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Sun Medical Building 6719 Gall Blvd 31,598 SF 84% Leased Office Building Zephyrhills, FL 33542 $5,723,272 CAD ($181.13 CAD/SF)
INVESTMENT HIGHLIGHTS
- 30,200± square feet across 16 units
- Solid concrete block construction
- Minutes from AdventHealth Zephyrhills, retail centers, and residential neighborhoods
- Zoned ZH – allowing for office, medical, government, and R&D uses
- Located on high-traffic Gall Blvd/US-301 with strong visibility
EXECUTIVE SUMMARY
Situated directly on US Highway 301 (Gall Blvd), this professionally designed property spans approximately 30,200 square feet across 16 individual units. Zoned ZH (Zephyrhills Highway Business District), the building supports a broad range of uses, including office, government, medical, and research & development. Originally constructed in 1989 and thoughtfully renovated in 1995, the building has been well maintained and is ideally suited for a mix of professional and institutional tenants.
Set on 4.42± acres, the site provides ample parking and easy access, making it a compelling option for both regional operators and local service providers. Its strategic location, just minutes from hospitals, shopping centers, and major highways, further enhances its long-term value and versatility.
PROPERTY FACTS
AMENITIES
- Atrium
- Courtyard
- Security System
- Signage
- Accent Lighting
- High Ceilings
- Natural Light
- Recessed Lighting
- Monument Signage
- Air Conditioning
- Balcony
MAJOR TENANTS
- TENANT
- INDUSTRY
- SF OCCUPIED
- RENT/SF
- LEASE END
- Access Health Care Physicians
- Health Care and Social Assistance
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- Health Care and Social Assistance
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Bienvenue à Fair Oaks Skin Care à Fairfax, où les professionnels de la santé traitent tous vos besoins dermatologiques, y compris les affections de la peau, des cheveux et des ongles telles que l'acné, l'eczéma et le psoriasis. La prévention, la détection et le traitement du cancer de la peau sont une priorité dans notre cabinet, et le chirurgien micrographique de Mohs offre cette procédure très précise et en cabinet pour l'élimination de nombreux cancers de la peau. Ils veulent que vous soyez à l'aise dans votre peau, ils offrent donc une sélection importante de procédures esthétiques pour augmenter ou rajeunir ce que la nature vous a fourni. Venez les voir pour une consultation sur leurs traitements avancés, qui peuvent être combinés et personnalisés pour atteindre vos objectifs.
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- Health Care and Social Assistance
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Chez AdventHealth, étendre le ministère de guérison du Christ est leur mission. Il les appelle à être ses mains et ses pieds pour aider les gens à se sentir entiers. Leur histoire est celle de l'espoir — une histoire qui s'efforce de guérir et de restaurer le corps, l'esprit et l'esprit. Ils ont des milliers de soignants qualifiés et compatissants dans des cabinets médicaux, des hôpitaux, des cliniques externes, des établissements de soins infirmiers qualifiés, des agences de santé à domicile et des centres de soins palliatifs qui fournissent des soins individualisés et holistiques. Leur mission chrétienne, leur vision commune, leurs valeurs communes et leur accent mis sur la santé de toute la personne sont leur engagement à rendre les communautés plus saines grâce à un système unifié : des campus hospitaliers et des centaines de centres de soins dans divers marchés dans de nombreux États.
- Bay Area Endocrinology
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- Professional, Scientific, and Technical Services
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Boohoff Law, P.A. est un cabinet d'avocats spécialisé qui se consacre à aider les personnes qui ont subi des blessures en raison de la négligence d'autrui. Si vous avez été blessé dans un accident en raison de la négligence d'une autre personne, vous pourriez avoir droit à une indemnité pécuniaire pour vos blessures. Vous devez être en mesure de prouver que l'autre personne a agi de façon négligente et que sa négligence a été une cause immédiate de vos blessures. Il est important que vous ayez des services juridiques compétents de votre côté dans ce processus et l'avocat Boohoff de notre cabinet est l'avocat qu'il vous faut. Grâce à la mise en œuvre d'enquêtes méticuleuses, d'une préparation complète, d'un service personnel approfondi et d'un travail acharné à l'ancienne, notre cabinet est en mesure de poursuivre vigoureusement n'importe quelle affaire. Nous comprenons les difficultés financières que vous pourriez éprouver et vous pouvez être certain que nous travaillerons à vous fournir le meilleur résultat possible dans votre cas.
