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Ponant Littoral 7 Avenue Andre Roussin 1,991 - 12,228 SF of Office Space Available in 13016 Marseille
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Highlights
- Proximité immédiate A55
- ZFU
- Vue mer et collines
All Available Spaces(4)
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Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location des surfaces de bureaux dans un immeuble situé au cœur de la zone franche urbaine (ZFU) de Marseille. Il offre une excellente visibilité, un accès immédiat à l’autoroute A55 et un environnement dynamique avec des commodités à proximité telles que restaurants, commerces et hôtellerie. Les transports en commun sont accessibles à quelques mètres, avec un arrêt de bus à 1 minute à pied et des stations de métro à moins de 10 minutes en voiture. Il dispose d’un ascenseur et d’espaces extérieurs. Les locaux sont équipés de la climatisation et de faux plafond. Le plateau de 528 m² en R+2 , divisible à partir de 264 m², a été rénové en open space avec moquette au sol. Le plateau en R+1 présente un bon état d'usage. Le plateau en RDC est en état d'usage.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Central Air Conditioning
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Climatisation réversible
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $6.39 CAD/YR $0.53 CAD/MO
-
Property Tax: $2.61 CAD/SF/YR $0.22 CAD/SF/MO $5,195 CAD/YR $432.93 CAD/MO
- Fits 5 - 16 People
- Can be combined with additional space(s) for up to 12,228 SF of adjacent space
- Wi-Fi Connectivity
- Recessed Lighting
- Wheelchair Accessible
Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location des surfaces de bureaux dans un immeuble situé au cœur de la zone franche urbaine (ZFU) de Marseille. Il offre une excellente visibilité, un accès immédiat à l’autoroute A55 et un environnement dynamique avec des commodités à proximité telles que restaurants, commerces et hôtellerie. Les transports en commun sont accessibles à quelques mètres, avec un arrêt de bus à 1 minute à pied et des stations de métro à moins de 10 minutes en voiture. Il dispose d’un ascenseur et d’espaces extérieurs. Les locaux sont équipés de la climatisation et de faux plafond. Le plateau de 528 m² en R+2 , divisible à partir de 264 m², a été rénové en open space avec moquette au sol. Le plateau en R+1 présente un bon état d'usage. Le plateau en RDC est en état d'usage.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- Recessed Lighting
- Wheelchair Accessible
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $6.39 CAD/YR $0.53 CAD/MO
-
Property Tax: $2.61 CAD/SF/YR $0.22 CAD/SF/MO $11,879 CAD/YR $989.89 CAD/MO
- Fits 12 - 36 People
- Can be combined with additional space(s) for up to 12,228 SF of adjacent space
- Wi-Fi Connectivity
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Climatisation réversible
Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location des surfaces de bureaux dans un immeuble situé au cœur de la zone franche urbaine (ZFU) de Marseille. Il offre une excellente visibilité, un accès immédiat à l’autoroute A55 et un environnement dynamique avec des commodités à proximité telles que restaurants, commerces et hôtellerie. Les transports en commun sont accessibles à quelques mètres, avec un arrêt de bus à 1 minute à pied et des stations de métro à moins de 10 minutes en voiture. Il dispose d’un ascenseur et d’espaces extérieurs. Les locaux sont équipés de la climatisation et de faux plafond. Le plateau de 528 m² en R+2 , divisible à partir de 264 m², a été rénové en open space avec moquette au sol. Le plateau en R+1 présente un bon état d'usage. Le plateau en RDC est en état d'usage.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 8 - 22 People
- Can be combined with additional space(s) for up to 12,228 SF of adjacent space
- Elevator Access
- Recessed Lighting
- Wheelchair Accessible
- Climatisation réversible
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $6.39 CAD/YR $0.53 CAD/MO
-
Property Tax: $2.61 CAD/SF/YR $0.22 CAD/SF/MO $7,414 CAD/YR $617.80 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Central Air Conditioning
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Bureaux rénovés
Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location des surfaces de bureaux dans un immeuble situé au cœur de la zone franche urbaine (ZFU) de Marseille. Il offre une excellente visibilité, un accès immédiat à l’autoroute A55 et un environnement dynamique avec des commodités à proximité telles que restaurants, commerces et hôtellerie. Les transports en commun sont accessibles à quelques mètres, avec un arrêt de bus à 1 minute à pied et des stations de métro à moins de 10 minutes en voiture. Il dispose d’un ascenseur et d’espaces extérieurs. Les locaux sont équipés de la climatisation et de faux plafond. Le plateau de 528 m² en R+2 , divisible à partir de 264 m², a été rénové en open space avec moquette au sol. Le plateau en R+1 présente un bon état d'usage. Le plateau en RDC est en état d'usage.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 8 - 22 People
- Can be combined with additional space(s) for up to 12,228 SF of adjacent space
- Elevator Access
- Recessed Lighting
- Wheelchair Accessible
- Climatisation réversible
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $6.39 CAD/YR $0.53 CAD/MO
-
Property Tax: $2.61 CAD/SF/YR $0.22 CAD/SF/MO $7,414 CAD/YR $617.80 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Central Air Conditioning
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Bureaux rénovés
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground | 1,991 SF | 3/6/9 | $17.18 CAD/SF/YR HT-HC $1.43 CAD/SF/MO HT-HC $34,219 CAD/YR HT-HC $2,852 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor | 4,553 SF | 3/6/9 | $19.43 CAD/SF/YR HT-HC $1.62 CAD/SF/MO HT-HC $88,448 CAD/YR HT-HC $7,371 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 2nd Floor | 2,842 SF | 3/6/9 | $19.43 CAD/SF/YR HT-HC $1.62 CAD/SF/MO HT-HC $55,202 CAD/YR HT-HC $4,600 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 2nd Floor | 2,842 SF | 3/6/9 | $19.43 CAD/SF/YR HT-HC $1.62 CAD/SF/MO HT-HC $55,202 CAD/YR HT-HC $4,600 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 1,991 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $17.18 CAD/SF/YR HT-HC $1.43 CAD/SF/MO HT-HC $34,219 CAD/YR HT-HC $2,852 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size |
| 4,553 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $19.43 CAD/SF/YR HT-HC $1.62 CAD/SF/MO HT-HC $88,448 CAD/YR HT-HC $7,371 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor
| Size |
| 2,842 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $19.43 CAD/SF/YR HT-HC $1.62 CAD/SF/MO HT-HC $55,202 CAD/YR HT-HC $4,600 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor
| Size |
| 2,842 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $19.43 CAD/SF/YR HT-HC $1.62 CAD/SF/MO HT-HC $55,202 CAD/YR HT-HC $4,600 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 1,991 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$17.18 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location des surfaces de bureaux dans un immeuble situé au cœur de la zone franche urbaine (ZFU) de Marseille. Il offre une excellente visibilité, un accès immédiat à l’autoroute A55 et un environnement dynamique avec des commodités à proximité telles que restaurants, commerces et hôtellerie. Les transports en commun sont accessibles à quelques mètres, avec un arrêt de bus à 1 minute à pied et des stations de métro à moins de 10 minutes en voiture. Il dispose d’un ascenseur et d’espaces extérieurs. Les locaux sont équipés de la climatisation et de faux plafond. Le plateau de 528 m² en R+2 , divisible à partir de 264 m², a été rénové en open space avec moquette au sol. Le plateau en R+1 présente un bon état d'usage. Le plateau en RDC est en état d'usage.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $6.39 CAD/YR $0.53 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $2.61 CAD/SF/YR $0.22 CAD/SF/MO $5,195 CAD/YR $432.93 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 5 - 16 People
- Partitioned Offices
- Can be combined with additional space(s) for up to 12,228 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Wi-Fi Connectivity
- Drop Ceilings
- Recessed Lighting
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- Climatisation réversible
1st Floor
| Size | 4,553 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$19.43 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location des surfaces de bureaux dans un immeuble situé au cœur de la zone franche urbaine (ZFU) de Marseille. Il offre une excellente visibilité, un accès immédiat à l’autoroute A55 et un environnement dynamique avec des commodités à proximité telles que restaurants, commerces et hôtellerie. Les transports en commun sont accessibles à quelques mètres, avec un arrêt de bus à 1 minute à pied et des stations de métro à moins de 10 minutes en voiture. Il dispose d’un ascenseur et d’espaces extérieurs. Les locaux sont équipés de la climatisation et de faux plafond. Le plateau de 528 m² en R+2 , divisible à partir de 264 m², a été rénové en open space avec moquette au sol. Le plateau en R+1 présente un bon état d'usage. Le plateau en RDC est en état d'usage.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $6.39 CAD/YR $0.53 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $2.61 CAD/SF/YR $0.22 CAD/SF/MO $11,879 CAD/YR $989.89 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 12 - 36 People
