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68-74 Quai De La Râpée 6,275 - 268,882 SF of Office Space Available in 75012 Paris
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HIGHLIGHTS
- Immeuble prime certifié HQE, BREEAM, LEED, BBCA.
- Services haut de gamme : business center, wellness, conciergerie, mobilité douce.
- Localisation stratégique : bords de Seine, accès direct gare de Lyon.
ALL AVAILABLE SPACES(20)
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RENTAL RATE
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SCOPE propose 25?000 m² de surfaces premium, réparties entre un immeuble principal de 23?669 m² et un pavillon de services de 1?250 m². Les plateaux sont conçus pour offrir une flexibilité maximale, avec des espaces traversants, des zones double hauteur et des loggias accessibles du R+3 au R+13 (280 m²). Les aménagements intérieurs incluent un rooftop de 900 m² (dont 220 m² accessibles et 680 m² végétalisés), ainsi que 2?700 m² de jardins pour un cadre de travail ouvert et lumineux. Les espaces intègrent des solutions modernes : faux plancher technique, hauteur libre optimisée et zones dédiées au bien-être et à la collaboration.
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 37 - 114 People
- Can be combined with additional space(s) for up to 254,448 SF of adjacent space
- Rooftop de 900 m²
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Plateaux modulables avec espaces double hauteur
- Aménagements premium
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- Fits 29 - 87 People
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- Fits 21 - 64 People
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- Aménagements premium
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Basement, Ste TOUR | 14,671 SF | 3/6/9 | $108.73 CAD/SF/YR HT-HC $9.06 CAD/SF/MO HT-HC $1,595,189 CAD/YR HT-HC $132,932 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | 2026-06-01 |
| Ground, Ste PAVILLON | 6,275 SF | 3/6/9 | $108.73 CAD/SF/YR HT-HC $9.06 CAD/SF/MO HT-HC $682,315 CAD/YR HT-HC $56,860 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | 2026-06-01 |
| Ground, Ste TOUR | 11,205 SF | 3/6/9 | $108.73 CAD/SF/YR HT-HC $9.06 CAD/SF/MO HT-HC $1,218,336 CAD/YR HT-HC $101,528 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | 2026-06-01 |
| 1st Floor, Ste PAVILLON | 8,159 SF | 3/6/9 | $108.73 CAD/SF/YR HT-HC $9.06 CAD/SF/MO HT-HC $887,126 CAD/YR HT-HC $73,927 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | 2026-06-01 |
| 1st Floor, Ste TOUR | 15,209 SF | 3/6/9 | $108.73 CAD/SF/YR HT-HC $9.06 CAD/SF/MO HT-HC $1,653,706 CAD/YR HT-HC $137,809 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | 2026-06-01 |
| 2nd Floor, Ste TOUR | 16,501 SF | 3/6/9 | $108.73 CAD/SF/YR HT-HC $9.06 CAD/SF/MO HT-HC $1,794,148 CAD/YR HT-HC $149,512 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | 2026-06-01 |
| 3rd Floor, Ste TOUR | 13,832 SF | 3/6/9 | $108.73 CAD/SF/YR HT-HC $9.06 CAD/SF/MO HT-HC $1,503,901 CAD/YR HT-HC $125,325 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | 2026-06-01 |
| 4th Floor, Ste TOUR | 14,144 SF | 3/6/9 | $108.73 CAD/SF/YR HT-HC $9.06 CAD/SF/MO HT-HC $1,537,842 CAD/YR HT-HC $128,153 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | 2026-06-01 |
| 5th Floor, Ste TOUR | 13,939 SF | 3/6/9 | $108.73 CAD/SF/YR HT-HC $9.06 CAD/SF/MO HT-HC $1,515,605 CAD/YR HT-HC $126,300 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | 2026-06-01 |
| 6th Floor, Ste TOUR | 14,047 SF | 3/6/9 | $108.73 CAD/SF/YR HT-HC $9.06 CAD/SF/MO HT-HC $1,527,308 CAD/YR HT-HC $127,276 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | 2026-06-01 |
