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66 Avenue Des Freres Montgolfier 11,786 - 23,767 SF of Space Available in 69740 Genas

66 Avenue Des Freres Montgolfier, Genas 69740

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  • Space
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  • Term
  • Rental Rate
    HT-HC: Charges and Taxes Excluded
    HT: Charges Included
    CC-TTC: Charges and Taxes Included
    TTC-HC: Taxes Included
  • Space Use
  • Build-Out
  • Available
  • Ground - Lot 3 - Bât A
  • 11,980 SF
  • 3/6/9
  • $12.94 CAD/SF/YR HT-HC $1.08 CAD/SF/MO HT-HC $154,991 CAD/YR HT-HC $12,916 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • -
  • 2026-10-31
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 23’
  • Rental Charges:
    $1.18 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $14,160 CAD/YR $1,180 CAD/MO
  • 5 Loading Docks
  • Ground - Lot 5- Bât A
  • 11,786 SF
  • 3/6/9
  • $12.88 CAD/SF/YR HT-HC $1.07 CAD/SF/MO HT-HC $151,759 CAD/YR HT-HC $12,647 CAD/MO HT-HC
  • Industrial
  • -
  • Now
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 23’
  • Rental Charges:
    $1.05 CAD/SF/YR $0.09 CAD/SF/MO $12,340 CAD/YR $1,028 CAD/MO
  • 5 Loading Docks
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground - Lot 3 - Bât A 11,980 SF 3/6/9 $12.94 CAD/SF/YR HT-HC $1.08 CAD/SF/MO HT-HC $154,991 CAD/YR HT-HC $12,916 CAD/MO HT-HC Flex - 2026-10-31
Ground - Lot 5- Bât A 11,786 SF 3/6/9 $12.88 CAD/SF/YR HT-HC $1.07 CAD/SF/MO HT-HC $151,759 CAD/YR HT-HC $12,647 CAD/MO HT-HC Industrial - Now

Ground - Lot 3 - Bât A

Size
11,980 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$12.94 CAD/SF/YR HT-HC $1.08 CAD/SF/MO HT-HC $154,991 CAD/YR HT-HC $12,916 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
2026-10-31

Ground - Lot 5- Bât A

Size
11,786 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$12.88 CAD/SF/YR HT-HC $1.07 CAD/SF/MO HT-HC $151,759 CAD/YR HT-HC $12,647 CAD/MO HT-HC
Space Use
Industrial
Build-Out
-
Available
Now

Ground - Lot 3 - Bât A

Size 11,980 SF
Term 3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$12.94 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available 2026-10-31

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $1.18 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $14,160 CAD/YR $1,180 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • 5 Loading Docks
  • Finished Ceilings: 23’

Ground - Lot 5- Bât A

Size 11,786 SF
Term 3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$12.88 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Industrial
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $1.05 CAD/SF/YR $0.09 CAD/SF/MO $12,340 CAD/YR $1,028 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • 5 Loading Docks
  • Finished Ceilings: 23’

Property Overview

Découvrez à Genas deux locaux d'activités disponibles à la location, d'une surface de 1 095 m² et 1 113 m², situés dans la zone industrielle Mi Plaine. Idéalement positionnés à proximité immédiate de la Rocade Est et de l'autoroute A43, ces bâtiments sont facilement accessibles en voiture et bénéficient de la proximité de la gare SNCF Lyon Saint-Exupéry à seulement 15 minutes, ainsi que de Lyon Part Dieu à 30 minutes. Les locaux disposent de nombreux parkings facilitant l'accueil de vos équipes et partenaires. Parfaitement adaptés aux besoins de stockage, ils offrent 5 quais poids lourds répartis sur deux façades distinctes, incluant 2 portes à quais de chaque côté et 1 porte sur rampe pour optimiser la logistique. Ces sites bénéficient également d'une cour de déchargement, d'une structure en bardage double peau et d'une isolation de qualité. Profitez de prestations adaptées à votre activité dans un environnement dynamique. Rampe d'accès de plain-pied Faux plafond Plinthes périphériques Charpente métallique Sol dalle béton Couverture bac acier Deux portes à quais sur une façade Deux portes à quais sur l'autre façade Une porte sur rampe Téléphone Local ordinateur Vestiaires Sanitaires Carrelage Moquette Chauffage au gaz radiant Portail manuel à l'entrée du site Structure bardage double peau Soubassement agglo Isolation Hauteur libre maximale sous poutre 7 mètre Nombre de portes plain pied 1 Nombreux parkings Cour de déchargement Situation/Transports : Accès voiture A43 Accès voiture Rocade Est A46 Accès autoroute A7 Accès SNCF Lyon Saint-Exupéry 15 min Accès SNCF Lyon Part Dieu 30 min Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Property Facts

Building Size
23,767 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1
+33 4 72 83 08 15

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  • Listing ID: 40738682

  • Date on Market: 2026-06-01

  • Last Updated:

  • Address: 66 Avenue Des Freres Montgolfier, 69740 Genas

The Flex Property at 66 Avenue Des Freres Montgolfier, 69740 Genas is currently available for Lease. Contact Brice Robert Arthur Loyd for more information.

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66 Avenue Des Freres Montgolfier, Genas for lease Building Photo- Image 1 of 7
Espace de stockage idéal avec accès facile et stationnement spacieux.
66 Avenue Des Freres Montgolfier, Genas for lease Building Photo- Image 2 of 7
Bâtiment moderne avec un design unique et un espace extérieur verdoyant.
66 Avenue Des Freres Montgolfier, Genas for lease Building Photo- Image 3 of 7
Bâtiment moderne avec design unique et accès facilité.
66 Avenue Des Freres Montgolfier, Genas for lease Building Photo- Image 4 of 7
Bâtiment moderne avec un design distinctif et un accès facile.
66 Avenue Des Freres Montgolfier, Genas for lease Building Photo- Image 5 of 7
Bâtiment moderne avec un design unique et espace extérieur verdoyant.
66 Avenue Des Freres Montgolfier, Genas for lease Interior Photo- Image 6 of 7
Espace de stockage lumineux avec une structure moderne et fonctionnelle.
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66 Avenue Des Freres Montgolfier

66 Avenue Des Freres Montgolfier

+33 4 72 83 08 15

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Activités 993 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT
Bureaux 120 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT
Parkings - 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT
Total Cellule Lot 3 - Bât A Lot 3 - Bât A Activités 1 113 1er novembre 2026 86,25 m²/an HT HC 7,88 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Lot 3 - Bât A
Entrepôts 985 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT
Bureaux 110 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT
Parkings - 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT
Total Cellule Lot 5- Bât A Lot 5- Bât A Activités 1 095 Immédiate 85,84 HT/HC/m²/an 6,98 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Lot 5- Bât A
Total 2 208 m²
5 Parking(s) 5 Parking(s)
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