68 Avenue Des Freres Montgolfier 57,210 SF of Industrial Space Available in 69740 Genas

Ce bâtiment indépendant à louer à Genas se situe au sein de la zone Mi-Plaine, à l'est de Lyon. L'entrepôt bénéficie d'une visibilité appréciable et offre une surface totale de terrain de 11 930 m², entièrement clôturée, idéale pour des activités nécessitant du stockage intérieur comme extérieur. L'ensemble est équipé de 4 quais niveleurs, facilitant la logistique. Il dispose également d'une aire de manœuvre spacieuse et de multiples aménagements pour répondre aux besoins des entreprises. Sa situation permet de bénéficier d'un accès rapide aux grands axes routiers et à la gare SNCF. Ce site propose des prestations adaptées à une activité professionnelle nécessitant à la fois sécurité, accessibilité et fonctionnalité sur un terrain vaste et sécurisé. Site clos Accueil Contrôle d'accès extérieur Vidéosurveillance Aire de manœuvre de plus de 38 m Charpente métallique Murs en béton Isolation intérieure Sol en béton Rampes Chauffage individuel au gaz Éclairage zénithal Éclairage led Faux plafond Climatisation double flux Sanitaires Bureaux aménagés Immeuble indépendant Surface rez-de-chaussée 4973,7 m² Surface terrain 11930 m² Hauteur libre minimum sous poutre 5,8 m Hauteur libre maximum sous poutre 6 m Nombre de portes à quai 4 Nombre de portes en plain-pied 2 Situation/Transports : Route Rocade Est Autoroute A7 Autoroute A42 Autoroute A43 Autoroute A46 SNCF Saint Exupéry 13 min SNCF Part Dieu 26 min Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC