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Elitis 66-78 Avenue François Arago 4,015 - 75,681 SF of Space Available in 92000 Nanterre
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HIGHLIGHTS
- Adresse stratégique dans la ZAC des Groues à Nanterre.
- Services complets : sécurité, coworking, restauration, stationnement.
- Accès rapide RER A, RER E et futur Grand Paris Express.
- Quartier en plein essor, bien desservi et attractif.
ALL AVAILABLE SPACES(11)
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- SPACE
- SIZE
- TERM
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RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Situé au 66-78 avenue François Arago à Nanterre, l’immeuble ELITIS propose à la location des surfaces de bureaux et d’activités allant de 372 m² à 7 531 m². Les espaces, disponibles après travaux, sont modulables et répartis entre les bâtiments LENS et ARAGO. Les surfaces incluent des plateaux de bureaux, des locaux d’activités en rez-de-chaussée et sous-sol, ainsi que des stationnements intérieurs. Les bureaux sont restructurés et équipés de prestations modernes : climatisation, chauffage, faux plafonds, planchers techniques, contrôle d’accès par interphonie et vidéophonie, PC sécurité, ainsi que 4 ascenseurs et un monte-charge pour optimiser les flux. De vastes terrasses accessibles, des espaces de coworking, des salles de détente, une restauration intégrée (Foodles), douches et sanitaires complètent l’offre. Cet immeuble indépendant s’inscrit dans une démarche environnementale avec une certification BREEAM Very Good en cours. Les surfaces sont proposées à partir de 398 € HT-HC/m²/an, avec un dépôt de garantie de 3 mois de loyer. Le bail est de type 9 ans, avec possibilité d’acquisition à partir de 72 000 010 €.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Secure Storage
- Bureaux modernes avec terrasses
- Security Deposit: 3 months of rent
- Can be combined with additional space(s) for up to 56,015 SF of adjacent space
- Security System
- Bureaux et activités
- Espaces lounge, coworking et restauration
Situé au 66-78 avenue François Arago à Nanterre, l’immeuble ELITIS propose à la location des surfaces de bureaux et d’activités allant de 372 m² à 7 531 m². Les espaces, disponibles après travaux, sont modulables et répartis entre les bâtiments LENS et ARAGO. Les surfaces incluent des plateaux de bureaux, des locaux d’activités en rez-de-chaussée et sous-sol, ainsi que des stationnements intérieurs. Les bureaux sont restructurés et équipés de prestations modernes : climatisation, chauffage, faux plafonds, planchers techniques, contrôle d’accès par interphonie et vidéophonie, PC sécurité, ainsi que 4 ascenseurs et un monte-charge pour optimiser les flux. De vastes terrasses accessibles, des espaces de coworking, des salles de détente, une restauration intégrée (Foodles), douches et sanitaires complètent l’offre. Cet immeuble indépendant s’inscrit dans une démarche environnementale avec une certification BREEAM Very Good en cours. Les surfaces sont proposées à partir de 398 € HT-HC/m²/an, avec un dépôt de garantie de 3 mois de loyer. Le bail est de type 9 ans, avec possibilité d’acquisition à partir de 72 000 010 €.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Partially Built-Out as Standard Office
- Fits 11 - 32 People
- Can be combined with additional space(s) for up to 56,015 SF of adjacent space
- Security System
- Secure Storage
- Bureaux modernes avec terrasses
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Drop Ceilings
- Bureaux et activités
- Espaces lounge, coworking et restauration
Situé au 66-78 avenue François Arago à Nanterre, l’immeuble ELITIS propose à la location des surfaces de bureaux et d’activités allant de 372 m² à 7 531 m². Les espaces, disponibles après travaux, sont modulables et répartis entre les bâtiments LENS et ARAGO. Les surfaces incluent des plateaux de bureaux, des locaux d’activités en rez-de-chaussée et sous-sol, ainsi que des stationnements intérieurs. Les bureaux sont restructurés et équipés de prestations modernes : climatisation, chauffage, faux plafonds, planchers techniques, contrôle d’accès par interphonie et vidéophonie, PC sécurité, ainsi que 4 ascenseurs et un monte-charge pour optimiser les flux. De vastes terrasses accessibles, des espaces de coworking, des salles de détente, une restauration intégrée (Foodles), douches et sanitaires complètent l’offre. Cet immeuble indépendant s’inscrit dans une démarche environnementale avec une certification BREEAM Very Good en cours. Les surfaces sont proposées à partir de 398 € HT-HC/m²/an, avec un dépôt de garantie de 3 mois de loyer. Le bail est de type 9 ans, avec possibilité d’acquisition à partir de 72 000 010 €.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Secure Storage
- Bureaux modernes avec terrasses
- Security Deposit: 3 months of rent
- Can be combined with additional space(s) for up to 56,015 SF of adjacent space
- Security System
- Bureaux et activités
- Espaces lounge, coworking et restauration
