66 Avenue Des Freres Montgolfier 11,786 - 23,767 SF of Space Available in 69740 Genas

Situés sur la commune de Genas, ces deux locaux d'activités de 1 095 m² et 1 113 m² sont proposés à la location et bénéficient d'un emplacement stratégique à proximité de la Rocade Est et de l'autoroute A43. Parfaits pour des entreprises nécessitant des espaces de stockage, ces bâtiments disposent de nombreux parkings pour faciliter l'accès des salariés et visiteurs. Les locaux offrent 5 quais pour poids lourds, ainsi que 5 portes réparties sur deux façades distinctes avec, de chaque côté, 2 portes à quais et 1 porte sur rampe. Les prestations incluent une cour de déchargement, un accès de plain-pied et un portail manuel à l'entrée du site. Les bureaux profitent de prestations confortables comme le faux-plafond, la moquette, le carrelage, la présence d'un local ordinateur, des vestiaires et sanitaires. Les espaces d'activités sont équipés d'une structure à bardage double peau, d'isolation, d'un chauffage au gaz radiant et d'une hauteur libre maximale sous poutre de 7 mètres. La situation géographique idéale permet un accès rapide aux principaux axes routiers et aux gares SNCF Lyon Saint-Exupéry et Lyon Part-Dieu. Rampe d'accès de plain-pied Faux-plafond Plinthes périphériques Charpente métallique Sol en dalle béton Couverture en bac acier Deux portes à quais Deux portes à quais niveleurs Deux portes sur rampe Cour de déchargement Téléphone dans les bureaux Local ordinateur Vestiaires Sanitaires Carrelage dans les bureaux Moquette dans les bureaux Chauffage au gaz radiant Portail manuel à l'entrée du site Bardage double peau Soubassement en agglo Isolation Hauteur libre maximale sous poutre 7 mètres Nombre de portes de plain-pied 1 Situation/Transports : Accès direct à l'autoroute A43 Accès facile à la Rocade Est A46 Proximité de l'autoroute A7 Gare SNCF Lyon Saint-Exupéry à 15 minutes Gare SNCF Lyon Part Dieu à 30 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC