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66 Rue De Monceau 2,551 - 5,661 SF Office Condo Units Offered at $14,494,925 CAD Per Unit in 75008 Paris
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Executive Summary
Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS : des bureaux à vendre au coeur de Paris, une adresse prestigieuse pour votre entreprise. Profitez d'un espace professionnel conçu pour inspirer et dynamiser votre activité, alliant élégance et fonctionnalité. Situés dans un quartier stratégique, ces bureaux offrent un accès facile aux principaux axes de transport et à une multitude de services. . Très bel Immeuble haussmannien d'angle . Élégante façade en pierres de taille . Parties communes de standing . Ascenseur . Gardienne . Visiophone/ Digicode . Chauffage individuel électrique . Bel accueil / salle d'attente . 20 bureaux cloisonnés et 2 salles de réunions dont 1 grande salle de réunion d'angle . Flexibilité d'aménagement : possibilité de décloisonner certains bureaux pour créer des open-spaces . Moulures/ cheminées et faux plafond en staff . Parquet . Cuisine . 4 sanitaires . Belle hauteur sous plafond . Locaux traversants, lumineux, sur rue et cours Annexes et équipements : . Local archives d'environ 60m² . Surface en attente de validation Situation/Transports : Bus Malesherbes - Courcelles (20, 93), Malesherbes - Courcelles / Villiers (30), Ruysdaël - Parc Monceau (84) Métro Villiers (2, 3) SNCF Paris-St-Lazare (Gare SNCF) Transilien Gare Saint-Lazare (TER) Transilien Gare Saint-Lazare (J, L) A 86 (Entrée Porte de Clichy), A 86 (Sortie Porte de Clichy) . Charges annuelles (2025) : 22 913 euros . 1 lot parking dans la cour T En attente de la mise à jour du DPE Conditions particulières à la vente : Charges annuelles (2025) : 22 913 euros . 1 lot parking dans la cour T En attente de la mise à jour du DPE Inclut des archives d’une surface totale de 60 m²
2 Units Available
- Unit
- Unit Size
- Condo Use
- Price
- NOI
| Sale Type | Owner User | Property Tax | $0.11 CAD/SF/YR |
| Agency Fee | 3.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 3.00% of sale price |
| Property Tax | $0.11 CAD/SF/YR |
| Sale Type | Owner User | Property Tax | $0.13 CAD/SF/YR |
| Agency Fee | 3.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 3.00% of sale price |
| Property Tax | $0.13 CAD/SF/YR |
| Unit | Unit Size | Condo Use | Price | NOI |
| - | 2,551 SF | Office | $14,494,925 CAD ($5,682.06 CAD/SF) | - |
| - | 3,110 SF | Office | $17,675,244 CAD ($5,683.36 CAD/SF) | - |
-
| Unit Size |
| 2,551 SF |
| Condo Use |
| Office |
| Price |
| $14,494,925 CAD ($5,682.06 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
-
| Unit Size |
| 3,110 SF |
| Condo Use |
| Office |
| Price |
| $17,675,244 CAD ($5,683.36 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
-
| Unit Size | 2,551 SF |
| Condo Use | Office |
| Price | $14,494,925 CAD ($5,682.06 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 3.00% of sale price |
| Property Tax | $0.11 CAD/SF/YR |
-
| Unit Size | 3,110 SF |
| Condo Use | Office |
| Price | $17,675,244 CAD ($5,683.36 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 3.00% of sale price |
| Property Tax | $0.13 CAD/SF/YR |
Property Facts
| Total Building Size | 5,662 SF | Typical Floor Size | 8,299 SF |
| Property Type | Office | Year Built | 1868 |
| Property Subtype | Office/Residential | Lot Size | 0.23 AC |
| Building Class | C | Parking Ratio | 0.09/1,000 SF |
| Floors | 6 |
| Total Building Size | 5,662 SF |
| Property Type | Office |
| Property Subtype | Office/Residential |
| Building Class | C |
| Floors | 6 |
| Typical Floor Size | 8,299 SF |
| Year Built | 1868 |
| Lot Size | 0.23 AC |
| Parking Ratio | 0.09/1,000 SF |
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EVOLIS PARIS
Presented by
66 Rue De Monceau
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