Situé au 66-78 avenue François Arago à Nanterre, l’immeuble ELITIS propose à la location des surfaces de bureaux et d’activités allant de 372 m² à 7 531 m². Les espaces, disponibles après travaux, sont modulables et répartis entre les bâtiments LENS et ARAGO. Les surfaces incluent des plateaux de bureaux, des locaux d’activités en rez-de-chaussée et sous-sol, ainsi que des stationnements intérieurs. Les bureaux sont restructurés et équipés de prestations modernes : climatisation, chauffage, faux plafonds, planchers techniques, contrôle d’accès par interphonie et vidéophonie, PC sécurité, ainsi que 4 ascenseurs et un monte-charge pour optimiser les flux. De vastes terrasses accessibles, des espaces de coworking, des salles de détente, une restauration intégrée (Foodles), douches et sanitaires complètent l’offre. Cet immeuble indépendant s’inscrit dans une démarche environnementale avec une certification BREEAM Very Good en cours. Les surfaces sont proposées à partir de 398 € HT-HC/m²/an, avec un dépôt de garantie de 3 mois de loyer. Le bail est de type 9 ans, avec possibilité d’acquisition à partir de 72 000 010 €.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Partially Built-Out as Standard Office
- Fits 11 - 32 People
- Can be combined with additional space(s) for up to 19,666 SF of adjacent space
- Security System
- Secure Storage
- Bureaux modernes avec terrasses
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Drop Ceilings
- Bureaux et activités
- Espaces lounge, coworking et restauration
Situé au 66-78 avenue François Arago à Nanterre, l’immeuble ELITIS propose à la location des surfaces de bureaux et d’activités allant de 372 m² à 7 531 m². Les espaces, disponibles après travaux, sont modulables et répartis entre les bâtiments LENS et ARAGO. Les surfaces incluent des plateaux de bureaux, des locaux d’activités en rez-de-chaussée et sous-sol, ainsi que des stationnements intérieurs. Les bureaux sont restructurés et équipés de prestations modernes : climatisation, chauffage, faux plafonds, planchers techniques, contrôle d’accès par interphonie et vidéophonie, PC sécurité, ainsi que 4 ascenseurs et un monte-charge pour optimiser les flux. De vastes terrasses accessibles, des espaces de coworking, des salles de détente, une restauration intégrée (Foodles), douches et sanitaires complètent l’offre. Cet immeuble indépendant s’inscrit dans une démarche environnementale avec une certification BREEAM Very Good en cours. Les surfaces sont proposées à partir de 398 € HT-HC/m²/an, avec un dépôt de garantie de 3 mois de loyer. Le bail est de type 9 ans, avec possibilité d’acquisition à partir de 72 000 010 €.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Partially Built-Out as Standard Office
- Fits 23 - 71 People
- Can be combined with additional space(s) for up to 56,015 SF of adjacent space
- Security System
- Secure Storage
- Bureaux modernes avec terrasses
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Drop Ceilings
- Bureaux et activités
- Espaces lounge, coworking et restauration
Situé au 66-78 avenue François Arago à Nanterre, l’immeuble ELITIS propose à la location des surfaces de bureaux et d’activités allant de 372 m² à 7 531 m². Les espaces, disponibles après travaux, sont modulables et répartis entre les bâtiments LENS et ARAGO. Les surfaces incluent des plateaux de bureaux, des locaux d’activités en rez-de-chaussée et sous-sol, ainsi que des stationnements intérieurs. Les bureaux sont restructurés et équipés de prestations modernes : climatisation, chauffage, faux plafonds, planchers techniques, contrôle d’accès par interphonie et vidéophonie, PC sécurité, ainsi que 4 ascenseurs et un monte-charge pour optimiser les flux. De vastes terrasses accessibles, des espaces de coworking, des salles de détente, une restauration intégrée (Foodles), douches et sanitaires complètent l’offre. Cet immeuble indépendant s’inscrit dans une démarche environnementale avec une certification BREEAM Very Good en cours. Les surfaces sont proposées à partir de 398 € HT-HC/m²/an, avec un dépôt de garantie de 3 mois de loyer. Le bail est de type 9 ans, avec possibilité d’acquisition à partir de 72 000 010 €.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Partially Built-Out as Standard Office
- Fits 15 - 44 People
- Can be combined with additional space(s) for up to 19,666 SF of adjacent space
- Security System
- Secure Storage
- Bureaux modernes avec terrasses
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Drop Ceilings
- Bureaux et activités
- Espaces lounge, coworking et restauration
Situé au 66-78 avenue François Arago à Nanterre, l’immeuble ELITIS propose à la location des surfaces de bureaux et d’activités allant de 372 m² à 7 531 m². Les espaces, disponibles après travaux, sont modulables et répartis entre les bâtiments LENS et ARAGO. Les surfaces incluent des plateaux de bureaux, des locaux d’activités en rez-de-chaussée et sous-sol, ainsi que des stationnements intérieurs. Les bureaux sont restructurés et équipés de prestations modernes : climatisation, chauffage, faux plafonds, planchers techniques, contrôle d’accès par interphonie et vidéophonie, PC sécurité, ainsi que 4 ascenseurs et un monte-charge pour optimiser les flux. De vastes terrasses accessibles, des espaces de coworking, des salles de détente, une restauration intégrée (Foodles), douches et sanitaires complètent l’offre. Cet immeuble indépendant s’inscrit dans une démarche environnementale avec une certification BREEAM Very Good en cours. Les surfaces sont proposées à partir de 398 € HT-HC/m²/an, avec un dépôt de garantie de 3 mois de loyer. Le bail est de type 9 ans, avec possibilité d’acquisition à partir de 72 000 010 €.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Partially Built-Out as Standard Office
- Fits 23 - 71 People
- Can be combined with additional space(s) for up to 56,015 SF of adjacent space
- Security System
- Secure Storage
- Bureaux modernes avec terrasses
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Drop Ceilings
- Bureaux et activités
- Espaces lounge, coworking et restauration
Situé au 66-78 avenue François Arago à Nanterre, l’immeuble ELITIS propose à la location des surfaces de bureaux et d’activités allant de 372 m² à 7 531 m². Les espaces, disponibles après travaux, sont modulables et répartis entre les bâtiments LENS et ARAGO. Les surfaces incluent des plateaux de bureaux, des locaux d’activités en rez-de-chaussée et sous-sol, ainsi que des stationnements intérieurs. Les bureaux sont restructurés et équipés de prestations modernes : climatisation, chauffage, faux plafonds, planchers techniques, contrôle d’accès par interphonie et vidéophonie, PC sécurité, ainsi que 4 ascenseurs et un monte-charge pour optimiser les flux. De vastes terrasses accessibles, des espaces de coworking, des salles de détente, une restauration intégrée (Foodles), douches et sanitaires complètent l’offre. Cet immeuble indépendant s’inscrit dans une démarche environnementale avec une certification BREEAM Very Good en cours. Les surfaces sont proposées à partir de 398 € HT-HC/m²/an, avec un dépôt de garantie de 3 mois de loyer. Le bail est de type 9 ans, avec possibilité d’acquisition à partir de 72 000 010 €.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Partially Built-Out as Standard Office
- Fits 15 - 44 People
- Can be combined with additional space(s) for up to 19,666 SF of adjacent space
- Security System
- Secure Storage
- Bureaux modernes avec terrasses
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Drop Ceilings
- Bureaux et activités
- Espaces lounge, coworking et restauration
Situé au 66-78 avenue François Arago à Nanterre, l’immeuble ELITIS propose à la location des surfaces de bureaux et d’activités allant de 372 m² à 7 531 m². Les espaces, disponibles après travaux, sont modulables et répartis entre les bâtiments LENS et ARAGO. Les surfaces incluent des plateaux de bureaux, des locaux d’activités en rez-de-chaussée et sous-sol, ainsi que des stationnements intérieurs. Les bureaux sont restructurés et équipés de prestations modernes : climatisation, chauffage, faux plafonds, planchers techniques, contrôle d’accès par interphonie et vidéophonie, PC sécurité, ainsi que 4 ascenseurs et un monte-charge pour optimiser les flux. De vastes terrasses accessibles, des espaces de coworking, des salles de détente, une restauration intégrée (Foodles), douches et sanitaires complètent l’offre. Cet immeuble indépendant s’inscrit dans une démarche environnementale avec une certification BREEAM Very Good en cours. Les surfaces sont proposées à partir de 398 € HT-HC/m²/an, avec un dépôt de garantie de 3 mois de loyer. Le bail est de type 9 ans, avec possibilité d’acquisition à partir de 72 000 010 €.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Partially Built-Out as Standard Office
- Fits 23 - 71 People
- Can be combined with additional space(s) for up to 56,015 SF of adjacent space
- Security System
- Secure Storage
- Bureaux modernes avec terrasses
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Drop Ceilings
- Bureaux et activités
- Espaces lounge, coworking et restauration
Situé au 66-78 avenue François Arago à Nanterre, l’immeuble ELITIS propose à la location des surfaces de bureaux et d’activités allant de 372 m² à 7 531 m². Les espaces, disponibles après travaux, sont modulables et répartis entre les bâtiments LENS et ARAGO. Les surfaces incluent des plateaux de bureaux, des locaux d’activités en rez-de-chaussée et sous-sol, ainsi que des stationnements intérieurs. Les bureaux sont restructurés et équipés de prestations modernes : climatisation, chauffage, faux plafonds, planchers techniques, contrôle d’accès par interphonie et vidéophonie, PC sécurité, ainsi que 4 ascenseurs et un monte-charge pour optimiser les flux. De vastes terrasses accessibles, des espaces de coworking, des salles de détente, une restauration intégrée (Foodles), douches et sanitaires complètent l’offre. Cet immeuble indépendant s’inscrit dans une démarche environnementale avec une certification BREEAM Very Good en cours. Les surfaces sont proposées à partir de 398 € HT-HC/m²/an, avec un dépôt de garantie de 3 mois de loyer. Le bail est de type 9 ans, avec possibilité d’acquisition à partir de 72 000 010 €.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Partially Built-Out as Standard Office
- Fits 12 - 36 People
- Can be combined with additional space(s) for up to 56,015 SF of adjacent space
- Security System
- Secure Storage
