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7-11 Avenue De Flandre 6,523 - 19,569 SF of Office Space Available in 75019 Paris
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Highlights
- Immeuble entièrement rénové
- Open space modulable selon les besoins
- Proximité avec les gares du Nord et de l'est
All Available Spaces(3)
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- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
Dans un immeuble récent et très bien entretenu, situé à proximité immédiate du Canal de l'Ourcq, LEASEO vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux spacieux, rénovés et baignés de lumière. Ces bureaux disposent également de terrasses privatives, offrant un cadre agréable et une réelle valeur ajoutée à chaque lot..- Locaux rénovés et entièrement décloisonnés par le Bailleur - Plateaux traversants avec façades vitrées toute hauteur - Faux plancher technique - faux plafond - Groupe froid - chauffage électrique - Terrasses extérieures privatives végétalisées à chaque niveau - Fibre optique - PC sécurité avec retour vidéo - Parties communes rénovées en 2022 - Accès sécurisé par badge - hôtesses présentes de 8h à 19h pour un accompagnement sur mesure - Frigos connectés Foodles en rez-de-jardin - Monte-charge - local vélos couvert et fermé - bornes de recharges électriques - Douches et vestiaires - Certification BREEAM very good - Capacitaire 1/10 et flexibilité d'aménagement (open space ou cloisonné) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. - Taxe bureaux : 21.99 € /m²/an - Taxe foncière : 13.21 € /m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires : - Locaux rénovés et entièrement décloisonnés par le Bailleur - Plateaux traversants avec façades vitrées toute hauteur - Faux plancher technique - faux plafond - Groupe froid - chauffage électrique - Terrasses extérieures privatives végétalisées à chaque niveau - Fibre optique - PC sécurité avec retour vidéo - Parties communes rénovées en 2022 - Accès sécurisé par badge - hôtesses présentes de 8h à 19h pour un accompagnement sur mesure - Frigos connectés Foodles en rez-de-jardin - Monte-charge - local vélos couvert et fermé - bornes de recharges électriques - Douches et vestiaires - Certification BREEAM very good - Capacitaire 1/10 et flexibilité d'aménagement (open space ou cloisonné) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. - Taxe bureaux : 21.99 € /m²/an - Taxe foncière : 13.21 € /m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires :
-
Rental Charges: $12.30 CAD/SF/YR $1.02 CAD/SF/MO $80,230 CAD/YR $6,686 CAD/MO
-
Property Tax: $1.98 CAD/SF/YR $0.17 CAD/SF/MO $12,925 CAD/YR $1,077 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 13,046 SF of adjacent space
- Secure Storage
- Vue exceptionnelle sur Paris depuis la terrasse
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- 61 Workstations
- Security System
- Un espace entièrement rénové
- De nombreux parking accompagnent ce lot
Dans un immeuble récent et très bien entretenu, situé à proximité immédiate du Canal de l'Ourcq, LEASEO vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux spacieux, rénovés et baignés de lumière. Ces bureaux disposent également de terrasses privatives, offrant un cadre agréable et une réelle valeur ajoutée à chaque lot..- Locaux rénovés et entièrement décloisonnés par le Bailleur - Plateaux traversants avec façades vitrées toute hauteur - Faux plancher technique - faux plafond - Groupe froid - chauffage électrique - Terrasses extérieures privatives végétalisées à chaque niveau - Fibre optique - PC sécurité avec retour vidéo - Parties communes rénovées en 2022 - Accès sécurisé par badge - hôtesses présentes de 8h à 19h pour un accompagnement sur mesure - Frigos connectés Foodles en rez-de-jardin - Monte-charge - local vélos couvert et fermé - bornes de recharges électriques - Douches et vestiaires - Certification BREEAM very good - Capacitaire 1/10 et flexibilité d'aménagement (open space ou cloisonné) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. - Taxe bureaux : 21.99 € /m²/an - Taxe foncière : 13.21 € /m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires : - Locaux rénovés et entièrement décloisonnés par le Bailleur - Plateaux traversants avec façades vitrées toute hauteur - Faux plancher technique - faux plafond - Groupe froid - chauffage électrique - Terrasses extérieures privatives végétalisées à chaque niveau - Fibre optique - PC sécurité avec retour vidéo - Parties communes rénovées en 2022 - Accès sécurisé par badge - hôtesses présentes de 8h à 19h pour un accompagnement sur mesure - Frigos connectés Foodles en rez-de-jardin - Monte-charge - local vélos couvert et fermé - bornes de recharges électriques - Douches et vestiaires - Certification BREEAM very good - Capacitaire 1/10 et flexibilité d'aménagement (open space ou cloisonné) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. - Taxe bureaux : 21.99 € /m²/an - Taxe foncière : 13.21 € /m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires :
-
Rental Charges: $12.30 CAD/SF/YR $1.02 CAD/SF/MO $80,230 CAD/YR $6,686 CAD/MO
-
Property Tax: $1.98 CAD/SF/YR $0.17 CAD/SF/MO $12,925 CAD/YR $1,077 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 13,046 SF of adjacent space
- Secure Storage
- Vue exceptionnelle sur Paris depuis la terrasse
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- 61 Workstations
- Security System
- Un espace entièrement rénové
- De nombreux parking accompagnent ce lot
-
Rental Charges: $12.30 CAD/SF/YR $1.02 CAD/SF/MO $80,230 CAD/YR $6,686 CAD/MO
-
Property Tax: $1.98 CAD/SF/YR $0.17 CAD/SF/MO $12,925 CAD/YR $1,077 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- 61 Workstations
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| 1st Floor | 6,523 SF | 3/6/9 | $64.50 CAD/SF/YR HT-HC $5.37 CAD/SF/MO HT-HC $420,718 CAD/YR HT-HC $35,060 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 2nd Floor | 6,523 SF | 3/6/9 | $64.50 CAD/SF/YR HT-HC $5.37 CAD/SF/MO HT-HC $420,718 CAD/YR HT-HC $35,060 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 7th Floor | 6,523 SF | 3/6/9 | $70.50 CAD/SF/YR HT-HC $5.87 CAD/SF/MO HT-HC $459,855 CAD/YR HT-HC $38,321 CAD/MO HT-HC | Office | - | Now |
1st Floor
| Size |
| 6,523 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $64.50 CAD/SF/YR HT-HC $5.37 CAD/SF/MO HT-HC $420,718 CAD/YR HT-HC $35,060 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor
| Size |
| 6,523 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $64.50 CAD/SF/YR HT-HC $5.37 CAD/SF/MO HT-HC $420,718 CAD/YR HT-HC $35,060 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
7th Floor
| Size |
| 6,523 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $70.50 CAD/SF/YR HT-HC $5.87 CAD/SF/MO HT-HC $459,855 CAD/YR HT-HC $38,321 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size | 6,523 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$64.50 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Dans un immeuble récent et très bien entretenu, situé à proximité immédiate du Canal de l'Ourcq, LEASEO vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux spacieux, rénovés et baignés de lumière. Ces bureaux disposent également de terrasses privatives, offrant un cadre agréable et une réelle valeur ajoutée à chaque lot..- Locaux rénovés et entièrement décloisonnés par le Bailleur - Plateaux traversants avec façades vitrées toute hauteur - Faux plancher technique - faux plafond - Groupe froid - chauffage électrique - Terrasses extérieures privatives végétalisées à chaque niveau - Fibre optique - PC sécurité avec retour vidéo - Parties communes rénovées en 2022 - Accès sécurisé par badge - hôtesses présentes de 8h à 19h pour un accompagnement sur mesure - Frigos connectés Foodles en rez-de-jardin - Monte-charge - local vélos couvert et fermé - bornes de recharges électriques - Douches et vestiaires - Certification BREEAM very good - Capacitaire 1/10 et flexibilité d'aménagement (open space ou cloisonné) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. - Taxe bureaux : 21.99 € /m²/an - Taxe foncière : 13.21 € /m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires : - Locaux rénovés et entièrement décloisonnés par le Bailleur - Plateaux traversants avec façades vitrées toute hauteur - Faux plancher technique - faux plafond - Groupe froid - chauffage électrique - Terrasses extérieures privatives végétalisées à chaque niveau - Fibre optique - PC sécurité avec retour vidéo - Parties communes rénovées en 2022 - Accès sécurisé par badge - hôtesses présentes de 8h à 19h pour un accompagnement sur mesure - Frigos connectés Foodles en rez-de-jardin - Monte-charge - local vélos couvert et fermé - bornes de recharges électriques - Douches et vestiaires - Certification BREEAM very good - Capacitaire 1/10 et flexibilité d'aménagement (open space ou cloisonné) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. - Taxe bureaux : 21.99 € /m²/an - Taxe foncière : 13.21 € /m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires :
-
Rental Charges: $12.30 CAD/SF/YR $1.02 CAD/SF/MO $80,230 CAD/YR $6,686 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $1.98 CAD/SF/YR $0.17 CAD/SF/MO $12,925 CAD/YR $1,077 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- 61 Workstations
- Can be combined with additional space(s) for up to 13,046 SF of adjacent space
- Security System
- Secure Storage
- Un espace entièrement rénové
- Vue exceptionnelle sur Paris depuis la terrasse
- De nombreux parking accompagnent ce lot
2nd Floor
| Size | 6,523 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$64.50 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Dans un immeuble récent et très bien entretenu, situé à proximité immédiate du Canal de l'Ourcq, LEASEO vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux spacieux, rénovés et baignés de lumière. Ces bureaux disposent également de terrasses privatives, offrant un cadre agréable et une réelle valeur ajoutée à chaque lot..- Locaux rénovés et entièrement décloisonnés par le Bailleur - Plateaux traversants avec façades vitrées toute hauteur - Faux plancher technique - faux plafond - Groupe froid - chauffage électrique - Terrasses extérieures privatives végétalisées à chaque niveau - Fibre optique - PC sécurité avec retour vidéo - Parties communes rénovées en 2022 - Accès sécurisé par badge - hôtesses présentes de 8h à 19h pour un accompagnement sur mesure - Frigos connectés Foodles en rez-de-jardin - Monte-charge - local vélos couvert et fermé - bornes de recharges électriques - Douches et vestiaires - Certification BREEAM very good - Capacitaire 1/10 et flexibilité d'aménagement (open space ou cloisonné) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. - Taxe bureaux : 21.99 € /m²/an - Taxe foncière : 13.21 € /m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires : - Locaux rénovés et entièrement décloisonnés par le Bailleur - Plateaux traversants avec façades vitrées toute hauteur - Faux plancher technique - faux plafond - Groupe froid - chauffage électrique - Terrasses extérieures privatives végétalisées à chaque niveau - Fibre optique - PC sécurité avec retour vidéo - Parties communes rénovées en 2022 - Accès sécurisé par badge - hôtesses présentes de 8h à 19h pour un accompagnement sur mesure - Frigos connectés Foodles en rez-de-jardin - Monte-charge - local vélos couvert et fermé - bornes de recharges électriques - Douches et vestiaires - Certification BREEAM very good - Capacitaire 1/10 et flexibilité d'aménagement (open space ou cloisonné) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. - Taxe bureaux : 21.99 € /m²/an - Taxe foncière : 13.21 € /m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires :
-
Rental Charges: $12.30 CAD/SF/YR $1.02 CAD/SF/MO $80,230 CAD/YR $6,686 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $1.98 CAD/SF/YR $0.17 CAD/SF/MO $12,925 CAD/YR $1,077 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- 61 Workstations
- Can be combined with additional space(s) for up to 13,046 SF of adjacent space
- Security System
- Secure Storage
- Un espace entièrement rénové
- Vue exceptionnelle sur Paris depuis la terrasse
- De nombreux parking accompagnent ce lot
7th Floor
| Size | 6,523 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$70.50 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
-
Rental Charges: $12.30 CAD/SF/YR $1.02 CAD/SF/MO $80,230 CAD/YR $6,686 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $1.98 CAD/SF/YR $0.17 CAD/SF/MO $12,925 CAD/YR $1,077 CAD/MO
- 61 Workstations
Property Overview
The building is located in a rapidly developing area, in close proximity to major thoroughfares and well-served by public transport, including the metro and RER, providing easy access to Paris's main business districts. Surrounded by shops, restaurants, and other services, it enjoys a dynamic and convenient location. The modern and well-maintained property offers functional, bright office spaces tailored to the needs of a contemporary business, with high-quality infrastructure such as air conditioning, parking facilities, and premises equipped to meet the technical requirements of users.
- Bus Line
- Controlled Access
- Concierge
- Metro/Subway
- Security System
- Wheelchair Accessible
- Car Charging Station
- Air Conditioning
- Balcony
- Fiber Optic Internet
- Smoke Detector
Property Facts
Presented by
7-11 Avenue De Flandre
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