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69 Avenue Franklin D. Roosevelt 20,161 SF of Office Space Available in 75008 Paris
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Highlights
- Capacité d’accueil élevée
- Plateaux décloisonnés et modulables
- Climatisation réversible (production immeuble)
- Terrasse privative selon niveaux
- 8 fenêtres au RDC haut vont être changées (angle rue La Boétie et sur l'avenue Franklin Roosevelt
- Socle serviciel : SDR, Tisanerie, Vestiaires & douches, fitness…
All Available Spaces(7)
Display Rental Rate as
- Space
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- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
Cet ensemble de bureaux s’inscrit dans une restructuration complète pensée pour répondre aux nouveaux usages professionnels. Les plateaux ont été décloisonnés afin d’offrir une grande liberté d’aménagement et de favoriser les environnements collaboratifs tout en conservant la possibilité d’organisations plus cloisonnées. Les prestations techniques sont de haut niveau, avec une production de climatisation assurée par l’immeuble, des équipements de continuité électrique et des locaux techniques intégrés. Certains niveaux bénéficient d’un prolongement extérieur, apportant un véritable confort d’usage et une qualité de travail rare dans ce secteur. L’accessibilité est optimisée pour tous les publics et l’immeuble permet d’accueillir des équipes de taille importante dans un cadre élégant et fonctionnel.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 20,161 SF of adjacent space
- Reception Area
- Security System
- Recessed Lighting
- Bicycle Storage
- Shower Facilities
- Open-Plan
- Terrasse d'environ 30 m² au R+1
- Accessibilité PMR
- Fully Built-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- Corner Space
- Natural Light
- Emergency Lighting
- Basement
- Smoke Detector
- Locaux techniques en sous sol
Cet ensemble de bureaux s’inscrit dans une restructuration complète pensée pour répondre aux nouveaux usages professionnels. Les plateaux ont été décloisonnés afin d’offrir une grande liberté d’aménagement et de favoriser les environnements collaboratifs tout en conservant la possibilité d’organisations plus cloisonnées. Les prestations techniques sont de haut niveau, avec une production de climatisation assurée par l’immeuble, des équipements de continuité électrique et des locaux techniques intégrés. Certains niveaux bénéficient d’un prolongement extérieur, apportant un véritable confort d’usage et une qualité de travail rare dans ce secteur. L’accessibilité est optimisée pour tous les publics et l’immeuble permet d’accueillir des équipes de taille importante dans un cadre élégant et fonctionnel.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 20,161 SF of adjacent space
- Reception Area
- Security System
- Recessed Lighting
- Bicycle Storage
- Shower Facilities
- Open-Plan
- Terrasse d'environ 30 m² au R+1
- Accessibilité PMR
- Fully Built-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- Corner Space
- Natural Light
- Emergency Lighting
- Basement
- Smoke Detector
- Locaux techniques en sous sol
- Security Deposit: 3 months of rent
- Can be combined with additional space(s) for up to 20,161 SF of adjacent space
-
Office Tax: $3.73 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $11,245 CAD/YR $937.11 CAD/MO
Cet ensemble de bureaux s’inscrit dans une restructuration complète pensée pour répondre aux nouveaux usages professionnels. Les plateaux ont été décloisonnés afin d’offrir une grande liberté d’aménagement et de favoriser les environnements collaboratifs tout en conservant la possibilité d’organisations plus cloisonnées. Les prestations techniques sont de haut niveau, avec une production de climatisation assurée par l’immeuble, des équipements de continuité électrique et des locaux techniques intégrés. Certains niveaux bénéficient d’un prolongement extérieur, apportant un véritable confort d’usage et une qualité de travail rare dans ce secteur. L’accessibilité est optimisée pour tous les publics et l’immeuble permet d’accueillir des équipes de taille importante dans un cadre élégant et fonctionnel.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 20,161 SF of adjacent space
- Reception Area
- Security System
- Recessed Lighting
- Bicycle Storage
- Shower Facilities
- Open-Plan
- Terrasse d'environ 30 m² au R+1
- Accessibilité PMR
- Fully Built-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- Corner Space
- Natural Light
- Emergency Lighting
- Basement