- Bureaux modernes avec terrasses
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Drop Ceilings
- Bureaux et activités
- Espaces lounge, coworking et restauration
Situé au 66-78 avenue François Arago à Nanterre, l’immeuble ELITIS propose à la location des surfaces de bureaux et d’activités allant de 372 m² à 7 531 m². Les espaces, disponibles après travaux, sont modulables et répartis entre les bâtiments LENS et ARAGO. Les surfaces incluent des plateaux de bureaux, des locaux d’activités en rez-de-chaussée et sous-sol, ainsi que des stationnements intérieurs. Les bureaux sont restructurés et équipés de prestations modernes : climatisation, chauffage, faux plafonds, planchers techniques, contrôle d’accès par interphonie et vidéophonie, PC sécurité, ainsi que 4 ascenseurs et un monte-charge pour optimiser les flux. De vastes terrasses accessibles, des espaces de coworking, des salles de détente, une restauration intégrée (Foodles), douches et sanitaires complètent l’offre. Cet immeuble indépendant s’inscrit dans une démarche environnementale avec une certification BREEAM Very Good en cours. Les surfaces sont proposées à partir de 398 € HT-HC/m²/an, avec un dépôt de garantie de 3 mois de loyer. Le bail est de type 9 ans, avec possibilité d’acquisition à partir de 72 000 010 €.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Partially Built-Out as Standard Office
- Fits 12 - 35 People
- Can be combined with additional space(s) for up to 19,666 SF of adjacent space
- Security System
- Secure Storage
- Bureaux modernes avec terrasses
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Drop Ceilings
- Bureaux et activités
- Espaces lounge, coworking et restauration
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Basement - ARAGO | 12,174 SF | 9 Years | $29.92 CAD/SF/YR HT-HC $2.49 CAD/SF/MO HT-HC $364,222 CAD/YR HT-HC $30,352 CAD/MO HT-HC | Flex | Partial Build-Out | Now |
| Ground, Ste ARAGO | 4,058 SF | 9 Years | $56.84 CAD/SF/YR HT-HC $4.74 CAD/SF/MO HT-HC $230,675 CAD/YR HT-HC $19,223 CAD/MO HT-HC | Office | Partial Build-Out | Now |
| Ground - ARAGO | 8,062 SF | Negotiable | $45.63 CAD/SF/YR HT-HC $3.80 CAD/SF/MO HT-HC $367,838 CAD/YR HT-HC $30,653 CAD/MO HT-HC | Flex | Partial Build-Out | Now |
| Ground, Ste LENS | 4,015 SF | 9 Years | $56.84 CAD/SF/YR HT-HC $4.74 CAD/SF/MO HT-HC $228,227 CAD/YR HT-HC $19,019 CAD/MO HT-HC | Office | Partial Build-Out | Now |
| 1st Floor, Ste ARAGO | 9,052 SF | 9 Years | $56.84 CAD/SF/YR HT-HC $4.74 CAD/SF/MO HT-HC $514,582 CAD/YR HT-HC $42,882 CAD/MO HT-HC | Office | Partial Build-Out | Now |
| 1st Floor, Ste LENS | 5,586 SF | 9 Years | $56.84 CAD/SF/YR HT-HC $4.74 CAD/SF/MO HT-HC $317,560 CAD/YR HT-HC $26,463 CAD/MO HT-HC | Office | Partial Build-Out | Now |
| 2nd Floor, Ste ARAGO | 9,052 SF | 9 Years | $56.84 CAD/SF/YR HT-HC $4.74 CAD/SF/MO HT-HC $514,582 CAD/YR HT-HC $42,882 CAD/MO HT-HC | Office | Partial Build-Out | Now |
| 2nd Floor, Ste LENS | 5,586 SF | 9 Years | $56.84 CAD/SF/YR HT-HC $4.74 CAD/SF/MO HT-HC $317,560 CAD/YR HT-HC $26,463 CAD/MO HT-HC | Office | Partial Build-Out | Now |
| 3rd Floor, Ste ARAGO | 9,063 SF | 9 Years | $56.84 CAD/SF/YR HT-HC $4.74 CAD/SF/MO HT-HC $515,194 CAD/YR HT-HC $42,933 CAD/MO HT-HC | Office | Partial Build-Out | Now |
| 4th Floor, Ste ARAGO | 4,553 SF | 9 Years | $56.84 CAD/SF/YR HT-HC $4.74 CAD/SF/MO HT-HC $258,821 CAD/YR HT-HC $21,568 CAD/MO HT-HC | Office | Partial Build-Out | Now |
| 4th Floor, Ste LENS | 4,478 SF | 9 Years | $56.84 CAD/SF/YR HT-HC $4.74 CAD/SF/MO HT-HC $254,537 CAD/YR HT-HC $21,211 CAD/MO HT-HC | Office | Partial Build-Out | Now |
Basement - ARAGO
| Size |
| 12,174 SF |
| Term |
| 9 Years |
|
Rental Rate
|
| $29.92 CAD/SF/YR HT-HC $2.49 CAD/SF/MO HT-HC $364,222 CAD/YR HT-HC $30,352 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Partial Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground, Ste ARAGO
| Size |
| 4,058 SF |
| Term |
| 9 Years |
|
Rental Rate
|
| $56.84 CAD/SF/YR HT-HC $4.74 CAD/SF/MO HT-HC $230,675 CAD/YR HT-HC $19,223 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Partial Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - ARAGO
| Size |
| 8,062 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $45.63 CAD/SF/YR HT-HC $3.80 CAD/SF/MO HT-HC $367,838 CAD/YR HT-HC $30,653 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Partial Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground, Ste LENS
| Size |
| 4,015 SF |
| Term |
| 9 Years |
|
Rental Rate
|
| $56.84 CAD/SF/YR HT-HC $4.74 CAD/SF/MO HT-HC $228,227 CAD/YR HT-HC $19,019 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Partial Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor, Ste ARAGO
| Size |
| 9,052 SF |
| Term |
| 9 Years |
|
Rental Rate
|
| $56.84 CAD/SF/YR HT-HC $4.74 CAD/SF/MO HT-HC $514,582 CAD/YR HT-HC $42,882 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Partial Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor, Ste LENS
| Size |
| 5,586 SF |
| Term |
| 9 Years |
|
Rental Rate
|
| $56.84 CAD/SF/YR HT-HC $4.74 CAD/SF/MO HT-HC $317,560 CAD/YR HT-HC $26,463 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Partial Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor, Ste ARAGO
| Size |
| 9,052 SF |
| Term |
| 9 Years |
|
Rental Rate
|
| $56.84 CAD/SF/YR HT-HC $4.74 CAD/SF/MO HT-HC $514,582 CAD/YR HT-HC $42,882 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Partial Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor, Ste LENS
| Size |
| 5,586 SF |
| Term |
| 9 Years |
|
Rental Rate
|
| $56.84 CAD/SF/YR HT-HC $4.74 CAD/SF/MO HT-HC $317,560 CAD/YR HT-HC $26,463 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Partial Build-Out |
| Available |
| Now |
3rd Floor, Ste ARAGO
| Size |
| 9,063 SF |
| Term |
| 9 Years |
|
Rental Rate
|
| $56.84 CAD/SF/YR HT-HC $4.74 CAD/SF/MO HT-HC $515,194 CAD/YR HT-HC $42,933 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Partial Build-Out |
| Available |
| Now |
4th Floor, Ste ARAGO
| Size |
| 4,553 SF |
| Term |
| 9 Years |
|
Rental Rate
|
| $56.84 CAD/SF/YR HT-HC $4.74 CAD/SF/MO HT-HC $258,821 CAD/YR HT-HC $21,568 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Partial Build-Out |
| Available |
| Now |
4th Floor, Ste LENS
| Size |
| 4,478 SF |
| Term |
| 9 Years |
|
Rental Rate
|
| $56.84 CAD/SF/YR HT-HC $4.74 CAD/SF/MO HT-HC $254,537 CAD/YR HT-HC $21,211 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Partial Build-Out |
| Available |
| Now |
Basement - ARAGO
| Size | 12,174 SF |
| Term | 9 Years |
|
Rental Rate
|
$29.92 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Partial Build-Out |
| Available | Now |
Situé au 66-78 avenue François Arago à Nanterre, l’immeuble ELITIS propose à la location des surfaces de bureaux et d’activités allant de 372 m² à 7 531 m². Les espaces, disponibles après travaux, sont modulables et répartis entre les bâtiments LENS et ARAGO. Les surfaces incluent des plateaux de bureaux, des locaux d’activités en rez-de-chaussée et sous-sol, ainsi que des stationnements intérieurs. Les bureaux sont restructurés et équipés de prestations modernes : climatisation, chauffage, faux plafonds, planchers techniques, contrôle d’accès par interphonie et vidéophonie, PC sécurité, ainsi que 4 ascenseurs et un monte-charge pour optimiser les flux. De vastes terrasses accessibles, des espaces de coworking, des salles de détente, une restauration intégrée (Foodles), douches et sanitaires complètent l’offre. Cet immeuble indépendant s’inscrit dans une démarche environnementale avec une certification BREEAM Very Good en cours. Les surfaces sont proposées à partir de 398 € HT-HC/m²/an, avec un dépôt de garantie de 3 mois de loyer. Le bail est de type 9 ans, avec possibilité d’acquisition à partir de 72 000 010 €.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 56,015 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Security System
- Secure Storage
- Bureaux et activités
- Bureaux modernes avec terrasses
- Espaces lounge, coworking et restauration
Ground, Ste ARAGO
| Size | 4,058 SF |
| Term | 9 Years |
|
Rental Rate
|
$56.84 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Partial Build-Out |
| Available | Now |
Situé au 66-78 avenue François Arago à Nanterre, l’immeuble ELITIS propose à la location des surfaces de bureaux et d’activités allant de 372 m² à 7 531 m². Les espaces, disponibles après travaux, sont modulables et répartis entre les bâtiments LENS et ARAGO. Les surfaces incluent des plateaux de bureaux, des locaux d’activités en rez-de-chaussée et sous-sol, ainsi que des stationnements intérieurs. Les bureaux sont restructurés et équipés de prestations modernes : climatisation, chauffage, faux plafonds, planchers techniques, contrôle d’accès par interphonie et vidéophonie, PC sécurité, ainsi que 4 ascenseurs et un monte-charge pour optimiser les flux. De vastes terrasses accessibles, des espaces de coworking, des salles de détente, une restauration intégrée (Foodles), douches et sanitaires complètent l’offre. Cet immeuble indépendant s’inscrit dans une démarche environnementale avec une certification BREEAM Very Good en cours. Les surfaces sont proposées à partir de 398 € HT-HC/m²/an, avec un dépôt de garantie de 3 mois de loyer. Le bail est de type 9 ans, avec possibilité d’acquisition à partir de 72 000 010 €.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Partially Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 11 - 32 People
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 56,015 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Security System
- Drop Ceilings
- Secure Storage
- Bureaux et activités
- Bureaux modernes avec terrasses
- Espaces lounge, coworking et restauration
Ground - ARAGO
| Size | 8,062 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$45.63 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Partial Build-Out |
| Available | Now |
