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685 Allée Des Combes 10,828 - 91,536 SF of Flex Space Available in 01150 Blyes
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Highlights
- Site clos et sécurisé
- Prochainement entièrement rénové
- Parking
Features
All Available Spaces(4)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
L’intérieur se compose de grands volumes industriels fonctionnels, pensés pour accueillir des activités de production, de stockage ou de logistique. Le premier bâtiment, d’environ 1?000?m², offre un espace clair et entièrement de plain-pied, avec une charpente métallique apparente, une dalle béton robuste et une hauteur confortable permettant l’installation d’ateliers ou de zones de stockage. Le second bâtiment, beaucoup plus vaste avec près de 7?500?m², présente une structure en béton, une hauteur sous plafond de 6?m et de larges plateaux ouverts facilement aménageables. Il intègre des accès à quai et de plain-pied, facilitant les flux internes, et propose des surfaces modulables selon les besoins. L’ensemble intérieur est conçu pour être réhabilité et adapté, offrant un cadre industriel spacieux, flexible et prêt à être configuré selon l’activité envisagée.
-
Rental Charges: $2.31 CAD/SF/YR $0.19 CAD/SF/MO $24,970 CAD/YR $2,081 CAD/MO
- Space In Need of Renovation
- Finished Ceilings: 19’8”
- Hauteur sous plafond : 6 m
- Accès plain-pied
- Security Deposit: 3 months of rent
- Central Air Conditioning
- High Ceilings
- Porte à quai
L’intérieur se compose de grands volumes industriels fonctionnels, pensés pour accueillir des activités de production, de stockage ou de logistique. Le premier bâtiment, d’environ 1?000?m², offre un espace clair et entièrement de plain-pied, avec une charpente métallique apparente, une dalle béton robuste et une hauteur confortable permettant l’installation d’ateliers ou de zones de stockage. Le second bâtiment, beaucoup plus vaste avec près de 7?500?m², présente une structure en béton, une hauteur sous plafond de 6?m et de larges plateaux ouverts facilement aménageables. Il intègre des accès à quai et de plain-pied, facilitant les flux internes, et propose des surfaces modulables selon les besoins. L’ensemble intérieur est conçu pour être réhabilité et adapté, offrant un cadre industriel spacieux, flexible et prêt à être configuré selon l’activité envisagée.
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Rental Charges: $2.31 CAD/SF/YR $0.19 CAD/SF/MO $45,696 CAD/YR $3,808 CAD/MO
- Space In Need of Renovation
- Finished Ceilings: 19’8”
- Hauteur sous plafond : 6 m
- Accès plain-pied
- Security Deposit: 3 months of rent
- Central Air Conditioning
- High Ceilings
- Porte à quai
L’intérieur se compose de grands volumes industriels fonctionnels, pensés pour accueillir des activités de production, de stockage ou de logistique. Le premier bâtiment, d’environ 1?000?m², offre un espace clair et entièrement de plain-pied, avec une charpente métallique apparente, une dalle béton robuste et une hauteur confortable permettant l’installation d’ateliers ou de zones de stockage. Le second bâtiment, beaucoup plus vaste avec près de 7?500?m², présente une structure en béton, une hauteur sous plafond de 6?m et de larges plateaux ouverts facilement aménageables. Il intègre des accès à quai et de plain-pied, facilitant les flux internes, et propose des surfaces modulables selon les besoins. L’ensemble intérieur est conçu pour être réhabilité et adapté, offrant un cadre industriel spacieux, flexible et prêt à être configuré selon l’activité envisagée.
-
Rental Charges: $2.31 CAD/SF/YR $0.19 CAD/SF/MO $56,444 CAD/YR $4,704 CAD/MO
- Space In Need of Renovation
- Finished Ceilings: 19’8”
- Hauteur sous plafond : 6 m
- Accès plain-pied
- Security Deposit: 3 months of rent
- Central Air Conditioning
- High Ceilings
- Porte à quai
L’intérieur se compose de grands volumes industriels fonctionnels, pensés pour accueillir des activités de production, de stockage ou de logistique. Le premier bâtiment, d’environ 1?000?m², offre un espace clair et entièrement de plain-pied, avec une charpente métallique apparente, une dalle béton robuste et une hauteur confortable permettant l’installation d’ateliers ou de zones de stockage. Le second bâtiment, beaucoup plus vaste avec près de 7?500?m², présente une structure en béton, une hauteur sous plafond de 6?m et de larges plateaux ouverts facilement aménageables. Il intègre des accès à quai et de plain-pied, facilitant les flux internes, et propose des surfaces modulables selon les besoins. L’ensemble intérieur est conçu pour être réhabilité et adapté, offrant un cadre industriel spacieux, flexible et prêt à être configuré selon l’activité envisagée.
