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66 Avenue Des Freres Montgolfier 11,786 - 23,767 SF of Space Available in 69740 Genas
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All Available Spaces(2)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Rental Charges: $1.17 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $14,064 CAD/YR $1,172 CAD/MO
- Finished Ceilings: 23’
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Rental Charges: $1.04 CAD/SF/YR $0.09 CAD/SF/MO $12,256 CAD/YR $1,021 CAD/MO
- Finished Ceilings: 23’
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground - Lot 3 - Bât A | 11,980 SF | 3/6/9 | $12.85 CAD/SF/YR HT-HC $1.07 CAD/SF/MO HT-HC $153,931 CAD/YR HT-HC $12,828 CAD/MO HT-HC | Flex | - | 2026-10-31 |
| Ground - Lot 5- Bât A | 11,786 SF | 3/6/9 | $12.79 CAD/SF/YR HT-HC $1.07 CAD/SF/MO HT-HC $150,722 CAD/YR HT-HC $12,560 CAD/MO HT-HC | Industrial | - | Now |
Ground - Lot 3 - Bât A
| Size |
| 11,980 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $12.85 CAD/SF/YR HT-HC $1.07 CAD/SF/MO HT-HC $153,931 CAD/YR HT-HC $12,828 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| 2026-10-31 |
Ground - Lot 5- Bât A
| Size |
| 11,786 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $12.79 CAD/SF/YR HT-HC $1.07 CAD/SF/MO HT-HC $150,722 CAD/YR HT-HC $12,560 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Industrial |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
Ground - Lot 3 - Bât A
| Size | 11,980 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$12.85 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | - |
| Available | 2026-10-31 |
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $1.17 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $14,064 CAD/YR $1,172 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Finished Ceilings: 23’
Ground - Lot 5- Bât A
| Size | 11,786 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$12.79 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Industrial |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $1.04 CAD/SF/YR $0.09 CAD/SF/MO $12,256 CAD/YR $1,021 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Finished Ceilings: 23’
Property Overview
Implantés à Genas, ces deux locaux d'activités proposés à la location offrent des surfaces de 1 095 m² et 1 113 m². Les bâtiments bénéficient d'une situation stratégique à proximité immédiate de la Rocade Est et de l'autoroute A43, facilitant les déplacements et la logistique. Idéals pour les entreprises de stockage, ils disposent de nombreux emplacements de stationnement et de cinq quais adaptés aux poids lourds. Les accès sont optimisés grâce à cinq portes réparties sur deux façades, comprenant deux portes à quais de chaque côté et une porte sur rampe. Les espaces intérieurs sont conçus pour répondre à des besoins professionnels variés, intégrant vestiaires, sanitaires et solutions de chauffage. Ce site propose ainsi une solution complète pour les activités nécessitant accessibilité et fonctionnalité au sein de la zone industrielle de Genas. Rampe d'accès de plain-pied Faux-plafond Plinthes périphériques Charpente métallique Sol en dalle béton Couverture en bac acier Six portes sur deux façades distinctes Deux portes à quais Deux portes à quais niveleurs Deux portes sur rampe Cour de déchargement Téléphone Local ordinateur Vestiaires Sanitaires Carrelage Moquette Chauffage au gaz radiant Portail manuel à l'entrée du site Bardage double peau Soubassement en aggloméré Isolation Hauteur libre maximale sous poutre 7 mètre Nombre de portes de plain-pied 1 Situation/Transports : A43 Rocade Est A46 Autoroute A7 SNCF Lyon Saint-Exupéry 15 min SNCF Lyon Part-Dieu 30 min Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Property Facts
Presented by
66 Avenue Des Freres Montgolfier
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