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Executive Summary

Prime mixed-use investment opportunity in the heart of historic downtown Bolton! This charming century home is zoned Institutional (IZ), offering exceptional flexibility for investors, business owners, or owner-occupiers. The main level features a commercial space ideal for a variety of uses, while the upper level offers a bright 2-bedroom, 1-bathroom residential apartment. Excellent opportunity for dual rental income or live-and-work potential. Situated on a high-visibility lot with ample parking in a growing, vibrant community. Updated roof (2025). A rare opportunity with endless potential!

Property Facts

Sale Type
Investment or Owner User
Property Type
Office
Building Size
3,698 SF
Building Class
B
Year Built
2000
Price
$749,000 CAD
Price Per SF
$202.54 CAD
Percent Leased
80%
Tenancy
Multiple
Building Height
3 Stories
Typical Floor Size
1,401 SF
Slab To Slab
9’
Zoning
Commercial - Commercial
Parking
2 Spaces (0.54 Spaces per 1,000 SF Leased)

Space Availability

  • Space
  • Size
  • Space Use
  • Build-Out
  • Available
  • 1st Floor
  • 750 SF
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Implantez votre entreprise dans l'un des emplacements les plus emblématiques du centre-ville de Bolton. Cet espace au rez-de-chaussée offre une excellente visibilité sur la rue King, avec une activité piétonnière constante et un accès facile pour vos clients. L'aménagement comprend une zone d'accueil accueillante, des bureaux privés et une kitchenette, ce qui le rend idéal pour des services tels que l'esthétique, le counseling ou des activités similaires. La propriété allie le charme historique à une fonctionnalité pratique, avec un stationnement pratique à l'arrière. L'entrée principale est partagée avec l'unité résidentielle située à l'étage. C'est une opportunité exceptionnelle pour les entreprises recherchant visibilité, accessibilité et caractère.

Space Size Space Use Build-Out Available
1st Floor 750 SF Office Full Build-Out Now

1st Floor

Size
750 SF
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

1st Floor

Size 750 SF
Space Use Office
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Implantez votre entreprise dans l'un des emplacements les plus emblématiques du centre-ville de Bolton. Cet espace au rez-de-chaussée offre une excellente visibilité sur la rue King, avec une activité piétonnière constante et un accès facile pour vos clients. L'aménagement comprend une zone d'accueil accueillante, des bureaux privés et une kitchenette, ce qui le rend idéal pour des services tels que l'esthétique, le counseling ou des activités similaires. La propriété allie le charme historique à une fonctionnalité pratique, avec un stationnement pratique à l'arrière. L'entrée principale est partagée avec l'unité résidentielle située à l'étage. C'est une opportunité exceptionnelle pour les entreprises recherchant visibilité, accessibilité et caractère.

Moderately walkable
60/100
Moderately drivable
70/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
40/100
  • Listing ID: 41508852

  • Date on Market: 2026-07-31

  • Last Updated:

  • Address: 69 King St W, Caledon, ON L7E 1A2

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