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Elitis 66-78 Avenue François Arago 7,427 - 90,707 SF of Space Available in 92000 Nanterre
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Highlights
- immeuble en cours de restructuration
- au cœur de la ZAC des Groues à Nanterre
- immeuble labelisé
All Available Spaces(8)
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- Space
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- Term
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Rental Rate
- Space Use
- Condition
- Available
Espaces d'activités et de stockage
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security System
- Central Air Conditioning
- Secure Storage
Espaces d'activités et de stockage
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security System
- Central Air Conditioning
- Secure Storage
Espaces d'activités et de stockage
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security System
- Central Air Conditioning
- Secure Storage
Bureaux à louer dans un immeuble en cours de restructuration. L'immeuble offre aux occupants de nombreux services : au rez-de-chaussée un espace Foddles aménagé avec des modes d’assises très différents afin de rendre l’espace original et chaleureux, favorisant ainsi la sensation de bien-être, un espace lounge et co-working. De vastes terrasses sont aménagées pour la détente et le travail.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Security System
- Open-Plan
- accès aux services d'immeuble
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 26 - 80 People
- Central Air Conditioning
- Bicycle Storage
- espaces restructurés
- accès aux terrasses aménagées
Bureaux à louer dans un immeuble en cours de restructuration. L'immeuble offre aux occupants de nombreux services : au rez-de-chaussée un espace Foddles aménagé avec des modes d’assises très différents afin de rendre l’espace original et chaleureux, favorisant ainsi la sensation de bien-être, un espace lounge et co-working. De vastes terrasses sont aménagées pour la détente et le travail.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Security System
- Open-Plan
- accès aux services d'immeuble
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 37 - 114 People
- Central Air Conditioning
- Bicycle Storage
- espaces restructurés
- accès aux terrasses aménagées
Bureaux à louer dans un immeuble en cours de restructuration. L'immeuble offre aux occupants de nombreux services : au rez-de-chaussée un espace Foddles aménagé avec des modes d’assises très différents afin de rendre l’espace original et chaleureux, favorisant ainsi la sensation de bien-être, un espace lounge et co-working. De vastes terrasses sont aménagées pour la détente et le travail.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Security System
- Open-Plan
- accès aux services d'immeuble
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 37 - 114 People
- Central Air Conditioning
- Bicycle Storage
- espaces restructurés
- accès aux terrasses aménagées
Bureaux à louer dans un immeuble en cours de restructuration. L'immeuble offre aux occupants de nombreux services : au rez-de-chaussée un espace Foddles aménagé avec des modes d’assises très différents afin de rendre l’espace original et chaleureux, favorisant ainsi la sensation de bien-être, un espace lounge et co-working. De vastes terrasses sont aménagées pour la détente et le travail.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Security System
- Open-Plan
- accès aux services d'immeuble
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 37 - 112 People
- Central Air Conditioning
- Bicycle Storage
- espaces restructurés
- accès aux terrasses aménagées
Bureaux à louer dans un immeuble en cours de restructuration. L'immeuble offre aux occupants de nombreux services : au rez-de-chaussée un espace Foddles aménagé avec des modes d’assises très différents afin de rendre l’espace original et chaleureux, favorisant ainsi la sensation de bien-être, un espace lounge et co-working. De vastes terrasses sont aménagées pour la détente et le travail. On trouve au 4e un espace VIP avec un très bel espace de détente avec restauration légère, donnant sur des terrasses attenantes vastes et aménagées pour la détente et le travail.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Security System
- Open-Plan
- accès aux services d'immeuble
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 23 - 70 People
- Central Air Conditioning
- Bicycle Storage
- espaces restructurés
- accès aux terrasses aménagées