- Smoke Detector
- Locaux techniques en sous sol
Cet ensemble de bureaux s’inscrit dans une restructuration complète pensée pour répondre aux nouveaux usages professionnels. Les plateaux ont été décloisonnés afin d’offrir une grande liberté d’aménagement et de favoriser les environnements collaboratifs tout en conservant la possibilité d’organisations plus cloisonnées. Les prestations techniques sont de haut niveau, avec une production de climatisation assurée par l’immeuble, des équipements de continuité électrique et des locaux techniques intégrés. Certains niveaux bénéficient d’un prolongement extérieur, apportant un véritable confort d’usage et une qualité de travail rare dans ce secteur. L’accessibilité est optimisée pour tous les publics et l’immeuble permet d’accueillir des équipes de taille importante dans un cadre élégant et fonctionnel.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 20,161 SF of adjacent space
- Reception Area
- Security System
- Recessed Lighting
- Bicycle Storage
- Shower Facilities
- Open-Plan
- Terrasse d'environ 30 m² au R+1
- Accessibilité PMR
- Fully Built-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- Corner Space
- Natural Light
- Emergency Lighting
- Basement
- Smoke Detector
- Locaux techniques en sous sol
Cet ensemble de bureaux s’inscrit dans une restructuration complète pensée pour répondre aux nouveaux usages professionnels. Les plateaux ont été décloisonnés afin d’offrir une grande liberté d’aménagement et de favoriser les environnements collaboratifs tout en conservant la possibilité d’organisations plus cloisonnées. Les prestations techniques sont de haut niveau, avec une production de climatisation assurée par l’immeuble, des équipements de continuité électrique et des locaux techniques intégrés. Certains niveaux bénéficient d’un prolongement extérieur, apportant un véritable confort d’usage et une qualité de travail rare dans ce secteur. L’accessibilité est optimisée pour tous les publics et l’immeuble permet d’accueillir des équipes de taille importante dans un cadre élégant et fonctionnel.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 20,161 SF of adjacent space
- Reception Area
- Security System
- Recessed Lighting
- Bicycle Storage
- Shower Facilities
- Open-Plan
- Terrasse d'environ 30 m² au R+1
- Accessibilité PMR
- Fully Built-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- Corner Space
- Natural Light
- Emergency Lighting
- Basement
- Smoke Detector
- Locaux techniques en sous sol
- Security Deposit: 3 months of rent
- Can be combined with additional space(s) for up to 20,161 SF of adjacent space
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground | 3,035 SF | 6-9 Years | $146.26 CAD/SF/YR HT-HC $12.19 CAD/SF/MO HT-HC $443,966 CAD/YR HT-HC $36,997 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| Ground | 2,476 SF | 6-9 Years | $146.26 CAD/SF/YR HT-HC $12.19 CAD/SF/MO HT-HC $362,100 CAD/YR HT-HC $30,175 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor | 3,014 SF | 6-9 Years | $146.26 CAD/SF/YR HT-HC $12.19 CAD/SF/MO HT-HC $440,817 CAD/YR HT-HC $36,735 CAD/MO HT-HC | Office | - | Now |
| 2nd Floor | 3,035 SF | 6-9 Years | $146.26 CAD/SF/YR HT-HC $12.19 CAD/SF/MO HT-HC $443,966 CAD/YR HT-HC $36,997 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 3rd Floor | 3,057 SF | 6-9 Years | $146.26 CAD/SF/YR HT-HC $12.19 CAD/SF/MO HT-HC $447,114 CAD/YR HT-HC $37,260 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 4th Floor | 3,100 SF | 6-9 Years | $146.26 CAD/SF/YR HT-HC $12.19 CAD/SF/MO HT-HC $453,412 CAD/YR HT-HC $37,784 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 5th Floor | 2,454 SF | 6-9 Years | $146.26 CAD/SF/YR HT-HC $12.19 CAD/SF/MO HT-HC $358,951 CAD/YR HT-HC $29,913 CAD/MO HT-HC | Office | - | Now |
Ground
| Size |
| 3,035 SF |
| Term |
| 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
| $146.26 CAD/SF/YR HT-HC $12.19 CAD/SF/MO HT-HC $443,966 CAD/YR HT-HC $36,997 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size |
| 2,476 SF |
| Term |
| 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
| $146.26 CAD/SF/YR HT-HC $12.19 CAD/SF/MO HT-HC $362,100 CAD/YR HT-HC $30,175 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size |
| 3,014 SF |
| Term |
| 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
| $146.26 CAD/SF/YR HT-HC $12.19 CAD/SF/MO HT-HC $440,817 CAD/YR HT-HC $36,735 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
2nd Floor
| Size |
| 3,035 SF |
| Term |
| 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