Situé au 66-78 avenue François Arago à Nanterre, l’immeuble ELITIS propose à la location des surfaces de bureaux et d’activités allant de 372 m² à 7 531 m². Les espaces, disponibles après travaux, sont modulables et répartis entre les bâtiments LENS et ARAGO. Les surfaces incluent des plateaux de bureaux, des locaux d’activités en rez-de-chaussée et sous-sol, ainsi que des stationnements intérieurs. Les bureaux sont restructurés et équipés de prestations modernes : climatisation, chauffage, faux plafonds, planchers techniques, contrôle d’accès par interphonie et vidéophonie, PC sécurité, ainsi que 4 ascenseurs et un monte-charge pour optimiser les flux. De vastes terrasses accessibles, des espaces de coworking, des salles de détente, une restauration intégrée (Foodles), douches et sanitaires complètent l’offre. Cet immeuble indépendant s’inscrit dans une démarche environnementale avec une certification BREEAM Very Good en cours. Les surfaces sont proposées à partir de 398 € HT-HC/m²/an, avec un dépôt de garantie de 3 mois de loyer. Le bail est de type 9 ans, avec possibilité d’acquisition à partir de 72 000 010 €.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 56,015 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Security System
- Secure Storage
- Bureaux et activités
- Bureaux modernes avec terrasses
- Espaces lounge, coworking et restauration
Ground, Ste LENS
| Size | 4,015 SF |
| Term | 9 Years |
|
Rental Rate
|
$56.84 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Partial Build-Out |
| Available | Now |
Situé au 66-78 avenue François Arago à Nanterre, l’immeuble ELITIS propose à la location des surfaces de bureaux et d’activités allant de 372 m² à 7 531 m². Les espaces, disponibles après travaux, sont modulables et répartis entre les bâtiments LENS et ARAGO. Les surfaces incluent des plateaux de bureaux, des locaux d’activités en rez-de-chaussée et sous-sol, ainsi que des stationnements intérieurs. Les bureaux sont restructurés et équipés de prestations modernes : climatisation, chauffage, faux plafonds, planchers techniques, contrôle d’accès par interphonie et vidéophonie, PC sécurité, ainsi que 4 ascenseurs et un monte-charge pour optimiser les flux. De vastes terrasses accessibles, des espaces de coworking, des salles de détente, une restauration intégrée (Foodles), douches et sanitaires complètent l’offre. Cet immeuble indépendant s’inscrit dans une démarche environnementale avec une certification BREEAM Very Good en cours. Les surfaces sont proposées à partir de 398 € HT-HC/m²/an, avec un dépôt de garantie de 3 mois de loyer. Le bail est de type 9 ans, avec possibilité d’acquisition à partir de 72 000 010 €.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Partially Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 11 - 32 People
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 19,666 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Security System
- Drop Ceilings
- Secure Storage
- Bureaux et activités
- Bureaux modernes avec terrasses
- Espaces lounge, coworking et restauration
1st Floor, Ste ARAGO
| Size | 9,052 SF |
| Term | 9 Years |
|
Rental Rate
|
$56.84 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Partial Build-Out |
| Available | Now |
Situé au 66-78 avenue François Arago à Nanterre, l’immeuble ELITIS propose à la location des surfaces de bureaux et d’activités allant de 372 m² à 7 531 m². Les espaces, disponibles après travaux, sont modulables et répartis entre les bâtiments LENS et ARAGO. Les surfaces incluent des plateaux de bureaux, des locaux d’activités en rez-de-chaussée et sous-sol, ainsi que des stationnements intérieurs. Les bureaux sont restructurés et équipés de prestations modernes : climatisation, chauffage, faux plafonds, planchers techniques, contrôle d’accès par interphonie et vidéophonie, PC sécurité, ainsi que 4 ascenseurs et un monte-charge pour optimiser les flux. De vastes terrasses accessibles, des espaces de coworking, des salles de détente, une restauration intégrée (Foodles), douches et sanitaires complètent l’offre. Cet immeuble indépendant s’inscrit dans une démarche environnementale avec une certification BREEAM Very Good en cours. Les surfaces sont proposées à partir de 398 € HT-HC/m²/an, avec un dépôt de garantie de 3 mois de loyer. Le bail est de type 9 ans, avec possibilité d’acquisition à partir de 72 000 010 €.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Partially Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 23 - 71 People
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 56,015 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Security System
- Drop Ceilings
- Secure Storage
- Bureaux et activités
- Bureaux modernes avec terrasses
- Espaces lounge, coworking et restauration
1st Floor, Ste LENS
| Size | 5,586 SF |
| Term | 9 Years |
|
Rental Rate
|
$56.84 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Partial Build-Out |
| Available | Now |
Situé au 66-78 avenue François Arago à Nanterre, l’immeuble ELITIS propose à la location des surfaces de bureaux et d’activités allant de 372 m² à 7 531 m². Les espaces, disponibles après travaux, sont modulables et répartis entre les bâtiments LENS et ARAGO. Les surfaces incluent des plateaux de bureaux, des locaux d’activités en rez-de-chaussée et sous-sol, ainsi que des stationnements intérieurs. Les bureaux sont restructurés et équipés de prestations modernes : climatisation, chauffage, faux plafonds, planchers techniques, contrôle d’accès par interphonie et vidéophonie, PC sécurité, ainsi que 4 ascenseurs et un monte-charge pour optimiser les flux. De vastes terrasses accessibles, des espaces de coworking, des salles de détente, une restauration intégrée (Foodles), douches et sanitaires complètent l’offre. Cet immeuble indépendant s’inscrit dans une démarche environnementale avec une certification BREEAM Very Good en cours. Les surfaces sont proposées à partir de 398 € HT-HC/m²/an, avec un dépôt de garantie de 3 mois de loyer. Le bail est de type 9 ans, avec possibilité d’acquisition à partir de 72 000 010 €.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Partially Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 15 - 44 People