| 7th Floor, Ste TOUR | 13,939 SF | 3/6/9 | $108.73 CAD/SF/YR HT-HC $9.06 CAD/SF/MO HT-HC $1,515,605 CAD/YR HT-HC $126,300 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | 2026-06-01 |
| 8th Floor, Ste TOUR | 14,144 SF | 3/6/9 | $108.73 CAD/SF/YR HT-HC $9.06 CAD/SF/MO HT-HC $1,537,842 CAD/YR HT-HC $128,153 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | 2026-06-01 |
| 9th Floor, Ste TOUR | 13,832 SF | 3/6/9 | $108.73 CAD/SF/YR HT-HC $9.06 CAD/SF/MO HT-HC $1,503,901 CAD/YR HT-HC $125,325 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | 2026-06-01 |
| 10th Floor, Ste TOUR | 14,144 SF | 3/6/9 | $108.73 CAD/SF/YR HT-HC $9.06 CAD/SF/MO HT-HC $1,537,842 CAD/YR HT-HC $128,153 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | 2026-06-01 |
| 11th Floor, Ste TOUR | 13,939 SF | 3/6/9 | $108.73 CAD/SF/YR HT-HC $9.06 CAD/SF/MO HT-HC $1,515,605 CAD/YR HT-HC $126,300 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | 2026-06-01 |
| 12th Floor, Ste TOUR | 14,004 SF | 3/6/9 | $108.73 CAD/SF/YR HT-HC $9.06 CAD/SF/MO HT-HC $1,522,627 CAD/YR HT-HC $126,886 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | 2026-06-01 |
| 13th Floor, Ste TOUR | 13,875 SF | 3/6/9 | $108.73 CAD/SF/YR HT-HC $9.06 CAD/SF/MO HT-HC $1,508,583 CAD/YR HT-HC $125,715 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | 2026-06-01 |
| 14th Floor, Ste TOUR | 14,101 SF | 3/6/9 | $108.73 CAD/SF/YR HT-HC $9.06 CAD/SF/MO HT-HC $1,533,160 CAD/YR HT-HC $127,763 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | 2026-06-01 |
| 15th Floor, Ste TOUR | 14,262 SF | 3/6/9 | $108.73 CAD/SF/YR HT-HC $9.06 CAD/SF/MO HT-HC $1,550,715 CAD/YR HT-HC $129,226 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | 2026-06-01 |
| 16th Floor, Ste TOUR | 14,660 SF | 3/6/9 | $108.73 CAD/SF/YR HT-HC $9.06 CAD/SF/MO HT-HC $1,594,018 CAD/YR HT-HC $132,835 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | 2026-06-01 |
Basement, Ste TOUR
| Size |
| 14,671 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $108.73 CAD/SF/YR HT-HC $9.06 CAD/SF/MO HT-HC $1,595,189 CAD/YR HT-HC $132,932 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2026-06-01 |
Ground, Ste PAVILLON
| Size |
| 6,275 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $108.73 CAD/SF/YR HT-HC $9.06 CAD/SF/MO HT-HC $682,315 CAD/YR HT-HC $56,860 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2026-06-01 |
Ground, Ste TOUR
| Size |
| 11,205 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $108.73 CAD/SF/YR HT-HC $9.06 CAD/SF/MO HT-HC $1,218,336 CAD/YR HT-HC $101,528 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2026-06-01 |
1st Floor, Ste PAVILLON
| Size |
| 8,159 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $108.73 CAD/SF/YR HT-HC $9.06 CAD/SF/MO HT-HC $887,126 CAD/YR HT-HC $73,927 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2026-06-01 |
1st Floor, Ste TOUR
| Size |
| 15,209 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $108.73 CAD/SF/YR HT-HC $9.06 CAD/SF/MO HT-HC $1,653,706 CAD/YR HT-HC $137,809 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2026-06-01 |
2nd Floor, Ste TOUR
| Size |
| 16,501 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $108.73 CAD/SF/YR HT-HC $9.06 CAD/SF/MO HT-HC $1,794,148 CAD/YR HT-HC $149,512 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2026-06-01 |
3rd Floor, Ste TOUR
| Size |
| 13,832 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $108.73 CAD/SF/YR HT-HC $9.06 CAD/SF/MO HT-HC $1,503,901 CAD/YR HT-HC $125,325 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2026-06-01 |
4th Floor, Ste TOUR
| Size |
| 14,144 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $108.73 CAD/SF/YR HT-HC $9.06 CAD/SF/MO HT-HC $1,537,842 CAD/YR HT-HC $128,153 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2026-06-01 |
5th Floor, Ste TOUR
| Size |
| 13,939 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $108.73 CAD/SF/YR HT-HC $9.06 CAD/SF/MO HT-HC $1,515,605 CAD/YR HT-HC $126,300 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2026-06-01 |
6th Floor, Ste TOUR
| Size |
| 14,047 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $108.73 CAD/SF/YR HT-HC $9.06 CAD/SF/MO HT-HC $1,527,308 CAD/YR HT-HC $127,276 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2026-06-01 |
7th Floor, Ste TOUR
| Size |
| 13,939 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $108.73 CAD/SF/YR HT-HC $9.06 CAD/SF/MO HT-HC $1,515,605 CAD/YR HT-HC $126,300 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2026-06-01 |
8th Floor, Ste TOUR
| Size |
| 14,144 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $108.73 CAD/SF/YR HT-HC $9.06 CAD/SF/MO HT-HC $1,537,842 CAD/YR HT-HC $128,153 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2026-06-01 |
9th Floor, Ste TOUR
| Size |
| 13,832 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $108.73 CAD/SF/YR HT-HC $9.06 CAD/SF/MO HT-HC $1,503,901 CAD/YR HT-HC $125,325 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2026-06-01 |
10th Floor, Ste TOUR
| Size |
| 14,144 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $108.73 CAD/SF/YR HT-HC $9.06 CAD/SF/MO HT-HC $1,537,842 CAD/YR HT-HC $128,153 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2026-06-01 |
11th Floor, Ste TOUR
| Size |
| 13,939 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $108.73 CAD/SF/YR HT-HC $9.06 CAD/SF/MO HT-HC $1,515,605 CAD/YR HT-HC $126,300 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2026-06-01 |
12th Floor, Ste TOUR
| Size |
| 14,004 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $108.73 CAD/SF/YR HT-HC $9.06 CAD/SF/MO HT-HC $1,522,627 CAD/YR HT-HC $126,886 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2026-06-01 |
13th Floor, Ste TOUR
| Size |
| 13,875 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $108.73 CAD/SF/YR HT-HC $9.06 CAD/SF/MO HT-HC $1,508,583 CAD/YR HT-HC $125,715 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2026-06-01 |
14th Floor, Ste TOUR
| Size |
| 14,101 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $108.73 CAD/SF/YR HT-HC $9.06 CAD/SF/MO HT-HC $1,533,160 CAD/YR HT-HC $127,763 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2026-06-01 |
15th Floor, Ste TOUR
| Size |
| 14,262 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $108.73 CAD/SF/YR HT-HC $9.06 CAD/SF/MO HT-HC $1,550,715 CAD/YR HT-HC $129,226 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2026-06-01 |
16th Floor, Ste TOUR
| Size |
| 14,660 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $108.73 CAD/SF/YR HT-HC $9.06 CAD/SF/MO HT-HC $1,594,018 CAD/YR HT-HC $132,835 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2026-06-01 |
Basement, Ste TOUR
| Size | 14,671 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$108.73 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | 2026-06-01 |
SCOPE propose 25?000 m² de surfaces premium, réparties entre un immeuble principal de 23?669 m² et un pavillon de services de 1?250 m². Les plateaux sont conçus pour offrir une flexibilité maximale, avec des espaces traversants, des zones double hauteur et des loggias accessibles du R+3 au R+13 (280 m²). Les aménagements intérieurs incluent un rooftop de 900 m² (dont 220 m² accessibles et 680 m² végétalisés), ainsi que 2?700 m² de jardins pour un cadre de travail ouvert et lumineux. Les espaces intègrent des solutions modernes : faux plancher technique, hauteur libre optimisée et zones dédiées au bien-être et à la collaboration.
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 37 - 114 People
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 254,448 SF of adjacent space
- Plateaux modulables avec espaces double hauteur
- Rooftop de 900 m²
- Aménagements premium
Ground, Ste PAVILLON
| Size | 6,275 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$108.73 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | 2026-06-01 |
SCOPE propose 25?000 m² de surfaces premium, réparties entre un immeuble principal de 23?669 m² et un pavillon de services de 1?250 m². Les plateaux sont conçus pour offrir une flexibilité maximale, avec des espaces traversants, des zones double hauteur et des loggias accessibles du R+3 au R+13 (280 m²). Les aménagements intérieurs incluent un rooftop de 900 m² (dont 220 m² accessibles et 680 m² végétalisés), ainsi que 2?700 m² de jardins pour un cadre de travail ouvert et lumineux. Les espaces intègrent des solutions modernes : faux plancher technique, hauteur libre optimisée et zones dédiées au bien-être et à la collaboration.
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 16 - 49 People
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 14,434 SF of adjacent space
- Plateaux modulables avec espaces double hauteur
- Rooftop de 900 m²
- Aménagements premium
Ground, Ste TOUR
| Size | 11,205 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$108.73 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | 2026-06-01 |
SCOPE propose 25?000 m² de surfaces premium, réparties entre un immeuble principal de 23?669 m² et un pavillon de services de 1?250 m². Les plateaux sont conçus pour offrir une flexibilité maximale, avec des espaces traversants, des zones double hauteur et des loggias accessibles du R+3 au R+13 (280 m²). Les aménagements intérieurs incluent un rooftop de 900 m² (dont 220 m² accessibles et 680 m² végétalisés), ainsi que 2?700 m² de jardins pour un cadre de travail ouvert et lumineux. Les espaces intègrent des solutions modernes : faux plancher technique, hauteur libre optimisée et zones dédiées au bien-être et à la collaboration.
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 29 - 87 People
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 254,448 SF of adjacent space
- Plateaux modulables avec espaces double hauteur
- Rooftop de 900 m²
- Aménagements premium
1st Floor, Ste PAVILLON
| Size | 8,159 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$108.73 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | 2026-06-01 |
SCOPE propose 25?000 m² de surfaces premium, réparties entre un immeuble principal de 23?669 m² et un pavillon de services de 1?250 m². Les plateaux sont conçus pour offrir une flexibilité maximale, avec des espaces traversants, des zones double hauteur et des loggias accessibles du R+3 au R+13 (280 m²). Les aménagements intérieurs incluent un rooftop de 900 m² (dont 220 m² accessibles et 680 m² végétalisés), ainsi que 2?700 m² de jardins pour un cadre de travail ouvert et lumineux. Les espaces intègrent des solutions modernes : faux plancher technique, hauteur libre optimisée et zones dédiées au bien-être et à la collaboration.
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 21 - 64 People
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 14,434 SF of adjacent space
- Plateaux modulables avec espaces double hauteur
- Rooftop de 900 m²
- Aménagements premium
1st Floor, Ste TOUR
| Size | 15,209 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$108.73 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | 2026-06-01 |
SCOPE propose 25?000 m² de surfaces premium, réparties entre un immeuble principal de 23?669 m² et un pavillon de services de 1?250 m². Les plateaux sont conçus pour offrir une flexibilité maximale, avec des espaces traversants, des zones double hauteur et des loggias accessibles du R+3 au R+13 (280 m²). Les aménagements intérieurs incluent un rooftop de 900 m² (dont 220 m² accessibles et 680 m² végétalisés), ainsi que 2?700 m² de jardins pour un cadre de travail ouvert et lumineux. Les espaces intègrent des solutions modernes : faux plancher technique, hauteur libre optimisée et zones dédiées au bien-être et à la collaboration.
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 39 - 118 People
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 254,448 SF of adjacent space
- Plateaux modulables avec espaces double hauteur
- Rooftop de 900 m²
- Aménagements premium
2nd Floor, Ste TOUR
| Size | 16,501 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$108.73 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | 2026-06-01 |
SCOPE propose 25?000 m² de surfaces premium, réparties entre un immeuble principal de 23?669 m² et un pavillon de services de 1?250 m². Les plateaux sont conçus pour offrir une flexibilité maximale, avec des espaces traversants, des zones double hauteur et des loggias accessibles du R+3 au R+13 (280 m²). Les aménagements intérieurs incluent un rooftop de 900 m² (dont 220 m² accessibles et 680 m² végétalisés), ainsi que 2?700 m² de jardins pour un cadre de travail ouvert et lumineux. Les espaces intègrent des solutions modernes : faux plancher technique, hauteur libre optimisée et zones dédiées au bien-être et à la collaboration.
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 42 - 128 People
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 254,448 SF of adjacent space
- Plateaux modulables avec espaces double hauteur
- Rooftop de 900 m²
- Aménagements premium
3rd Floor, Ste TOUR
| Size | 13,832 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$108.73 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | 2026-06-01 |
SCOPE propose 25?000 m² de surfaces premium, réparties entre un immeuble principal de 23?669 m² et un pavillon de services de 1?250 m². Les plateaux sont conçus pour offrir une flexibilité maximale, avec des espaces traversants, des zones double hauteur et des loggias accessibles du R+3 au R+13 (280 m²). Les aménagements intérieurs incluent un rooftop de 900 m² (dont 220 m² accessibles et 680 m² végétalisés), ainsi que 2?700 m² de jardins pour un cadre de travail ouvert et lumineux. Les espaces intègrent des solutions modernes : faux plancher technique, hauteur libre optimisée et zones dédiées au bien-être et à la collaboration.
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 35 - 108 People
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 254,448 SF of adjacent space
- Plateaux modulables avec espaces double hauteur
- Rooftop de 900 m²
- Aménagements premium
4th Floor, Ste TOUR
| Size | 14,144 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$108.73 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | 2026-06-01 |
SCOPE propose 25?000 m² de surfaces premium, réparties entre un immeuble principal de 23?669 m² et un pavillon de services de 1?250 m². Les plateaux sont conçus pour offrir une flexibilité maximale, avec des espaces traversants, des zones double hauteur et des loggias accessibles du R+3 au R+13 (280 m²). Les aménagements intérieurs incluent un rooftop de 900 m² (dont 220 m² accessibles et 680 m² végétalisés), ainsi que 2?700 m² de jardins pour un cadre de travail ouvert et lumineux. Les espaces intègrent des solutions modernes : faux plancher technique, hauteur libre optimisée et zones dédiées au bien-être et à la collaboration.
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 36 - 110 People
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 254,448 SF of adjacent space
- Plateaux modulables avec espaces double hauteur
- Rooftop de 900 m²
- Aménagements premium
5th Floor, Ste TOUR
| Size | 13,939 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$108.73 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | 2026-06-01 |
SCOPE propose 25?000 m² de surfaces premium, réparties entre un immeuble principal de 23?669 m² et un pavillon de services de 1?250 m². Les plateaux sont conçus pour offrir une flexibilité maximale, avec des espaces traversants, des zones double hauteur et des loggias accessibles du R+3 au R+13 (280 m²). Les aménagements intérieurs incluent un rooftop de 900 m² (dont 220 m² accessibles et 680 m² végétalisés), ainsi que 2?700 m² de jardins pour un cadre de travail ouvert et lumineux. Les espaces intègrent des solutions modernes : faux plancher technique, hauteur libre optimisée et zones dédiées au bien-être et à la collaboration.
