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7-9 Merry St 19,416 SF 100% Leased Office Building Motherwell ML1 1JJ $292,152 CAD ($15.05 CAD/SF)

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Investment Highlights

  • PRIME NEW ENTRY. We are excited to bring to market this fantastic commercial to residential development Opportunity, located within a prime location in Motherwell.
  • Residential Sales Evidence: 37 King Court, Motherwell, ML1 3FW Previously sold for £118,000. 12, The Mount, Motherwell, ML1 3SW Previously sold for £125,500**.
  • Property is situated in a prime main street location in Motherwell, just 4 minutes from Motherwell Train Station and is a 26 minute drive from Glasgow City Centre.
  • Property previously had planning approved which has now lapsed, planning reference:14/01376/FUL. Potential for conversion from 4 offices to 7 flats, subject to planning permission being reinstated. HUGE DEVELOPMENT POTENTIAL.
  • If converted into flats, subject to reinstating planning permission, property could potentially achieve GDV of £805,000 based on 7 flats at £115,000 each. Property could lend itself for other uses, subject to gaining necessary permissions from North Lanar

Executive Summary

• PRIME NEW ENTRY. We are excited to bring to market this fantastic commercial to residential development Opportunity, located within a prime location in Motherwell.
• If converted into flats, subject to reinstating planning permission, property could potentially achieve GDV of £805,000 based on 7 flats at £115,000 each. Property could lend itself for other uses, subject to gaining necessary permissions from North Lanarkshire Council.
• Property is situated in a prime main street location in Motherwell, just 4 minutes from Motherwell Train Station and is a 26 minute drive from Glasgow City Centre.
We are excited to bring to market this excellent Commercial Development Opportunity, located within a prime location in Motherwell RARE AUCTION PROPERTY
Building has potential to convert into 7 residential units, subject to gaining necessary planning permissions from North Lanarkshire Council. The local area has seen some great residential sales recently showing strong demand. *** FANTASTIC DEVELOPMENT POTENTIAL ***
Motherwell is a well-connected town about 15 miles southeast of Glasgow that attracts both residents and property investors because of its affordability, transport links, and strong local amenities. Historically an industrial centre tied to the steel industry at Ravenscraig Steelworks, the town has since evolved into a commuter hub with quick access to Glasgow and Edinburgh via the West Coast Main Line and nearby motorways like the M74 and M8. People choose to live here for its family-friendly neighbourhoods, green spaces such as Strathclyde Country Park, and comparatively lower house prices than Scotland’s major cities.

Property Facts

Sale Type
Investment or Owner User
Property Type
Office
Tenure
Freehold
Building Size
19,416 SF
Building Class
C
Year Built
1910
Price
$292,152 CAD
Price Per SF
$15.05 CAD
Percent Leased
100%
Tenancy
Multiple
Building Height
3 Stories
Typical Floor Size
6,472 SF
Building FAR
0.91
Lot Size
0.49 AC

Amenities

  • Storage Space

Major Tenants

  • Tenant
  • Industry
  • SF Occupied
  • Rent/SF
  • Lease End
  • Angel Nails
  • Services
  • 508 SF
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  • 653 SF
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Boots est le principal détaillant de produits de santé et de beauté au Royaume-Uni. Depuis plus de 170 ans, ils écoutent, apprennent et innovent, et continuent de nous mettre au défi d'améliorer leurs produits et services chaque jour. Au cours des dernières années, Boots a évolué à un rythme soutenu pour devenir une entreprise intégrée de pharmacie, de soins de santé et de vente au détail, au service de millions de clients et de patients chaque jour. Avec de nombreux magasins allant des pharmacies communautaires locales aux grands magasins de produits de santé et de beauté de destination, leur but est de soutenir leurs clients et leurs patients à chaque étape de leur vie. Ils donnent à leurs clients le contrôle de leur santé et de leur bien-être et visent à libérer la beauté de chacun grâce à notre gamme de produits d'une profondeur et d'une étendue inégalées.

  • Broomburn Wines
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  • 568 SF
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  • Feb 2024
  • Bruce McCormack Ltd
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  • 1,215 SF
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  • 562 SF
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iRepair est situé dans le quartier branché de West End à Glasgow, sur la rue Argyle, et aussi dans la rue Causeyside, dans le centre de Paisley. Établie en affaires depuis 10 ans, notre mission de surpasser la concurrence demeure inchangée. Nous continuons de nous efforcer de fournir le meilleur service, les prix les plus élevés et le plus haut niveau de satisfaction de la clientèle. Nos techniciens de réparation professionnels sont des spécialistes bien qualifiés et des domaines d'expertise particuliers couvrent une vaste gamme de produits, y compris les téléphones intelligents, les ordinateurs portables, les PC, les consoles de jeux et les iPods. Les réparations sont normalement effectuées par le fondateur et ingénieur principal de notre entreprise, Naveed Haq. Fort de nombreuses années d'expérience, Naveed possède les connaissances et l'expertise détaillées qui lui permettent de résoudre même les problèmes les plus complexes et les plus difficiles. Notre vaste gamme de contacts commerciaux à l'échelle nationale et internationale nous permet également d'acheter des pièces détachées à un prix très bas. Par conséquent, et à l'avantage de nos clients, nous offrons le meilleur

  • Michael Lott
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  • 1,345 SF
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  • Munro & Liddell
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  • 1,037 SF
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  • Scoff's Coffee House
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  • 1,072 SF
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  • 987 SF
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Des sandwichs personnalisables et distinctifs aux enveloppements et aux salades, Subway est tout simplement le meilleur choix lorsqu'il s'agit de plats fraîchement préparés, pratiques et abordables. Subway est l'une des plus grandes marques de restaurants au monde pour une raison, offrant chaque jour un menu agréable avec des options meilleures pour vous à des millions de fans.

  • Vahits Barbers
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  • 508 SF
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Tenant Industry SF Occupied Rent/SF Lease End
Angel Nails Services 508 SF - -
- 653 SF - -
Broomburn Wines - 568 SF - Feb 2024
Bruce McCormack Ltd - 1,215 SF - -
- 562 SF - -
Michael Lott - 1,345 SF - -
Munro & Liddell - 1,037 SF - -
Scoff's Coffee House - 1,072 SF - -
- 987 SF - -
Vahits Barbers - 508 SF - -
  • Listing ID: 39678754

  • Date on Market: 2026-03-05

  • Last Updated:

  • Address: 7-9 Merry St, Motherwell ML1 1JJ

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