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7 Avenue Andre Roussin 4,575 SF of Flex Space Available in 13016 Marseille
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Highlights
- Zone d’activité avec accès direct par porte sectionnelle, adaptée au stockage et aux ateliers.
- Structure en bardage double peau avec toiture isolée et sol en béton pour solidité et performance.
- Proximité de l'autoroute, site entièrement sécurisé avec un gardien sur place, garantissant la sérénité de votre activité.
- Bureaux aménagés, câblés et climatisés pour un confort optimal.
- Hauteur libre de 6 mètres pour exploitations variées et mezzanine intégrée pour maximiser l’espace.
Features
All Available Space(1)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
Entrepôt sur site sécurisé par gardien et à proximité des axes autoroutiers
- Agency Fee: $11,237 CAD
- Security Deposit: $18,728 CAD
- Central Air Conditioning
- Wi-Fi Connectivity
- Drop Ceilings
- Automatic Blinds
- High Ceilings
-
Rental Charges: $0.54 CAD/SF/YR $0.05 CAD/SF/MO $2,485 CAD/YR $207.06 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- Partitioned Offices
- Secure Storage
- Recessed Lighting
- Private Restrooms
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground | 4,575 SF | 3/6/9 | $16.38 CAD/SF/YR HT-HC $1.36 CAD/SF/MO HT-HC $74,912 CAD/YR HT-HC $6,243 CAD/MO HT-HC | Flex | - | Now |
Ground
| Size |
| 4,575 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $16.38 CAD/SF/YR HT-HC $1.36 CAD/SF/MO HT-HC $74,912 CAD/YR HT-HC $6,243 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 4,575 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$16.38 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
Entrepôt sur site sécurisé par gardien et à proximité des axes autoroutiers
- Agency Fee: $11,237 CAD
-
Rental Charges: $0.54 CAD/SF/YR $0.05 CAD/SF/MO $2,485 CAD/YR $207.06 CAD/MO
- Security Deposit: $18,728 CAD
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Partitioned Offices
- Wi-Fi Connectivity
- Secure Storage
- Drop Ceilings
- Recessed Lighting
- Automatic Blinds
- Private Restrooms
- High Ceilings
Property Overview
Situé dans le quartier de l’Estaque, ce local fonctionnel et sécurisé offre toutes les caractéristiques nécessaires pour accompagner vos activités professionnelles. Il comprend une zone d’activité accessible par une porte sectionnelle au niveau du sol, parfaitement adaptée au stockage ou à un atelier, ainsi que des bureaux câblés et climatisés pour assurer un environnement de travail confortable. Une mezzanine intégrée vient optimiser le volume pour le stockage vertical et l’organisation de votre espace. Le bâtiment, doté d’une structure en bardage double peau et d’une toiture isolée, garantit robustesse et performance thermique. Le sol en béton ainsi que l’éclairage naturel et artificiel offrent une efficacité et un confort d’utilisation au quotidien. La hauteur maximale de 6 mètres renforce la polyvalence du site. En matière de sécurité, le site est entièrement clos et bénéficie de la présence d’un gardien sur place, assurant une protection continue pour vos biens et activités. Cet atout confère à votre entreprise un environnement à la fois sécurisé et fonctionnel.
Property Facts
Presented by
7 Avenue Andre Roussin
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