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Features

Clear Height
14’9”
Drive In Bays
2
Standard Parking Spaces
30

All Available Space(1)

Display Rental Rate as

  • Space
  • Size
  • Term
  • Rental Rate
  • Space Use
  • Build-Out
  • Available
  • Ground
  • 21,205 SF
  • 3/6/9
  • $13.43 CAD/SF/YR HT-HC $1.12 CAD/SF/MO HT-HC $284,745 CAD/YR HT-HC $23,729 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • -
  • Now
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Finished Ceilings: 13’1”
  • Security Deposit: 3 months of rent
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground 21,205 SF 3/6/9 $13.43 CAD/SF/YR HT-HC $1.12 CAD/SF/MO HT-HC $284,745 CAD/YR HT-HC $23,729 CAD/MO HT-HC Flex - Now

Ground

Size
21,205 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$13.43 CAD/SF/YR HT-HC $1.12 CAD/SF/MO HT-HC $284,745 CAD/YR HT-HC $23,729 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

Ground

Size 21,205 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $13.43 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 13’1”

Property Overview

Rare. Immprove vous propose à la vente, sur la ZAC du Chêne de Bron, avec un accès direct au Tram, un bâtiment d'activité de 1 970 m² dont 200 m² de bureaux sur un terrain indépendant de 4 800 m², 2 portes sectionnelles et 30 places de parkings véhicules. . Structure métallique . Toiture bac acier isolé . Bardage double peau . Hauteur utile : 4.5 mètres . 2 portes sectionnelles 4x4 mètres . Option : Bureaux et locaux sociaux à rénovés . Accès poids lourds . Possibilité de créer un 2ème portail au Sud de la parcelle . Portail électrique Surface terrain : 4800 Situation/Transports : Bus Parc du Chêne (BUS-52, BUS-79) Boulevard Périphérique à 6mn Tram Station T5 Parc du Chène à 300m offre bâtiment en l'état Conditions particulières à la vente : offre bâtiment en l'état

Property Facts

Building Size
21,205 SF
Lot Size
3.01 AC
Year Built
1991
Construction
Metal

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 40675683

  • Date on Market: 2026-05-28

  • Last Updated:

  • Address: 7 Allée Général Benoist, 69500 Bron

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Activités 1 770 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Indice ILAT A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Bureaux 200 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Indice ILAT A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 1 970 Immédiate 90 HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 1 117 m² HD A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 1 970 m²
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