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66 Rue Du Val D'Ezanville - ZAC d'Ezanville - Bâtiment D 20,085 SF Flex Condo Unit Offered at $5,252,367 CAD in 95460 Ézanville
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Investment Highlights
- Bâtiment indépendant neuf
- Parc d’activités paysager
- Accès rapide RD301 et Francilienne
Executive Summary
Building D is a new standalone structure located within the INNOVESPACE business park in Ezanville, within the Val d’Ezanville development zone (ZAC). It is part of a modern real estate complex with contemporary architecture, designed to meet the needs of business users. The building features a functional layout that ensures clear access points and smooth traffic flow for both light vehicles and professional logistics. Its design allows for a clear separation between ground-floor activity spaces and upper-floor areas that can accommodate offices or auxiliary facilities. The site boasts excellent road accessibility, with quick connections to the RD301 and the Francilienne, facilitating travel to Paris and key economic hubs in the northern Île-de-France region. The immediate surroundings are high-quality and landscaped, featuring well-maintained outdoor spaces, dedicated pathways, and a secure environment, enhancing the corporate image of the businesses located there. The building is part of a program designed to be adaptable, sustainable, and suitable for long-term use.
1 Unit Available
- Unit
- Unit Size
- Condo Use
- Price
- NOI
| Sale Type | Owner User |
| Sale Type | Owner User |
Taux de rendement net : non renseigné
NOI annuel : non renseigné
Charges annuelles : non renseigné
Taxe foncière : non renseigné
Tout autre élément intéressant : Lot proposé en VEFA, actuellement sous option, au sein d’un programme neuf à vocation utilisateurs, bénéficiant d’une accessibilité routière directe et d’un cadre qualitatif.
| Unit | Unit Size | Condo Use | Price | NOI |
| - | 20,085 SF | Flex | $5,252,367 CAD ($261.51 CAD/SF) | - |
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| Unit Size |
| 20,085 SF |
| Condo Use |
| Flex |
| Price |
| $5,252,367 CAD ($261.51 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
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| Unit Size | 20,085 SF |
| Condo Use | Flex |
| Price | $5,252,367 CAD ($261.51 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| Description | |
| Le lot D correspond à un bâtiment indépendant neuf implanté au sein du parc d’activités INNOVESPACE à Ezanville. Il est destiné à un usage d’activités ou industriel léger et a été conçu pour répondre aux exigences des utilisateurs recherchant un outil immobilier fonctionnel et pérenne. L’organisation intérieure permet une exploitation efficace des espaces avec une séparation claire entre les zones d’activités et les surfaces aménageables en bureaux à l’étage. Le lot bénéficie d’un accès direct facilitant les livraisons et les flux logistiques, ainsi que d’un environnement sécurisé et paysager. Des places de stationnement sont prévues au droit du bâtiment, intégrées dans un site pensé pour le confort d’exploitation et la valorisation de l’image des entreprises.</li></ul> | |
| Sale Notes | |
| Prix de vente : non renseigné<br> Taux de rendement net : non renseigné<br> NOI annuel : non renseigné<br> Charges annuelles : non renseigné<br> Taxe foncière : non renseigné<br> Tout autre élément intéressant : Lot proposé en VEFA, actuellement sous option, au sein d’un programme neuf à vocation utilisateurs, bénéficiant d’une accessibilité routière directe et d’un cadre qualitatif.</li></ul> |
Property Facts
| Total Building Size | 20,085 SF | Typical Floor Size | 10,043 SF |
| Property Type | Flex (Condo) | Year Built | 2028 |
| Building Class | B | Tenancy | Single |
| Floors | 2 | Lot Size | 3.36 AC |
| Total Building Size | 20,085 SF |
| Property Type | Flex (Condo) |
| Building Class | B |
| Floors | 2 |
| Typical Floor Size | 10,043 SF |
| Year Built | 2028 |
| Tenancy | Single |
| Lot Size | 3.36 AC |
Amenities
- Fenced Lot
- Security System
Presented by
66 Rue Du Val D'Ezanville - ZAC d'Ezanville - Bâtiment D
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