-
Rental Charges: $2.31 CAD/SF/YR $0.19 CAD/SF/MO $83,971 CAD/YR $6,998 CAD/MO
- Space In Need of Renovation
- Finished Ceilings: 19’8”
- Hauteur sous plafond : 6 m
- Accès plain-pied
- Security Deposit: 3 months of rent
- Central Air Conditioning
- High Ceilings
- Porte à quai
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground | 10,828 SF | 3/6/9 | $11.20 CAD/SF/YR HT-HC $0.93 CAD/SF/MO HT-HC $121,293 CAD/YR HT-HC $10,108 CAD/MO HT-HC | Flex | Partial Build-Out | Now |
| Ground - BATIMENT A | 19,816 SF | 3/6/9 | $11.20 CAD/SF/YR HT-HC $0.93 CAD/SF/MO HT-HC $221,968 CAD/YR HT-HC $18,497 CAD/MO HT-HC | Flex | Partial Build-Out | 2026-10-31 |
| Ground - BATIMENT A | 24,477 SF | 3/6/9 | $11.20 CAD/SF/YR HT-HC $0.93 CAD/SF/MO HT-HC $274,175 CAD/YR HT-HC $22,848 CAD/MO HT-HC | Flex | Partial Build-Out | 2026-10-31 |
| Ground - BATIMENT A | 36,414 SF | 3/6/9 | $11.20 CAD/SF/YR HT-HC $0.93 CAD/SF/MO HT-HC $407,886 CAD/YR HT-HC $33,991 CAD/MO HT-HC | Flex | Partial Build-Out | 2026-10-31 |
Ground
| Size |
| 10,828 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $11.20 CAD/SF/YR HT-HC $0.93 CAD/SF/MO HT-HC $121,293 CAD/YR HT-HC $10,108 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Partial Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - BATIMENT A
| Size |
| 19,816 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $11.20 CAD/SF/YR HT-HC $0.93 CAD/SF/MO HT-HC $221,968 CAD/YR HT-HC $18,497 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Partial Build-Out |
| Available |
| 2026-10-31 |
Ground - BATIMENT A
| Size |
| 24,477 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $11.20 CAD/SF/YR HT-HC $0.93 CAD/SF/MO HT-HC $274,175 CAD/YR HT-HC $22,848 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Partial Build-Out |
| Available |
| 2026-10-31 |
Ground - BATIMENT A
| Size |
| 36,414 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $11.20 CAD/SF/YR HT-HC $0.93 CAD/SF/MO HT-HC $407,886 CAD/YR HT-HC $33,991 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Partial Build-Out |
| Available |
| 2026-10-31 |
Ground
| Size | 10,828 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$11.20 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Partial Build-Out |
| Available | Now |
L’intérieur se compose de grands volumes industriels fonctionnels, pensés pour accueillir des activités de production, de stockage ou de logistique. Le premier bâtiment, d’environ 1?000?m², offre un espace clair et entièrement de plain-pied, avec une charpente métallique apparente, une dalle béton robuste et une hauteur confortable permettant l’installation d’ateliers ou de zones de stockage. Le second bâtiment, beaucoup plus vaste avec près de 7?500?m², présente une structure en béton, une hauteur sous plafond de 6?m et de larges plateaux ouverts facilement aménageables. Il intègre des accès à quai et de plain-pied, facilitant les flux internes, et propose des surfaces modulables selon les besoins. L’ensemble intérieur est conçu pour être réhabilité et adapté, offrant un cadre industriel spacieux, flexible et prêt à être configuré selon l’activité envisagée.
