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68 Rue Léon Frot 861 - 6,243 SF of Office Space Available in 75011 Paris
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HIGHLIGHTS
- Bâtiment indépendant
- Environnement mixte bureaux / résidentiel dynamique
- Cour intérieure préservée du bruit urbain
- Excellente accessibilité, proche métro et commerces
ALL AVAILABLE SPACES(3)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Bureaux à louer – 580 m² non-divisibles – , Paris 11e À proximité immédiate de la rue de Charonne, à la location un bâtiment indépendant de 500 m² au style industriel, situé en retrait de la rue dans une cour calme. Anciennement usine, ce lieu atypique et lumineux, organisé en duplex, constitue un cadre de travail original, parfaitement adapté à une activité de showroom, de bureaux de production ou à l’accueil de start-ups. L’espace est réparti sur deux niveaux et bénéficie de belles prestations : une grande hauteur sous plafond, des poutres métalliques et en bois, un parquet en bon état, ainsi qu’un espace cuisine / coin détente. Le bien dispose de trois entrées indépendantes, offrant des possibilités d’accès flexibles, et le rez-de-chaussée pourrait convenir à un usage ERP selon aménagements. Le local est en excellent état général et offre une grande souplesse d’aménagement selon les besoins des utilisateurs.
- Security Deposit: 2 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- High Ceilings
- Calme et lumineux
- Belle hauteur sous plafond et poutres apparentes
- Potentiellement ERP
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 3 - 7 People
- Security System
- Natural Light
- Style industriel
- Trois entrées indépendantes
Bureaux à louer – 580 m² non-divisibles – , Paris 11e À proximité immédiate de la rue de Charonne, à la location un bâtiment indépendant de 580 m² au style industriel, situé en retrait de la rue dans une cour calme. Anciennement usine, ce lieu atypique et lumineux, organisé en duplex, constitue un cadre de travail original, parfaitement adapté à une activité de showroom, de bureaux de production ou à l’accueil de start-ups. L’espace est réparti sur deux niveaux et bénéficie de belles prestations : une grande hauteur sous plafond, des poutres métalliques et en bois, un parquet en bon état, ainsi qu’un espace cuisine / coin détente. Le bien dispose de trois entrées indépendantes, offrant des possibilités d’accès flexibles, et le rez-de-chaussée pourrait convenir à un usage ERP selon aménagements. Le local est en excellent état général et offre une grande souplesse d’aménagement selon les besoins des utilisateurs.
- Security Deposit: 2 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Security System
- Natural Light
- Style industriel
- Trois entrées indépendantes
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 8 - 24 People
- Can be combined with additional space(s) for up to 5,382 SF of adjacent space
- High Ceilings
- Calme et lumineux
- Belle hauteur sous plafond et poutres apparentes
- Potentiellement ERP
Bureaux à louer – 580 m² non-divisibles – , Paris 11e À proximité immédiate de la rue de Charonne, à la location un bâtiment indépendant de 580 m² au style industriel, situé en retrait de la rue dans une cour calme. Anciennement usine, ce lieu atypique et lumineux, organisé en duplex, constitue un cadre de travail original, parfaitement adapté à une activité de showroom, de bureaux de production ou à l’accueil de start-ups. L’espace est réparti sur deux niveaux et bénéficie de belles prestations : une grande hauteur sous plafond, des poutres métalliques et en bois, un parquet en bon état, ainsi qu’un espace cuisine / coin détente. Le bien dispose de trois entrées indépendantes, offrant des possibilités d’accès flexibles, et le rez-de-chaussée pourrait convenir à un usage ERP selon aménagements. Le local est en excellent état général et offre une grande souplesse d’aménagement selon les besoins des utilisateurs.
- Security Deposit: 2 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Security System
- Natural Light
- Style industriel
- Trois entrées indépendantes
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 6 - 19 People
- Can be combined with additional space(s) for up to 5,382 SF of adjacent space
- High Ceilings
- Calme et lumineux
- Belle hauteur sous plafond et poutres apparentes
- Potentiellement ERP
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Basement | 861 SF | 3/6/9 | $41.14 CAD/SF/YR HT-HC $3.43 CAD/SF/MO HT-HC $35,424 CAD/YR HT-HC $2,952 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| Ground | 3,014 SF | 3/6/9 | $41.14 CAD/SF/YR HT-HC $3.43 CAD/SF/MO HT-HC $123,984 CAD/YR HT-HC $10,332 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor | 2,368 SF | 3/6/9 | $41.14 CAD/SF/YR HT-HC $3.43 CAD/SF/MO HT-HC $97,416 CAD/YR HT-HC $8,118 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
Basement
| Size |
| 861 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $41.14 CAD/SF/YR HT-HC $3.43 CAD/SF/MO HT-HC $35,424 CAD/YR HT-HC $2,952 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size |
| 3,014 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $41.14 CAD/SF/YR HT-HC $3.43 CAD/SF/MO HT-HC $123,984 CAD/YR HT-HC $10,332 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size |
| 2,368 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $41.14 CAD/SF/YR HT-HC $3.43 CAD/SF/MO HT-HC $97,416 CAD/YR HT-HC $8,118 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Basement
| Size | 861 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$41.14 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Bureaux à louer – 580 m² non-divisibles – , Paris 11e À proximité immédiate de la rue de Charonne, à la location un bâtiment indépendant de 500 m² au style industriel, situé en retrait de la rue dans une cour calme. Anciennement usine, ce lieu atypique et lumineux, organisé en duplex, constitue un cadre de travail original, parfaitement adapté à une activité de showroom, de bureaux de production ou à l’accueil de start-ups. L’espace est réparti sur deux niveaux et bénéficie de belles prestations : une grande hauteur sous plafond, des poutres métalliques et en bois, un parquet en bon état, ainsi qu’un espace cuisine / coin détente. Le bien dispose de trois entrées indépendantes, offrant des possibilités d’accès flexibles, et le rez-de-chaussée pourrait convenir à un usage ERP selon aménagements. Le local est en excellent état général et offre une grande souplesse d’aménagement selon les besoins des utilisateurs.
- Security Deposit: 2 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 3 - 7 People
- Space is in Excellent Condition
- Security System
- High Ceilings
- Natural Light
- Calme et lumineux
- Style industriel
- Belle hauteur sous plafond et poutres apparentes
- Trois entrées indépendantes
- Potentiellement ERP
Ground
| Size | 3,014 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$41.14 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Bureaux à louer – 580 m² non-divisibles – , Paris 11e À proximité immédiate de la rue de Charonne, à la location un bâtiment indépendant de 580 m² au style industriel, situé en retrait de la rue dans une cour calme. Anciennement usine, ce lieu atypique et lumineux, organisé en duplex, constitue un cadre de travail original, parfaitement adapté à une activité de showroom, de bureaux de production ou à l’accueil de start-ups. L’espace est réparti sur deux niveaux et bénéficie de belles prestations : une grande hauteur sous plafond, des poutres métalliques et en bois, un parquet en bon état, ainsi qu’un espace cuisine / coin détente. Le bien dispose de trois entrées indépendantes, offrant des possibilités d’accès flexibles, et le rez-de-chaussée pourrait convenir à un usage ERP selon aménagements. Le local est en excellent état général et offre une grande souplesse d’aménagement selon les besoins des utilisateurs.
- Security Deposit: 2 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 8 - 24 People
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 5,382 SF of adjacent space
- Security System
- High Ceilings
- Natural Light
- Calme et lumineux
- Style industriel
- Belle hauteur sous plafond et poutres apparentes
- Trois entrées indépendantes
- Potentiellement ERP
1st Floor
| Size | 2,368 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$41.14 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Bureaux à louer – 580 m² non-divisibles – , Paris 11e À proximité immédiate de la rue de Charonne, à la location un bâtiment indépendant de 580 m² au style industriel, situé en retrait de la rue dans une cour calme. Anciennement usine, ce lieu atypique et lumineux, organisé en duplex, constitue un cadre de travail original, parfaitement adapté à une activité de showroom, de bureaux de production ou à l’accueil de start-ups. L’espace est réparti sur deux niveaux et bénéficie de belles prestations : une grande hauteur sous plafond, des poutres métalliques et en bois, un parquet en bon état, ainsi qu’un espace cuisine / coin détente. Le bien dispose de trois entrées indépendantes, offrant des possibilités d’accès flexibles, et le rez-de-chaussée pourrait convenir à un usage ERP selon aménagements. Le local est en excellent état général et offre une grande souplesse d’aménagement selon les besoins des utilisateurs.
- Security Deposit: 2 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 6 - 19 People
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 5,382 SF of adjacent space
- Security System
- High Ceilings
- Natural Light
- Calme et lumineux
- Style industriel
- Belle hauteur sous plafond et poutres apparentes
- Trois entrées indépendantes
- Potentiellement ERP
ABOUT THE PROPERTY
The building is located in a vibrant area of the 11th arrondissement, between Nation and Voltaire, close to public transportation (metro lines 9 and 2) and shops. Its courtyard access ensures a quiet work environment while benefiting from the energy of the neighborhood.
PROPERTY FACTS
| Total Space Available | 6,243 SF | Property Subtype | Apartment |
| No. Units | 28 | Apartment Style | Mid-Rise |
| Max. Contiguous | 5,382 SF | Building Size | 17,868 SF |
| Property Type | Multifamily | Year Built | 1910 |
| Total Space Available | 6,243 SF |
| No. Units | 28 |
| Max. Contiguous | 5,382 SF |
| Property Type | Multifamily |
| Property Subtype | Apartment |
| Apartment Style | Mid-Rise |
| Building Size | 17,868 SF |
| Year Built | 1910 |
Presented by
68 Rue Léon Frot
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