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Basement | 12,174 SF | 3/6/9 | $29.55 CAD/SF/YR HT-HC $2.46 CAD/SF/MO HT-HC $359,697 CAD/YR HT-HC $29,975 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Basement | 7,427 SF | 3/6/9 | $29.55 CAD/SF/YR HT-HC $2.46 CAD/SF/MO HT-HC $219,444 CAD/YR HT-HC $18,287 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground | 8,062 SF | 3/6/9 | $45.06 CAD/SF/YR HT-HC $3.75 CAD/SF/MO HT-HC $363,267 CAD/YR HT-HC $30,272 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground | 10,290 SF | 3/6/9 | $56.14 CAD/SF/YR HT-HC $4.68 CAD/SF/MO HT-HC $577,679 CAD/YR HT-HC $48,140 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor | 14,639 SF | 3/6/9 | $56.14 CAD/SF/YR HT-HC $4.68 CAD/SF/MO HT-HC $821,803 CAD/YR HT-HC $68,484 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 2nd Floor | 14,639 SF | 3/6/9 | $56.14 CAD/SF/YR HT-HC $4.68 CAD/SF/MO HT-HC $821,803 CAD/YR HT-HC $68,484 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 3rd Floor | 14,456 SF | 3/6/9 | $56.14 CAD/SF/YR HT-HC $4.68 CAD/SF/MO HT-HC $811,531 CAD/YR HT-HC $67,628 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 4th Floor | 9,020 SF | 3/6/9 | $56.14 CAD/SF/YR HT-HC $4.68 CAD/SF/MO HT-HC $506,376 CAD/YR HT-HC $42,198 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
Basement
| Size |
| 12,174 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $29.55 CAD/SF/YR HT-HC $2.46 CAD/SF/MO HT-HC $359,697 CAD/YR HT-HC $29,975 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Basement
| Size |
| 7,427 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $29.55 CAD/SF/YR HT-HC $2.46 CAD/SF/MO HT-HC $219,444 CAD/YR HT-HC $18,287 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size |
| 8,062 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $45.06 CAD/SF/YR HT-HC $3.75 CAD/SF/MO HT-HC $363,267 CAD/YR HT-HC $30,272 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size |
| 10,290 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $56.14 CAD/SF/YR HT-HC $4.68 CAD/SF/MO HT-HC $577,679 CAD/YR HT-HC $48,140 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size |
| 14,639 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $56.14 CAD/SF/YR HT-HC $4.68 CAD/SF/MO HT-HC $821,803 CAD/YR HT-HC $68,484 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor
| Size |
| 14,639 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $56.14 CAD/SF/YR HT-HC $4.68 CAD/SF/MO HT-HC $821,803 CAD/YR HT-HC $68,484 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
3rd Floor
| Size |
| 14,456 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $56.14 CAD/SF/YR HT-HC $4.68 CAD/SF/MO HT-HC $811,531 CAD/YR HT-HC $67,628 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
4th Floor
| Size |
| 9,020 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $56.14 CAD/SF/YR HT-HC $4.68 CAD/SF/MO HT-HC $506,376 CAD/YR HT-HC $42,198 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Basement
| Size | 12,174 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$29.55 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Espaces d'activités et de stockage
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Central Air Conditioning
- Security System
- Secure Storage
Basement
| Size | 7,427 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$29.55 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Espaces d'activités et de stockage
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Central Air Conditioning
- Security System
- Secure Storage
Ground
| Size | 8,062 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$45.06 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Espaces d'activités et de stockage
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Central Air Conditioning
- Security System
- Secure Storage
Ground
| Size | 10,290 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$56.14 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Bureaux à louer dans un immeuble en cours de restructuration. L'immeuble offre aux occupants de nombreux services : au rez-de-chaussée un espace Foddles aménagé avec des modes d’assises très différents afin de rendre l’espace original et chaleureux, favorisant ainsi la sensation de bien-être, un espace lounge et co-working. De vastes terrasses sont aménagées pour la détente et le travail.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 26 - 80 People
- Partitioned Offices
- Central Air Conditioning
- Security System
- Bicycle Storage
- Open-Plan
- espaces restructurés
- accès aux services d'immeuble
- accès aux terrasses aménagées
1st Floor
