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68 Chemin Des Ormeaux 2,336 - 47,372 SF of Office Space Available in 69760 Limonest
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HIGHLIGHTS
- Immeuble neuf labellisé BREEAM Excellent au cœur de la TECHLID.
- Accessibilité A6/D306, services et commerces à proximité.
- Architecture contemporaine, terrasses, espaces extérieurs.
- Accès PMR, ascenseurs, local vélo 52 places avec douches.
ALL AVAILABLE SPACES(10)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Au cœur de la TECHLID, à Limonest, Rudigoz & Associés – Knight Frank propose à la location un ensemble de bureaux allant de 217 m² à 4 401 m², répartis sur plusieurs niveaux au sein d’un immeuble neuf de très grand standing (permis de construire obtenu). Les surfaces, disponibles 18 mois après accord, sont divisibles par plateaux et offrent un ratio de stationnement performant d’environ 1 place pour 50 m². Pensé selon les standards les plus récents, l’immeuble bénéficiera d’une certification BREEAM Excellent et proposera des prestations haut de gamme : climatisation VRV 3 tubes chaud/froid, éclairage full LED, nombreuses terrasses, vitrages toute hauteur assurant une luminosité optimale, hauteur sous plafond de 2,7 mètres, fibre optique, accès PMR et ascenseurs. Les utilisateurs disposeront également d’un local vélo mutualisé au rez-de-chaussée (52 places) avec douches et casiers, de tisaneries, de bacs à compost, ainsi que de mobilier extérieur de jardin. Les bureaux sont proposés à partir de 3 075 € HT-HC/mois, soit 170 € HT-HC/m²/an, avec des charges locatives de 135 690 € HT/an pour l’ensemble. Les plateaux disponibles s’étendent comme suit : – RDC : 248 m² (lot 0-1) et 529 m² (lot 0-2) – 1er étage : 493 m² (lot 1-1) et 563 m² (lot 1-2) – 2e étage : 493 m² (lot 2-1) et 563 m² (lot 2-2) – 3e étage : 493 m² (lot 3-1) et 564 m² (lot 3-2) – 4e étage : 217 m² (lot 4-1) et 238 m² (lot 4-2)
-
Rental Charges: $4.53 CAD/SF/YR $0.38 CAD/SF/MO $24,056 CAD/YR $2,005 CAD/MO
- Finished Ceilings: 8’10”
- Can be combined with additional space(s) for up to 47,372 SF of adjacent space
- Security System
- VRV chaud/froid
- Local vélo complet
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Wheelchair Accessible
- Ratio parking performant (1 place / 50 m²)
- Disponibilité : 18 mois après accord
Au cœur de la TECHLID, à Limonest, Rudigoz & Associés – Knight Frank propose à la location un ensemble de bureaux allant de 217 m² à 4 401 m², répartis sur plusieurs niveaux au sein d’un immeuble neuf de très grand standing (permis de construire obtenu). Les surfaces, disponibles 18 mois après accord, sont divisibles par plateaux et offrent un ratio de stationnement performant d’environ 1 place pour 50 m². Pensé selon les standards les plus récents, l’immeuble bénéficiera d’une certification BREEAM Excellent et proposera des prestations haut de gamme : climatisation VRV 3 tubes chaud/froid, éclairage full LED, nombreuses terrasses, vitrages toute hauteur assurant une luminosité optimale, hauteur sous plafond de 2,7 mètres, fibre optique, accès PMR et ascenseurs. Les utilisateurs disposeront également d’un local vélo mutualisé au rez-de-chaussée (52 places) avec douches et casiers, de tisaneries, de bacs à compost, ainsi que de mobilier extérieur de jardin. Les bureaux sont proposés à partir de 3 075 € HT-HC/mois, soit 170 € HT-HC/m²/an, avec des charges locatives de 135 690 € HT/an pour l’ensemble. Les plateaux disponibles s’étendent comme suit : – RDC : 248 m² (lot 0-1) et 529 m² (lot 0-2) – 1er étage : 493 m² (lot 1-1) et 563 m² (lot 1-2) – 2e étage : 493 m² (lot 2-1) et 563 m² (lot 2-2) – 3e étage : 493 m² (lot 3-1) et 564 m² (lot 3-2) – 4e étage : 217 m² (lot 4-1) et 238 m² (lot 4-2)
-
Rental Charges: $4.53 CAD/SF/YR $0.38 CAD/SF/MO $27,435 CAD/YR $2,286 CAD/MO
- Finished Ceilings: 8’10”
- Can be combined with additional space(s) for up to 47,372 SF of adjacent space
- Security System
- VRV chaud/froid
- Local vélo complet
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Wheelchair Accessible
- Ratio parking performant (1 place / 50 m²)
- Disponibilité : 18 mois après accord
Au cœur de la TECHLID, à Limonest, Rudigoz & Associés – Knight Frank propose à la location un ensemble de bureaux allant de 217 m² à 4 401 m², répartis sur plusieurs niveaux au sein d’un immeuble neuf de très grand standing (permis de construire obtenu). Les surfaces, disponibles 18 mois après accord, sont divisibles par plateaux et offrent un ratio de stationnement performant d’environ 1 place pour 50 m². Pensé selon les standards les plus récents, l’immeuble bénéficiera d’une certification BREEAM Excellent et proposera des prestations haut de gamme : climatisation VRV 3 tubes chaud/froid, éclairage full LED, nombreuses terrasses, vitrages toute hauteur assurant une luminosité optimale, hauteur sous plafond de 2,7 mètres, fibre optique, accès PMR et ascenseurs. Les utilisateurs disposeront également d’un local vélo mutualisé au rez-de-chaussée (52 places) avec douches et casiers, de tisaneries, de bacs à compost, ainsi que de mobilier extérieur de jardin. Les bureaux sont proposés à partir de 3 075 € HT-HC/mois, soit 170 € HT-HC/m²/an, avec des charges locatives de 135 690 € HT/an pour l’ensemble. Les plateaux disponibles s’étendent comme suit : – RDC : 248 m² (lot 0-1) et 529 m² (lot 0-2) – 1er étage : 493 m² (lot 1-1) et 563 m² (lot 1-2) – 2e étage : 493 m² (lot 2-1) et 563 m² (lot 2-2) – 3e étage : 493 m² (lot 3-1) et 564 m² (lot 3-2) – 4e étage : 217 m² (lot 4-1) et 238 m² (lot 4-2)
-
Rental Charges: $4.53 CAD/SF/YR $0.38 CAD/SF/MO $24,046 CAD/YR $2,004 CAD/MO
- Finished Ceilings: 8’10”
- Can be combined with additional space(s) for up to 47,372 SF of adjacent space
- Security System
- VRV chaud/froid
- Local vélo complet
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Wheelchair Accessible
- Ratio parking performant (1 place / 50 m²)
- Disponibilité : 18 mois après accord
Au cœur de la TECHLID, à Limonest, Rudigoz & Associés – Knight Frank propose à la location un ensemble de bureaux allant de 217 m² à 4 401 m², répartis sur plusieurs niveaux au sein d’un immeuble neuf de très grand standing (permis de construire obtenu). Les surfaces, disponibles 18 mois après accord, sont divisibles par plateaux et offrent un ratio de stationnement performant d’environ 1 place pour 50 m². Pensé selon les standards les plus récents, l’immeuble bénéficiera d’une certification BREEAM Excellent et proposera des prestations haut de gamme : climatisation VRV 3 tubes chaud/froid, éclairage full LED, nombreuses terrasses, vitrages toute hauteur assurant une luminosité optimale, hauteur sous plafond de 2,7 mètres, fibre optique, accès PMR et ascenseurs. Les utilisateurs disposeront également d’un local vélo mutualisé au rez-de-chaussée (52 places) avec douches et casiers, de tisaneries, de bacs à compost, ainsi que de mobilier extérieur de jardin. Les bureaux sont proposés à partir de 3 075 € HT-HC/mois, soit 170 € HT-HC/m²/an, avec des charges locatives de 135 690 € HT/an pour l’ensemble. Les plateaux disponibles s’étendent comme suit : – RDC : 248 m² (lot 0-1) et 529 m² (lot 0-2) – 1er étage : 493 m² (lot 1-1) et 563 m² (lot 1-2) – 2e étage : 493 m² (lot 2-1) et 563 m² (lot 2-2) – 3e étage : 493 m² (lot 3-1) et 564 m² (lot 3-2) – 4e étage : 217 m² (lot 4-1) et 238 m² (lot 4-2)
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Rental Charges: $3.88 CAD/SF/YR $0.32 CAD/SF/MO $23,563 CAD/YR $1,964 CAD/MO
- Finished Ceilings: 8’10”
- Can be combined with additional space(s) for up to 47,372 SF of adjacent space
- Security System
- VRV chaud/froid
- Local vélo complet
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Wheelchair Accessible
- Ratio parking performant (1 place / 50 m²)
- Disponibilité : 18 mois après accord
Au cœur de la TECHLID, à Limonest, Rudigoz & Associés – Knight Frank propose à la location un ensemble de bureaux allant de 217 m² à 4 401 m², répartis sur plusieurs niveaux au sein d’un immeuble neuf de très grand standing (permis de construire obtenu). Les surfaces, disponibles 18 mois après accord, sont divisibles par plateaux et offrent un ratio de stationnement performant d’environ 1 place pour 50 m². Pensé selon les standards les plus récents, l’immeuble bénéficiera d’une certification BREEAM Excellent et proposera des prestations haut de gamme : climatisation VRV 3 tubes chaud/froid, éclairage full LED, nombreuses terrasses, vitrages toute hauteur assurant une luminosité optimale, hauteur sous plafond de 2,7 mètres, fibre optique, accès PMR et ascenseurs. Les utilisateurs disposeront également d’un local vélo mutualisé au rez-de-chaussée (52 places) avec douches et casiers, de tisaneries, de bacs à compost, ainsi que de mobilier extérieur de jardin. Les bureaux sont proposés à partir de 3 075 € HT-HC/mois, soit 170 € HT-HC/m²/an, avec des charges locatives de 135 690 € HT/an pour l’ensemble. Les plateaux disponibles s’étendent comme suit : – RDC : 248 m² (lot 0-1) et 529 m² (lot 0-2) – 1er étage : 493 m² (lot 1-1) et 563 m² (lot 1-2) – 2e étage : 493 m² (lot 2-1) et 563 m² (lot 2-2) – 3e étage : 493 m² (lot 3-1) et 564 m² (lot 3-2) – 4e étage : 217 m² (lot 4-1) et 238 m² (lot 4-2)
-
Rental Charges: $4.54 CAD/SF/YR $0.38 CAD/SF/MO $10,601 CAD/YR $883.44 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Wheelchair Accessible
- Ratio parking performant (1 place / 50 m²)
- Disponibilité : 18 mois après accord
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 47,372 SF of adjacent space
- Security System
- VRV chaud/froid
- Local vélo complet
Au cœur de la TECHLID, à Limonest, Rudigoz & Associés – Knight Frank propose à la location un ensemble de bureaux allant de 217 m² à 4 401 m², répartis sur plusieurs niveaux au sein d’un immeuble neuf de très grand standing (permis de construire obtenu). Les surfaces, disponibles 18 mois après accord, sont divisibles par plateaux et offrent un ratio de stationnement performant d’environ 1 place pour 50 m². Pensé selon les standards les plus récents, l’immeuble bénéficiera d’une certification BREEAM Excellent et proposera des prestations haut de gamme : climatisation VRV 3 tubes chaud/froid, éclairage full LED, nombreuses terrasses, vitrages toute hauteur assurant une luminosité optimale, hauteur sous plafond de 2,7 mètres, fibre optique, accès PMR et ascenseurs. Les utilisateurs disposeront également d’un local vélo mutualisé au rez-de-chaussée (52 places) avec douches et casiers, de tisaneries, de bacs à compost, ainsi que de mobilier extérieur de jardin. Les bureaux sont proposés à partir de 3 075 € HT-HC/mois, soit 170 € HT-HC/m²/an, avec des charges locatives de 135 690 € HT/an pour l’ensemble. Les plateaux disponibles s’étendent comme suit : – RDC : 248 m² (lot 0-1) et 529 m² (lot 0-2) – 1er étage : 493 m² (lot 1-1) et 563 m² (lot 1-2) – 2e étage : 493 m² (lot 2-1) et 563 m² (lot 2-2) – 3e étage : 493 m² (lot 3-1) et 564 m² (lot 3-2) – 4e étage : 217 m² (lot 4-1) et 238 m² (lot 4-2)
-
Rental Charges: $4.54 CAD/SF/YR $0.38 CAD/SF/MO $11,621 CAD/YR $968.38 CAD/MO
- Finished Ceilings: 8’10”
- Can be combined with additional space(s) for up to 47,372 SF of adjacent space
- Security System
- VRV chaud/froid
- Local vélo complet
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Wheelchair Accessible
- Ratio parking performant (1 place / 50 m²)
- Disponibilité : 18 mois après accord
Au cœur de la TECHLID, à Limonest, Rudigoz & Associés – Knight Frank propose à la location un ensemble de bureaux allant de 217 m² à 4 401 m², répartis sur plusieurs niveaux au sein d’un immeuble neuf de très grand standing (permis de construire obtenu). Les surfaces, disponibles 18 mois après accord, sont divisibles par plateaux et offrent un ratio de stationnement performant d’environ 1 place pour 50 m². Pensé selon les standards les plus récents, l’immeuble bénéficiera d’une certification BREEAM Excellent et proposera des prestations haut de gamme : climatisation VRV 3 tubes chaud/froid, éclairage full LED, nombreuses terrasses, vitrages toute hauteur assurant une luminosité optimale, hauteur sous plafond de 2,7 mètres, fibre optique, accès PMR et ascenseurs. Les utilisateurs disposeront également d’un local vélo mutualisé au rez-de-chaussée (52 places) avec douches et casiers, de tisaneries, de bacs à compost, ainsi que de mobilier extérieur de jardin. Les bureaux sont proposés à partir de 3 075 € HT-HC/mois, soit 170 € HT-HC/m²/an, avec des charges locatives de 135 690 € HT/an pour l’ensemble. Les plateaux disponibles s’étendent comme suit : – RDC : 248 m² (lot 0-1) et 529 m² (lot 0-2) – 1er étage : 493 m² (lot 1-1) et 563 m² (lot 1-2) – 2e étage : 493 m² (lot 2-1) et 563 m² (lot 2-2) – 3e étage : 493 m² (lot 3-1) et 564 m² (lot 3-2) – 4e étage : 217 m² (lot 4-1) et 238 m² (lot 4-2)
-
Rental Charges: $8.22 CAD/SF/YR $0.69 CAD/SF/MO $21,944 CAD/YR $1,829 CAD/MO
- Finished Ceilings: 8’10”
- Can be combined with additional space(s) for up to 47,372 SF of adjacent space
- Security System
- VRV chaud/froid
- Local vélo complet
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Wheelchair Accessible
- Ratio parking performant (1 place / 50 m²)
- Disponibilité : 18 mois après accord
Au cœur de la TECHLID, à Limonest, Rudigoz & Associés – Knight Frank propose à la location un ensemble de bureaux allant de 217 m² à 4 401 m², répartis sur plusieurs niveaux au sein d’un immeuble neuf de très grand standing (permis de construire obtenu). Les surfaces, disponibles 18 mois après accord, sont divisibles par plateaux et offrent un ratio de stationnement performant d’environ 1 place pour 50 m². Pensé selon les standards les plus récents, l’immeuble bénéficiera d’une certification BREEAM Excellent et proposera des prestations haut de gamme : climatisation VRV 3 tubes chaud/froid, éclairage full LED, nombreuses terrasses, vitrages toute hauteur assurant une luminosité optimale, hauteur sous plafond de 2,7 mètres, fibre optique, accès PMR et ascenseurs. Les utilisateurs disposeront également d’un local vélo mutualisé au rez-de-chaussée (52 places) avec douches et casiers, de tisaneries, de bacs à compost, ainsi que de mobilier extérieur de jardin. Les bureaux sont proposés à partir de 3 075 € HT-HC/mois, soit 170 € HT-HC/m²/an, avec des charges locatives de 135 690 € HT/an pour l’ensemble. Les plateaux disponibles s’étendent comme suit : – RDC : 248 m² (lot 0-1) et 529 m² (lot 0-2) – 1er étage : 493 m² (lot 1-1) et 563 m² (lot 1-2) – 2e étage : 493 m² (lot 2-1) et 563 m² (lot 2-2) – 3e étage : 493 m² (lot 3-1) et 564 m² (lot 3-2) – 4e étage : 217 m² (lot 4-1) et 238 m² (lot 4-2)
-
Rental Charges: $4.53 CAD/SF/YR $0.38 CAD/SF/MO $25,792 CAD/YR $2,149 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Wheelchair Accessible
- Ratio parking performant (1 place / 50 m²)
- Disponibilité : 18 mois après accord
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 47,372 SF of adjacent space
- Security System
- VRV chaud/froid
- Local vélo complet
Au cœur de la TECHLID, à Limonest, Rudigoz & Associés – Knight Frank propose à la location un ensemble de bureaux allant de 217 m² à 4 401 m², répartis sur plusieurs niveaux au sein d’un immeuble neuf de très grand standing (permis de construire obtenu). Les surfaces, disponibles 18 mois après accord, sont divisibles par plateaux et offrent un ratio de stationnement performant d’environ 1 place pour 50 m². Pensé selon les standards les plus récents, l’immeuble bénéficiera d’une certification BREEAM Excellent et proposera des prestations haut de gamme : climatisation VRV 3 tubes chaud/froid, éclairage full LED, nombreuses terrasses, vitrages toute hauteur assurant une luminosité optimale, hauteur sous plafond de 2,7 mètres, fibre optique, accès PMR et ascenseurs. Les utilisateurs disposeront également d’un local vélo mutualisé au rez-de-chaussée (52 places) avec douches et casiers, de tisaneries, de bacs à compost, ainsi que de mobilier extérieur de jardin. Les bureaux sont proposés à partir de 3 075 € HT-HC/mois, soit 170 € HT-HC/m²/an, avec des charges locatives de 135 690 € HT/an pour l’ensemble. Les plateaux disponibles s’étendent comme suit : – RDC : 248 m² (lot 0-1) et 529 m² (lot 0-2) – 1er étage : 493 m² (lot 1-1) et 563 m² (lot 1-2) – 2e étage : 493 m² (lot 2-1) et 563 m² (lot 2-2) – 3e étage : 493 m² (lot 3-1) et 564 m² (lot 3-2) – 4e étage : 217 m² (lot 4-1) et 238 m² (lot 4-2)
-
Rental Charges: $4.53 CAD/SF/YR $0.38 CAD/SF/MO $24,036 CAD/YR $2,003 CAD/MO
- Finished Ceilings: 8’10”
- Can be combined with additional space(s) for up to 47,372 SF of adjacent space
- Security System
- VRV chaud/froid
- Local vélo complet
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Wheelchair Accessible
- Ratio parking performant (1 place / 50 m²)
- Disponibilité : 18 mois après accord
Au cœur de la TECHLID, à Limonest, Rudigoz & Associés – Knight Frank propose à la location un ensemble de bureaux allant de 217 m² à 4 401 m², répartis sur plusieurs niveaux au sein d’un immeuble neuf de très grand standing (permis de construire obtenu). Les surfaces, disponibles 18 mois après accord, sont divisibles par plateaux et offrent un ratio de stationnement performant d’environ 1 place pour 50 m². Pensé selon les standards les plus récents, l’immeuble bénéficiera d’une certification BREEAM Excellent et proposera des prestations haut de gamme : climatisation VRV 3 tubes chaud/froid, éclairage full LED, nombreuses terrasses, vitrages toute hauteur assurant une luminosité optimale, hauteur sous plafond de 2,7 mètres, fibre optique, accès PMR et ascenseurs. Les utilisateurs disposeront également d’un local vélo mutualisé au rez-de-chaussée (52 places) avec douches et casiers, de tisaneries, de bacs à compost, ainsi que de mobilier extérieur de jardin. Les bureaux sont proposés à partir de 3 075 € HT-HC/mois, soit 170 € HT-HC/m²/an, avec des charges locatives de 135 690 € HT/an pour l’ensemble. Les plateaux disponibles s’étendent comme suit : – RDC : 248 m² (lot 0-1) et 529 m² (lot 0-2) – 1er étage : 493 m² (lot 1-1) et 563 m² (lot 1-2) – 2e étage : 493 m² (lot 2-1) et 563 m² (lot 2-2) – 3e étage : 493 m² (lot 3-1) et 564 m² (lot 3-2) – 4e étage : 217 m² (lot 4-1) et 238 m² (lot 4-2)
-
Rental Charges: $4.53 CAD/SF/YR $0.38 CAD/SF/MO $27,469 CAD/YR $2,289 CAD/MO
- Finished Ceilings: 8’10”
- Can be combined with additional space(s) for up to 47,372 SF of adjacent space
- Security System
- VRV chaud/froid
- Local vélo complet
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Wheelchair Accessible
- Ratio parking performant (1 place / 50 m²)
- Disponibilité : 18 mois après accord
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ste 2-1 | 5,307 SF | Negotiable | $29.47 CAD/SF/YR HT-HC $2.46 CAD/SF/MO HT-HC $156,361 CAD/YR HT-HC $13,030 CAD/MO HT-HC | Office | - | Now |
| Ste 2-2 | 6,060 SF | Negotiable | $29.43 CAD/SF/YR HT-HC $2.45 CAD/SF/MO HT-HC $178,327 CAD/YR HT-HC $14,861 CAD/MO HT-HC | Office | - | Now |
| Ste 3-1 | 5,307 SF | Negotiable | $29.45 CAD/SF/YR HT-HC $2.45 CAD/SF/MO HT-HC $156,298 CAD/YR HT-HC $13,025 CAD/MO HT-HC | Office | - | Now |
| Ste 3-2 | 6,071 SF | Negotiable | Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request | Office | - | Now |
| Ste 4-1 | 2,336 SF | Negotiable | $29.50 CAD/SF/YR HT-HC $2.46 CAD/SF/MO HT-HC $68,909 CAD/YR HT-HC $5,742 CAD/MO HT-HC | Office | - | Now |
| Ste 4-2 | 2,562 SF | Negotiable | $29.48 CAD/SF/YR HT-HC $2.46 CAD/SF/MO HT-HC $75,534 CAD/YR HT-HC $6,294 CAD/MO HT-HC | Office | - | Now |
| Ground, Ste 0-1 | 2,669 SF | Negotiable | $29.45 CAD/SF/YR HT-HC $2.45 CAD/SF/MO HT-HC $78,609 CAD/YR HT-HC $6,551 CAD/MO HT-HC | Office | - | Now |
| Ground, Ste 0-2 | 5,694 SF | Negotiable | $29.44 CAD/SF/YR HT-HC $2.45 CAD/SF/MO HT-HC $167,646 CAD/YR HT-HC $13,970 CAD/MO HT-HC | Office | - | Now |
| 1st Floor, Ste 1-1 | 5,307 SF | Negotiable | $29.44 CAD/SF/YR HT-HC $2.45 CAD/SF/MO HT-HC $156,234 CAD/YR HT-HC $13,020 CAD/MO HT-HC | Office | - | Now |
| 1st Floor, Ste 1-2 | 6,060 SF | Negotiable | $29.46 CAD/SF/YR HT-HC $2.46 CAD/SF/MO HT-HC $178,549 CAD/YR HT-HC $14,879 CAD/MO HT-HC | Office | - | Now |
Ste 2-1
| Size |
| 5,307 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $29.47 CAD/SF/YR HT-HC $2.46 CAD/SF/MO HT-HC $156,361 CAD/YR HT-HC $13,030 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
Ste 2-2
| Size |
| 6,060 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $29.43 CAD/SF/YR HT-HC $2.45 CAD/SF/MO HT-HC $178,327 CAD/YR HT-HC $14,861 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
Ste 3-1
| Size |
| 5,307 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $29.45 CAD/SF/YR HT-HC $2.45 CAD/SF/MO HT-HC $156,298 CAD/YR HT-HC $13,025 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
Ste 3-2
| Size |
| 6,071 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
Ste 4-1
| Size |
| 2,336 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $29.50 CAD/SF/YR HT-HC $2.46 CAD/SF/MO HT-HC $68,909 CAD/YR HT-HC $5,742 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
Ste 4-2
| Size |
| 2,562 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $29.48 CAD/SF/YR HT-HC $2.46 CAD/SF/MO HT-HC $75,534 CAD/YR HT-HC $6,294 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
Ground, Ste 0-1
| Size |
| 2,669 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $29.45 CAD/SF/YR HT-HC $2.45 CAD/SF/MO HT-HC $78,609 CAD/YR HT-HC $6,551 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
Ground, Ste 0-2
| Size |
| 5,694 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $29.44 CAD/SF/YR HT-HC $2.45 CAD/SF/MO HT-HC $167,646 CAD/YR HT-HC $13,970 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
1st Floor, Ste 1-1
| Size |
| 5,307 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $29.44 CAD/SF/YR HT-HC $2.45 CAD/SF/MO HT-HC $156,234 CAD/YR HT-HC $13,020 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
1st Floor, Ste 1-2
| Size |
| 6,060 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $29.46 CAD/SF/YR HT-HC $2.46 CAD/SF/MO HT-HC $178,549 CAD/YR HT-HC $14,879 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
Ste 2-1
| Size | 5,307 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$29.47 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | - |
| Available | Now |
Au cœur de la TECHLID, à Limonest, Rudigoz & Associés – Knight Frank propose à la location un ensemble de bureaux allant de 217 m² à 4 401 m², répartis sur plusieurs niveaux au sein d’un immeuble neuf de très grand standing (permis de construire obtenu). Les surfaces, disponibles 18 mois après accord, sont divisibles par plateaux et offrent un ratio de stationnement performant d’environ 1 place pour 50 m². Pensé selon les standards les plus récents, l’immeuble bénéficiera d’une certification BREEAM Excellent et proposera des prestations haut de gamme : climatisation VRV 3 tubes chaud/froid, éclairage full LED, nombreuses terrasses, vitrages toute hauteur assurant une luminosité optimale, hauteur sous plafond de 2,7 mètres, fibre optique, accès PMR et ascenseurs. Les utilisateurs disposeront également d’un local vélo mutualisé au rez-de-chaussée (52 places) avec douches et casiers, de tisaneries, de bacs à compost, ainsi que de mobilier extérieur de jardin. Les bureaux sont proposés à partir de 3 075 € HT-HC/mois, soit 170 € HT-HC/m²/an, avec des charges locatives de 135 690 € HT/an pour l’ensemble. Les plateaux disponibles s’étendent comme suit : – RDC : 248 m² (lot 0-1) et 529 m² (lot 0-2) – 1er étage : 493 m² (lot 1-1) et 563 m² (lot 1-2) – 2e étage : 493 m² (lot 2-1) et 563 m² (lot 2-2) – 3e étage : 493 m² (lot 3-1) et 564 m² (lot 3-2) – 4e étage : 217 m² (lot 4-1) et 238 m² (lot 4-2)
-
Rental Charges: $4.53 CAD/SF/YR $0.38 CAD/SF/MO $24,056 CAD/YR $2,005 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’10”
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 47,372 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Security System
- Wheelchair Accessible
- VRV chaud/froid
- Ratio parking performant (1 place / 50 m²)
- Local vélo complet
- Disponibilité : 18 mois après accord
Ste 2-2
| Size | 6,060 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$29.43 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | - |
| Available | Now |
Au cœur de la TECHLID, à Limonest, Rudigoz & Associés – Knight Frank propose à la location un ensemble de bureaux allant de 217 m² à 4 401 m², répartis sur plusieurs niveaux au sein d’un immeuble neuf de très grand standing (permis de construire obtenu). Les surfaces, disponibles 18 mois après accord, sont divisibles par plateaux et offrent un ratio de stationnement performant d’environ 1 place pour 50 m². Pensé selon les standards les plus récents, l’immeuble bénéficiera d’une certification BREEAM Excellent et proposera des prestations haut de gamme : climatisation VRV 3 tubes chaud/froid, éclairage full LED, nombreuses terrasses, vitrages toute hauteur assurant une luminosité optimale, hauteur sous plafond de 2,7 mètres, fibre optique, accès PMR et ascenseurs. Les utilisateurs disposeront également d’un local vélo mutualisé au rez-de-chaussée (52 places) avec douches et casiers, de tisaneries, de bacs à compost, ainsi que de mobilier extérieur de jardin. Les bureaux sont proposés à partir de 3 075 € HT-HC/mois, soit 170 € HT-HC/m²/an, avec des charges locatives de 135 690 € HT/an pour l’ensemble. Les plateaux disponibles s’étendent comme suit : – RDC : 248 m² (lot 0-1) et 529 m² (lot 0-2) – 1er étage : 493 m² (lot 1-1) et 563 m² (lot 1-2) – 2e étage : 493 m² (lot 2-1) et 563 m² (lot 2-2) – 3e étage : 493 m² (lot 3-1) et 564 m² (lot 3-2) – 4e étage : 217 m² (lot 4-1) et 238 m² (lot 4-2)
-
Rental Charges: $4.53 CAD/SF/YR $0.38 CAD/SF/MO $27,435 CAD/YR $2,286 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’10”
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 47,372 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Security System
- Wheelchair Accessible
- VRV chaud/froid
- Ratio parking performant (1 place / 50 m²)
- Local vélo complet
- Disponibilité : 18 mois après accord
Ste 3-1
| Size | 5,307 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$29.45 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | - |
| Available | Now |
Au cœur de la TECHLID, à Limonest, Rudigoz & Associés – Knight Frank propose à la location un ensemble de bureaux allant de 217 m² à 4 401 m², répartis sur plusieurs niveaux au sein d’un immeuble neuf de très grand standing (permis de construire obtenu). Les surfaces, disponibles 18 mois après accord, sont divisibles par plateaux et offrent un ratio de stationnement performant d’environ 1 place pour 50 m². Pensé selon les standards les plus récents, l’immeuble bénéficiera d’une certification BREEAM Excellent et proposera des prestations haut de gamme : climatisation VRV 3 tubes chaud/froid, éclairage full LED, nombreuses terrasses, vitrages toute hauteur assurant une luminosité optimale, hauteur sous plafond de 2,7 mètres, fibre optique, accès PMR et ascenseurs. Les utilisateurs disposeront également d’un local vélo mutualisé au rez-de-chaussée (52 places) avec douches et casiers, de tisaneries, de bacs à compost, ainsi que de mobilier extérieur de jardin. Les bureaux sont proposés à partir de 3 075 € HT-HC/mois, soit 170 € HT-HC/m²/an, avec des charges locatives de 135 690 € HT/an pour l’ensemble. Les plateaux disponibles s’étendent comme suit : – RDC : 248 m² (lot 0-1) et 529 m² (lot 0-2) – 1er étage : 493 m² (lot 1-1) et 563 m² (lot 1-2) – 2e étage : 493 m² (lot 2-1) et 563 m² (lot 2-2) – 3e étage : 493 m² (lot 3-1) et 564 m² (lot 3-2) – 4e étage : 217 m² (lot 4-1) et 238 m² (lot 4-2)
-
Rental Charges: $4.53 CAD/SF/YR $0.38 CAD/SF/MO $24,046 CAD/YR $2,004 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’10”
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 47,372 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Security System
- Wheelchair Accessible
- VRV chaud/froid
- Ratio parking performant (1 place / 50 m²)
- Local vélo complet
- Disponibilité : 18 mois après accord
Ste 3-2
| Size | 6,071 SF |
| Term | Negotiable |
| Rental Rate | Upon Request |
| Space Use | Office |
| Condition | - |
| Available | Now |
Au cœur de la TECHLID, à Limonest, Rudigoz & Associés – Knight Frank propose à la location un ensemble de bureaux allant de 217 m² à 4 401 m², répartis sur plusieurs niveaux au sein d’un immeuble neuf de très grand standing (permis de construire obtenu). Les surfaces, disponibles 18 mois après accord, sont divisibles par plateaux et offrent un ratio de stationnement performant d’environ 1 place pour 50 m². Pensé selon les standards les plus récents, l’immeuble bénéficiera d’une certification BREEAM Excellent et proposera des prestations haut de gamme : climatisation VRV 3 tubes chaud/froid, éclairage full LED, nombreuses terrasses, vitrages toute hauteur assurant une luminosité optimale, hauteur sous plafond de 2,7 mètres, fibre optique, accès PMR et ascenseurs. Les utilisateurs disposeront également d’un local vélo mutualisé au rez-de-chaussée (52 places) avec douches et casiers, de tisaneries, de bacs à compost, ainsi que de mobilier extérieur de jardin. Les bureaux sont proposés à partir de 3 075 € HT-HC/mois, soit 170 € HT-HC/m²/an, avec des charges locatives de 135 690 € HT/an pour l’ensemble. Les plateaux disponibles s’étendent comme suit : – RDC : 248 m² (lot 0-1) et 529 m² (lot 0-2) – 1er étage : 493 m² (lot 1-1) et 563 m² (lot 1-2) – 2e étage : 493 m² (lot 2-1) et 563 m² (lot 2-2) – 3e étage : 493 m² (lot 3-1) et 564 m² (lot 3-2) – 4e étage : 217 m² (lot 4-1) et 238 m² (lot 4-2)
-
Rental Charges: $3.88 CAD/SF/YR $0.32 CAD/SF/MO $23,563 CAD/YR $1,964 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’10”
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 47,372 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Security System
- Wheelchair Accessible
- VRV chaud/froid
- Ratio parking performant (1 place / 50 m²)
- Local vélo complet
- Disponibilité : 18 mois après accord
Ste 4-1
| Size | 2,336 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$29.50 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | - |
| Available | Now |
Au cœur de la TECHLID, à Limonest, Rudigoz & Associés – Knight Frank propose à la location un ensemble de bureaux allant de 217 m² à 4 401 m², répartis sur plusieurs niveaux au sein d’un immeuble neuf de très grand standing (permis de construire obtenu). Les surfaces, disponibles 18 mois après accord, sont divisibles par plateaux et offrent un ratio de stationnement performant d’environ 1 place pour 50 m². Pensé selon les standards les plus récents, l’immeuble bénéficiera d’une certification BREEAM Excellent et proposera des prestations haut de gamme : climatisation VRV 3 tubes chaud/froid, éclairage full LED, nombreuses terrasses, vitrages toute hauteur assurant une luminosité optimale, hauteur sous plafond de 2,7 mètres, fibre optique, accès PMR et ascenseurs. Les utilisateurs disposeront également d’un local vélo mutualisé au rez-de-chaussée (52 places) avec douches et casiers, de tisaneries, de bacs à compost, ainsi que de mobilier extérieur de jardin. Les bureaux sont proposés à partir de 3 075 € HT-HC/mois, soit 170 € HT-HC/m²/an, avec des charges locatives de 135 690 € HT/an pour l’ensemble. Les plateaux disponibles s’étendent comme suit : – RDC : 248 m² (lot 0-1) et 529 m² (lot 0-2) – 1er étage : 493 m² (lot 1-1) et 563 m² (lot 1-2) – 2e étage : 493 m² (lot 2-1) et 563 m² (lot 2-2) – 3e étage : 493 m² (lot 3-1) et 564 m² (lot 3-2) – 4e étage : 217 m² (lot 4-1) et 238 m² (lot 4-2)
-
Rental Charges: $4.54 CAD/SF/YR $0.38 CAD/SF/MO $10,601 CAD/YR $883.44 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 47,372 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Security System
- Wheelchair Accessible
- VRV chaud/froid
- Ratio parking performant (1 place / 50 m²)
- Local vélo complet
- Disponibilité : 18 mois après accord
Ste 4-2
| Size | 2,562 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$29.48 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | - |
| Available | Now |
Au cœur de la TECHLID, à Limonest, Rudigoz & Associés – Knight Frank propose à la location un ensemble de bureaux allant de 217 m² à 4 401 m², répartis sur plusieurs niveaux au sein d’un immeuble neuf de très grand standing (permis de construire obtenu). Les surfaces, disponibles 18 mois après accord, sont divisibles par plateaux et offrent un ratio de stationnement performant d’environ 1 place pour 50 m². Pensé selon les standards les plus récents, l’immeuble bénéficiera d’une certification BREEAM Excellent et proposera des prestations haut de gamme : climatisation VRV 3 tubes chaud/froid, éclairage full LED, nombreuses terrasses, vitrages toute hauteur assurant une luminosité optimale, hauteur sous plafond de 2,7 mètres, fibre optique, accès PMR et ascenseurs. Les utilisateurs disposeront également d’un local vélo mutualisé au rez-de-chaussée (52 places) avec douches et casiers, de tisaneries, de bacs à compost, ainsi que de mobilier extérieur de jardin. Les bureaux sont proposés à partir de 3 075 € HT-HC/mois, soit 170 € HT-HC/m²/an, avec des charges locatives de 135 690 € HT/an pour l’ensemble. Les plateaux disponibles s’étendent comme suit : – RDC : 248 m² (lot 0-1) et 529 m² (lot 0-2) – 1er étage : 493 m² (lot 1-1) et 563 m² (lot 1-2) – 2e étage : 493 m² (lot 2-1) et 563 m² (lot 2-2) – 3e étage : 493 m² (lot 3-1) et 564 m² (lot 3-2) – 4e étage : 217 m² (lot 4-1) et 238 m² (lot 4-2)
-
Rental Charges: $4.54 CAD/SF/YR $0.38 CAD/SF/MO $11,621 CAD/YR $968.38 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’10”
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 47,372 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Security System
- Wheelchair Accessible
- VRV chaud/froid
- Ratio parking performant (1 place / 50 m²)
- Local vélo complet
- Disponibilité : 18 mois après accord
Ground, Ste 0-1
| Size | 2,669 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$29.45 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | - |
| Available | Now |
Au cœur de la TECHLID, à Limonest, Rudigoz & Associés – Knight Frank propose à la location un ensemble de bureaux allant de 217 m² à 4 401 m², répartis sur plusieurs niveaux au sein d’un immeuble neuf de très grand standing (permis de construire obtenu). Les surfaces, disponibles 18 mois après accord, sont divisibles par plateaux et offrent un ratio de stationnement performant d’environ 1 place pour 50 m². Pensé selon les standards les plus récents, l’immeuble bénéficiera d’une certification BREEAM Excellent et proposera des prestations haut de gamme : climatisation VRV 3 tubes chaud/froid, éclairage full LED, nombreuses terrasses, vitrages toute hauteur assurant une luminosité optimale, hauteur sous plafond de 2,7 mètres, fibre optique, accès PMR et ascenseurs. Les utilisateurs disposeront également d’un local vélo mutualisé au rez-de-chaussée (52 places) avec douches et casiers, de tisaneries, de bacs à compost, ainsi que de mobilier extérieur de jardin. Les bureaux sont proposés à partir de 3 075 € HT-HC/mois, soit 170 € HT-HC/m²/an, avec des charges locatives de 135 690 € HT/an pour l’ensemble. Les plateaux disponibles s’étendent comme suit : – RDC : 248 m² (lot 0-1) et 529 m² (lot 0-2) – 1er étage : 493 m² (lot 1-1) et 563 m² (lot 1-2) – 2e étage : 493 m² (lot 2-1) et 563 m² (lot 2-2) – 3e étage : 493 m² (lot 3-1) et 564 m² (lot 3-2) – 4e étage : 217 m² (lot 4-1) et 238 m² (lot 4-2)
-
Rental Charges: $8.22 CAD/SF/YR $0.69 CAD/SF/MO $21,944 CAD/YR $1,829 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’10”
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 47,372 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Security System
- Wheelchair Accessible
- VRV chaud/froid
- Ratio parking performant (1 place / 50 m²)
- Local vélo complet
- Disponibilité : 18 mois après accord
Ground, Ste 0-2
| Size | 5,694 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$29.44 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | - |
| Available | Now |
Au cœur de la TECHLID, à Limonest, Rudigoz & Associés – Knight Frank propose à la location un ensemble de bureaux allant de 217 m² à 4 401 m², répartis sur plusieurs niveaux au sein d’un immeuble neuf de très grand standing (permis de construire obtenu). Les surfaces, disponibles 18 mois après accord, sont divisibles par plateaux et offrent un ratio de stationnement performant d’environ 1 place pour 50 m². Pensé selon les standards les plus récents, l’immeuble bénéficiera d’une certification BREEAM Excellent et proposera des prestations haut de gamme : climatisation VRV 3 tubes chaud/froid, éclairage full LED, nombreuses terrasses, vitrages toute hauteur assurant une luminosité optimale, hauteur sous plafond de 2,7 mètres, fibre optique, accès PMR et ascenseurs. Les utilisateurs disposeront également d’un local vélo mutualisé au rez-de-chaussée (52 places) avec douches et casiers, de tisaneries, de bacs à compost, ainsi que de mobilier extérieur de jardin. Les bureaux sont proposés à partir de 3 075 € HT-HC/mois, soit 170 € HT-HC/m²/an, avec des charges locatives de 135 690 € HT/an pour l’ensemble. Les plateaux disponibles s’étendent comme suit : – RDC : 248 m² (lot 0-1) et 529 m² (lot 0-2) – 1er étage : 493 m² (lot 1-1) et 563 m² (lot 1-2) – 2e étage : 493 m² (lot 2-1) et 563 m² (lot 2-2) – 3e étage : 493 m² (lot 3-1) et 564 m² (lot 3-2) – 4e étage : 217 m² (lot 4-1) et 238 m² (lot 4-2)
