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69 Bis Chemin Neuf 3,541 SF of Flex Space Available in 69780 Toussieu

69 Bis Chemin Neuf, Toussieu 69780

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  • Ground
  • 3,541 SF
  • 3/6/9
  • $14.77 CAD/SF/YR HT-HC $1.23 CAD/SF/MO HT-HC $52,311 CAD/YR HT-HC $4,359 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • -
  • Now
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Finished Ceilings: 13’1”
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground 3,541 SF 3/6/9 $14.77 CAD/SF/YR HT-HC $1.23 CAD/SF/MO HT-HC $52,311 CAD/YR HT-HC $4,359 CAD/MO HT-HC Flex - Now

Ground

Size
3,541 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$14.77 CAD/SF/YR HT-HC $1.23 CAD/SF/MO HT-HC $52,311 CAD/YR HT-HC $4,359 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

Ground

Size 3,541 SF
Term 3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$14.77 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Finished Ceilings: 13’1”

Property Overview

EVOLIS vous propose à la location un local d'activité de 329 m² situé à Toussieu, à proximité immédiate de la route d'Heyrieux et de l'A46. .Hauteur libre : 4,84 m .Dalle béton charges lourdes .Rideau métallique électrique (4,95 m de large x 3,55 m de haut) .Porte de secours à l'arrière en fer plein .Bureaux cloisonnés avec cloisonnement amovible .Faux plafonds (design, colorés et isolés) .Carrelage, plinthes périphériques .Câblage informatique et téléphonique, prises RJ45 .Eclairage néon, équipements luminaires + BAES .Chauffage : o Aérotherme au gaz de ville (zone dépôt) o Convecteurs électriques (bureaux) .Climatisation .Douche, vestiaire, sanitaires .Système de télésurveillance et alarme .Fibre optique .Fenêtres double vitrage avec volets roulants isolants (dont un manuel) .Accès véhicules légers et poids lourds .Compteur électrique en triphasé .Réseau air comprimé .Sol du dépôt en quartz anti-abrasif Surface RDC : 260 m² Situation/Transports : SNCF Gare Part Dieu à 35 min Route Laurent Bonnevay à 15 min Autoroute Accès immédiat avec l'A46 connexion A43 Aéroport A 15 minutes de l'aéroport ST EXUPERY

Property Facts

Building Size
3,541 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

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  • Listing ID: 38821729

  • Date on Market: 2026-05-29

  • Last Updated:

  • Address: 69 Bis Chemin Neuf, 69780 Toussieu

The Flex Property at 69 Bis Chemin Neuf, 69780 Toussieu is currently available for Lease. Contact EVOLIS Lyon for more information.

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Espace de stationnement spacieux pour véhicules utilitaires.
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Espace idéal pour vos projets professionnels, avec un accès facile et des installations modernes.
69 Bis Chemin Neuf, Toussieu for lease Interior Photo- Image 3 of 16
Espace lumineux et moderne, idéal pour des projets créatifs.
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Espace lumineux idéal pour bureaux ou activités professionnelles.
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Espace de stockage idéal pour divers projets.
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Espace lumineux et adaptable, idéal pour bureaux ou ateliers.
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Charmant espace de vie lumineux et moderne.
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Espace de travail lumineux et fonctionnel, idéal pour vos projets.
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Un intérieur spacieux et lumineux, idéal pour des aménagements personnalisés.
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Espace de travail lumineux avec un accès facile et de nombreuses possibilités d'aménagement.
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Espace lumineux et accueillant, idéal pour vos projets personnels ou professionnels.
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Espace lumineux et accueillant, idéal pour des projets variés.
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Espace lumineux et adaptable au cœur d'un environnement dynamique.
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Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour vos projets.
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Espace lumineux avec un sol carrelé et une porte élégante.
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69 Bis Chemin Neuf

69 Bis Chemin Neuf

+33 4 20 98 40 69

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 220 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 40 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1 Bureaux 42 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1 Mezzanine 27 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 329 Immédiate 98,48 m²/an/ HT/HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 329 m²
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