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677 Bis Avenue De La République 807 - 10,397 SF Office Condo Units Offered at $679,630 CAD Per Unit in 59800 Lille

677 Bis Avenue De La République, Lille 59800

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Executive Summary

Immprove vous propose des surfaces de bureaux rénovées, face à l'arrêt de tramway "Buisson" entre Lille et Marcq en Baroeul. Dans un immeuble historique, vous bénéficiez des accès rapides par les Grands Boulevards et le tramway vous permettant de rejoindre les Gares de Lille en moins de 10 minutes. Les surfaces sont lumineuses. L'environnement est de qualité : restaurants, commerces et services à proximité. 2 emplacements parkings privatifs. Disponibilité : voir en fonction des lots. ERP : Catégorie non définie . Accès PMR . Parties communes rénovées récemment . Ascenseur . Fibre optique . Espace ouvert . Locaux lumineux . Faux-plafonds . Moquette . Plinthes périphériques . Possibilité de normes E.R.P. Surface RDC : 293 m²

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HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

5 Units Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Condo Use
  • Price
  • NOI
  • Unit 677 Rép
  • 3,143 SF
  • Office
  • Upon Request
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 6.00% of sale price
Sale Type Owner User
Agency Fee 6.00% of sale price
  • Unit 677 Rép
  • 1,625 SF
  • Office
  • $679,630 CAD ($418.23 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 6.00% of sale price
Sale Type Owner User
Agency Fee 6.00% of sale price
  • Unit 677 Rép
  • 807 SF
  • Office
  • Upon Request
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 6.00% of sale price
Sale Type Owner User
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  • Unit 677 Rép
  • 2,335 SF
  • Office
  • Upon Request
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 6.00% of sale price
Sale Type Owner User
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  • -
  • 2,475 SF
  • Office
  • $1,146,112 CAD ($463.08 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 6.00% of sale price
Sale Type Owner User
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Unit Unit Size Condo Use Price NOI
Unit 677 Rép 3,143 SF Office Upon Request -
Unit 677 Rép 1,625 SF Office $679,630 CAD ($418.23 CAD/SF) -
Unit 677 Rép 807 SF Office Upon Request -
Unit 677 Rép 2,335 SF Office Upon Request -
- 2,475 SF Office $1,146,112 CAD ($463.08 CAD/SF) -

Unit 677 Rép

Unit Size
3,143 SF
Condo Use
Office
Price
Upon Request
NOI
-

Unit 677 Rép

Unit Size
1,625 SF
Condo Use
Office
Price
$679,630 CAD ($418.23 CAD/SF)
NOI
-

Unit 677 Rép

Unit Size
807 SF
Condo Use
Office
Price
Upon Request
NOI
-

Unit 677 Rép

Unit Size
2,335 SF
Condo Use
Office
Price
Upon Request
NOI
-

-

Unit Size
2,475 SF
Condo Use
Office
Price
$1,146,112 CAD ($463.08 CAD/SF)
NOI
-
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Unit 677 Rép

Unit Size 3,143 SF
Condo Use Office
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Unit 677 Rép

Unit Size 1,625 SF
Condo Use Office
Price $679,630 CAD ($418.23 CAD/SF)
NOI -
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Unit 677 Rép

Unit Size 807 SF
Condo Use Office
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Unit 677 Rép

Unit Size 2,335 SF
Condo Use Office
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-

Unit Size 2,475 SF
Condo Use Office
Price $1,146,112 CAD ($463.08 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Owner User
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Property Facts

The following property facts and amenities apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Total Building Size 10,398 SF Floors 7
Property Type Multifamily Typical Floor Size 4,930 SF
Property Subtype Apartment Year Built 1992
Building Class B
Total Building Size 10,398 SF
Property Type Multifamily
Property Subtype Apartment
Building Class B
Floors 7
Typical Floor Size 4,930 SF
Year Built 1992

Amenities

Site Amenities

  • Fenced Lot
  • Elevator
  • Key Fob Entry

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

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  • Listing ID: 39227477

  • Date on Market: 2026-01-27

  • Last Updated:

  • Address: 677 Bis Avenue De La République, 59800 Lille

The Grands Boulevards Multifamily Property at 677 Bis Avenue De La République, 59800 Lille is currently available. Contact Immprove Lille for more information.

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677 Bis Avenue De La République, Lille for sale Interior Photo- Image 1 of 13
Espace lumineux et moderne, idéal pour des activités professionnelles.
677 Bis Avenue De La République, Lille for sale Interior Photo- Image 2 of 13
Espace lumineux avec de grandes baies vitrées et une ambiance accueillante.
677 Bis Avenue De La République, Lille for sale Interior Photo- Image 3 of 13
Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour des réunions créatives.
677 Bis Avenue De La République, Lille for sale Interior Photo- Image 4 of 13
Bureau moderne et lumineux, idéal pour un environnement de travail dynamique.
677 Bis Avenue De La République, Lille for sale Building Photo- Image 5 of 13
Espace commercial lumineux dans un quartier dynamique.
677 Bis Avenue De La République, Lille for sale Interior Photo- Image 6 of 13
Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour la collaboration.
677 Bis Avenue De La République, Lille for sale Interior Photo- Image 7 of 13
Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour les professionnels.
677 Bis Avenue De La République, Lille for sale Interior Photo- Image 8 of 13
Bureau moderne spacieux et lumineux, idéal pour une équipe dynamique.
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Espace de réunion lumineux avec vue et équipements modernes.
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Bureau moderne avec espace lumineux et convivial.
677 Bis Avenue De La République, Lille for sale Interior Photo- Image 11 of 13
Bureau moderne avec lumière naturelle et espace de travail optimisé.
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677 Bis Avenue De La République

677 Bis Avenue De La République

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
5 Bureaux 230 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Indice ILAT 3 100 m² HD 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
4 677 Rép Bureaux 217 Immédiate 165 m²/an HT HC 23 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance 677 Rép
2 677 Rép Bureaux 75 Immédiate 165 m²/an HT HC 23 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance 677 Rép
1 677 Rép Bureaux 151 Immédiate 165 m²/an HT HC 23 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 2 800 m² HD 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance 677 Rép
RDC 677 Rép Bureaux 293 Juin 2026 200 m²/an HT HC 22 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance 677 Rép
Parkings - Immédiate 700 place/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 966 m²
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