-
Rental Charges: $4.53 CAD/SF/YR $0.38 CAD/SF/MO $25,792 CAD/YR $2,149 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 47,372 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Security System
- Wheelchair Accessible
- VRV chaud/froid
- Ratio parking performant (1 place / 50 m²)
- Local vélo complet
- Disponibilité : 18 mois après accord
1st Floor, Ste 1-1
| Size | 5,307 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$29.44 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | - |
| Available | Now |
Au cœur de la TECHLID, à Limonest, Rudigoz & Associés – Knight Frank propose à la location un ensemble de bureaux allant de 217 m² à 4 401 m², répartis sur plusieurs niveaux au sein d’un immeuble neuf de très grand standing (permis de construire obtenu). Les surfaces, disponibles 18 mois après accord, sont divisibles par plateaux et offrent un ratio de stationnement performant d’environ 1 place pour 50 m². Pensé selon les standards les plus récents, l’immeuble bénéficiera d’une certification BREEAM Excellent et proposera des prestations haut de gamme : climatisation VRV 3 tubes chaud/froid, éclairage full LED, nombreuses terrasses, vitrages toute hauteur assurant une luminosité optimale, hauteur sous plafond de 2,7 mètres, fibre optique, accès PMR et ascenseurs. Les utilisateurs disposeront également d’un local vélo mutualisé au rez-de-chaussée (52 places) avec douches et casiers, de tisaneries, de bacs à compost, ainsi que de mobilier extérieur de jardin. Les bureaux sont proposés à partir de 3 075 € HT-HC/mois, soit 170 € HT-HC/m²/an, avec des charges locatives de 135 690 € HT/an pour l’ensemble. Les plateaux disponibles s’étendent comme suit : – RDC : 248 m² (lot 0-1) et 529 m² (lot 0-2) – 1er étage : 493 m² (lot 1-1) et 563 m² (lot 1-2) – 2e étage : 493 m² (lot 2-1) et 563 m² (lot 2-2) – 3e étage : 493 m² (lot 3-1) et 564 m² (lot 3-2) – 4e étage : 217 m² (lot 4-1) et 238 m² (lot 4-2)
-
Rental Charges: $4.53 CAD/SF/YR $0.38 CAD/SF/MO $24,036 CAD/YR $2,003 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’10”
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 47,372 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Security System
- Wheelchair Accessible
- VRV chaud/froid
- Ratio parking performant (1 place / 50 m²)
- Local vélo complet
- Disponibilité : 18 mois après accord
1st Floor, Ste 1-2
| Size | 6,060 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$29.46 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | - |
| Available | Now |
Au cœur de la TECHLID, à Limonest, Rudigoz & Associés – Knight Frank propose à la location un ensemble de bureaux allant de 217 m² à 4 401 m², répartis sur plusieurs niveaux au sein d’un immeuble neuf de très grand standing (permis de construire obtenu). Les surfaces, disponibles 18 mois après accord, sont divisibles par plateaux et offrent un ratio de stationnement performant d’environ 1 place pour 50 m². Pensé selon les standards les plus récents, l’immeuble bénéficiera d’une certification BREEAM Excellent et proposera des prestations haut de gamme : climatisation VRV 3 tubes chaud/froid, éclairage full LED, nombreuses terrasses, vitrages toute hauteur assurant une luminosité optimale, hauteur sous plafond de 2,7 mètres, fibre optique, accès PMR et ascenseurs. Les utilisateurs disposeront également d’un local vélo mutualisé au rez-de-chaussée (52 places) avec douches et casiers, de tisaneries, de bacs à compost, ainsi que de mobilier extérieur de jardin. Les bureaux sont proposés à partir de 3 075 € HT-HC/mois, soit 170 € HT-HC/m²/an, avec des charges locatives de 135 690 € HT/an pour l’ensemble. Les plateaux disponibles s’étendent comme suit : – RDC : 248 m² (lot 0-1) et 529 m² (lot 0-2) – 1er étage : 493 m² (lot 1-1) et 563 m² (lot 1-2) – 2e étage : 493 m² (lot 2-1) et 563 m² (lot 2-2) – 3e étage : 493 m² (lot 3-1) et 564 m² (lot 3-2) – 4e étage : 217 m² (lot 4-1) et 238 m² (lot 4-2)
-
Rental Charges: $4.53 CAD/SF/YR $0.38 CAD/SF/MO $27,469 CAD/YR $2,289 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’10”
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 47,372 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Security System
- Wheelchair Accessible
- VRV chaud/froid
- Ratio parking performant (1 place / 50 m²)
- Local vélo complet
- Disponibilité : 18 mois après accord
PROPERTY OVERVIEW
Rudigoz & Associés-KNIGHT FRANK offers office spaces for rent, featuring approximately 1 parking space per 50 m², located in the heart of TECHLID. This high-end, newly constructed building (permit obtained) is BREEAM Excellent certified, providing state-of-the-art amenities and exceptional quality.
- Security System
- Wheelchair Accessible
- Roof Terrace
- Fiber Optic Internet
PROPERTY FACTS
Presented by
68 Chemin Des Ormeaux
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