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67-69 Rue Des Chardonnerets 31,904 SF of Flex Space Available in 93290 Tremblay-en-France

67-69 Rue Des Chardonnerets, Tremblay-en-France 93290

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Features

Clear Height
27’11”
Exterior Dock Doors
8
Levelers
3
Standard Parking Spaces
80

All Available Spaces(3)

Display Rental Rate as

  • Space
  • Size
  • Term
  • Rental Rate
    HT-HC: Charges and Taxes Excluded
    HT: Charges Included
    CC-TTC: Charges and Taxes Included
    TTC-HC: Taxes Included
  • Space Use
  • Build-Out
  • Available
  • Ground - Lot 1
  • 19,601 SF
  • 3/6/9
  • $18.78 CAD/SF/YR HT-HC $1.56 CAD/SF/MO HT-HC $368,046 CAD/YR HT-HC $30,671 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • -
  • Now
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 26’3”
  • Rental Charges:
    $3.30 CAD/SF/YR $0.28 CAD/SF/MO $64,776 CAD/YR $5,398 CAD/MO
  • Property Tax:
    $3.30 CAD/SF/YR $0.28 CAD/SF/MO $64,776 CAD/YR $5,398 CAD/MO
  • Ground - Lot 3
  • 16,038 SF
  • 3/6/9
  • $18.78 CAD/SF/YR HT-HC $1.56 CAD/SF/MO HT-HC $301,147 CAD/YR HT-HC $25,096 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • -
  • Now
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 26’3”
  • Rental Charges:
    $3.30 CAD/SF/YR $0.28 CAD/SF/MO $53,002 CAD/YR $4,417 CAD/MO
  • Property Tax:
    $3.30 CAD/SF/YR $0.28 CAD/SF/MO $53,002 CAD/YR $4,417 CAD/MO
  • Ground - Lot 4
  • 15,866 SF
  • 3/6/9
  • $18.78 CAD/SF/YR HT-HC $1.56 CAD/SF/MO HT-HC $297,913 CAD/YR HT-HC $24,826 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • -
  • Now
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 26’3”
  • Rental Charges:
    $3.30 CAD/SF/YR $0.28 CAD/SF/MO $52,433 CAD/YR $4,369 CAD/MO
  • Property Tax:
    $3.30 CAD/SF/YR $0.28 CAD/SF/MO $52,433 CAD/YR $4,369 CAD/MO
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground - Lot 1 19,601 SF 3/6/9 $18.78 CAD/SF/YR HT-HC $1.56 CAD/SF/MO HT-HC $368,046 CAD/YR HT-HC $30,671 CAD/MO HT-HC Flex - Now
Ground - Lot 3 16,038 SF 3/6/9 $18.78 CAD/SF/YR HT-HC $1.56 CAD/SF/MO HT-HC $301,147 CAD/YR HT-HC $25,096 CAD/MO HT-HC Flex - Now
Ground - Lot 4 15,866 SF 3/6/9 $18.78 CAD/SF/YR HT-HC $1.56 CAD/SF/MO HT-HC $297,913 CAD/YR HT-HC $24,826 CAD/MO HT-HC Flex - Now

Ground - Lot 1

Size
19,601 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$18.78 CAD/SF/YR HT-HC $1.56 CAD/SF/MO HT-HC $368,046 CAD/YR HT-HC $30,671 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

Ground - Lot 3

Size
16,038 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$18.78 CAD/SF/YR HT-HC $1.56 CAD/SF/MO HT-HC $301,147 CAD/YR HT-HC $25,096 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

Ground - Lot 4

Size
15,866 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$18.78 CAD/SF/YR HT-HC $1.56 CAD/SF/MO HT-HC $297,913 CAD/YR HT-HC $24,826 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

Ground - Lot 1

Size 19,601 SF
Term 3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$18.78 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $3.30 CAD/SF/YR $0.28 CAD/SF/MO $64,776 CAD/YR $5,398 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $3.30 CAD/SF/YR $0.28 CAD/SF/MO $64,776 CAD/YR $5,398 CAD/MO
  • Finished Ceilings: 26’3”

Ground - Lot 3

Size 16,038 SF
Term 3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$18.78 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $3.30 CAD/SF/YR $0.28 CAD/SF/MO $53,002 CAD/YR $4,417 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $3.30 CAD/SF/YR $0.28 CAD/SF/MO $53,002 CAD/YR $4,417 CAD/MO
  • Finished Ceilings: 26’3”

Ground - Lot 4

Size 15,866 SF
Term 3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$18.78 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $3.30 CAD/SF/YR $0.28 CAD/SF/MO $52,433 CAD/YR $4,369 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $3.30 CAD/SF/YR $0.28 CAD/SF/MO $52,433 CAD/YR $4,369 CAD/MO
  • Finished Ceilings: 26’3”