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 35 - 108 People
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 254,448 SF of adjacent space
- Plateaux modulables avec espaces double hauteur
- Rooftop de 900 m²
- Aménagements premium
6th Floor, Ste TOUR
| Size | 14,047 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$108.73 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | 2026-06-01 |
SCOPE propose 25?000 m² de surfaces premium, réparties entre un immeuble principal de 23?669 m² et un pavillon de services de 1?250 m². Les plateaux sont conçus pour offrir une flexibilité maximale, avec des espaces traversants, des zones double hauteur et des loggias accessibles du R+3 au R+13 (280 m²). Les aménagements intérieurs incluent un rooftop de 900 m² (dont 220 m² accessibles et 680 m² végétalisés), ainsi que 2?700 m² de jardins pour un cadre de travail ouvert et lumineux. Les espaces intègrent des solutions modernes : faux plancher technique, hauteur libre optimisée et zones dédiées au bien-être et à la collaboration.
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 36 - 109 People
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 254,448 SF of adjacent space
- Plateaux modulables avec espaces double hauteur
- Rooftop de 900 m²
- Aménagements premium
7th Floor, Ste TOUR
| Size | 13,939 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$108.73 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | 2026-06-01 |
SCOPE propose 25?000 m² de surfaces premium, réparties entre un immeuble principal de 23?669 m² et un pavillon de services de 1?250 m². Les plateaux sont conçus pour offrir une flexibilité maximale, avec des espaces traversants, des zones double hauteur et des loggias accessibles du R+3 au R+13 (280 m²). Les aménagements intérieurs incluent un rooftop de 900 m² (dont 220 m² accessibles et 680 m² végétalisés), ainsi que 2?700 m² de jardins pour un cadre de travail ouvert et lumineux. Les espaces intègrent des solutions modernes : faux plancher technique, hauteur libre optimisée et zones dédiées au bien-être et à la collaboration.
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 35 - 108 People
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 254,448 SF of adjacent space
- Plateaux modulables avec espaces double hauteur
- Rooftop de 900 m²
- Aménagements premium
8th Floor, Ste TOUR
| Size | 14,144 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$108.73 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | 2026-06-01 |
SCOPE propose 25?000 m² de surfaces premium, réparties entre un immeuble principal de 23?669 m² et un pavillon de services de 1?250 m². Les plateaux sont conçus pour offrir une flexibilité maximale, avec des espaces traversants, des zones double hauteur et des loggias accessibles du R+3 au R+13 (280 m²). Les aménagements intérieurs incluent un rooftop de 900 m² (dont 220 m² accessibles et 680 m² végétalisés), ainsi que 2?700 m² de jardins pour un cadre de travail ouvert et lumineux. Les espaces intègrent des solutions modernes : faux plancher technique, hauteur libre optimisée et zones dédiées au bien-être et à la collaboration.
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 36 - 110 People
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 254,448 SF of adjacent space
- Plateaux modulables avec espaces double hauteur
- Rooftop de 900 m²
- Aménagements premium
9th Floor, Ste TOUR
| Size | 13,832 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$108.73 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | 2026-06-01 |
SCOPE propose 25?000 m² de surfaces premium, réparties entre un immeuble principal de 23?669 m² et un pavillon de services de 1?250 m². Les plateaux sont conçus pour offrir une flexibilité maximale, avec des espaces traversants, des zones double hauteur et des loggias accessibles du R+3 au R+13 (280 m²). Les aménagements intérieurs incluent un rooftop de 900 m² (dont 220 m² accessibles et 680 m² végétalisés), ainsi que 2?700 m² de jardins pour un cadre de travail ouvert et lumineux. Les espaces intègrent des solutions modernes : faux plancher technique, hauteur libre optimisée et zones dédiées au bien-être et à la collaboration.