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 19,666 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Security System
- Drop Ceilings
- Secure Storage
- Bureaux et activités
- Bureaux modernes avec terrasses
- Espaces lounge, coworking et restauration
2nd Floor, Ste ARAGO
| Size | 9,052 SF |
| Term | 9 Years |
|
Rental Rate
|
$56.84 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Partial Build-Out |
| Available | Now |
Situé au 66-78 avenue François Arago à Nanterre, l’immeuble ELITIS propose à la location des surfaces de bureaux et d’activités allant de 372 m² à 7 531 m². Les espaces, disponibles après travaux, sont modulables et répartis entre les bâtiments LENS et ARAGO. Les surfaces incluent des plateaux de bureaux, des locaux d’activités en rez-de-chaussée et sous-sol, ainsi que des stationnements intérieurs. Les bureaux sont restructurés et équipés de prestations modernes : climatisation, chauffage, faux plafonds, planchers techniques, contrôle d’accès par interphonie et vidéophonie, PC sécurité, ainsi que 4 ascenseurs et un monte-charge pour optimiser les flux. De vastes terrasses accessibles, des espaces de coworking, des salles de détente, une restauration intégrée (Foodles), douches et sanitaires complètent l’offre. Cet immeuble indépendant s’inscrit dans une démarche environnementale avec une certification BREEAM Very Good en cours. Les surfaces sont proposées à partir de 398 € HT-HC/m²/an, avec un dépôt de garantie de 3 mois de loyer. Le bail est de type 9 ans, avec possibilité d’acquisition à partir de 72 000 010 €.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Partially Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 23 - 71 People
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 56,015 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Security System
- Drop Ceilings
- Secure Storage
- Bureaux et activités
- Bureaux modernes avec terrasses
- Espaces lounge, coworking et restauration
2nd Floor, Ste LENS
| Size | 5,586 SF |
| Term | 9 Years |
|
Rental Rate
|
$56.84 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Partial Build-Out |
| Available | Now |
Situé au 66-78 avenue François Arago à Nanterre, l’immeuble ELITIS propose à la location des surfaces de bureaux et d’activités allant de 372 m² à 7 531 m². Les espaces, disponibles après travaux, sont modulables et répartis entre les bâtiments LENS et ARAGO. Les surfaces incluent des plateaux de bureaux, des locaux d’activités en rez-de-chaussée et sous-sol, ainsi que des stationnements intérieurs. Les bureaux sont restructurés et équipés de prestations modernes : climatisation, chauffage, faux plafonds, planchers techniques, contrôle d’accès par interphonie et vidéophonie, PC sécurité, ainsi que 4 ascenseurs et un monte-charge pour optimiser les flux. De vastes terrasses accessibles, des espaces de coworking, des salles de détente, une restauration intégrée (Foodles), douches et sanitaires complètent l’offre. Cet immeuble indépendant s’inscrit dans une démarche environnementale avec une certification BREEAM Very Good en cours. Les surfaces sont proposées à partir de 398 € HT-HC/m²/an, avec un dépôt de garantie de 3 mois de loyer. Le bail est de type 9 ans, avec possibilité d’acquisition à partir de 72 000 010 €.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Partially Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 15 - 44 People
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 19,666 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Security System
- Drop Ceilings
- Secure Storage
- Bureaux et activités
- Bureaux modernes avec terrasses
- Espaces lounge, coworking et restauration
3rd Floor, Ste ARAGO
| Size | 9,063 SF |
| Term | 9 Years |
|
Rental Rate
|
$56.84 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Partial Build-Out |
| Available | Now |
Situé au 66-78 avenue François Arago à Nanterre, l’immeuble ELITIS propose à la location des surfaces de bureaux et d’activités allant de 372 m² à 7 531 m². Les espaces, disponibles après travaux, sont modulables et répartis entre les bâtiments LENS et ARAGO. Les surfaces incluent des plateaux de bureaux, des locaux d’activités en rez-de-chaussée et sous-sol, ainsi que des stationnements intérieurs. Les bureaux sont restructurés et équipés de prestations modernes : climatisation, chauffage, faux plafonds, planchers techniques, contrôle d’accès par interphonie et vidéophonie, PC sécurité, ainsi que 4 ascenseurs et un monte-charge pour optimiser les flux. De vastes terrasses accessibles, des espaces de coworking, des salles de détente, une restauration intégrée (Foodles), douches et sanitaires complètent l’offre. Cet immeuble indépendant s’inscrit dans une démarche environnementale avec une certification BREEAM Very Good en cours. Les surfaces sont proposées à partir de 398 € HT-HC/m²/an, avec un dépôt de garantie de 3 mois de loyer. Le bail est de type 9 ans, avec possibilité d’acquisition à partir de 72 000 010 €.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Partially Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 23 - 71 People
