles d’aujourd’hui : ouverture, flexibilité et services innovants. Avec ses nombreuses terrasses paysagées, il s’inscrit activement dans la volonté globale de biodiversité tout en étant un outil de travail très performant. Réalisé en deux tranches et livré en 2019, l’immeuble présente une architecture contemporaine signée ECDM Architectes, avec des façades vitrées en mur-rideau aluminium et des systèmes de double-peau respirante selon l’exposition. Le hall traversant relie la rue Pleyel au parc du campus, tandis que les deux premiers niveaux sont dédiés aux espaces de service et de restauration. Les étages supérieurs accueillent des bureaux avec accès à des terrasses plantées. Certifié « NF Bâtiments Tertiaire Neufs – HQE » et « BREEAM International New Construction » au niveau EXCELLENT, Pleyad 4 répond aux standards environnementaux les plus exigeants. Sa localisation stratégique, au pied du futur hub du Grand Paris Express (lignes 14, 15, 16 et 17), assure une accessibilité optimale via le métro, le RER et les grands axes routiers.
- Courtyard
- Fenced Lot
- Security System
- Wheelchair Accessible
- Reception
- Balcony
- Fiber Optic Internet
Property Facts
Presented by
66-68 Rue Pleyel
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