| Size | 14,639 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$56.14 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Bureaux à louer dans un immeuble en cours de restructuration. L'immeuble offre aux occupants de nombreux services : au rez-de-chaussée un espace Foddles aménagé avec des modes d’assises très différents afin de rendre l’espace original et chaleureux, favorisant ainsi la sensation de bien-être, un espace lounge et co-working. De vastes terrasses sont aménagées pour la détente et le travail.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 37 - 114 People
- Partitioned Offices
- Central Air Conditioning
- Security System
- Bicycle Storage
- Open-Plan
- espaces restructurés
- accès aux services d'immeuble
- accès aux terrasses aménagées
2nd Floor
| Size | 14,639 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$56.14 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Bureaux à louer dans un immeuble en cours de restructuration. L'immeuble offre aux occupants de nombreux services : au rez-de-chaussée un espace Foddles aménagé avec des modes d’assises très différents afin de rendre l’espace original et chaleureux, favorisant ainsi la sensation de bien-être, un espace lounge et co-working. De vastes terrasses sont aménagées pour la détente et le travail.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 37 - 114 People
- Partitioned Offices
- Central Air Conditioning
- Security System
- Bicycle Storage
- Open-Plan
- espaces restructurés
- accès aux services d'immeuble
- accès aux terrasses aménagées
3rd Floor
| Size | 14,456 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$56.14 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Bureaux à louer dans un immeuble en cours de restructuration. L'immeuble offre aux occupants de nombreux services : au rez-de-chaussée un espace Foddles aménagé avec des modes d’assises très différents afin de rendre l’espace original et chaleureux, favorisant ainsi la sensation de bien-être, un espace lounge et co-working. De vastes terrasses sont aménagées pour la détente et le travail.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 37 - 112 People
- Partitioned Offices
- Central Air Conditioning
- Security System
- Bicycle Storage
- Open-Plan
- espaces restructurés
- accès aux services d'immeuble
- accès aux terrasses aménagées
4th Floor
| Size | 9,020 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$56.14 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Bureaux à louer dans un immeuble en cours de restructuration. L'immeuble offre aux occupants de nombreux services : au rez-de-chaussée un espace Foddles aménagé avec des modes d’assises très différents afin de rendre l’espace original et chaleureux, favorisant ainsi la sensation de bien-être, un espace lounge et co-working. De vastes terrasses sont aménagées pour la détente et le travail. On trouve au 4e un espace VIP avec un très bel espace de détente avec restauration légère, donnant sur des terrasses attenantes vastes et aménagées pour la détente et le travail.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 23 - 70 People
- Partitioned Offices
- Central Air Conditioning
- Security System
- Bicycle Storage
- Open-Plan
- espaces restructurés
- accès aux services d'immeuble
- accès aux terrasses aménagées
Property Overview
ELITIS est un bâtiment mixte bureaux, activités et services, d’une surface totale de 8 427 m². Imaginé par l’architecte Buro 3, ce projet associe restructuration et extension. L’immeuble s’élève sur R+4, et marque l’angle du boulevard François Arago et de la rue de Lens, au cœur de la ZAC des Groues à Nanterre, à moins de six minutes à pied du RER Nanterre Préfecture, et quatre minutes de la future gare RER Nanterre Folie. Parmi les caractéristiques notables : de vastes terrasses accessibles à différents niveaux, des plateaux de bureaux flexibles allant jusqu’à 1 360 m², un hall d’accueil connecté avec espace de coworking, un espace modulable de restauration, ainsi que des douches et vestiaires. Un local deux-roues sécurisé, un stationnement composé de 105 places en sous-sol et 31 places extérieures complètent les aménagements. Pensé pour le bien-être des utilisateurs, ELITIS propose aussi une importante végétalisation, des espaces extérieurs, et des installations destinées à faciliter la vie professionnelle : conciergerie connectée, espaces de stockage et activités nobles (1 131 m² au premier sous-sol, 690 m² de caves et zones de stockage, 749 m² d’espaces d’activités nobles au rez-de-chaussée). Enfin, le bâtiment s’inscrit dans une démarche environnementale exigeante et dispose de la certification BREEAM Very Good.
- Controlled Access
- Courtyard
- Fitness Center
- Food Service
- Security System
- Storage Space
- Bicycle Storage
- Shower Facilities
Property Facts
Presented by
Elitis | 66-78 Avenue François Arago
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