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 35 - 108 People
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 254,448 SF of adjacent space
- Plateaux modulables avec espaces double hauteur
- Rooftop de 900 m²
- Aménagements premium
10th Floor, Ste TOUR
| Size | 14,144 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$108.73 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | 2026-06-01 |
SCOPE propose 25?000 m² de surfaces premium, réparties entre un immeuble principal de 23?669 m² et un pavillon de services de 1?250 m². Les plateaux sont conçus pour offrir une flexibilité maximale, avec des espaces traversants, des zones double hauteur et des loggias accessibles du R+3 au R+13 (280 m²). Les aménagements intérieurs incluent un rooftop de 900 m² (dont 220 m² accessibles et 680 m² végétalisés), ainsi que 2?700 m² de jardins pour un cadre de travail ouvert et lumineux. Les espaces intègrent des solutions modernes : faux plancher technique, hauteur libre optimisée et zones dédiées au bien-être et à la collaboration.
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 36 - 110 People
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 254,448 SF of adjacent space
- Plateaux modulables avec espaces double hauteur
- Rooftop de 900 m²
- Aménagements premium
11th Floor, Ste TOUR
| Size | 13,939 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$108.73 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | 2026-06-01 |
SCOPE propose 25?000 m² de surfaces premium, réparties entre un immeuble principal de 23?669 m² et un pavillon de services de 1?250 m². Les plateaux sont conçus pour offrir une flexibilité maximale, avec des espaces traversants, des zones double hauteur et des loggias accessibles du R+3 au R+13 (280 m²). Les aménagements intérieurs incluent un rooftop de 900 m² (dont 220 m² accessibles et 680 m² végétalisés), ainsi que 2?700 m² de jardins pour un cadre de travail ouvert et lumineux. Les espaces intègrent des solutions modernes : faux plancher technique, hauteur libre optimisée et zones dédiées au bien-être et à la collaboration.
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 35 - 108 People
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 254,448 SF of adjacent space
- Plateaux modulables avec espaces double hauteur
- Rooftop de 900 m²
- Aménagements premium
12th Floor, Ste TOUR
| Size | 14,004 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$108.73 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | 2026-06-01 |
SCOPE propose 25?000 m² de surfaces premium, réparties entre un immeuble principal de 23?669 m² et un pavillon de services de 1?250 m². Les plateaux sont conçus pour offrir une flexibilité maximale, avec des espaces traversants, des zones double hauteur et des loggias accessibles du R+3 au R+13 (280 m²). Les aménagements intérieurs incluent un rooftop de 900 m² (dont 220 m² accessibles et 680 m² végétalisés), ainsi que 2?700 m² de jardins pour un cadre de travail ouvert et lumineux. Les espaces intègrent des solutions modernes : faux plancher technique, hauteur libre optimisée et zones dédiées au bien-être et à la collaboration.
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 36 - 109 People
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 254,448 SF of adjacent space
- Plateaux modulables avec espaces double hauteur
- Rooftop de 900 m²
- Aménagements premium
13th Floor, Ste TOUR
| Size | 13,875 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$108.73 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | 2026-06-01 |
SCOPE propose 25?000 m² de surfaces premium, réparties entre un immeuble principal de 23?669 m² et un pavillon de services de 1?250 m². Les plateaux sont conçus pour offrir une flexibilité maximale, avec des espaces traversants, des zones double hauteur et des loggias accessibles du R+3 au R+13 (280 m²). Les aménagements intérieurs incluent un rooftop de 900 m² (dont 220 m² accessibles et 680 m² végétalisés), ainsi que 2?700 m² de jardins pour un cadre de travail ouvert et lumineux. Les espaces intègrent des solutions modernes : faux plancher technique, hauteur libre optimisée et zones dédiées au bien-être et à la collaboration.