- Elite Care
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- Health Care and Social Assistance
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En 1994, la première cliente de Home Indead était la grand-mère de ses fondateurs Paul et Lori Hogan, âgée de près de 90 ans. Leur but était de l'aider, ainsi que d'autres personnes comme elle, à bien vieillir à la maison et de faciliter les difficultés des aidants familiaux comme eux. En tant que premiers fournisseurs de soins professionnels de Home Insead, les Hogans ont développé une profonde appréciation et un respect profonds pour les adultes vieillissants et ceux qui s'occupent d'eux. Depuis ses débuts, Home Insead, Inc., et son réseau de franchises indépendantes, se sont engagés à créer le monde dans lequel ils veulent vieillir. En août 2021, Home Insead s'est associé à Honor pour diriger le plus grand réseau de services de soins à domicile au monde offrant la plateforme technologique et opérationnelle la plus centrée sur l'humain. Honor and Home Inplace font progresser la façon dont la société s'occupe des personnes âgées.
- John A. Ferlita, M.D. Urogynecology
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- Primary Care Associates, LLC
- Health Care and Social Assistance
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- Health Care and Social Assistance
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En tant que premier fournisseur mondial de services d'information diagnostique, Quest Diagnostics et tous ses employés s'engagent envers La Voie Quest, partageant leur objectif, leur stratégie et leur culture, en travaillant chaque jour pour découvrir des informations importantes sur sa santé. Ils se consacrent à fournir des résultats concrets qui donnent aux patients les informations dont ils ont besoin pour prendre leurs décisions en matière de soins de santé en découvrant de nouvelles façons de dépister, de prévenir, de diagnostiquer et de surveiller les maladies, de rendre plus rapide et plus facile pour les consommateurs, les patients, les médecins et les hôpitaux d'accéder aux tests et aux données de laboratoire au moment où ils en ont besoin, en veillant à ce que les patients obtiennent les services et les soins dont ils ont besoin et en résolvant les inégalités en matière de santé et en travaillant en collaboration pour créer des communautés de santé plus.
| TENANT | INDUSTRY | SF OCCUPIED | RENT/SF | LEASE END | ||
| Access Health Care Physicians | Health Care and Social Assistance | - | - | - | ||
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Health Care and Social Assistance | - | - | - | ||
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Health Care and Social Assistance | - | - | - | ||
| Bay Area Endocrinology | - | - | - | - | ||
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Professional, Scientific, and Technical Services | - | - | - | ||
| Elite Care | - | - | - | - | ||
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Health Care and Social Assistance | - | - | - | ||
| John A. Ferlita, M.D. Urogynecology | - | - | - | - | ||
| Primary Care Associates, LLC | Health Care and Social Assistance | - | - | - | ||
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Health Care and Social Assistance | - | - | - |
SPACE AVAILABILITY
- SPACE
- SIZE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
- 1st Fl-Ste 107/108
- 2,110 SF
- Medical
- -
- Now
- 2nd Fl-Ste 207
- 1,740 SF
- Medical
- -
- Now
| Space | Size | Space Use | Condition | Available |
| 1st Fl-Ste 103 | 1,250 SF | Medical | - | Now |
| 1st Fl-Ste 107/108 | 2,110 SF | Medical | - | Now |
| 2nd Fl-Ste 207 | 1,740 SF | Medical | - | Now |
1st Fl-Ste 103
| Size |
| 1,250 SF |
| Space Use |
| Medical |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
1st Fl-Ste 107/108
| Size |
| 2,110 SF |
| Space Use |
| Medical |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
2nd Fl-Ste 207
| Size |
| 1,740 SF |
| Space Use |
| Medical |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
1st Fl-Ste 103
| Size | 1,250 SF |
| Space Use | Medical |
| Condition | - |
| Available | Now |
PROPERTY TAXES
| Parcel Number | 03-26-21-0010-03300-0010 | Improvements Assessment | $2,239,308 CAD |
| Land Assessment | $932,725 CAD | Total Assessment | $3,172,034 CAD |
PROPERTY TAXES
Presented by
Sun Medical Building | 6719 Gall Blvd
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