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6845 S Western Ave 18,780 SF Industrial Building Oklahoma City, OK 73139 $1,391,700 CAD ($74.11 CAD/SF)
Executive Summary
Property Facts
| Price | $1,391,700 CAD | Rentable Building Area | 18,780 SF |
| Price Per SF | $74.11 CAD | No. Stories | 2 |
| Sale Type | Owner User | Year Built | 1974 |
| Property Type | Industrial | Clear Ceiling Height | 22’ |
| Property Subtype | Distribution | No. Dock-High Doors/Loading | 1 |
| Building Class | C | No. Drive In / Grade-Level Doors | 3 |
| Lot Size | 2.13 AC | ||
| Zoning | Industrial - Industrial | ||
| Price | $1,391,700 CAD |
| Price Per SF | $74.11 CAD |
| Sale Type | Owner User |
| Property Type | Industrial |
| Property Subtype | Distribution |
| Building Class | C |
| Lot Size | 2.13 AC |
| Rentable Building Area | 18,780 SF |
| No. Stories | 2 |
| Year Built | 1974 |
| Clear Ceiling Height | 22’ |
| No. Dock-High Doors/Loading | 1 |
| No. Drive In / Grade-Level Doors | 3 |
| Zoning | Industrial - Industrial |
Amenities
- Fenced Lot
- Signage
Space Availability
- Space
- Size
- Space Use
- Build-Out
- Available
Cette propriété polyvalente combinant bureaux, espace commercial et entrepôt offre un équilibre parfait entre fonctionnalité et visibilité. La zone avant comprend une salle d'exposition commerciale avec cinq bureaux et une salle de bain, ainsi que quatre bureaux supplémentaires et deux salles de bain à l'étage. L'entrepôt principal dispose de murs latéraux de 20 pieds, d'une hauteur libre de 22 pieds, de puits de lumière, de trois portes basculantes de 16’x14’, et d'un quai de chargement. L'entrepôt arrière offre des murs latéraux de 32,5 pieds, une hauteur libre de 35 pieds, et une porte basculante de 12’x14’ avec accès au quai. Parmi les autres caractéristiques, on retrouve une alimentation électrique triphasée, une abondante lumière naturelle, et une enseigne visible depuis la rue. Cette propriété constitue une excellente option pour les entreprises ayant besoin d'un espace combiné de bureaux, commerce et entrepôt à grande hauteur en un seul emplacement.
| Space | Size | Space Use | Build-Out | Available |
| 1st Floor | 9,500 SF | Retail | - | Now |
1st Floor
| Size |
| 9,500 SF |
| Space Use |
| Retail |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size | 9,500 SF |
| Space Use | Retail |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
Cette propriété polyvalente combinant bureaux, espace commercial et entrepôt offre un équilibre parfait entre fonctionnalité et visibilité. La zone avant comprend une salle d'exposition commerciale avec cinq bureaux et une salle de bain, ainsi que quatre bureaux supplémentaires et deux salles de bain à l'étage. L'entrepôt principal dispose de murs latéraux de 20 pieds, d'une hauteur libre de 22 pieds, de puits de lumière, de trois portes basculantes de 16’x14’, et d'un quai de chargement. L'entrepôt arrière offre des murs latéraux de 32,5 pieds, une hauteur libre de 35 pieds, et une porte basculante de 12’x14’ avec accès au quai. Parmi les autres caractéristiques, on retrouve une alimentation électrique triphasée, une abondante lumière naturelle, et une enseigne visible depuis la rue. Cette propriété constitue une excellente option pour les entreprises ayant besoin d'un espace combiné de bureaux, commerce et entrepôt à grande hauteur en un seul emplacement.
Property Taxes
| Parcel Number | 100906020 | Improvements Assessment | $30,614 CAD (2025) |
| Land Assessment | $34,152 CAD (2025) | Total Assessment | $64,766 CAD (2025) |
Property Taxes
Presented by
6845 S Western Ave
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