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Strickland Brothers 6874 Hickory Rd 1,725 SF Retail Building Woodstock, GA 30188 $2,903,250 CAD ($1,683.04 CAD/SF) 6.75% Cap Rate

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INVESTMENT HIGHLIGHTS

Brand New Construction Single-Tenant Strickland Brothers 10-Minute Oil Change: Absolute NNN lease with zero landlord responsibilities
250+ locations nationwide
Average household incomes exceed $159,000 within a 3-mile radius Over 46% increase in population within a 1-mile radius from 2010-2020

15-year initial lease term with four 5-year options Fee simple investment ideal for bonus depreciation (land and building)
Situated Across From Class A Kroger Anchored Shopping Center: Strickland strategically leased the subject property to capture the daily needs traffic

EXECUTIVE SUMMARY

Absolute NNN 15-Year Lease • Brand-New Construction • Affluent Demographics; $159,000+ AHHI

PROPERTY FACTS

Sale Type

Investment

Property Type

Retail

Property Subtype

Auto Repair

Building Size

1,725 SF

Building Class

Year Built

2023

Price

$2,903,250 CAD

Price Per SF

$1,683.04 CAD

Cap Rate

6.75%

NOI

$195,880 CAD

Tenancy

Single

Building Height

1 Story

Building FAR

0.08

Lot Size

0.51 AC

Zoning

Frontage

176’ on Hickory Road

MAJOR TENANTS

Services
-
-
Sep 2038

Fondée en 2016, Strickland Brothers 10 minutes Oil Change s'efforce d'être une bouffée d'air frais dans l'industrie automobile. Leur mission chez Strickland Brother 10 Minute Oil Change est de dépasser les attentes de chaque client en établissant et en respectant des normes de service novatrices et centrées sur le plus haut niveau de service, à chaque fois. Ils visent à fournir des services fiables et des produits de qualité à un prix équitable dans un environnement amical, honnête et accommodant. Ils ne vous feront jamais pression pour acheter un service ou une pièce, ni vous recommander un service qui n'est pas immédiatement nécessaire. Ils sont fiers de fournir à leurs clients des services de vidange d'huile et d'entretien préventif rapides et conviviaux. Arrêtez-vous à l'un de leurs emplacements pratiques et découvrez la différence d'un service rapide et convivial dans votre ville natale !