- Partitioned Offices
- Can be combined with additional space(s) for up to 12,228 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Wi-Fi Connectivity
- Elevator Access
- Drop Ceilings
- Recessed Lighting
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- Climatisation réversible
2nd Floor
| Size | 2,842 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$19.43 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location des surfaces de bureaux dans un immeuble situé au cœur de la zone franche urbaine (ZFU) de Marseille. Il offre une excellente visibilité, un accès immédiat à l’autoroute A55 et un environnement dynamique avec des commodités à proximité telles que restaurants, commerces et hôtellerie. Les transports en commun sont accessibles à quelques mètres, avec un arrêt de bus à 1 minute à pied et des stations de métro à moins de 10 minutes en voiture. Il dispose d’un ascenseur et d’espaces extérieurs. Les locaux sont équipés de la climatisation et de faux plafond. Le plateau de 528 m² en R+2 , divisible à partir de 264 m², a été rénové en open space avec moquette au sol. Le plateau en R+1 présente un bon état d'usage. Le plateau en RDC est en état d'usage.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $6.39 CAD/YR $0.53 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $2.61 CAD/SF/YR $0.22 CAD/SF/MO $7,414 CAD/YR $617.80 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 8 - 22 People
- Partitioned Offices
- Can be combined with additional space(s) for up to 12,228 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- Drop Ceilings
- Recessed Lighting
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- Bureaux rénovés
- Climatisation réversible
2nd Floor
| Size | 2,842 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$19.43 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location des surfaces de bureaux dans un immeuble situé au cœur de la zone franche urbaine (ZFU) de Marseille. Il offre une excellente visibilité, un accès immédiat à l’autoroute A55 et un environnement dynamique avec des commodités à proximité telles que restaurants, commerces et hôtellerie. Les transports en commun sont accessibles à quelques mètres, avec un arrêt de bus à 1 minute à pied et des stations de métro à moins de 10 minutes en voiture. Il dispose d’un ascenseur et d’espaces extérieurs. Les locaux sont équipés de la climatisation et de faux plafond. Le plateau de 528 m² en R+2 , divisible à partir de 264 m², a été rénové en open space avec moquette au sol. Le plateau en R+1 présente un bon état d'usage. Le plateau en RDC est en état d'usage.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $6.39 CAD/YR $0.53 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $2.61 CAD/SF/YR $0.22 CAD/SF/MO $7,414 CAD/YR $617.80 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 8 - 22 People
- Partitioned Offices
- Can be combined with additional space(s) for up to 12,228 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- Drop Ceilings
- Recessed Lighting
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- Bureaux rénovés
- Climatisation réversible
Property Overview
The building is located on Avenue André Roussin, in the heart of Marseille’s Urban Free Zone (ZFU), offering excellent visibility and immediate access to the A55 highway. It benefits from a dynamic environment with nearby amenities such as restaurants, shops, and hotels. The common areas are well maintained, and the building is equipped with an elevator, outdoor areas, and meeting rooms. Connectivity is optimal thanks to fiber optic service and RJ45 cabling. Public transportation is available just a few yards away, with a bus stop 1 minute away on foot and metro stations less than 10 minutes away by car.
- Controlled Access
- Courtyard
- Security System
- Wheelchair Accessible
- Direct Elevator Exposure
- Air Conditioning
- Fiber Optic Internet
- Smoke Detector
Property Facts
Presented by
Ponant Littoral | 7 Avenue Andre Roussin
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