Property Overview

IMMPROVE vous propose une cellule de 2 964 m² dans bâtiment d'activités et de bureaux clos et sécurisé, actuellement divisé en 4 cellules indépendantes et totalisant 6 465 m² de bâti sur un terrain de 12 387 m². 2 portes à quais sont disponibles et une belle hauteur de 8,5 m est disponible. Une piste pour permis poids lourd est également disponible et exploitable. Situé sur la commune de Tremblay en France (93), au coeur de la zone la zone d'activité Paris Nord 2 , à proximité immédiate de l'aéroport Roissy- CDG, des axes autoroutiers et des transports en commun. . Immeuble ancien . Façade en bardage . Accès véhicules légers et poids lourds . Aire de manoeuvre . Portail d'accès . Parties communes de qualité . Site clos . Fibre optique . Bon état . Climatisation réversible . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Hauteur libre : 8,5 m . Quai : 8 (2 par cellules) . 77 Places de parking Surface RDC : 2591 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Aéroport Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle Autoroute A1, A104 et A3 Route N2 et D40 RER RER B - Parc des Expositions Bus Lignes 39, 349 et 350 à 2min à pieds Train Ligne K - Gare de Mitry-Claye Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Les charges comprennent : TF, TBS, AFUL, électricité, eau et entretien espaces verts

Property Facts

Building Size
31,904 SF
Lot Size
3.06 AC
Year Built
2010
Construction
Reinforced Concrete

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

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HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

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+33 1 59 30 20 57

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  • Listing ID: 40877994

  • Date on Market: 2026-06-19

  • Last Updated:

  • Address: 67-69 Rue Des Chardonnerets, 93290 Tremblay-en-France

The Flex Property at 67-69 Rue Des Chardonnerets, 93290 Tremblay-en-France is currently available for Lease. Contact Immprove Roissy-en-France for more information.

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Matterport 3D Tour
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Street View Street
Map
67-69 Rue Des Chardonnerets, Tremblay-en-France for lease Interior Photo- Image 1 of 14
Espace moderne et lumineux, idéal pour vos projets.
67-69 Rue Des Chardonnerets, Tremblay-en-France for lease Interior Photo- Image 2 of 14
Espace lumineux et spacieux, idéal pour vos projets.
67-69 Rue Des Chardonnerets, Tremblay-en-France for lease Interior Photo- Image 3 of 14
Espace intérieur spacieux et lumineux, idéal pour divers projets.
67-69 Rue Des Chardonnerets, Tremblay-en-France for lease Interior Photo- Image 4 of 14
Espace lumineux et moderne, idéal pour des activités créatives.
67-69 Rue Des Chardonnerets, Tremblay-en-France for lease Interior Photo- Image 5 of 14
Espace lumineux et spacieux idéal pour des activités variées.
67-69 Rue Des Chardonnerets, Tremblay-en-France for lease Interior Photo- Image 6 of 14
Espace lumineux et moderne, idéal pour des activités professionnelles.
67-69 Rue Des Chardonnerets, Tremblay-en-France for lease Aerial- Image 7 of 14
Espace moderne entouré de verdure, idéal pour des activités professionnelles.
67-69 Rue Des Chardonnerets, Tremblay-en-France for lease Building Photo- Image 8 of 14
Bâtiment moderne avec de grandes baies vitrées et un environnement verdoyant.
67-69 Rue Des Chardonnerets, Tremblay-en-France for lease Site Plan- Image 9 of 14
Espace de stationnement spacieux et bien situé, idéal pour vos besoins.
67-69 Rue Des Chardonnerets, Tremblay-en-France for lease Building Photo- Image 10 of 14
Espace extérieur idéal pour diverses activités commerciales.
67-69 Rue Des Chardonnerets, Tremblay-en-France for lease Aerial- Image 11 of 14
Espace moderne idéalement situé, entouré de verdure et facilement accessible.
67-69 Rue Des Chardonnerets, Tremblay-en-France for lease Aerial- Image 12 of 14
Espace moderne et spacieux, idéal pour des activités industrielles.
67-69 Rue Des Chardonnerets, Tremblay-en-France for lease Floor Plan- Image 13 of 14
Plan optimal pour un espace de bureau moderne et fonctionnel.
1 of 1
67-69 Rue Des Chardonnerets

67-69 Rue Des Chardonnerets

+33 1 59 30 20 57

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 188 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Entrepôts 1 105 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 197 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 2 Lot 2 Activités 1 490 Immédiate 125 m²/an HT HC 22 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot 2
Total 1 490 m²
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 185 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
MEZ Bureaux 545 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Entrepôts 688 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Show Room 403 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 1 Lot 1 Activités 1 821 Immédiate 125 m²/an HT HC 22 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot 1
Total 1 821 m²
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 188 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Entrepôts 1 105 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 197 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 3 Lot 3 Activités 1 490 Immédiate 125 m²/an HT HC 22 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot 3
1 Bureaux 185 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Entrepôts 1 099 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 190 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 4 Lot 4 Activités 1 474 Immédiate 125 m²/an HT HC 22 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot 4
Total 2 964 m²
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