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 35 - 108 People
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 254,448 SF of adjacent space
- Plateaux modulables avec espaces double hauteur
- Rooftop de 900 m²
- Aménagements premium
14th Floor, Ste TOUR
| Size | 14,101 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$108.73 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | 2026-06-01 |
SCOPE propose 25?000 m² de surfaces premium, réparties entre un immeuble principal de 23?669 m² et un pavillon de services de 1?250 m². Les plateaux sont conçus pour offrir une flexibilité maximale, avec des espaces traversants, des zones double hauteur et des loggias accessibles du R+3 au R+13 (280 m²). Les aménagements intérieurs incluent un rooftop de 900 m² (dont 220 m² accessibles et 680 m² végétalisés), ainsi que 2?700 m² de jardins pour un cadre de travail ouvert et lumineux. Les espaces intègrent des solutions modernes : faux plancher technique, hauteur libre optimisée et zones dédiées au bien-être et à la collaboration.
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 36 - 110 People
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 254,448 SF of adjacent space
- Plateaux modulables avec espaces double hauteur
- Rooftop de 900 m²
- Aménagements premium
15th Floor, Ste TOUR
| Size | 14,262 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$108.73 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | 2026-06-01 |
SCOPE propose 25?000 m² de surfaces premium, réparties entre un immeuble principal de 23?669 m² et un pavillon de services de 1?250 m². Les plateaux sont conçus pour offrir une flexibilité maximale, avec des espaces traversants, des zones double hauteur et des loggias accessibles du R+3 au R+13 (280 m²). Les aménagements intérieurs incluent un rooftop de 900 m² (dont 220 m² accessibles et 680 m² végétalisés), ainsi que 2?700 m² de jardins pour un cadre de travail ouvert et lumineux. Les espaces intègrent des solutions modernes : faux plancher technique, hauteur libre optimisée et zones dédiées au bien-être et à la collaboration.
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 36 - 111 People
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 254,448 SF of adjacent space
- Plateaux modulables avec espaces double hauteur
- Rooftop de 900 m²
- Aménagements premium
16th Floor, Ste TOUR
| Size | 14,660 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$108.73 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | 2026-06-01 |
SCOPE propose 25?000 m² de surfaces premium, réparties entre un immeuble principal de 23?669 m² et un pavillon de services de 1?250 m². Les plateaux sont conçus pour offrir une flexibilité maximale, avec des espaces traversants, des zones double hauteur et des loggias accessibles du R+3 au R+13 (280 m²). Les aménagements intérieurs incluent un rooftop de 900 m² (dont 220 m² accessibles et 680 m² végétalisés), ainsi que 2?700 m² de jardins pour un cadre de travail ouvert et lumineux. Les espaces intègrent des solutions modernes : faux plancher technique, hauteur libre optimisée et zones dédiées au bien-être et à la collaboration.
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 37 - 114 People
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 254,448 SF of adjacent space
- Plateaux modulables avec espaces double hauteur
- Rooftop de 900 m²
- Aménagements premium
PROPERTY OVERVIEW
Located along the banks of the Seine and at the foot of Gare de Lyon, SCOPE boasts exceptional visibility and optimal accessibility. This large-scale redevelopment, designed by LAN Architecture, embraces an eco-responsible approach with a bioclimatic design and top-tier certifications: HQE, BREEAM, LEED, BBCA, Biodiversity, and BBC Effinergie. The building stands out with its new double-height glass façade, loggias, and transparent base, creating a contemporary and luminous architectural style. Premium services include a connected pavilion dedicated to events, a business center, a wellness space, and sustainable mobility solutions featuring a 876 m² bike park, lockers, showers, and 42 electric parking spaces.
- Commuter Rail
- Metro/Subway
- Waterfront
- Natural Light
PROPERTY FACTS
Presented by
68-74 Quai De La Râpée
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