-
Rental Charges: $2.31 CAD/SF/YR $0.19 CAD/SF/MO $24,970 CAD/YR $2,081 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space In Need of Renovation
- Central Air Conditioning
- Finished Ceilings: 19’8”
- High Ceilings
- Hauteur sous plafond : 6 m
- Porte à quai
- Accès plain-pied
Ground - BATIMENT A
| Size | 19,816 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$11.20 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Partial Build-Out |
| Available | 2026-10-31 |
L’intérieur se compose de grands volumes industriels fonctionnels, pensés pour accueillir des activités de production, de stockage ou de logistique. Le premier bâtiment, d’environ 1?000?m², offre un espace clair et entièrement de plain-pied, avec une charpente métallique apparente, une dalle béton robuste et une hauteur confortable permettant l’installation d’ateliers ou de zones de stockage. Le second bâtiment, beaucoup plus vaste avec près de 7?500?m², présente une structure en béton, une hauteur sous plafond de 6?m et de larges plateaux ouverts facilement aménageables. Il intègre des accès à quai et de plain-pied, facilitant les flux internes, et propose des surfaces modulables selon les besoins. L’ensemble intérieur est conçu pour être réhabilité et adapté, offrant un cadre industriel spacieux, flexible et prêt à être configuré selon l’activité envisagée.
-
Rental Charges: $2.31 CAD/SF/YR $0.19 CAD/SF/MO $45,696 CAD/YR $3,808 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space In Need of Renovation
- Central Air Conditioning
- Finished Ceilings: 19’8”
- High Ceilings
- Hauteur sous plafond : 6 m
- Porte à quai
- Accès plain-pied
Ground - BATIMENT A
| Size | 24,477 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$11.20 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Partial Build-Out |
| Available | 2026-10-31 |
L’intérieur se compose de grands volumes industriels fonctionnels, pensés pour accueillir des activités de production, de stockage ou de logistique. Le premier bâtiment, d’environ 1?000?m², offre un espace clair et entièrement de plain-pied, avec une charpente métallique apparente, une dalle béton robuste et une hauteur confortable permettant l’installation d’ateliers ou de zones de stockage. Le second bâtiment, beaucoup plus vaste avec près de 7?500?m², présente une structure en béton, une hauteur sous plafond de 6?m et de larges plateaux ouverts facilement aménageables. Il intègre des accès à quai et de plain-pied, facilitant les flux internes, et propose des surfaces modulables selon les besoins. L’ensemble intérieur est conçu pour être réhabilité et adapté, offrant un cadre industriel spacieux, flexible et prêt à être configuré selon l’activité envisagée.
-
Rental Charges: $2.31 CAD/SF/YR $0.19 CAD/SF/MO $56,444 CAD/YR $4,704 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space In Need of Renovation
- Central Air Conditioning
- Finished Ceilings: 19’8”
- High Ceilings
- Hauteur sous plafond : 6 m
- Porte à quai
- Accès plain-pied
Ground - BATIMENT A
| Size | 36,414 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$11.20 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Partial Build-Out |
| Available | 2026-10-31 |
L’intérieur se compose de grands volumes industriels fonctionnels, pensés pour accueillir des activités de production, de stockage ou de logistique. Le premier bâtiment, d’environ 1?000?m², offre un espace clair et entièrement de plain-pied, avec une charpente métallique apparente, une dalle béton robuste et une hauteur confortable permettant l’installation d’ateliers ou de zones de stockage. Le second bâtiment, beaucoup plus vaste avec près de 7?500?m², présente une structure en béton, une hauteur sous plafond de 6?m et de larges plateaux ouverts facilement aménageables. Il intègre des accès à quai et de plain-pied, facilitant les flux internes, et propose des surfaces modulables selon les besoins. L’ensemble intérieur est conçu pour être réhabilité et adapté, offrant un cadre industriel spacieux, flexible et prêt à être configuré selon l’activité envisagée.
-
Rental Charges: $2.31 CAD/SF/YR $0.19 CAD/SF/MO $83,971 CAD/YR $6,998 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space In Need of Renovation
- Central Air Conditioning
- Finished Ceilings: 19’8”
- High Ceilings
- Hauteur sous plafond : 6 m
- Porte à quai
- Accès plain-pied
Property Overview
The site at 685 Allée des Combes in Blyes consists of two independent activity buildings situated on a large plot within the Plaine de l’Ain. The first building, approximately 1,000 square meters, is recent, featuring a metal structure, concrete slab, and ground-level access, with the possibility to arrange offices as needed. The second building spans nearly 7,500 square meters, divisible into several units, with a concrete frame, dock access, and large maneuvering areas. The entire site is enclosed, secure, and offers significant renovation potential, providing a suitable environment for industrial or logistics activities.
Property Facts
Presented by
685 Allée Des Combes
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