| $146.26 CAD/SF/YR HT-HC $12.19 CAD/SF/MO HT-HC $443,966 CAD/YR HT-HC $36,997 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
3rd Floor
| Size |
| 3,057 SF |
| Term |
| 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
| $146.26 CAD/SF/YR HT-HC $12.19 CAD/SF/MO HT-HC $447,114 CAD/YR HT-HC $37,260 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
4th Floor
| Size |
| 3,100 SF |
| Term |
| 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
| $146.26 CAD/SF/YR HT-HC $12.19 CAD/SF/MO HT-HC $453,412 CAD/YR HT-HC $37,784 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
5th Floor
| Size |
| 2,454 SF |
| Term |
| 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
| $146.26 CAD/SF/YR HT-HC $12.19 CAD/SF/MO HT-HC $358,951 CAD/YR HT-HC $29,913 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 3,035 SF |
| Term | 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
$146.26 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet ensemble de bureaux s’inscrit dans une restructuration complète pensée pour répondre aux nouveaux usages professionnels. Les plateaux ont été décloisonnés afin d’offrir une grande liberté d’aménagement et de favoriser les environnements collaboratifs tout en conservant la possibilité d’organisations plus cloisonnées. Les prestations techniques sont de haut niveau, avec une production de climatisation assurée par l’immeuble, des équipements de continuité électrique et des locaux techniques intégrés. Certains niveaux bénéficient d’un prolongement extérieur, apportant un véritable confort d’usage et une qualité de travail rare dans ce secteur. L’accessibilité est optimisée pour tous les publics et l’immeuble permet d’accueillir des équipes de taille importante dans un cadre élégant et fonctionnel.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 20,161 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Reception Area
- Elevator Access
- Security System
- Corner Space
- Recessed Lighting
- Natural Light
- Bicycle Storage
- Emergency Lighting
- Shower Facilities
- Basement
- Open-Plan
- Smoke Detector
- Terrasse d'environ 30 m² au R+1
- Locaux techniques en sous sol
- Accessibilité PMR
Ground
| Size | 2,476 SF |
| Term | 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
$146.26 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet ensemble de bureaux s’inscrit dans une restructuration complète pensée pour répondre aux nouveaux usages professionnels. Les plateaux ont été décloisonnés afin d’offrir une grande liberté d’aménagement et de favoriser les environnements collaboratifs tout en conservant la possibilité d’organisations plus cloisonnées. Les prestations techniques sont de haut niveau, avec une production de climatisation assurée par l’immeuble, des équipements de continuité électrique et des locaux techniques intégrés. Certains niveaux bénéficient d’un prolongement extérieur, apportant un véritable confort d’usage et une qualité de travail rare dans ce secteur. L’accessibilité est optimisée pour tous les publics et l’immeuble permet d’accueillir des équipes de taille importante dans un cadre élégant et fonctionnel.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 20,161 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Reception Area
- Elevator Access
- Security System
- Corner Space
- Recessed Lighting
- Natural Light
- Bicycle Storage
- Emergency Lighting
- Shower Facilities
- Basement
- Open-Plan
- Smoke Detector
- Terrasse d'environ 30 m² au R+1
- Locaux techniques en sous sol
- Accessibilité PMR
1st Floor
| Size | 3,014 SF |
| Term | 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
$146.26 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Office Tax: $3.73 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $11,245 CAD/YR $937.11 CAD/MO
- Can be combined with additional space(s) for up to 20,161 SF of adjacent space
2nd Floor
| Size | 3,035 SF |
| Term | 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
$146.26 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet ensemble de bureaux s’inscrit dans une restructuration complète pensée pour répondre aux nouveaux usages professionnels. Les plateaux ont été décloisonnés afin d’offrir une grande liberté d’aménagement et de favoriser les environnements collaboratifs tout en conservant la possibilité d’organisations plus cloisonnées. Les prestations techniques sont de haut niveau, avec une production de climatisation assurée par l’immeuble, des équipements de continuité électrique et des locaux techniques intégrés. Certains niveaux bénéficient d’un prolongement extérieur, apportant un véritable confort d’usage et une qualité de travail rare dans ce secteur. L’accessibilité est optimisée pour tous les publics et l’immeuble permet d’accueillir des équipes de taille importante dans un cadre élégant et fonctionnel.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 20,161 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Reception Area