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 56,015 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Security System
- Drop Ceilings
- Secure Storage
- Bureaux et activités
- Bureaux modernes avec terrasses
- Espaces lounge, coworking et restauration
4th Floor, Ste ARAGO
| Size | 4,553 SF |
| Term | 9 Years |
|
Rental Rate
|
$56.84 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Partial Build-Out |
| Available | Now |
Situé au 66-78 avenue François Arago à Nanterre, l’immeuble ELITIS propose à la location des surfaces de bureaux et d’activités allant de 372 m² à 7 531 m². Les espaces, disponibles après travaux, sont modulables et répartis entre les bâtiments LENS et ARAGO. Les surfaces incluent des plateaux de bureaux, des locaux d’activités en rez-de-chaussée et sous-sol, ainsi que des stationnements intérieurs. Les bureaux sont restructurés et équipés de prestations modernes : climatisation, chauffage, faux plafonds, planchers techniques, contrôle d’accès par interphonie et vidéophonie, PC sécurité, ainsi que 4 ascenseurs et un monte-charge pour optimiser les flux. De vastes terrasses accessibles, des espaces de coworking, des salles de détente, une restauration intégrée (Foodles), douches et sanitaires complètent l’offre. Cet immeuble indépendant s’inscrit dans une démarche environnementale avec une certification BREEAM Very Good en cours. Les surfaces sont proposées à partir de 398 € HT-HC/m²/an, avec un dépôt de garantie de 3 mois de loyer. Le bail est de type 9 ans, avec possibilité d’acquisition à partir de 72 000 010 €.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Partially Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 12 - 36 People
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 56,015 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Security System
- Drop Ceilings
- Secure Storage
- Bureaux et activités
- Bureaux modernes avec terrasses
- Espaces lounge, coworking et restauration
4th Floor, Ste LENS
| Size | 4,478 SF |
| Term | 9 Years |
|
Rental Rate
|
$56.84 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Partial Build-Out |
| Available | Now |
Situé au 66-78 avenue François Arago à Nanterre, l’immeuble ELITIS propose à la location des surfaces de bureaux et d’activités allant de 372 m² à 7 531 m². Les espaces, disponibles après travaux, sont modulables et répartis entre les bâtiments LENS et ARAGO. Les surfaces incluent des plateaux de bureaux, des locaux d’activités en rez-de-chaussée et sous-sol, ainsi que des stationnements intérieurs. Les bureaux sont restructurés et équipés de prestations modernes : climatisation, chauffage, faux plafonds, planchers techniques, contrôle d’accès par interphonie et vidéophonie, PC sécurité, ainsi que 4 ascenseurs et un monte-charge pour optimiser les flux. De vastes terrasses accessibles, des espaces de coworking, des salles de détente, une restauration intégrée (Foodles), douches et sanitaires complètent l’offre. Cet immeuble indépendant s’inscrit dans une démarche environnementale avec une certification BREEAM Very Good en cours. Les surfaces sont proposées à partir de 398 € HT-HC/m²/an, avec un dépôt de garantie de 3 mois de loyer. Le bail est de type 9 ans, avec possibilité d’acquisition à partir de 72 000 010 €.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Partially Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 12 - 35 People
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 19,666 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Security System
- Drop Ceilings
- Secure Storage
- Bureaux et activités
- Bureaux modernes avec terrasses
- Espaces lounge, coworking et restauration
PROPERTY OVERVIEW
Located in the heart of the Groues development zone (ZAC des Groues), less than a 5-minute walk from the Nanterre-Préfecture RER station, office and activity spaces are available for rent or purchase, featuring expansive accessible terraces. - Access control (intercom and videophone) - Security control room - Spacious accessible terraces - 1 freight elevator - 4 passenger elevators - Renovated office spaces - Air conditioning and heating - Suspended ceilings - Raised technical flooring - Standalone building - Ground floor area: 1,499 sq. m **Location/Transportation:** - **Road access:** A86 highway 4 minutes away, circular boulevard 7 minutes, N13 highway 7 minutes, A14 highway 10 minutes - **Public transit:** RER A, "Nanterre-Préfecture" station, 5-minute walk - **Bus lines:** Bus 163 at the building entrance, plus lines 160, 259, and 276 nearby
- Controlled Access
- Courtyard
- Fitness Center
- Food Service
- Security System
- Storage Space
- Bicycle Storage
- Shower Facilities
PROPERTY FACTS
Presented by
Elitis | 66-78 Avenue François Arago
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