- Elevator Access
- Security System
- Corner Space
- Recessed Lighting
- Natural Light
- Bicycle Storage
- Emergency Lighting
- Shower Facilities
- Basement
- Open-Plan
- Smoke Detector
- Terrasse d'environ 30 m² au R+1
- Locaux techniques en sous sol
- Accessibilité PMR
3rd Floor
| Size | 3,057 SF |
| Term | 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
$146.26 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet ensemble de bureaux s’inscrit dans une restructuration complète pensée pour répondre aux nouveaux usages professionnels. Les plateaux ont été décloisonnés afin d’offrir une grande liberté d’aménagement et de favoriser les environnements collaboratifs tout en conservant la possibilité d’organisations plus cloisonnées. Les prestations techniques sont de haut niveau, avec une production de climatisation assurée par l’immeuble, des équipements de continuité électrique et des locaux techniques intégrés. Certains niveaux bénéficient d’un prolongement extérieur, apportant un véritable confort d’usage et une qualité de travail rare dans ce secteur. L’accessibilité est optimisée pour tous les publics et l’immeuble permet d’accueillir des équipes de taille importante dans un cadre élégant et fonctionnel.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 20,161 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Reception Area
- Elevator Access
- Security System
- Corner Space
- Recessed Lighting
- Natural Light
- Bicycle Storage
- Emergency Lighting
- Shower Facilities
- Basement
- Open-Plan
- Smoke Detector
- Terrasse d'environ 30 m² au R+1
- Locaux techniques en sous sol
- Accessibilité PMR
4th Floor
| Size | 3,100 SF |
| Term | 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
$146.26 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet ensemble de bureaux s’inscrit dans une restructuration complète pensée pour répondre aux nouveaux usages professionnels. Les plateaux ont été décloisonnés afin d’offrir une grande liberté d’aménagement et de favoriser les environnements collaboratifs tout en conservant la possibilité d’organisations plus cloisonnées. Les prestations techniques sont de haut niveau, avec une production de climatisation assurée par l’immeuble, des équipements de continuité électrique et des locaux techniques intégrés. Certains niveaux bénéficient d’un prolongement extérieur, apportant un véritable confort d’usage et une qualité de travail rare dans ce secteur. L’accessibilité est optimisée pour tous les publics et l’immeuble permet d’accueillir des équipes de taille importante dans un cadre élégant et fonctionnel.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 20,161 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Reception Area
- Elevator Access
- Security System
- Corner Space
- Recessed Lighting
- Natural Light
- Bicycle Storage
- Emergency Lighting
- Shower Facilities
- Basement
- Open-Plan
- Smoke Detector
- Terrasse d'environ 30 m² au R+1
- Locaux techniques en sous sol
- Accessibilité PMR
5th Floor
| Size | 2,454 SF |
| Term | 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
$146.26 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
- Security Deposit: 3 months of rent
- Can be combined with additional space(s) for up to 20,161 SF of adjacent space
Property Overview
Located at the corner of Avenue Franklin D. Roosevelt and Rue La Boétie, 69 Franklin Roosevelt is a Parisian building that combines Haussmannian elegance with modern redevelopment. Its prime location sets the tone for an exemplary office offering. The custom restructuring has opened up the spaces, creating an outdoor area. This contemporary addition enhances the stone framework, making it more suited than ever to new professional uses. 69 Franklin Roosevelt marks a new chapter in its history by embodying the tertiary standard: elegant, collaborative, and efficient. Come explore the 1,900 square meters of office space designed for better and innovative ways of working.
- Bus Line
- Courtyard
- Metro/Subway
- Basement
- Balcony
Property Facts
Presented by
69 Avenue Franklin D. Roosevelt
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